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Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 4 pièces

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Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 76 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

Lyon 8ème - Secteur Jean Moulin - T4 de 75m² au 1er étage dans une résidence récente de 2017 - Balcon, garage fermé en sus Que vous dire de ce véritable coup de cœur ? Par où commencer pour vous dépeindre ce très bel appartement aux allures ultra cosy ? Vous décrire déjà le calme qui règne dans la résidence suffit-il à vous convaincre ? Vous dire qu'absolument rien n'a été oublié pour votre confort dans ce charmant T4 vous séduit déjà ? Un confort épuré, un charme raffiné, des prestations haut de gamme ... il est EXCEPTIONNEL cet appartement ! Aménagé à la fois avec goût, simplicité et beaucoup de soin, il invite au bien être avec sa très belle pièce de vie de 26m² où se côtoient le séjour, le salon et la cuisine sur-mesure aménagée et équipée. Ici, une large baie vitrée laisse pleinement rentrer la lumière. Attenant, un spacieux balcon de 26m² également, prolonge un espace de vie dedans-dehors, en face à face avec de la verdure et une vie de quartier dans un calme prédominant. Une 1ère chambre de près de 12m² est accessible via cette partie jour. Dans l'espace nuit, 2 autres chambres, une salle de bain, 1 WC et une « buanderie » très discrète derrière une porte. Dans la résidence, vous bénéficiez d'un local à vélos fermé, d'un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour une famille, il est donc très bien pensé ! Et puis dans ce quartier, chacun est autonome. Situé dans une rue à sens unique, on change à peine de trottoir pour se rendre à l'école Simone VEIL à seulement 2 min en quelques pas d'enfants, le Lycée la Martinière à Montplaisir est à 10min à pied, la station Jet d'Eau/Mendès France des T4 et T2 à 4 min, et des commerces sont à 2 pas ! Sans oublier, un des poumons verts de Lyon, le Parc Sergent Blandan tout proche aussi. En fait, ici vous avez tout, il ne vous reste plus que le plaisir de le découvrir ! Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Date de création: 29/01/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 63 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 29/01/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

Date de création: 05/06/2023

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 70 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

Iad France - Arthur BARROSO (06 66 38 40 49) vous propose : À découvrir sur Lyon 8, secteur Grand Trou - Appartement T4 de 70 m² environ au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur.À ce jour, le bien est parfaitement configuré pour un investissement locatif de type colocation (3 chambres) et offre un rendement locatif net de 6,05%.Vous recherchez un spacieux et lumineux T3 ?Le retour à la configuration d'origine vous offrira tout l'espace nécessaire pour profiter d'un spacieux séjour et de sa cuisine ouverte.Le bien se compose actuellement (voir plan 1) :- D'un salon.- De 3 chambres.- D' une cuisine séparée.- D'une salle d'eau.- D'un WC.Configuration en T3 (voir plan 2) :- D'un séjour.- D' une cuisine ouverte sur séjour.- De 2 chambres.- D'une salle d'eau.- D'un WC.Une cave de 5 m² environ ainsi qu'un grenier de 7 m² environ complètent ce bien.Taxe foncière : 863¤ / an.Charge trimestrielle de copropriété : 500¤ (eau chaude / froide + chauffage + entretien des communs)Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au numéro figurant dans l'annonce.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur BARROSO EI (ID 64819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 842287146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 2000.04 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27900676)

Date de création: 20/10/2023

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 66 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements. Une cave de 9 m² complète ce bien. Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon. A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : E Prix de vente : 195.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 356059 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 82 m²

415 000 € ou 2 991,28 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 62m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jean Macé, Jet d'eau, Grand Trou, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Nichée dans un quartier mêlant l'effervescence urbaine à la sérénité verdoyante, cette habitation représente l'apogée de la synergie entre deux univers. Fusionnant une allure contemporaine à des commodités de vie fonctionnelles, elle vous assure une existence exempte de compromis. Le voisinage environnant apporte une dimension d'attrait supplémentaire. Doté de commodités à proximité, d'établissements scolaires et d'espaces verts, vous disposerez de tout le nécessaire à portée de main. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,30m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine d'environ 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une jolie terrasse de plus de 10m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 345 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-12 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Date de création: 18/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 104 m²

789 000 € ou 5 687,03 € / mois

Ce spacieux et confortable duplex de 104 m² est situé plein sud. Véritable maison sur le toit, il dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une immense terrasse de 26m2, de 3 chambres avec parquet, de 2 salles de bain en faïence toute hauteur sur 3 murs, de 2 WC en porcelaine émaillée blanche type suspendu, d'un SAS et d'une grande terrasse ensoleillée. Deux garages et une cave complètent ce bien. Venez découvrir Monplaisir et laissez-vous séduire par le dynamisme de ce quartier. Pour vous déplacer, ce T4 est relié à toute la ville via un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Pour faciliter votre quotidien, il est à proximité de tous les services et commodités. Le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 sont à 10 minutes en voiture. L'Autoroute A7 est à 13 minutes en voiture, le centre commercial Porte des Alpes à 14 minutes, le Parc technologique à 15 minutes et l'Aéroport international de Lyon-Saint Exupéry à 20 minutes. En métro, il est à 450 mètres du métro D (station «Monplaisir-Lumière»). En bus, il se situé à 350 mètres de la ligne de bus C16. Enfin, il est à 100 mètres à pieds de la place Ambroise Courtois, à 450 mètres du lycée La Martinière Monplaisir et à 500 mètres du collège et lycée privés Pierre Termier. Besoin de se ressourcer ? Vous trouverez un parc à moins de 5 minutes à pieds. Prix hors garages et cave - Visuel non contractuel.

Date de création: 05/02/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 85 m²

385 585 € ou 2 779,26 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Attique à vendre - 4P- 86m2. Secteur : Bachut, Proche Monplaisir, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Découvrez cet appartement en dernier étage et triple exposition de 4 Pièces et de 85,90m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand et lumineux séjour cuisine en double exposition donnant sur la grande terrasse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 29m² orientée sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 53 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 385 585€ - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

Date de création: 18/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 112 m²

680 000 € ou 4 901,37 € / mois

Vous rêvez d'un appartement spacieux et luxueux dans le 8ème arrondissement de Lyon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T4 en VEFA avec livraison pour octobre 2024, situé au dernier étage d'un immeuble d'exception vous offre un cadre de vie unique. Avec ses 112m2 bien agencés, cet appartement vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 118m2, offrant une vue panoramique imprenable sur Lyon. Imaginez-vous en train de vous détendre en plein air, d'organiser des dîners en famille ou des soirées entre amis dans cet espace incroyable. L'appartement est idéalement situé au dernier étage, vous assurant calme et tranquillité. De plus, sa position élevée vous offre une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier environnant est convivial et bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cet appartement T4 est idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable, mais il conviendra également parfaitement à ceux qui apprécient le luxe et l'espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pour plus d'informations, contactez Reseau ouest immo au 04.78.44.88.66

Date de création: 10/07/2023

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Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 78 m²

373 500 € ou 2 692,15 € / mois

LOT B201 78.36M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B201 3 chambres 78,36m2 au prix de 373?500 EUR Étage 2 Exposition Nord-Est 1 parking

Date de création: 12/01/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 81 m²

465 000 € ou 3 351,67 € / mois

Iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : Vous rêvez d'un appartement T4 en plein coeur de Monplaisir ? Alors, venez découvrir ce magnifique bien situé rue Saint Nestor, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Vous profiterez d'un emplacement rêvé : l'avenue des frères lumières et ses nombreux commerces, la place Ambroise Courtois et son marché alimentaire, écoles, lycée ainsi que de nombreux transports en commun (bus, tramway et métro) à proximité. Au sein d'une petite copropriété de standing récente de 2018. Vous serez séduit par la disposition de cet appartement qui se compose d'une grande pièce de vie de 36 m² environ ouverte sur le balcon exposé sud, comprenant une belle cuisine ouverte 100% équipée et meublée. Idéal pour une famille avec un coin nuit composé de 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains et toilettes séparées. Ainsi qu' une suite parentale (et sa douche à l'italienne).Côté confort, tout est neuf avec une très bonne isolation (normes RT 2012) et vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 20.000 ¤. Vous l'aurez compris, l'emplacement idéal de cet appartement (coeur Monplaisir), ses belles prestations font de ce logement un bien rare. À venir visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128.33 ¤ par mois (soit 1539.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 1539.96 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28224238)

Date de création: 18/12/2023

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 75 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement dans une copropriété de 2017. Visite guidée : Situé dans une copropriété de 2017, vous profiterez de tout le confort d'une bonne isolation phonique et thermique. Venez découvrir cet appartement de type T4 avec une superficie de 75 m² . Il se compose d'un beau séjour avec une cuisine ouverte de qualité, le tout ouvert sur un grand balcon de 26 m². Attenant à la pièce de vie se trouve une première chambre. Un coin nuit permet d'isoler deux chambres. Vous y trouverez aussi un WC et une salle de bains ainsi que plusieurs rangements. Un garage en sous-sol est proposé en SUS du prix de vente. Visite virtuelle disponible sur demande auprès de votre conseiller. Quoi d'autre : chauffage collectif avec compteur individuel, huisseries double vitrage. L'environnement : Quartier récent et dynamique, vous trouverez tous les commerces à deux pas de l'appartement (Intermarché, pharmacie, boulangerie, restauration, salle de sports ?). Vous serez aussi à proximité de la faculté "Manufacture Lyon 3 Jean Moulin" et avec un accès direct aux facultés de médecine via le tramway. Vous aurez le privilège d'être situé à quelques minutes à pied du parc Sergent Blandan et du quartier de Monplaisir. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D à 15 mn (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) ainsi que plusieurs bus. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1073, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 05/02/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 75 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

LYON 8EME - APPARTEMENT - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75 M2 - 399 000 euros Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations cles et des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement dans le quartier prisé de Monplaisir dans le 8ème arrondissement de Lyon. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 26m² comprenant le salon et la cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 26m² également idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de 12m² est accessible par la pièce de vie. Deux chambres composent l'espace nuit ainsi qu'un wc, une salle de bain et une buanderie. Dans la résidence, vous bénéficiez d'un local à vélos fermé, d'un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement. A 4min vous trouverez les tram T4 et T2 arrêt Jet d'eau, école à 2min et lycée la Martinière Monplaisir à 10min. Le parc Blandan se trouve également à quelques pas pour un brin de verdure. Les + du bien : - Belle prestation - Grand Balcon - Garage A noter : - Taxe fonciere : 1035euros / an - Chauffage inclu dans les charges, gaz collectif - Etat du bien: très bon - Le bien est soumis au statut de copropriete - Tout a l'egout - Pas de procédures en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (108) Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : C (21) Prix de vente : 399 000euros TTC (Honoraires a la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de MADAME ANNE-CHARLOTTE SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.

Date de création: 17/01/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 89 m²

325 800 € ou 2 348,33 € / mois

LOT B202 89.52M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans   B202     T4           ETAGE 2               Est          SURFACE HABITABLE 89.52 m2  DECOTE 175 431 EUR          PRIX EN NUE PROPRIETE 325 800 EUR         PRIX EN PLEINE PROPRIETE  501 231 EUROS

Date de création: 15/02/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 79 m²

432 000 € ou 3 113,81 € / mois

Disponibilité au 2T 2024 ! Cet appartement de type T4 exposé EST offrira un séjour-cuisine de 28 m2 avec accès à un balcon de 8 m2, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complètera ce bien. A proximité des commerces et des établissements scolaires, le secteur est desservi par les tramways T2 et T4, ainsi que le bus C12. Anne-Sophie MARION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 198 081 - Lyon.

Date de création: 27/04/2023

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 66 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements. Une cave de 9 m² complète ce bien. Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon. A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : E Prix de vente : 195.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 356059 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 82 m²

345 000 € ou 2 486,73 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 82m², situé Rue Maryse Bastié. L'appartement est situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2018. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Au calme, traversant et lumineux, le bien se compose : - D'une pièce de vie de 24m2, avec cuisine ouverte et qui donne sur une terrasse orientée au Sud. - De 2 chambres d'une surface de 12m² chacune. - D'une suite parentale de 14m2 avec salle d'eau. - D'une salle de bain de 5m², avec une baignoire et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un garage PMR de 26m2 est proposé en Sus au prix de 25 000€ L'appartement est idéalement situé dans un secteur résidentiel et très calme, parfaitement desservi par les transports (Tramways T2, T4, T6, bus C25). Proche de toutes commodités, l'appartement se situé non loin de la Maison de la Danse ainsi qu'à 10 minutes de Grange-Blanche (Métro D). Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 20 minutes ainsi qu'à la gare de la Part-Dieu en moins de 25 minutes. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre. La taxe foncière est de 1060€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 18/01/2024

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Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces

213 000 € ou 1 535,28 € / mois

monplaisir la plaine, place général andré dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces. duplex sans vis à vis de 104m2 en surface habitable et 80.10m2 carrez appartement traversant. venez découvrir un appartement de type t4 avec 3 chambres plus bureau mezzanines. dans une petite copropriété comprenant rdc et 1 étage, esprit maison de ville. entrée, cuisine séparée de 9.60m2, séjour de 28.45m2, 1 chambre de 15.30m2, wc. etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains. chauffage individuel gaz par chaudière. faible charge 63 euros mensuel et faible taxe foncière 600 euros. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: 478 057 276, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Date de création: 31/01/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 93 m²

499 000 € ou 3 596,74 € / mois

Lyon Immobilier vous propose au coeur de Monplaisir , emplacement idéal pour ce T4 de 93,49m2 au calme avec vue sur espaces verts dans une résidence de standing. Accès à personne à mobilité réduite, ascenseur, 2 caves et un garage double de 28m2. Proche Métro D, tramway, bus écoles, facultés et commerces. Appartement traversant avec coin jour composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée avec loggia et un salon/séjour s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7m2. Un couloir distribue le coin nuit avec 2 grands placards, une buanderie, 3 chambres et 1 salle de bains et 1 WC. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez M. DUCLOS Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 80 m²

459 000 € ou 3 308,43 € / mois

LOT 132 80.68M2 MEN LYON 69008 LIVRAISON 31 03 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no 132 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 21 SURFACE EXTÉRIEURE : 53.99 m2 SURFACE HABITABLE : 80.68 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 459 000 EUR (TVA 20%)

Date de création: 18/12/2023

Vente Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces | 85 m²

385 585 € ou 2 779,26 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Attique à vendre - 4P- 86m2. Secteur : Mermoz, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Découvrez cet appartement en dernier étage et triple exposition de 4 Pièces et de 85,90m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand et lumineux séjour cuisine en double exposition donnant sur la grande terrasse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 29m² orientée sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 53 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 385 585€ - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

Date de création: 18/03/2024