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250 000 € ou 1 724,05 € / mois
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Idéal investisseur ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux idéalement situé, vendu loué et meublé ! Disposition de l'appartement : -Appartement 3ème étage sur 9 avec ascenseur - Salon/séjour : 16,50m² - Cuisine équipée : 6,40m² - Entrée : 1,87m² - 3 Chambres avec placards muraux : 10,35_13_10,40m² - Salle de bains : 3,6m² -1 WC indépendant -Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Appartement de 1950 - 3ème étage sur 9 avec ascenseur - Copropriété de 72 lots - Charges de copropriété : 195€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, chauffage, eau froide - Chauffage au sol collectif - Surface habitable de 63,12m² - Surface balcon : 8m² - Exposition est - Simple vitrage bois - Volets coulissant manuel bois/pvc - Local vélo commun - Place de parking privative libre - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 681€ - Proche de toutes commodité - Bus à proximité - Tram à proximité - Métro à proximité - Écoles maternelles, primaire, collège accessibles à pieds -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » À titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 80€ d'électricité et 20 de gaz par mois. Un bien vendu loué en colocation, 3 chambres louées pour 450€ l'une charges comprises ! Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon
184 000 € ou 1 268,90 € / mois
Fiche Id-PTN141433 : Lyon 8, quartier Etats Unis, appartement de type 4 situé au 13ème étage d'une résidence construite en 1972. Il comprend une entrée, cuisine indépendante meublée et équipée, séjour, 3 chambres, 2 salle d'eau, WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'un placard et d'un point d'eau. Ce bien se destine aussi bien à un usage de résidence principale qu'à un investissement locatif ( notamment en colocation). Ce logement bénéficie d'une belle vue dégagée. Résidence très bien entretenue dans lequel se trouve un parking fermé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 184000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1650 Euros - Bien en copropriété comprenant 99 lots - Charges annuelles : 3524 Euros/an (soit 294 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Jennifer SACCO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion L'arbresle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
479 000 € ou 3 303,28 € / mois
Fiche Id-ACH128835 : Le 8ème arrondissement de Lyon est une ville dans la ville et s'enrichit de la dernière ligne du tramway T6 à proximité immédiate de la rocade Est, du boulevard périphérique et des autoroute direction le soleil ou les stations de ski. C'est dans cet environnement urbain que se trouve cette petite résidence de 22 logements seulement compromis idéal entre attractivité urbaine et quotidien paisible. Beau duplex de 81 m2 avec terrasse de 34 m2 surplombant un écrin de verdure au calme. Côté jour : une belle pièce de vie avec son accès direct sur l'extérieur qui vous offrira dès le matin une belle luminosité - 1 buanderie 1 salle de bain familiale. A l'étage, côté nuit : 3 chambres - 1 salle d'eau et ses toilettes - Véritable appartement contemporain - Brise Soleil orientable - huisserie métallique - Prenez de la hauteur et prenons rendez-vous pour une VISITE - VUE DEGAGEE - Garage en sus - D'autres disponibilités dans cette résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
398 000 € ou 2 744,69 € / mois
Exclusivité !lyon 8ème - a proximité immédiate du métro et toutes commodités.au sein d'une belle résidence sécurisée de 2017, appartement 4 pièces traversant de 96 m² loi carrez situé au 5ème étage avec ascenseur, comprenant un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une première terrasse exposée plein ouest.côté nuit, 3 belles chambres dont une avec accès à une seconde terrasse privative, une salle de bains avec wc ainsi que des rangements.un garage pmr de 22 m² avec prises électriques en sus du prix.les atouts : localisation, résidence récente, en étage avec ascenseur, beaux volumes, grandes terrasses sans vis-à-vis, volets électriques, climatisation, grand garage fermé...en partenariat avec l'agence a.v.icontact : copropriété de 122 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 2528 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
414 000 € ou 2 855,03 € / mois
Fiche Id-PTN138516 : LYON 8 - Moulin à Vent - Dans résidence intimiste arborée à l'abris des regards - T4 en dernier étage, orienté Sud/Est avec terrasse de 9 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres avec placards intégrés - Salle de bain et salle d'eau entièrement équipées - WC séparé - Dressing - Nombreux rangements - Prestations haut de gamme (parquet, double vitrage, ...) - Stationnement en sus - Immeuble aux dernières normes (RT 2012) - Proche toutes commodités (tramway, métro, bus, écoles et commerces) - Les +: frais de notaire réduits, éligible prêt à taux 0% - Pour plus de renseignements, nous contacter! D'autres biens sont disponibles sur le secteur. Photos non contractuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 414000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Elodie BRETON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
409 000 € ou 2 820,55 € / mois
Situé au sein d'une résidence intimiste d'à peine 10 logements et extrêmement verte, dans un quartier calme et en pleine restructuration qui prend de la valeur et qui va forcément devenir de plus en plus côté, a quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, l'impression de vivre dans une maison tout en étant en ville et proche de tout ! cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité : o dalles terrasse grès cérame 50 x 50 cm, o volets roulants électriques, o cloisons placostil® 72 mm, o parquet dans toutes les pièces sauf cuisines et pièces humides, o wc suspendus, o douches avec paroi en verre, o faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches, o placards équipés. vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres. 1 salle de bain, 2 wc. vous profiterez du soleil, les journées de farniente, dans votre jardin privatif ou dans celui de la résidence où vous sentirez chez vous. un stationnement est vendu avec l'appartement (supplément 10 000 euros). images d'illustration non contractuelles. norme rt fn 2, 5 % - ptz possible - disponible fin 2023. baptiste beauvais - agence coeur d'élites à lyon - - annonce vous est proposée par beauvais baptiste - lyon - norsac: 839 542 651, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon
350 000 € ou 2 413,67 € / mois
Fiche Id-PTN146364 : Bel appartement traversant Est/Ouest 4 pièces de 100m² avec un balcon de près de 14m² situé à Lyon dans une copropriété parfaitement entretenue au pied du tramway (station Grange Rouge - Santy). L'appartement comporte une entrée et un dégagement avec rangements desservant l'ensemble des pièces : un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante moderne et équipée, 3 grandes chambres de 15, 17 et 20m², une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, une cave et un parking collectif complètent ce bien. Double vitrage. Proche de toutes les commodités (gare, métro, tramway, bus, écoles, commerces) à quelques minutes à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 201 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 95 lots et 32 copropriétaires - Charges annuelles : 2087 Euros/an (soit 174 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
595 000 € ou 4 103,24 € / mois
Rhône -69008 Lyon - T4 93.72 m² - UN LIEU DE VIE PAISIBLE située au sud de Lyon 8éme dans un environnement pavillonnaire à proximité de toutes commodités . Evadez-vous dans le parc de parilly situé à quelques minutes à pied. Julien LEORAT vous propose cette appartement en duplex avec séjour cuisine de 44 m² avec accès aux trois terrasses de 34 m² -32m² -9 m² avec chacune leur pergola. Une salle d'eau wc complète l'étage. Le niveau suivant est composé de trois chambres dont une donnant sur une terrasse de 5.70m² , une salle d'eau équipée , une salle de bain ,cabinets de toilette . Deux garages en sous-sol dans une copropriété à l'architecture contemporaine et parfaitement intégrée dans l'environnement. Isolation thermique et phonique renforcée, respect norme RT, chauffage gaz individuel, salle de bains équipée, visiophone. Choix des prestations parmi une large gamme proposée : carrelage, faïence, parquet stratifié , meuble vasque. A proximité des commodités (boulangerie, mairie, pharmacie, supérette) Nombre de lots à la vente : 3 (appartement ,deux place de stationnement). Prix de vente 595 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) Nombres de lots dans la copropriétés : 21 Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 323413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots (). Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
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479 000 € ou 3 303,28 € / mois
Fiche Id-PTN128835 : Le 8ème arrondissement de Lyon est une ville dans la ville et s'enrichit de la dernière ligne du tramway T6 à proximité immédiate de la rocade Est, du boulevard périphérique et des autoroute direction le soleil ou les stations de ski. C'est dans cet environnement urbain que se trouve cette petite résidence de 22 logements seulement compromis idéal entre attractivité urbaine et quotidien paisible. Beau duplex de 81 m2 avec terrasse de 34 m2 surplombant un écrin de verdure au calme. Côté jour : une belle pièce de vie avec son accès direct sur l'extérieur qui vous offrira dès le matin une belle luminosité - 1 buanderie 1 salle de bain familiale. A l'étage, côté nuit : 3 chambres - 1 salle d'eau et ses toilettes - Véritable appartement contemporain - Brise Soleil orientable - huisserie métallique - Prenez de la hauteur et prenons rendez-vous pour une VISITE - VUE DEGAGEE - Garage en sus - D'autres disponibilités dans cette résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
595 000 € ou 4 103,24 € / mois
Superbe t4 terrasse !à lyon 8, secteur la plaine - santy, découvrez ce magnifique appartement t4 duplex, au sein d'une réalisation à l'architecture innovante.l'agencement des volumes est très bien pensé : pièce à vivre de plus de 44 m², très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, triple exposition, cuisine ouverte + grand cellier / buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et parquet contrecollé en revêtement de sol, brises soleil orientables sur les ouvertures, 2 wc. située au sud de l'arrondissement, la résidence s'érige dans un environnement pavillonnaire et bénéficie de la proximité de toutes les commodités et infrastructures nécessaires : écoles, salles de sport, restaurants. le parc de parilly est situé à quelques minutes à pied et propose de nombreux équipements sportifs : parcours de santé, parcours de course d'orientation, terrains sportifs... les différentes lignes de transport en commun, situées au pied de la résidence, permettront d'avoir un accès rapide au centre-ville de lyon.garage en sous-sol.copropriété de 21 logementspas de procédure en courscharges prévisionnelles : 1900 / an.consommation énergie primaire : non communiquéefacture d'énergie estimée : non communiquéeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les frais d'agence sont à la charge du vendeurhome line s'occupe de la vente de votre bien à 2.5% * ! (voir conditions après de nos conseillers) * référence à rappeler : at-ly8-kpz-hlp303 * pour plus d'informations, contactez votre conseiller home line amèle truffy au ou au .informations loi alur : statut du négociateur : agent commercial. (gedeon_53753_26147912)
305 000 € ou 2 103,34 € / mois
Sur la commune de Lyon, quartier Monplaisir, à proximité immédiate des commerces, bus, à 3 minutes à pieds de la ligne de tramway T2. Venez découvrir cet appartement type 4 traversant dans une copropriété de 4 étage. Il se compose d'une entrée desservant partie jour et partie nuit. Une cuisine ouverte équipée, un salon séjour de 27m² avec placard mural donnant sur un balcon exposé OUEST. Côté nuit, 2 belles chambres avec placards muraux, une salle de bains, WC séparé. Une cave Possibilité de garage Côté technique, fenêtres double vitrage PVC oscilo-battants. Copropriété avec portail et badge. Charges : 1 054€ par trimestre (351€ par mois) comprenant : ascenseur, chauffage (répartiteurs) , eau chaude, eau froide, assurance copro, fonds de travaux, entretien copropriété, électricité des communs, maintenance portail. Charge restante pour l'électricité individuelle : 27€ par mois Une troisième chambre peut être aménagée en reprenant sur le séjour. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès maintenant pour l'achat, estimation & la vente de votre bien
415 000 € ou 2 861,92 € / mois
Fiche Id-UBW150759 : Lyon, secteur Monplaisir, T4 d'environ 106 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 11 m2 - Construction Contemporaine - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2348 Euros/an (soit 196 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme B?atrice BLANC (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
350 000 € ou 2 413,67 € / mois
Fiche Id-UBW146364 : Lyon, secteur 69008, T4 d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1964 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie D : 201 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 201 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 95 lots et 32 copropriétaires - Charges annuelles : 2087 Euros/an (soit 174 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
350 000 € ou 2 413,67 € / mois
Fiche id-clm146364 : bel appartement traversant est/ouest 4 pièces de 100m? avec un balcon de près de 14m? situé à lyon dans une copropriété parfaitement entretenue au pied du tramway (station grange rouge - santy). l'appartement comporte une entrée et un dégagement avec rangements desservant l'ensemble des pièces : un grand séjour donnant sur le balcon - une cuisine indépendante moderne et équipée - 3 grandes chambres de et 20m? - une salle d'eau et des wc séparés. pour votre confort - une cave et un parking collectif complètent ce bien. double vitrage. proche de toutes les commodités (gare - métro - tramway - bus - écoles - commerces) à quelques minutes à pied. - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 201 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 95 lots et 32 copropriétaires - charges annuelles : 2087 euros/an (soit 174 euros/mois) - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)
675 000 € ou 4 654,94 € / mois
Appartement de type 4, au 5ème étage avec 2 terrasses et place de parking situé rue Villon quartier Grand trou. Le bien est composé d'une pièce à vivre de 50 m² avec accès sur les terrasses exposées Sud-Est d'une superficie totale de 118 m², une suite parentale 20 m² avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. A proximité des transports (Tram T2 et T4 - bus - station vélov), commerces et écoles. Disponible à partir d'Octobre 2024 Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.
504 000 € ou 3 475,69 € / mois
RhÔne lyon 69008 venez poser vos valises dans ce superbe et très spacieux t4 de plus de 88m2, au coeur du 8ème arrondissement. il s'accompagne d'un balcon de plus de 14m2 et d'un parking privatif. n'attendez plus ! il est pour vous ! je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations, alors surtout n'hésitez pas ! photos projection 3d non contractuelles. contact guy boccard - - annonce vous est proposée par coeur d'élites - lyon - norsac: 451514590, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon
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653 000 € ou 4 503,22 € / mois
69008 LYON PLACE BELLEVILLE APPARTEMENT LOFT T4 122m2 + GARAGES, 653 000 euros OPPORTUNITÉ UNIQUE EN EXCLUSIVITÉ Nous sommes ravis de vous présenter ce loft d'exception de type 4, d'une superficie généreuse de 122m2 environ, logé au coeur d'une copropriété construite en 2021. Cet appartement, véritable bijou architectural, est abrité dans un édifice chargé d'histoire datant de 1850, qui a été méticuleusement rénové tout en préservant son charme d'antan. Il est entouré de vastes espaces verts, privatisés pour le plaisir des résidents de la copropriété. Situé au 1er étage, cet appartement traversant vous offre une volumineuse pièce de vie de 55m2 environ, sublimée par un coin cuisine moderne entièrement équipé. Le logement dispose d'une suite parentale d'une superficie de 22m2, pourvue d'un dressing, ainsi que d'une autre suite de dimensions équivalentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec une baignoire balnéothérapie pour vos moments de détente, de deux WC séparés, et d'une buanderie pratique. L'installation de chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individualisés et fonctionnent à l'électricité. Des options d'achat supplémentaires sont à votre disposition, incluant un garage en sous-sol et un autre spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de la fibre optique et d'un vidéophone pour une sérénité et un confort optimal. De plus, l'installation domotique complète (lumière, stores, chauffage) est connectée et peut être commandée et programmée à distance. La copropriété met à la disposition des résidents un local pour vélo, des vélos, des boxes de livraison sécurisés, ainsi que des espaces communs que sont les salles partagées et le parc. Les salles partagées peuvent être réservées la journée sans frais. Le parc quant à lui est joliment arboré et fleuri, pourvu de bancs et d'une ancienne serre rénovée. La serre est ouverte aux résidents, et s'y tiennent des ateliers de jardinage et maréchage. Il est également possible d'y laisser ses plantes d'intérieur à l'entretien par les autres résidents lors de congés prolongés. Un compost se trouve à proximité. Tous ces espaces sont sécurisés par des grilles fonctionnant avec badge, code ou visiophone. La dépense énergétique annuelle estimée pour une utilisation standard oscille entre 1402 euros et 1897 euros. La date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation est le 01/01/2021. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure de redressement. Le DPE de l'appartement est classé en catégorie D et ses émissions de gaz à effet de serre (GES) en catégorie A. Pour obtenir de plus amples informations concernant le montant moyen annuel des charges courantes et la taxe foncière, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette occasion inédite de vivre dans un loft alliant le charme de l'histoire à des installations modernes et sophistiquées, niché dans une copropriété paisible et verdoyante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein ? OFFERT par notre agence : ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.
479 000 € ou 3 303,28 € / mois
Fiche Id-PTN128835 : Le 8ème arrondissement de Lyon est une ville dans la ville et s'enrichit de la dernière ligne du tramway T6 à proximité immédiate de la rocade Est, du boulevard périphérique et des autoroute direction le soleil ou les stations de ski. C'est dans cet environnement urbain que se trouve cette petite résidence de 22 logements seulement compromis idéal entre attractivité urbaine et quotidien paisible. Beau duplex de 81 m2 avec terrasse de 34 m2 surplombant un écrin de verdure au calme. Côté jour : une belle pièce de vie avec son accès direct sur l'extérieur qui vous offrira dès le matin une belle luminosité - 1 buanderie 1 salle de bain familiale. A l'étage, côté nuit : 3 chambres - 1 salle d'eau et ses toilettes - Véritable appartement contemporain - Brise Soleil orientable - huisserie métallique - Prenez de la hauteur et prenons rendez-vous pour une VISITE - VUE DEGAGEE - Garage en sus - D'autres disponibilités dans cette résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
223 000 € ou 1 537,85 € / mois
A vendre, bel appartement T4 de 80m² situé au rez-de-chaussée réhaussé d'une résidence sécurisée par un portail fermé. Cet appartement dispose d'une cuisine équipée et séparée, d'un espace salon/salle à manger, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de douche. Les huisseries ont été changées et il n'y a aucun travaux à prévoir. Le chauffage est individuel à l'électricité. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon avec vue sur le côté jardin de la résidence. Une cave est également incluse dans la vente. Les places de parking sont libres dans la copropriété sécurisée. Cette belle propriété est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien est proposé au prix de 223000 euros les honoraires sont à la charges du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier d'exception. DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1748 euros et 2366 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 310883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 267 lots (). Charges annuelles : 1284 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
239 900 € ou 1 654,40 € / mois
Lyon 69008 je vous propose un appartement de t4 de 66m² en rdc surélevé situé dans le quartier santy- la plaine dans une rue très calme.l'appartement comprend 1 cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains , 1 wc séparé, une loggia des rangements et dégagements.une cave de 9m² complète ce bien.il est possible de faire une vente avec tous les meubles (entièrement meublé).triple exposition ouest nord est, avec très peu de vis-à-vis.fenêtres double vitrage , porte blindé , cheminée dans le salon.a proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway t6 mermoz - californie et bus c25 .idéal pour investisseur aucuns gros travaux à prévoir.appartement bénéficiant de la garantie zen'immo inclus ( une garantie revente de 2 ans )dpe : eprix de vente: 239.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au ou par courriel à n° 332514rcs -le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.ce bien est soumis au statut de copropriété. nombre de lots de la copropriété : 90.charges annuelles payées par le vendeur : 3360 euros.copropriété de 100 lots (). charges annuelles : 3360 euros.
