Vente Appartement Marseille 11e arrondissement (13011) 2 pièces

267 000 € ou 1 817,01 € / mois

Appartement T2 de 36m2 avec terrasse de 10m2 au dernier étage à Marseille 13011 aux Accates, Un séjour de 18m2, Une chambre de 12m2 avec une salle de bain de 6m2, Une terrasse de 10m2, 3ème et dernier étage, · 60% espaces verts. · Une aire de jeu. · Des parkings en sous-sol et en extérieur. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

239 000 € ou 1 626,46 € / mois

Découvrez votre nouvel espace de vie ! Nous vous proposons un Type 2 de 51 m2, situé dans une maison entièrement rénovée et divisée en quatre logements modernes. Idéalement situé dans un secteur calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités et des écoles, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Caractéristiques de votre futur logement :Climatisation pour un bien-être tout au long de l'annéeDouble vitrage pour une isolation optimaleSéjour très spacieux, parfaits pour recevoirCuisine indépendante, 2 choix de modèles de cuisines pour personnaliser votre espaceUne chambre lumineuseNombreux rangementsun jardin privatif1 place de stationnement pour plus de commodité Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

146 000 € ou 993,57 € / mois

Découvrez ce beau T2 de 35 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, prêt à vivre. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, sublimé par sa verrière artisanale en acier et double vitrage fabriqué sur mesure par les compagnons du devoir. Elle s'ouvre sur une cuisine Aviva contemporaine toute équipée, avec hotte performante, plaque, four, micro-ondes et lave-vaisselle, s'intégrant ainsi parfaitement à l'espace de vie. La chambre pensée comme une suite parentale dispose d'une très belle salle d'eau attenante et d'un confortable dressing. Un WC séparé et indépendant complète ce bien. Confort et sécurité sont présents avec une porte blindée 3 points, climatisation réversible bi-splits Mitsubishi, interphone à badge récent et une toiture refaite à neuf en 2024 en copropriété. Idéalement situé, à 200m de la gare de St Marcel, à 5 min du centre commercial La Valentine et de l'A50, proche des commerces et écoles, cet appartement est parfait pour des investisseurs (location saisonnière ou longue durée), primo-accédants ou étudiants. Visite virtuelle disponible sur notre site pour une immersion unique. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 588 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.41% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 5, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83854

249 000 € ou 1 694,51 € / mois

Découvrez ce Type 2 de 52 m2, situé dans une maison entièrement rénovée, divisée en quatre logements modernes. Niché dans un secteur calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités et des écoles, cet appartement est l'espace idéal pour un mode de vie paisible. Caractéristiques de votre nouveau logement : Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, double vitrage et volets électriques pour une isolation phonique et thermique de qualité, 2 choix de modèles de cuisines pour personnaliser votre espace selon vos goûts, un grand séjour lumineux avec une vue dégagée. Une chambre spacieuse avec vue panoramique. Un jardin privatif pour profiter des moments entre amis, une place de stationnement pour votre confort. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

119 000 € ou 809,83 € / mois

Vous cherchez un appartement à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement situé ?Découvrez ce superbe T2 de 41,4m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien de seulement 4 lots, au c ur du quartier de la Pomme à Marseille.Précision importante au sujet du diagnostic actuel : L'isolation de la toiture a été faite en début d'automne 2024 (voté lors de la dernière AG), le diagnostic de l'appartement sera donc E et non plus F.Caractéristiques principales :Disposition : Une grande pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon convivial et une cuisine entièrement équipée.Chambre : Une chambre cosy avec une penderie sur-mesure offrant un grand espace de rangement.Salle d'eau : Confortable, avec une douche moderne et des WC séparés par une porte pour plus de praticité.Rénovation : Appartement refait à neuf il y a 5 ans, décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.Rangements : Jouissance exclusive d'un grand espace de rangement sous les escaliers, au rez-de-chaussée de l'immeuble.Extérieur : Accès à une petite cour commune, parfaite pour profiter des beaux jours.Localisation idéale : Situé dans le quartier prisé de la Pomme, vous serez à proximité immédiate de la gare de la Pomme, des axes routiers et autoroutiers (A50, L2), ainsi que de nombreux commerces et commodités.Le parking à la gare facilite le stationnement, rendant vos déplacements quotidiens encore plus simples.Cet appartement est parfait pour un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et ses prestations de qualité.Il convient également parfaitement comme résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Actuellement loué en bail meublé jusqu'au 1er février 2026.Ne manquez pas cette opportunité !Venez visiter sans tarder ce petit bijou au c ur de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son caractère unique.DPE réalisé le : 24/04/2024Charges annuelles : 480 E copropriété / 600 E taxe foncièreHonoraires à la charge du vendeur.N'hésitez plus : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou obtenir plus d'informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche.Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Delphine PADOVANO au 06 50 15 46 66. N° RSAC : 879 382 331 AIX EN PROVENCE

304 000 € ou 2 068,80 € / mois

Appartement T2 de 43m2 avec une terrasse de 22,67m2 aux Accates 13011, Marseille, Au 1er étage sur 2, Un séjour de 26m2, Une chambre de 12m2, Une salle d'eau avec WC, Le bâtiment, composé de seulement 2 étages, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et verdoyant. Les vastes terrasses qui bordent chaque logement, offrent une vue imprenable sur les alentours et permettent de profiter du soleil tout en étant à l'abri des regards. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

191 000 € ou 1 299,81 € / mois

Architecture très contemporaine pour cet immeuble des années 2010 qui accueille au 7ème et dernier étage un type 2 lumineux de 46,22 m2 qui offre un confort moderne et une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Cette résidence récente et sécurisée propose également, pour un confort optimum, un stationnement double.L'espace de vie climatisé comprend une cuisine ouverte et un séjour aux larges baies vitrées qui invitent la lumière naturelle tout au long de la journée.Côté nuit, une chambre avec vue dégagée, une salle d'eau fonctionnelle et des rangements pratiques complètent le bien. La terrasse de 10m2 prolonge agréablement la pièce de vie et vous offre une vue panoramique sur les collines.Stationnement aisé grâce à une place double en enfilade en sous-sol. Résidence calme, bien entretenue et parfaitement située, à proximité immédiate des transports (bus, tramway à venir), axes autoroutiers, hôpitaux et commerces.Un cocon en hauteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Les taxes foncières sont de 1585 par an et les charges s'élèvent à 191,83 EUR par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 - Prix de vente 191000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr . 'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

130 000 € ou 884,68 € / mois

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement deux pièces d'environ 31 m2 situé au 4ème et dernier étage a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant à l'est sur le balcon, d'une chambre avec un placard intégré, d'une jolie salle d'eau et d'un WC indépendant. Particulièrement lumineux et agréable à vivre le bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, et de nombreux rangements. Proposé à la location, cet appartement peut générer une rentabilté nette 5.5 % Vous apprecierez la proximité directe du Parc St Cyr, des commerces et des accès autoroutes. A NOTER : une cave et une place de stationnement complètent ce bien à visiter rapidement.... Copropriété de 59 lots d'habitation - 86/10000èmes - Pas de procédure en cours Pour plus d'information ou une visite contacter Elodie  SANZ VICO - EXPERTIMO  RSAC 523 234 359Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - SAS - NoRSAC: 523234359, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

146 000 € ou 993,57 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Youssef HUSSEIN - 07 67 40 32 36 - R?f. 83854

119 000 € ou 809,83 € / mois

Vous cherchez un appartement à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement situé ?Découvrez ce superbe T2 de 41,4m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien de seulement 4 lots, au c½ur du quartier de la Pomme à Marseille.Précision importante au sujet du diagnostic actuel : L'isolation de la toiture a été faite en début d'automne 2024 (voté lors de la dernière AG), le diagnostic de l'appartement sera donc E et non plus F.Caractéristiques principales :Disposition : Une grande pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon convivial et une cuisine entièrement équipée.Chambre : Une chambre cosy avec une penderie sur-mesure offrant un grand espace de rangement.Salle d'eau : Confortable, avec une douche moderne et des WC séparés par une porte pour plus de praticité.Rénovation : Appartement refait à neuf il y a 5 ans, décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.Rangements : Jouissance exclusive d'un grand espace de rangement sous les escaliers, au rez-de-chaussée de l'immeuble.Extérieur : Accès à une petite cour commune, parfaite pour profiter des beaux jours.Localisation idéale : Situé dans le quartier prisé de la Pomme, vous serez à proximité immédiate de la gare de la Pomme, des axes routiers et autoroutiers (A50, L2), ainsi que de nombreux commerces et commodités.Le parking à la gare facilite le stationnement, rendant vos déplacements quotidiens encore plus simples.Cet appartement est parfait pour un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et ses prestations de qualité.Il convient également parfaitement comme résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Actuellement loué en bail meublé jusqu'au 1er février 2026.Ne manquez pas cette opportunité !Venez visiter sans tarder ce petit bijou au c½ur de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son caractère unique.DPE réalisé le : 24/04/2024Charges annuelles : 480 ¤ copropriété / 600 ¤ taxe foncièreHonoraires à la charge du vendeur.N'hésitez plus : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou obtenir plus d'informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche.Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Delphine PADOVANO au 06 50 15 46 66. N° RSAC : 879 382 331 AIX EN PROVENCE

146 000 € ou 993,57 € / mois

Découvrez ce beau T2 de 35 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, prêt à vivre. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, sublimé par sa verrière artisanale en acier et double vitrage fabriqué sur mesure par les compagnons du devoir. Elle s'ouvre sur une cuisine Aviva contemporaine toute équipée, avec hotte performante, plaque, four, micro-ondes et lave-vaisselle, s'intégrant ainsi parfaitement à l'espace de vie. La chambre pensée comme une suite parentale dispose d'une très belle salle d'eau attenante et d'un confortable dressing. Un WC séparé et indépendant complète ce bien. Confort et sécurité sont présents avec une porte blindée 3 points, climatisation réversible bi-splits Mitsubishi, interphone à badge récent et une toiture refaite à neuf en 2024 en copropriété. Idéalement situé, à 200m de la gare de St Marcel, à 5 min du centre commercial La Valentine et de l'A50, proche des commerces et écoles, cet appartement est parfait pour des investisseurs (location saisonnière ou longue durée), primo-accédants ou étudiants. Visite virtuelle disponible sur notre site pour une immersion unique. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 588 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.41% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 5, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83854

150 000 € ou 1 020,79 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence de standing, fermée sécurisée de 2014.Venez découvrir ce joli 2 pièces de 50 m² avec son agréable terrasse de 8m² exposé Sud Ouest dans le secteur des Caillols. Ce charmant T2 idéalement agencé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US équipée s'ouvrant sur l'extérieur, une chambre très spacieuse ainsi qu'une grande salle d'eau. Une place de parking privative en SUS complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal jeune couple, 1er achat ... A découvrir rapidement pour un coup de c?ur assuré...!!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Marseille 6ème - 27 cours gouffé 13006 MARSEILLE - Tél : 04 91 292 292 email: agencemarseille6@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

192 538 € ou 1 310,27 € / mois

205 725 € ou 1 400,01 € / mois