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Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 4 pièces

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Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 97 m²

415 000 € ou 2 991,28 € / mois

Lyon Immobilier vous propose ce T4 composé :- Hall d'entrée- Séjour ouvert sur balcon- Cuisine indépendante- 3 chambres- Salle de bain- WC- Cave Cet appartement se situe proche des commerces de l'avenue des frères Lumière et du métro ligne D.Discrétion assurée et photos sur demandeToute offre sera étudié! Pour tout rensignement, contactez M. FAURE Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

Date de création: 15/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 74 m²

285 000 € ou 2 054,25 € / mois

Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce superbe appartement T4, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimal offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une grande cuisine moderne toute équipée ouverte sur un double séjour avec un accès direct sur une belle terrasse à vivre de 6 m² bien exposée. Coté nuit, deux belles chambres au calme en intérieur de copropriété, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et un wc séparé. La construction récente (2016) garantit un très bon état général et une grande qualité des équipements. La proximité des transports en commun (métro D, tram T4, proche Parc de Parilly) des commerces et des écoles fait de cet appartement un choix idéal pour les familles ou les actifs recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Possibilité d'acquérir un garage en sus Contactez M. Bordes au 06 65 49 70 15 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 07/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 97 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité à Lyon 8ème dans un quartier en plein essor, Santy-Viviani, résidence 'Les Amandiers', résidence sécurisée avec espaces verts et au calme, un appartement de 97m2 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double salon/salle à manger parquet ouvrant par larges baies vitrées sur un balcon de 12m2 exposé Nord-Est avec vue dominante sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon, d'un cellier, de deux chambres en parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Parking attitré. RARE : cave de 16m2 ! Possibilité de transformer le salon en 3ème chambre. Avis de l'expert: parfaitement desservi (bus 26 et C25, Tramway T4, Métro D à 700m), commerces et marché à proximité (Place Général André), appartement très lumineux avec vue dégagée. Coup de coeur garanti ! Pour tout renseignement, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier, au service du particulier depuis 1972.

Date de création: 27/11/2023

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 83 m²

275 000 € ou 1 982,17 € / mois

RÉSIDENCE SÉCURISÉE - BALCON - STATIONNEMENT Découvrez ce ravissant appartement de 4 pièces à Lyon 8, offrant un balcon. Avec une surface de 83 m², cet espace charmant convient parfaitement à une famille. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec portail et interphone, l'appartement comprend un salon/séjour avec une cuisine indépendante. De plus, il bénéficie d'une place de stationnement en extérieur. Idéalement placé proche de la Route de vienne à proximité des commodités, des transports en commun et à 1km du Parc Sergent Blandan. Pour organiser une visite, contactez notre agent Liberkeys, votre agence immobilière dévouée et transparente, au service tant des vendeurs que des acheteurs. Taxe foncière : 1014 € / an Charges de copropriété (chauffage compris) : environ 150€ / an

Date de création: 31/01/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 88 m²

210 000 € ou 1 513,66 € / mois

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon 8, à quelques pas des écoles, des commerces et de l'arrêt de tramway Moulin à Vent, cet appartement T4 de 88 m2 vous attend au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et qui dispose d'un charmant parc arboré. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une superficie de 39 m2, où le séjour s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte et équipée. De plus, deux balcons s'offrent à vous pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC. L'ensemble des ouvertures est doté de fenêtres en PVC à double vitrage. De plus, la façade de l'immeuble a été rénovée il y a seulement quatre ans, tandis que la toiture a été refaite il y a deux ans, vous garantissant une résidence en excellent état. En ce qui concerne les charges de copropriété, elles s'élèvent à 165 euros par mois, incluant l'eau froide. L'appartement bénéficie d'une performance énergétique de classe C, assurant une consommation maîtrisée. Stationnement facile au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus. N'hésitez pas à contacter Kenny PIGEAT au 06.32.37.48.59 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Date de création: 27/09/2023

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 76 m²

432 000 € ou 3 113,81 € / mois

Situé à lyon 8eme arrondissement dans le quartier Paul Santy (aux normes RT 2012), idéalement situé à proximité immédiate des transport en commun.Magnifique attique de 4 pièces d'une superficie de 76 m2 situé au 3eme et dernier étage avec une double expositions nord-est dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour/cuisine de 26 m2 donnant sur une terrasse de 52 m2, de 3 chambres de 12,58 m2, 9,07 m2 et 9 m2 et dispose d'une salle de bain avec double vasque et de wc séparés. Prestations haut de gamme.Prix : 432 000 euros avec un box.Profitez d'une remise commerciale de 5 000 euros par pièce soit 20 000 euros pour acheter cet appartement à 412 000 euros avec les frais de notaire offerts jusqu'au 21 avril 2024.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).Nous avons également des T3 sur ce secteur.

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 80 m²

213 000 € ou 1 535,28 € / mois

Monplaisir La Plaine, Place Général André dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces. Duplex sans vis à vis de 104m2 en surface habitable et 80.10m2 carrez appartement traversant. Venez découvrir un appartement de Type T4 avec 3 chambres plus bureau mezzanines. Dans une petite copropriété comprenant rdc et 1 étage, esprit maison de ville. Entrée, cuisine séparée de 9.60m2, séjour de 28.45m2, 1 chambre de 15.30m2, wc. Etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains. Chauffage individuel Gaz par chaudière. Faible charge 63 euros mensuel et faible taxe foncière 600 euros.Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 31/01/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 89 m²

331 600 € ou 2 390,14 € / mois

LOT C101 89.78M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans   C101     T4           ETAGE 1               ORIENTATION Sud           SURFACE HABITABLE 89.78 m2  SURFACE EXTERIEURE 5.78 m2  DECOTE 178 554 EUR          PRIX EN NUE PROPRIETE 331 600 EUR         PRIX EN PLEINE PROPRIETE 510 154 EUROS

Date de création: 15/02/2024

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Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 82 m²

415 000 € ou 2 991,28 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment un balcon de 10,16 m². Tout autour se déploie un magnifique et grand jardin privatif. Pour vous déplacer, cet appartement T4 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 98 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement situé à deux pas de l'avenue de Frères Lumière et de la place Ambroise Courtois dans le quartier de Monplaisir, Lyon 8ème. Visite guidée : Au coeur d'une petite copropriété avec jardin, venez découvrir cet appartement familiale de type T4 avec une superficie de 96 m². Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec buanderie et d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien avec con accès direct par l'appartement. Projet possible : bureaux, investissement ou appartement à usage d'habitation. 4ème pièce possible dans le salon. Visite virtuelle : mot de passe disponible sur demande. Quoi d'autre : Chauffage collectif, huisseries double vitrage, ravalement de façade voté et à la charge des vendeurs. L'environnement : Idéalement situé dans le secteur de Monplaisir du 8ème arrondissement de Lyon (69008). A deux pas de l'université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des tabacs) avec un accès rapide via le métro D à la faculté de médecine située à Grange Blanche. Vous profiterez aussi de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008). Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup). Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1058, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 04/12/2023

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 93 m²

499 000 € ou 3 596,74 € / mois

Iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : Plein coeur de Monplaisir, à 2 pas de la Place Ambroise Courtois.Venez découvrir cet appartement T4 traversant au sein d'une résidence de 1982 est très bien entretenue et dispose d'un espace vert. Il se compose : d'une entrée desservent une grande cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger exposé sud donnant accès sur un grand balcon, 2 chambres situées côté du jardin intérieur, une 3e chambre avec rangements, une grande salle de bains et WC indépendant.En annexe un double garage en sous sol et 2 caves viennent compléter ce bien.Les points forts :+ 2 min du métro D (Arrêt Lumière) et tous les commerces.+ Nombreux rangements+ 2 caves+ Un parking double pour le stationnement de 2 grands véhicules.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 ¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28661782)

Date de création: 06/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 73 m²

263 000 € ou 1 895,68 € / mois

Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce très bel appartement T3/ T4 de 73m² avec balcon de 6m² . Situé limite Lyon 8 -ème secteur Moulin à Vent. Dans une copropriété récente de 2014 avec de nombreux espaces verts, vous serez séduit par le calme ( en retrait des axes de circulation) et la proximité des transports (tramT6, bus) , écoles et commerces. Appartement sans aucunes perte d'espaces, actuellement en configuration T3 mais peut aisément se transformer en T4 avec 3 chambres . Il se compose d'un grand séjour double/cuisine de 40 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², deux belles chambres (11 et 12 m²)avec placards , un espace buanderie , wc indépendant, salle de bain . La cuisine est moderne et entièrement équipée. Aucun travaux dans cet appartement , il ne reste qu'à poser les valises. Les charges de 140 euros/ mois comprennent le chauffage , l'eau froide, l'entretien des communs , gardien , espaces verts . Possibilité d'acquérir un Garage Box fermé et sécurisé en sous sol. Pour les visites merci de contacter le 0630802116 ou votre agence ERA Lyon 7 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros.

Date de création: 07/12/2023

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 95 m²

590 000 € ou 4 252,66 € / mois

COEUR MONPLAISIR | T4 - 3 CHAMBRES - 96m² | TERRASE + BALCON | GARAGE + CAVE | AUCUN TRAVAUX | DPE : C | LUMINEUX My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR un appartement familiale de 95.85m², situé dans un bel immeuble des années 2000 avec ascenseur et jardin, offrant un cadre de vie idéale. Rue des Alouettes, cet appartement se compose d'une entrée avec penderie et placard à chaussures, d'une spacieuse pièce de vie de 43m² bordée par une grande terrasse et un balcon filant. La cuisine américaine est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de bonnes tailles, une salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Rénovation soignée et moderne - Bonne note énergétique : DPE : C - Agencement optimal et beaux volumes - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (arrêt MONPLAISIR) : 5min à pied - Tramway T2 : 5 min à pied - Proximité immédiate avec les écoles de Monplaisir - Copropriété de standing avec grand jardin - Présence d'un local à vélo Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement soigneusement rénové, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié ! ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 590 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 74 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 940 euros Taxe foncière : 1 458 euros DPE : C / GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Date de création: 27/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 69 m²

180 000 € ou 1 297,42 € / mois

Exclusivité en partenariat avec l'agence A.V.I : Lyon 8ème - A moins de 200 mètres du Tramway T6 et à proximité immédiate de toutes commodités. En étage avec ascenseur, appartement 4 pièces traversant de 69 m² loi Carrez, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante à aménager (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grand rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Les plus : - Localisation - Lumineux - Vue dégagée - Fort potentiel... DPE : en cours Contact : 06 26 68 90 80 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 100 m²

398 500 € ou 2 872,35 € / mois

A 2 min du Tram 1 (Villon/Bachut) et à 12 min du Metro D (Monplaisir), découvrez cet appartement de 100 m2 lumineux exposé Est/ouest et situé en hauteur dans une résidence des années 2000. La pièce de vie avec sa cuisine forment un espace de plus de 40 m2. 3 chambres. 2 SDB. Nombreux rangements. 1 cellier. 1 cave. 1 garage en sous sol en sus. Quelques petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Son excellent DPE C est un atout supplémentaire. Les charges mensuelles de 175 euros comprennent l'eau, le chauffage et les charges communes de co propriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Date de création: 30/10/2023

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 87 m²

311 225 € ou 2 243,28 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 87m2. Secteur : Proche Monplaisir, Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 87,00m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec une Salle d'eau, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) et une buanderie. Un grand balcon orienté sud/Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 65 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 311 225€ - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

Date de création: 15/03/2024

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Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 82 m²

536 000 € ou 3 863,43 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE - Proche MONPLAISIR ! Appartement à vendre - 4P- 83m2. Secteur : Lyon 8 ème , Jet d'Eau, Monplaisir, Grand Trou, proximité du Parc Sergent Blandan et Station Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, dans un secteur très dynamique et profitant d'un fort développement urbains. Découvrez cet appartement en Triple exposition de 4 Pièces et de 82,13m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 33m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), une salle d'Eau, ainsi qu'un WC séparé (suspendu) et une buanderie. Une grande terrasse de 76m² exposée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 536 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

Date de création: 15/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 80 m²

377 500 € ou 2 720,98 € / mois

Date de création: 17/11/2021

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 94 m²

459 500 € ou 3 312,03 € / mois

Date de création: 17/11/2021

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 78 m²

376 500 € ou 2 713,77 € / mois

Date de création: 17/11/2021