Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 4 pièces

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

COEUR MONPLAISIR | BALCON SUR COUR INTERIEUR | GARAGE DOUBLE | TRAVERSANT EST/OUEST My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente au COEUR DE MONPLAISIR et à 200 mètres de la place Ambroise Courtois, un appartement de 92m² prenant place au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Traversant EST-OUEST, ce bien dispose d'un hall d'entrée avec rangements et coin buanderie, d'une cuisine équipée, d'un double séjour, d'un balcon, de deux salles de bains, wc et trois chambres. Une cave en sous-sol et un garage double en sus du prix de vente. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Local à vélo à l'entrée de l'immeuble - Huisseries en double vitrage + Volets roulants - Système de Chauffage individuel électrique - Bonne note énergétique (classe D) - Rangements - Très Proche de la place Ambroise Courtois et de l'av des Frères Lumières - Proche métro D (4 min à pieds) - Proximité immédiate avec écoles du quartier de Monplaisir ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 399 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 154 Lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 952 euros (charges communes générales + eau froide) Taxe foncière : 1 470 euros DPE : D / GES : B. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

485 000 € ou 3 479,10 € / mois

COEUR MONPLAISIR | T4 - 3 CHAMBRES - 93m² | BALCON + TERRASSE + JARDIN| GARAGE + CAVE | DPE : C | LUMINEUX NOUVEAU - My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR un appartement familiale de 93m², situé au 1er étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur et jardin. Rue Saint Fulbert, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon de 15m². La cuisine indépendante est spacieuse et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre parentale et deux chambres donnant sur un vaste espace extérieur privatif (73m²), composé d'une terrasse et jardin. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Seulement 2 minutes à pied de l'avenue des Frères Lumière - Superficie totale des extérieurs privatifs : 88m² - Bonne luminosité - Exposition : SUD/OUEST/NORD - Bonne note énergétique : DPE : C - Chauffage collectif avec compteur individuel - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D : 7min à pied - Proximité immédiate avec les écoles de Monplaisir - Copropriété de standing avec jardin bien entretenu - Stationnements pour vélos ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 485 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 83 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 5 112 euros (Charges communes générales, eau froide, eau chaude et chauffage) Taxe foncière : 1 550 euros DPE : C / GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5112 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

483 000 € ou 3 464,75 € / mois

MONPLAISIR / JET D'EAU | T4 - 3 CHAMBRES - 96m² | TERRASE| GARAGE | AUCUN TRAVAUX | DPE : B| LUMINEUX et CALME NOUVEAU - My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, à proximité du Parc Blandan, un appartement familiale de 96m² prenant place au 2ème étage d'un immeuble de standing avec grand jardin intérieur. Bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie bordée par un grand balcon surplombant le jardin arboré. La cuisine semi ouverte est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de bonnes tailles, dont une avec sa propre salle d'eau, du rangement, et WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol compris dans le prix. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière à 10min à pied - Vue Fourvière côté chambres - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Immeuble récent (2008) - Très Bonne note énergétique : DPE : B - Chauffage URBAIN - Parquet chêne massif - Agencement optimal et beaux volumes - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (Sans Souci) - Tramway T2 et T4 : 2 min à pied - Proche du Parc Blandan - Copropriété de standing avec grand jardin - Présence d'un local à vélo Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement soigneusement entretenu, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié ! ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 483 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 74 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 832 euros Taxe foncière : 1 465 euros DPE : B / GES : B. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements. Une cave de 9 m² complète ce bien. Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon. A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : E Prix de vente : 195.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 356059 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

304 192 € ou 2 182,09 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Lyon 8 - Appartement 4Pièces de 79m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Lyon 8, Parilly, tramway, metro, bus, commerces, Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Situé en extension du Parc de Parilly, une vaste étendue naturelle de 178 hectares, cet environnement propose au quotidien une proximité avec la verdure. Le parcours scolaire, de la maternelle à l'université, est accessible en moins de 10 mn, complété par quelques commerces à portée de main, conférant une praticité notable. Les transports en commun abondants et la proximité des principaux axes lyonnais contribuent à la facilité d'accès. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 78,71m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un vaste séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une jolie terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 65 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 268 146 € - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL-GADE-17 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence et mentions légales disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Monplaisir centre-rue St Maurice-Situé dans une jolie copropriété, bel appartement avec 2 terrasses d'une superficie de 91m² (90,89 m² Carrez). Ce bien lumineux et sans vis à vis offre un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains , une buanderie et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en sus (20 000 euros). Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71- RSAC 848844965 - copropriété de 214 lot dont 66 lots d'habitation Copropriété de 214 lots ().

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Urgent, cause mutation ! Coeur Monplaisir, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce magnifique appartement T4 d'environ 100m2. Il comprend une entrée, une salle de bain avec buanderie, 1 WC, 2 chambres, un coin bureau et une vaste pièce de vie. Une suite parentale avec salle d'eau et toilette ainsi qu'un accès direct à la cave depuis le logement complètent la prestation. Traversant, lumineux et au calme, ce bien a tout pour plaire ! Avis de l'expert : Proche des commerces, des commodités, des écoles et universités, cet appartement est un bien rare que je vous invite à découvrir ! Pour tout renseignement, contactez Didier KICHENIN. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008) Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces en parfait état d'une surface carrez de 89m² au cinquième et dernier étage d'une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose : - D'une spacieuse entrée - D'une grande espace de vie séjour/salle à manger très lumineux - D'une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres - D'une pièce pouvant faire office de buanderie - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - De WC séparée Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés. Sans oublier : son balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et la cuisine Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tramway T6 via la station Moulin à vent qui vous permettra de rejoindre le centre de Lyon très rapidement. De nombreux commerces, espaces verts et écoles sont accessibles à proximité et vous permettront de Vous voulez en savoir plus ? Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Sur la commune de Lyon, quartier Monplaisir, à proximité immédiate des commerces, bus, à 3 minutes à pieds de la ligne de tramway T2. Venez découvrir cet appartement type 4 traversant dans une copropriété de 4 étage. Il se compose d'une entrée desservant partie jour et partie nuit. Une cuisine ouverte équipée, un salon séjour de 27m² avec placard mural donnant sur un balcon exposé OUEST. Côté nuit, 2 belles chambres avec placards muraux, une salle de bains, WC séparé. Une cave Côté technique, fenêtres double vitrage PVC oscilo-battants. Copropriété avec portail et badge. Charges : 1 054€ par trimestre (351€ par mois) comprenant : ascenseur, chauffage (répartiteurs) , eau chaude, eau froide, assurance copro, fonds de travaux, entretien copropriété, électricité des communs, maintenance portail. Charge restante pour l'électricité individuelle : 27€ par mois Une troisième chambre peut être aménagée en reprenant sur le séjour. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès maintenant pour l'achat, estimation & la vente de votre bien

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

  SECTEUR LYON 8....... L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ dans une résidence de 2006 FERMÉE ET SÉCURISÉE. Cet appartement d'une superficie de 80,51m2 habitables, idéalement situé il se compose d'une entrée généreuse de 5,62m2 desservant une pièce de vie de 33,7m2 avec une cuisine ouverte toute équipée de 8,84m2 avec un accès direct sur un balcon de 10,29 m2 propice à la détente durant les belles journées ensoleillées. L'espace nuit offre deux chambres avec placard (10,03 & 12,52 m2), une salle d'eau de 4,70 m2, un dégagement et un WC séparé complète le tout. Les prestations comprennent du parquet dans les chambres, du carrelage dans le reste de l'appartement. Des menuiseries en PVC double-vitrage , des volets motorisés dans toutes les pièces. La climatisation dans la pièce de vie, nombreux rangements, un ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude. Côté pratique : chauffage INDIVIDUEL assurré par des radiateurs électriques de marque atlantic + une climatisation dans la pièce de vie, fibre optique, digicode. A proximité de l'Hôpital Privé Jean Mermoz Possibilité d'acquérir en sus 1 garage fermé au prix de 20 000EUR Copropriété sur quatre bâtiments, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 307EUR / trimestre Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement. Pour plus d'informations, contactez Herve Delorme au 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/5E47B2C2-A8A3-1647-5B7A-0A58190DB88D

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 62m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jean Macé, Jet d'eau, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Nichée dans un quartier mêlant l'effervescence urbaine à la sérénité verdoyante, cette habitation représente l'apogée de la synergie entre deux univers. Fusionnant une allure contemporaine à des commodités de vie fonctionnelles, elle vous assure une existence exempte de compromis. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,30m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine d'environ 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une jolie terrasse de plus de 10m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 345 000€ Possibilité de parking en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-13 INFORMATIONS LÉGALES : Barème des honoraires agence et mentions légales complètes disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

*** VENDU PAR CHARCOT IMMOBILIER *** - A LYON 8ème (69008) - Cet appartement proche des commerces et des transports, d'une surface Carrez de 68,24 m2 comprend : - un séjour double, - une cuisine indépendante, - 2 chambres (possibilité de faire une 3ème chambre), - une salle de bains, - un WC séparé. Prévoir travaux de rénovation. Honoraires intégralement à la charge du Vendeur. Vous apprécierez la proximité des commerces et des transports, Tram T6 et tram T4. Contact : CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

Lyon Immobilier vous propose ce T4 composé :- Hall d'entrée- Séjour ouvert sur balcon- Cuisine indépendante- 3 chambres- Salle de bain- WC- Cave Cet appartement se situe proche des commerces de l'avenue des frères Lumière et du métro ligne D.Discrétion assurée et photos sur demandeToute offre sera étudié! Pour tout rensignement, contactez M. FAURE Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité à Lyon 8ème dans un quartier en plein essor, Santy-Viviani, résidence 'Les Amandiers', résidence sécurisée avec espaces verts et au calme, un appartement de 97m2 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double salon/salle à manger parquet ouvrant par larges baies vitrées sur un balcon de 12m2 exposé Nord-Est avec vue dominante sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon, d'un cellier, de deux chambres en parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Parking attitré. RARE : cave de 16m2 ! Possibilité de transformer le salon en 3ème chambre. Avis de l'expert: parfaitement desservi (bus 26 et C25, Tramway T4, Métro D à 700m), commerces et marché à proximité (Place Général André), appartement très lumineux avec vue dégagée. Coup de coeur garanti ! Pour tout renseignement, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier, au service du particulier depuis 1972.

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

COEUR MONPLAISIR | T4 - 3 CHAMBRES - 96m² | TERRASE + BALCON | GARAGE + CAVE | AUCUN TRAVAUX | DPE : C | LUMINEUX My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR un appartement familiale de 95.85m², situé dans un bel immeuble des années 2000 avec ascenseur et jardin, offrant un cadre de vie idéale. Rue des Alouettes, cet appartement se compose d'une entrée avec penderie et placard à chaussures, d'une spacieuse pièce de vie de 43m² bordée par une grande terrasse et un balcon filant. La cuisine américaine est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de bonnes tailles, une salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Rénovation soignée et moderne - Bonne note énergétique : DPE : C - Agencement optimal et beaux volumes - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (arrêt MONPLAISIR) : 5min à pied - Tramway T2 : 5 min à pied - Proximité immédiate avec les écoles de Monplaisir - Copropriété de standing avec grand jardin - Présence d'un local à vélo Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement soigneusement rénové, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié ! ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 590 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 74 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 940 euros Taxe foncière : 1 458 euros DPE : C / GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

385 585 € ou 2 765,96 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Attique à vendre - 4P- 86m2. Secteur : Mermoz, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Découvrez cet appartement en dernier étage et triple exposition de 4 Pièces et de 85,90m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand et lumineux séjour cuisine en double exposition donnant sur la grande terrasse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 29m² orientée sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 53 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 385 585€ - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 62m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jean Macé, Jet d'eau, Grand Trou, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Nichée dans un quartier mêlant l'effervescence urbaine à la sérénité verdoyante, cette habitation représente l'apogée de la synergie entre deux univers. Fusionnant une allure contemporaine à des commodités de vie fonctionnelles, elle vous assure une existence exempte de compromis. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,30m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine d'environ 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une jolie terrasse de plus de 10m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 345 000€ Possibilité de parking en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-12 INFORMATIONS LÉGALES : Barème des honoraires agence et mentions légales complètes disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon 8, à quelques pas des écoles, des commerces et de l'arrêt de tramway Moulin à Vent, cet appartement T4 de 88 m2 vous attend au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et qui dispose d'un charmant parc arboré. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une superficie de 39 m2, où le séjour s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte et équipée. De plus, deux balcons s'offrent à vous pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC. L'ensemble des ouvertures est doté de fenêtres en PVC à double vitrage. De plus, la façade de l'immeuble a été rénovée il y a seulement quatre ans, tandis que la toiture a été refaite il y a deux ans, vous garantissant une résidence en excellent état. En ce qui concerne les charges de copropriété, elles s'élèvent à 165 euros par mois, incluant l'eau froide. L'appartement bénéficie d'une performance énergétique de classe C, assurant une consommation maîtrisée. Stationnement facile au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Taxe foncière 950 euros. N'hésitez pas à contacter Kenny PIGEAT au 06.32.37.48.59 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

311 225 € ou 2 232,54 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 87m2. Secteur : Proche Monplaisir, Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 87,00m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec une Salle d'eau, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) et une buanderie. Un grand balcon orienté sud/Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 65 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 311 225€ - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 62m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jean Macé, Jet d'eau, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Nichée dans un quartier mêlant l'effervescence urbaine à la sérénité verdoyante, cette habitation représente l'apogée de la synergie entre deux univers. Fusionnant une allure contemporaine à des commodités de vie fonctionnelles, elle vous assure une existence exempte de compromis. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,30m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine d'environ 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une jolie terrasse de plus de 10m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 345 000€ Possibilité de parking en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-13 INFORMATIONS LÉGALES : Barème des honoraires agence et mentions légales complètes disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.