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Vente Appartement Lyon 9e arrondissement (69009) 3 pièces

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Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 95 m²

325 000 € ou 2 342,57 € / mois

Iad France - Hervé Brunel (07 87 77 64 50) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, cette superbe opportunité immobilière à Lyon 9ème, un appartement 3 pièces de 95 m² environ avec jardin et terrasses.VAISE / T3 / 95 m² environ / 2 CHAMBRES / 2 BALCONS-TERRASSES / 1 GARAGE BOX / GARDIEN.Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Vaise et à proximité immédiate de toutes les commodités (Transports, commerces, restaurants, cinéma, etc.), cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel.Situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée avec portail électrique, cet appartement traversant saura vous séduire par son agencement et ses beaux volumes.En arrivant, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. Le spacieux séjour de près de 43 m² environ s'ouvre sur un premier balcon exposé à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil et des soirées en plein air.Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de respectivement 10.5 et 15 m² environ. La plus grande des chambres donne sur une agréable terrasse de près de 17 m² environ, parfaite pour vos moments de détente. De plus, un coin dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace de vie.L'appartement a été entièrement rénové et offre une belle hauteur sous plafond, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.Vous aurez également la possibilité d'aménager une troisième chambre avec quelques ajustements.Et le garage box en sous-sol est inclus dans le prix !Les charges sont de 2.000 euros par an, comprenant le chauffage, l'eau, la présence d'un gardien, l'ascenseur et l'entretien des espaces verts.Vous recherchez un appartement confortable, bien situé, avec des espaces extérieurs pour profiter de la vie en plein air ? Ne laissez pas passer cette occasion unique.Je suis à votre disposition pour organiser une visite afin de vous faire découvrir ce bien exceptionnel.L'estimation de votre bien est offerte pour toute demande. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel EI (ID 54341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 2000.04 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27818712)

Date de création: 06/10/2023

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 70 m²

250 000 € ou 1 801,97 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la très belle et demandée commune de Collonges au Mont D'or, dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à proximité des écoles maternelle et primaire, collège, gare,TCL . Avec la possibilité d'un accès rapide sur Lyon en voiture ou en bus, un appartement de 70 m2, de type 3 dans une petite copropriété de 2 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine, deux chambres de 10.49 et 14,67 m2 ainsi qu'une salle de bain. L'appartement propose également une place de stationnement en extérieur et une belle loggia avec une vue dégagée. Budget rénovation entre 15 000 et 25 000 EUR.. Pour tout renseignement complémentaire ou Pour visiter 7/7 Jules Haerrig au o7.71.79.2o.11 ou BERNARD MONTILLET au 06.67.11.22.11avec la référence MTD2

Date de création: 05/01/2024

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 98 m²

300 000 € ou 2 162,37 € / mois

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées. Vous aurez la possibilité d'acquérir également le rdc (avec travaux) d'une surface équivalente, actuellement relié à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+240000 euros) ou simplement le rez de chaussée à 240 000 euros. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 27/11/2023

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 74 m²

279 000 € ou 2 011,00 € / mois

EXCLUSIVITE : Bel appartement 3 Pièces rénové de 74 m² Vous recherchez un espace de vie élégant et fonctionnel en plein coeur de la ville ? Ne cherchez pas plus loin ! je suis ravie de vous présenter ce magnifique T3, récemment rénové avec goût, offrant la jouissance d'un petit jardinet privatif, sans vis-à-vis. Bien que l'espace soit restreint, vous aurez la possibilité de savourer de délicieux barbecues en toute intimité. Cet appartement est composé d'un espace salon et salle à manger de 20 m2, lumineux et accueillant, d'une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle pour satisfaire vos talents culinaires, de deux chambres confortables, parfaites pour se détendre après une longue journée, d'une belle salle de bain avec des finitions de qualité et d'un toilette séparé pour plus de commodité. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, et du parc de la chapelle pour les loisirs en plein air. Les plus : Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, cet appartement bénéficie de deux parkings sécurisés au sein de la copropriété, sans oublier les places de stationnement extérieures gratuites, ce qui est un atout considérable dans la région. Possibilité d'exercer une profession libérale Mon avis : C'est le moment de faire de cet appartement votre chez-vous, ne laissez pas passer cette occasion ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Prix de vente 279 000 euros - DPE D - GES D Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 28/03/2024

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 65 m²

430 000 € ou 3 099,40 € / mois

ACI Immobilier - Agence de Villeurbanne vous propose dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon  René Cassin est à moins de 10 minutes à pied. 69 lots du T1 au T5 terrasse + 3 commerces. BAT C = 21 sociaux LMH. PC Purgé. Actabilité Novembre 2022. En plein COEUR du quartier VALMY à Lyon 9. METRO D à 240m/GARE Gorge de Loup à 700m/gare de VAISE à 900m. Campus Univ René Cassin et ses 23 écoles/7400 ETUDIANTS à 500m. LYON Presqu'île BELLECOUR en 6MIN de METRO. QUAIS de Saône à 300M. Vraie VIE DE QUARTIER - 60 COMMERCES à proximité. Toits TERRASSES disponibles. PRESTATIONS PREMIUM. Box sous sol 30000EUR. Logements en RDC surélevés d'1m environ. Professions libérales autorisées. PACK Invest cuisine BERNOLLIN et placards équipés disponible en sus / T1/T2 3900EUR TTC / T3 4900EUR TTC. Syndic : nouveausyndic.com. Charges prévisionnelles 1,25m2/mois. Acquisition en Résidence Principale ou Investissement Patrimonial Dispositif Déficit Foncier ou éligible loi Pinel optimisée ou statut du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) UNE VISITE S'IMPOSE !! Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle no 38022020000045258

Date de création: 28/09/2022

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 64 m²

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

Fiche Id-UBW101026 : Lyon, secteur Valmy, T3 sous compromis d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue calme - Construction 2009 R?sidence standing - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 04/10/2023

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 71 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

Votre consultant Emmanuel Nury a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type T3 de 71 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien qui bénéficie d'un environnement paisible et à l'écart des nuisances de la ville. Cet appartement très lumineux avec ses grandes ouvertures et son étage élevé se compose d'une entrée avec rangement qui dessert une cuisine indépendante et fonctionnelle, un beau séjour de 25.5 m² baigné de lumière donnant sur un balcon orienté ouest. Un dégagement avec de multiples placards conduit à l'espace nuit qui se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking nominative. Cette résidence se trouve à 2 minutes à pied des lignes 3, 19 et 66 et à seulement 12 minutes à pied de la place Valmy, de ces commerces et du le métro D, sa situation permet un accès rapide et facile aux grands axes routiers Lyonnais. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Date de création: 25/12/2023

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 65 m²

298 000 € ou 2 147,95 € / mois

A Lyon en plein coeur de Vaise , dans une copropriété de standing de 2012 securisée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces en rez de chaussée comprenant une entrée qui donne sur un couloir qui dessert deux chambres dont une avec une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque contemporain , un cellier , un wc suspendu séparé . La partie vie se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée . Cet appartement possède également une très belle terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis.Chauffage électrique avec radiateur et eau chaude sanitaire avec cumulus, taxe foncière 744 euros .Le montant des charges de copropriété s'élève à 270 euros en moyenne par trimestre . Nombre de lots primaire 67 et secondaire 80 .Cette résidence est idéalement placée à 5 minutes à pied du métro ligne D,gare de Vaise à 10 minutes à pied , à 150 mètres des lignes de bus , école et collège et toutes les commodités à proximité immediate,possibilité de reprise de bail pour une place de parking en sous-sol (75 euros par mois).PRIX 298 000 euros ,les honoraires sont à la charge du vendeur , contacter MATHIAS PANETTA MTC IMMO au 06.51.98.13.42 entrepreneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 522336296 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 03/02/2023

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Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 63 m²

210 000 € ou 1 513,66 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63m2 Carrez, situé Rue de Saint Cyr à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. La résidence est également sécurisée et un gardien y réside. Traversant et lumineux, le bien se compose : - D'un séjour de 20m2, exposé Sud-Est avec une belle vue dégagée. - D'une cuisine semi-ouverte de 8m2. - De deux chambres d'une surface de 9m2 et 10m2 respectivement, toutes deux au calme, sur le jardin de la copropriété. - D'une salle de bain et de toilettes séparées.Une cave complète ce bien et des places de parking libres sont disponibles dans la résidence. Un local à vélo est également présent. Idealement situe proche de toutes commodites et parfaitement desservi par les transports (Metro D Gare de Vaise et Bus). À proximité directe des quais de Saône et des nombreux commerces, l'appartement est dans ce secteur en pleine transformation. La gare de Vaise se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île en moins de 20 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 405€ par trimestre. La taxe foncière est de 765€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 23/02/2024

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 74 m²

279 000 € ou 2 011,00 € / mois

EXCLUSIVITE : Bel appartement 3 Pièces rénové de 74 m² Vous recherchez un espace de vie élégant et fonctionnel en plein coeur de la ville ? Ne cherchez pas plus loin ! je suis ravie de vous présenter ce magnifique T3, récemment rénové avec goût, offrant la jouissance d'un petit jardinet privatif, sans vis-à-vis. Bien que l'espace soit restreint, vous aurez la possibilité de savourer de délicieux barbecues en toute intimité. Cet appartement est composé d'un espace salon et salle à manger de 20 m2, lumineux et accueillant, d'une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle pour satisfaire vos talents culinaires, de deux chambres confortables, parfaites pour se détendre après une longue journée, d'une belle salle de bain avec des finitions de qualité et d'un toilette séparé pour plus de commodité. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, et du parc de la chapelle pour les loisirs en plein air. Les plus : Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, cet appartement bénéficie de deux parkings sécurisés au sein de la copropriété, sans oublier les places de stationnement extérieures gratuites, ce qui est un atout considérable dans la région. Possibilité d'exercer une profession libérale Mon avis : C'est le moment de faire de cet appartement votre chez-vous, ne laissez pas passer cette occasion ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Prix de vente 279 000 euros - DPE D - GES D Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 28/03/2024

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 65 m²

162 000 € ou 1 167,68 € / mois

Retrouvez en vente actuellement un bel appartement de TYPE 3 situé dans l'éco-quartier du 9ème arrondissement de Lyon, au cœur de tous les commerces et transports en commun du plateau à moins de 50 mètres d'un arrêt de bus desservant les lignes 66, C6, C14, accès rapide au périphérique Nord et à l'autoroute A6 afin de vous faciliter le quotidien. Ce lumineux appartement exposé Sud de 63,40 m² se situe au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce logement bénéficie d'un coin jour avec cuisine ouverte sur un vaste séjour de 20 m² donnant sur un grand balcon de 20 m² exposé Sud avec vue dégagée notamment sur Fourvière, et d'un coin nuit avec deux chambres donnant sur le balcon, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un cellier. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €. Copropriété de 72 lots (dont 30 logements). Charges estimées/mois : 182 € (chauffage compris). Chauffage collectif au gaz. Classe énergie : D À partir de 162 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 09/04/2024. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Date de création: 05/02/2024

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 58 m²

313 000 € ou 2 256,07 € / mois

Iad France - Christophe Berthet (06 42 78 23 02) vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE A VIVRE DE 14 m² environ. Découvrez à LYON 9-VAISE, proche du métro ligne D (station Valmy) à 5 minutes à pied, cet appartement 3 pièces de 57,47 m² environ Carrez. Il est disposé comme suit : une entrée, deux chambres de 10 m² environ et 10,7 m² environ avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous pourrez également profiter d'un belle terrasse de 14 m² environ sans vis-à-vis orientée Est sur Cour. Ce bien en très bon état est situé au Rez de chaussée sur trois étages d'une petite copropriété calme, récente et bien entretenue.Un grand garage norme PMR avec accès sécurisé complète ce bien. Contactez moi pour plus de renseignementsLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 102.33 ¤ par mois (soit 1227.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 244 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Berthet EI (ID 64486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1227.96 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492551)

Date de création: 15/02/2024

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 65 m²

406 000 € ou 2 926,41 € / mois

Iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Emplacement : Programme Faubourg Valmy, 3 PLACE DUMAS DE LOIRE 69009 LYONDescription :Bienvenue dans ce charmant appartement T3 de 65 m² environ, aux beaux volumes bien agencés, situé dans le programme Faubourg Valmy, dans le 9e arrondissement de Lyon.Cet appartement offre un cadre de vie paisible et connecté dans un quartier à l'ambiance sereine et mouvante.La LIVRAISON est prévue pour le 4ème trimestre 2024.Caractéristiques Principales :Surface : 65 m² environBalcon : OuiLot : A_41Parking : Inclus en sous-solDescription détaillée :L'appartement est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition est.Il s'ouvre sur une entrée avec placard qui donne directement dans le séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ, donnant accès à un balcon de 6 m² environ.Coté nuit, vous trouverez 2 autres chambres de 14 et 10 m² environ avec placard. L'appartement dispose d'une belle salle de bain avec fenêtre et toilettes séparés.Points forts :- EMPLACEMENT idéal : Faubourg Valmy est stratégiquement situé, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, parc). Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 15min grâce à la ligne D du métro à proximité immédiate de l'immeuble.- QUALITÉ de construction : La résidence Faubourg Valmy est conçue pour répondre aux normes de qualité de matériaux et de performance énergétique conformes à la RT2012, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.Si vous recherchez une résidence alliant praticité, confort et qualité, cet appartement répondra à vos attentes. Pour de plus amples informations sur cet appartement ou pour explorer d'autres opportunités au sein de la résidence Faubourg Valmy, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas EI (ID 78975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28631958)

Date de création: 04/03/2024

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 65 m²

351 000 € ou 2 529,97 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 9 ème arrondissement ! Appartement 3P- 65m2. Secteur : Valmy, Vaise, proximité des quais de Saône et Station Métro, bus. Explorez un environnement de vie exceptionnel au cœur du 9e arrondissement de Lyon, où le bien-être contemporain s'unit harmonieusement à l'atmosphère citadine. Le quartier, animé et dynamique avec sa diversité de commerces, se caractérise également par sa connectivité remarquable grâce à une variété complète d'options de transport (métro, train, bus). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon René Cassin se situe à moins de 10 minutes de marche, assurant ainsi une accessibilité optimale. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 65,43m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de plus de 25 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse orientée ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012 . Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 69 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 351 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément . Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pine l. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-24 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N° 2 . Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Date de création: 20/03/2024

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 65 m²

360 000 € ou 2 594,84 € / mois

Notre résidence propose un total de 69 appartements, allant du T1 au T5, avec terrasse, ainsi que 3 locaux commerciaux.. Le permis de construire a été validé.. L'emplacement de la résidence est en plein coeur du quartier Valmy, dans le 9e arrondissement de Lyon. Vous bénéficierez d'une proximité remarquable avec les transports en commun, avec la station de métro D à seulement 240 mètres, la gare Gorge de Loup à 700 mètres et la gare de Vaise à 900 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T3 de 65m2 dans un projet immobilier neuf. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Profitez également d'un balcon de 4m2 où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Les finitions et les équipements de qualité vous garantissent un confort optimal. La livraison de cet appartement est prévue pour le 4e trimestre 2024, ce qui vous laisse amplement le temps de planifier votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un logement neuf, moderne et bien situé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Date de création: 10/07/2023

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 123 m²

420 000 € ou 3 027,32 € / mois

L'agence Immobilier Flandin vous propose en exclusivitéAu coeur du 9e à Lyon, faites l'acquisition d'un superbe loft style industriel de 123m2 habitable et de 107.95m2 carrez. Au rez-de-chaussée Une Grande pièce de vie de plus de 60 m2, une buanderie et un wc séparé.À l'étage, 2 chambres de 13,70 et 13 m2, une salle de bain 10,20 m2 avec douche, baignoire et wc. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage avec verre sécurit. DPE C, faible charge de copropriété, chauffage électrique.Coup de coeur garantie pour ce loft, proche de la place valmy du métro et des bus.N'hésitez pas à nous contacter au 0603443449 ou par mail à contact@immoflandin.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Date de création: 26/01/2023

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Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 68 m²

330 000 € ou 2 378,61 € / mois

Iad France - Magali Koppe (07 62 52 63 89) vous propose : GARE DE VAISE - VALMY / T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / AU CALME / BALCON / 2 CHAMBRES / LUMINEUX / 3ème ETAGE / ASCENSEUR / CAVESitué au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bel appartement a été entièrement rénové par un architecte, proposant des finitions de qualité et un design contemporain.Depuis l'entrée, découvrez un grand salon-salle à manger de 25 m² environ, accueillant et lumineux. Le balcon couvert de 7 m² environ ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité. Depuis la cuisine, une loggia fermée vous permet de gagner en espace de rangements.L'espace nuit séparé dessert deux chambres agréables de 10 et 9 m² environ, une salle d'eau, des wc indépendants, ainsi qu'un grand placard et un dressing.Les charges comprennent : eau froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur.Possibilité de louer un garage box pour 85¤ / mois.Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce somptueux T3 !L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. La rue à sens unique garantit une tranquillité exceptionnelle, tandis que la proximité des transports en commun (métro GARE DE VAISE et VALMY, bus C6, C14,31, 2) facilite les déplacements dans toute la ville.Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement rénové avec goût, dans un quartier prisé de Lyon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 ¤ par mois (soit 2600.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Koppe EI (ID 60318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 2600.04 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405708)

Date de création: 22/01/2024

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 65 m²

298 000 € ou 2 147,95 € / mois

A Lyon en plein coeur de Vaise , dans une copropriété de standing de 2012 securisée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces en rez de chaussée comprenant une entrée qui donne sur un couloir qui dessert deux chambres dont une avec une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque contemporain , un cellier , un wc suspendu séparé . La partie vie se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée . Cet appartement possède également une très belle terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis.Chauffage électrique avec radiateur et eau chaude sanitaire avec cumulus, taxe foncière 744 euros .Le montant des charges de copropriété s'élève à 270 euros en moyenne par trimestre . Nombre de lots primaire 67 et secondaire 80 .Cette résidence est idéalement placée à 5 minutes à pied du métro ligne D,gare de Vaise à 10 minutes à pied , à 150 mètres des lignes de bus , école et collège et toutes les commodités à proximité immediate,possibilité de reprise de bail pour une place de parking en sous-sol (75 euros par mois).PRIX 298 000 euros ,les honoraires sont à la charge du vendeur , contacter MATHIAS PANETTA MTC IMMO au 06.51.98.13.42 entrepreneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 522336296 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 03/02/2023

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 56 m²

210 000 € ou 1 513,66 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente : Dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Rambert le Haut, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 56,36 m². En Rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue de 1964 avec un parc, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dans la verdure. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon exposé sud. Côté nuit : deux chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Lot annexe : Une cave complète ce bien ; Possibilité garage en sus 15 000 euros. Ses atouts : Emplacement, proximité commerces et transports, calme, parc arboré, gardien, appartement traversant, balcon côté jardin, aucun vis-à-vis, cave, possibilité garage en sus. A visiter rapidement ! POUR VISITER : Clémentine ALLAGNAT 006 60 96 45 57 Charges annuelles + ALUR : 2976 euros + 144 euros fond de travaux (Chauffage, entretien des parties communes, espaces vert et gardien). Bien en copropriété : 584 lots dont 218 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière 2023 : 935 euros DPE : E / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros. Prix : 210 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Clémentine ALLAGNAT : 006 60 96 45 57 Agent commercial RSAC 913 465 480 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 584 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Clémentine ALLAGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

Date de création: 27/03/2024

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces | 62 m²

214 000 € ou 1 542,49 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet appartement rénové de 3 pièces et d'une surface de 62,07 m2 Carrez, situé Rue Jéricho à Lyon 9. L'appartement est situé au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite en 2010. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Le bien se compose : - D'un balcon attenant à la cuisine d'une surface de 6,57 m2 - D'une cuisine ouverte d'une surface - D'une pièce à vivre d'une surface de 34,17 m2 exposée Ouest Dans l'espace nuit : - De deux chambres de 10,25 m2 et 10,54 m2 - D'une salle de bains de 2,75 m2 comprenant une baignoire, une vasque simple et un sèche-serviette. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Un garage fermé est proposé en sus de l'appartement. Idéalement situe dans un quartier residentiel et parfaitement desservi par les transports (Bus lignes 66, C6, C14). A proximite directe du parc du Vallon et proche de toutes commodites, l'appartement est au cœur de l'ecosysteme lyonnais. La gare de Vaise se trouve a 15 minutes en bus de l'appartement. Il est egalement possible de se rendre facilement en Presqu'ile en moins de 25 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif urbain au bois via une centrale. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (entretien de l'immeuble, fond de travaux, eau chaude et eau froide). La taxe foncière est de 840 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Date de création: 20/02/2024