Vente Appartement Marseille 3e arrondissement (13003) 3 pièces

125 000 € ou 896,68 € / mois

Beau potentiel - division / t3 traversant avec jardin commun appartement agréable - division / t3 traversant au 3e étage d'un immeuble ancien marseillais en bon état avec jardin commun et deux abris de jardins. le lot d'habitation comprend deux lots réunis. possibilité de les diviser pour créer deux appartements à forte rentabilité.skyline real estate vous propose un appartement spacieux et agréable au beau potentiel : un t3 avec cuisine séparé à rafraîchir. situé dans le 3e arrondissement à 5 minutes du boulevard national et à 10 minutes de la friche belle de mai à pied.ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une cuisine en partie séparée donnant sur une fenêtre, un grand séjour donnant sur deux fenêtres, un couloir desservant les pièces de vie, une salle d'eau, deux chambres en façades arrières dont une avec dressing et des wc séparés.un garage est disponible au bout de la rue pour 10 000euros en supplément.avec de beaux espaces agréables, traversant nord / sud, très lumineux, et disposant d'un jardin commun ainsi que deux abris de jardin faisant office de cave. l'appartement représente un lieu de vie idéal pour un couple, une famille ou des étudiants. prévoyez un rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos préférences. il est possible d'agrandir la salle de bain sur le dressing de la chambre.avec ces deux lots encore inscrits dans l'état descriptif de l'immeuble, vous avez la possibilité de les reformer afin de créer deux appartements t2 avec un potentiel locatif de 690euros chacun en meublé. parfait pour un investissement dans un quartier en plein essor. idéalement situé, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence paisible et bien entretenue.charges de copropriété : 80eurosdpe : esurface carrez : 64m2pas de procédure en cours.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

66 000 € ou 473,44 € / mois

Abithéa Marseille vous propose un studio de 34,49 m2, sans vis-à-vis au 3éme et derniére étage sans ascenseur, dans le 3éme arrondissement L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine, d'un salon/séjour, de deux espaces de rangement, une salle d'eau et un wc. Provision de charge annuelle 936 EUR, taxe foncière 500EUR/an. Nombre de lots d'habitation : 22 Pas de procédure en cours. Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658

99 000 € ou 710,17 € / mois

L'agence Alex'Immo située à Marseille 12e vous propose à la vente un appartement vendu loué (730EUR cc) au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'un hall, une pièce à vivre, cuisine séparée, salle de bain, un WC. Mandat no 3613. Copropriété: 33 lots principaux. Charges courantes 1448EUR par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente: 99 000 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 670EUR et 940EUR par an. DPE: D - Année de référence : 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Corynne YOUSFI, entrepreneur individuel : 06.59.63.00.49 / 497996199 RSAC Marseille. ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

139 000 € ou 997,10 € / mois

Architecture de type La Savoisienne pour cet immeuble, situé à deux pas de la gare Saint Charles, qui abrite, au 1er étage sur 6, un appartement de 56m2 en type 3. Avec une orientation traversante NORD/SUD qui laisse entrer la clarté de part et d'autre des espaces, ce bien dispose d'une pièce de vie, sans vis à vis et d'une grande cuisine linéaire, semi équipée. Une loggia contigue à la cuisine ouvre sur une vue relativement dégagée. Il y a peu de place perdue dans cet appartement ce qui permet d'avoir des pièces d'une taille confortable. Vient parfaire cet ensemble deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète également ce bien. Cet appartement nécessite des travaux d'embelissement mais reste un pur produit d'investissement à deux pas de la gare Saint Charles. 1144 euros de taxes foncières et 3000 euros de charges par an. - DPE EN COURS. Contact : Laurine VIEIRA au 06.77.50.84.13 - laurine.vieira@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

79 000 € ou 566,70 € / mois

Superhome vous propose un T3 au coeur d'un quartier dynamique et recherché pour une résidence secondaire ou pour un achat locatif, en face de l'hopital Européen.Situé au premiere étage d'un immeuble marseillais, le bien est à rafraichir.Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine US, deux chambres, une salle d'eau avec WC.Venez visiter avec Johanna 0611585568 ou David 0650249979IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

100 000 € ou 717,34 € / mois

Appartement T3 à la vente à Marseille 3 ème Quartier belle de mai au 3 ème étage d'un immeuble ancien Marseillais. Ce bien lumineux et traversant situé à 2 pas de la gare est à finir de rénover. Il est doté d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une chambre d'enfant ainsi qu'un toilette et une salle de bain. De plus ce logement de 55,28 m2 possède une cave, le double vitrage et dernièrement la pose d'une porte blindée et de peinture neuve. Bien en copropriété de 14 lots cage d'escalier repeinte en 2023. La quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes est de 840 euros par an. Coté énergie le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 et 910 euros TTC/An (Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 01/2021). Contacter Madame Katia Bourgeois au 04.91.843.000 qui se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite ou vous donnez des renseignements supplémentaires. (agent commercial à L'Immobilière Grand Sud inscrit au RSAC de Marseille No501634778).L'Immobilière Grand sud sur le Boulevard Longchamp à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257 000 € ou 1 843,56 € / mois

Dans une résidence récente Appartement de type 3 de 57 m² env. composé .entrée séjour cuisine ouverte 2 chambres salle d'eau wc terrasse . en sus possibilité de box de garage en s/sol proche des commerces et des commodités

132 500 € ou 950,48 € / mois

Abithéa Marseille vous propose un appartement de T3 de 64,04 m2 situé au 159 rue de Crimée dans le 3 ème arrondissement. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 18,6 m2, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres spacieuse, une salle bain, WC et un cellier. Provision de charge annuelle 1024 EUR, taxe foncière 1249EUR/an. Nombre de lots d'habitation : 56 Pas de procédure en cours. Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Quartier saint-mauront, votre agence century21 s.c.a immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3 de 56.84 m² avec 2 balcons au 1er étage d'une copropriété de 39 lots. a quelques minutes à pied des métros bougainville et national, cet appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, un séjour d'environ 15 m² donnant sur le 1er balcon. par la suite vous accèderez à deux chambres dont une avec balcon. pour finir une salle d'eau et un wc complèteront ce bien. une cave privative d'environ 6m² sera également présente au rez-de-chaussée. possibilité de louer un garage privatif dans la résidence. un bien à ne pas louper et à visiter au plus vite! charges de copropriété: 1073? / an

80 000 € ou 573,87 € / mois

SQUARE NATIONAL/BELLE DE MAI. Nous vous proposons à la vente, au coeur d'une résidence fermée, un appartement type 3 traversant situé au 2ième étage sur 5 avec balcon et cave. Il se compose d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Parking libre dans la résidence. Idéal investisseur. Copropriété de 300 lots Charges annuelles : 960 euros.

148 000 € ou 1 061,66 € / mois

M-OI Marseille 3e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4134-GBE (Lien direct sur les photos) Mon office immobilier vous propose cet appartement d'une surface d' env. 60 m² Situé en plein centre de Marseille , proche de la gare, de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir ce bel appartement bien rénové ! Ce bien de type 3 se compose comme suit: Une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un WC. Une cave . Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa rénovation et sa luminosité . -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4134-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

76 000 € ou 545,18 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Nous vous proposons à la vente dans le troisième arrondissement de Marseille, secteur la Vilette, un appartement de type 3 pièces de 48.35m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages. Le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, une salle d'eau, de deux chambres, un WC. Proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces...) Taxe foncière : 866EUR Charges de copropriété : 1212EUR Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Le bien est actuellement loué 660EUR par mois / charges comprises Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre service Transaction au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94

97 000 € ou 695,82 € / mois

Au coeur d'un quartier dynamique ayant toutes les commodités et transports nécessaires à proximité, venez découvrir ce joli appartement de 64 m2 loi carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété dont le ravalement de la façade a été fait en 2021. Composé d'un séjour de plus de 17 m2 donnant accès à un balcon de 3 m2 exposé sud, ce bien saura vous séduire grâce à son ensoleillement direct supérieur à la moyenne. Vous retrouverez également deux chambres, de 11 m2 chacune, une cuisine aménagée, une salle d'eau séparé du WC, ainsi qu'un dressing d'environ 3 m2. À rafraîchir selon vos goûts, cette propriété représente une toile vierge pour exprimer votre style personnel. Ce type 3 offre une base solide pour une transformation exceptionnelle, et pourra autant convenir à une famille qu'un investisseur ! (rentabilité entre 8 % et 9 %) Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Saisissez cette opportunité dès maintenant et façonnez votre avenir dans ce cocon à personnaliser. Taxe foncière : 1079EUR Pour tous renseignements, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier : Mathis RAHMOUNI : 07.81.76.12.58 Quote-part du budget prévisionnel de 219EUR par mois, copropriété à 200 lots, procédure en cours.

99 000 € ou 710,17 € / mois

Votre agence Mûre Transaction vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces d'environ 59m2 à Marseille 13003, situé au 6éme étage d'une résidence fermée et proche de toutes commodités. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une loggia ainsi qu'un balcon. A voir rapidement !! bon rapport local Honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR Soit 5000EUR Prix du bien hors honoraires : 94000EUR Contactez sans tarder M AHABCHANE Consultant immobilier MURE TRANSACTION (RSAC no 899 679 179) tél : 0769688737 mahabchane@muretransaction.com

69 900 € ou 501,42 € / mois

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : BD NATIONAL/JEAN CRISTOFOL Un appartement de type 3 d'environ 43 m2 comprenant : Entré, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement. Actuellement loué 690 EUR Charges comprises. Charges courantes par an 500 EUR. Taxe fonciere 640 EUR. Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur Idéal investisseur https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/appartement-de-type-3-bd-national/1038-appartement Mdt 001642. IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

148 000 € ou 1 061,66 € / mois

M-oi marseille 3e arrondissement vous propose à la vente cet appartement. l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4134-gbe (lien direct sur les photos)mon office immobilier vous propose cet appartement d'une surface d' env. 60 m²situé en plein centre de marseille , proche de la gare, de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. venez découvrir ce bel appartement bien rénové !ce bien de type 3 se compose comme suit:une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un wc.une cave .cet appartement vous séduira par son emplacement, sa rénovation et sa luminosité .----À votre service : geraldine belot - +7référence annonce : 4134-gbele dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 42 lots.sans procédure en cours.environ 2 160 ? de charges annuelles de copropriété.

56 000 € ou 401,71 € / mois

Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=2XsUXdKk7-MMARSEILLE (13003) 11 rue Nouvelle,Proche des commodités et du métro, au cinquième et dernier étage, appartement traversant et lumineux de type 3 de 51 m² environ.Vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée, d'une loggia et d'une cave en sous-sol.FORT POTENTIEL. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.Photos avec projection réaliste après travaux.Honoraires charge vendeur. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

139 000 € ou 997,10 € / mois

Confortable t3 au coeur de la belle de mai skyline real estate vous propose un confortable t3 de 70m2 en rez-de-chaussée, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces.ce bien se situe dans le quartier de la belle de mai au sein d'une copropriété en bon état, bien entretenue et au calme.cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc.faibles charges de copropriété : 840 euros / an (eau froide, entretien des parties communes)taxe foncière : 800 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gécontactez votre agent hugo viard pour organiser une visite au .la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr hugo viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

69 900 € ou 501,42 € / mois

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : Un appartement de type 3 d'environ 40m2 en fond de cour comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. De plus une terrasse couverte privative. Loué actuellement 650 EUR charges comprises. Charges de copropriétés 480 EUR/an. Taxe foncière 400 EUR. Idéal investisseur. Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Mdt 001643 https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/appartement-boulevard-guigou/1039-appartement IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Vous êtes amoureux des couchers de soleils ? n'hésitez plus et offrez vous la chance de profiter de ce spectacle tous les soirs depuis votre rooftop. laforêt immobilier vous propose ce joli t3 de 58m2 situé au 7e étage d'une résidence récente (2020) dans le secteur euromed. l'appartement se compose de deux chambres dont l'une avec terrasse privative et l'autre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec wc. l'appartement bénéficie d'un séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverts sur une terrasse exposée sud.cet immeuble sécurisé propose de belles prestations telles que l'accès ascenseur, visiophone, eau chaude et chauffage par géothermie, volets roulants électriques à commande centralisée, rideaux thermiques pour profiter de votre terrasse même lors des chaudes journées d'été. enfin, ce bien est complété par l'accès au rooftop de l'immeuble équipé de tables, transats et d'une piscine pour vos moments détente. mandat n°126copropriété de 164 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1439.00 euros.