Vente Appartement Marseille 3e arrondissement (13003) 4 pièces

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Exclusivite !!! dans résidence arborée parfaitement entretenue, vaste t4 plus de 87.95m2 loi carrez en bon état général, offrant une belle luminosité. calme et bénéficiant d'une double orientation ouest et est pour les chambres. vaste séjour et grand espace cuisine offrant les avantages de la cuisine us pour la convivialité. partie privée bien distincte avec 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et wc indépendant. dressing. 2 grands balcons. idéalement situé proche des commodités, transports en commun et gare saint charles. actuellement loué 900 ¤ c.c appartement seul. possibilité garage box en option 10 000 ¤ également loué 70 ¤ par mois ou parking en option 6 000 ¤, loué 50 ¤ par mois. pour plus d'infos, nous consulter, vous serez séduits... plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. marseille - agent commercial

130 000 € ou 932,54 € / mois

Superhome vous propose un grand T4 rue de crimée, au sein d'une résidence bien entretenue. L'appartement, situé au 6 eme etage est composé d'un hall, une pièce de vie donnant sur un large balcon,  une cuisine donnant sur un grand balcon filant, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC, un grand dressing, Une cave est incluse dans le prix  Pour votre confort, une place de parking boxée est proposée en sus.   Ideal pour un premier achat ou pour une collocation  Tres peu de charges     Contactez Johanna o611585568 pour effectuer une visite 

132 000 € ou 946,89 € / mois

MARSEILLE 3ÈME BELLE DE MAI Vendu occupé. Rue du Génie résidence 'Villa Cézanne'. Dans une résidence récente de 2009, appartement T4 de 78,19m2 Carrez. Ce bien exposé Sud/Ouest au 3ème étage sur 7 avec ascenseur est composé d'une pièce à vivre de 26m2 s'ouvrant sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 2 places de parking en enfilade en sous-sol de 22,29m2. Loyer 772,86EUR hors charges + 135EUR de charges locatives soit 907,86 Charges comprises. Locataires en place depuis 2014. Charges de copropriété 160/mois. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 132.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 128.500EUR + 3.500EUR d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 56 lots principaux d'habitation. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

EXCLUSIVITE !!! Dans résidence arborée parfaitement entretenue, vaste T4 plus de 87.95m2 Loi Carrez en bon état général, offrant une belle luminosité. Calme et bénéficiant d'une double orientation OUEST et EST pour les chambres. Vaste séjour et grand espace cuisine offrant les avantages de la cuisine US pour la convivialité. Partie privée bien distincte avec 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et WC indépendant. Dressing. 2 grands balcons. Idéalement situé proche des commodités, transports en commun et gare Saint Charles. Actuellement loué 900 € C.C appartement seul. Possibilité Garage box en option 10 000 € également loué 70 € par mois ou parking en option 6 000 €, loué 50 € par mois. Pour plus d'infos, nous consulter, vous serez séduits... Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au 06 01 01 73 82. N° RSAC : 524 541 539 R.S.A.C. Marseille - Agent Commercial

144 450 € ou 1 036,20 € / mois

Abithéa Marseille vous propose en exclusivité un appartement de T4 de 72,61m2 situé sur la rue de Crimée dans le 3 ème arrondissement. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 18,51m2, une cuisine séparée avec balcon, trois chambres spacieuse, une salle bain, WC et un cellier. L'appartement se trouve au septième et dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Provision de charge annuelle 1476 EUR, taxe foncière 1381EUR/an. Nombre de lots d'habitation : 56 Pas de procédure en cours. Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Marseille - les docks - au sein d'un ensemble immobilier moderne et sécurisé (2017) répondant aux dernières normes pmr, splendide appartement de plus de 83m2 en excellent état général avec terrasse (24m2) et place de parking privative au rdc de la copropriété. au 8ième étage avec ascenseur et seul au palier, il consiste en une belle entrée avec cabinet de toilette et cellier, un espace cuisine/réception de plus de 34m2 ouvrant sur la terrasse exposée au sud, la cuisine est entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur) et dispose d un îlot central, toujours au sud et dans le prolongement de la terrasse deux belles chambres, une salle de bains avec toilette, et une 3ieme chambre au nord. l.ensemble est en parfait état et au calme absolu, une place de parking sécurisée est vendue avec le bien et une seconde place en location est possible. commerces à directe proximité, métro ligne 1. aucun travaux à prévoir ! ideal appartement de fonction (très proche de la compagnie cma) ou grande famille. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3600 ? soit 300 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - valérie cerriana inscrite au rsac d'aix-en-provence 498 824 622, : , site 3gimmo : https:///cerriana

122 000 € ou 875,16 € / mois

Nous vous proposons à la vente, un appartement de type 4 pièces de 71.59m2 situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenceur, dans la résidence 'LE BROOKLYN' .Le bien se compose d'une entrée, d'un couloir avec rangements, d'un séjour avec un balcon donnant sur une vue dégagée, de trois chambres, d'une cuisine séparée entiérement aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc. L'appartement est très lumieux.Proche de toutes commodités (commerces, transports en communs, écoles...)Taxe foncière : 1836 EURCharges annuelles : 1424,99EURPour toutes demandes de renseignements ou ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre service Transaction au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94

148 000 € ou 1 061,66 € / mois

ideal investisseur ! colocation de 3 chambres louées ! a 5 minutes de la gare, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien tenu, appartement de 4 pièces composé de : 1 salon avec balcon, 1 cuisine avec loggia, 1 chambre avec coin douche et balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. rénové en 2018, l'appartement est vendu meublé et équipé. le loyer mensuel perçu s'élève à 1335 eur (dont 275 eur de provivions pour charges). l'emplacement proche de la gare et du campus saint charles en font un bon produit d'investissement à rentabiliser immédiatement.  visite virtuelle disponible. contact : sophie ou

99 000 € ou 710,17 € / mois

13003 - BELLE DE MAI - Résidence Plombière - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3/4 de 91m2 + balcon avec vue dégagée de 2.6m2 se compose d'un salon/salle à manger de 26m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (3 possible), d'une salle de bain et de wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur et les emplacements de parking sont libres dans la résidence. Cave. Travaux à prévoir. Toutes commodités à proximité. Mandat exlusif 391.

256 000 € ou 1 836,39 € / mois

Dans immeuble bourgeois à proximité immédiate de l'hôpital européen et des docks, loft de 100 m2 aux prestations soignées, possibilité bureau et habitation, coup de coeur assuré. Cette annonce vous est proposée par M. Cyril ARSONNEAU, NoRSAC: 478 277 528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Appartement T4 à la vente à Marseille 3ème quartier Saint Lazare, rue Palestro au sein d'un immeuble de 2010 dans un secteur géographique en plein essor. Venez découvrir ce bien immobilier à Marseille situé au 7ème étage pour une superficie de 103,18 m2 (loi Carrez) et en parfait état. Il est doté d'un vaste séjour de plus de 31 m2 et d'une cuisine indépendante meublée et fonctionnelle donnant tous 2 par de larges baies vitrées sur une terrasse en exposition sud/ouest au calme absolu. Ce bien est parfaitement adapté pour une vie de famille avec à votre disposition trois chambres avec vue dégagée dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendants. Pour votre confort l'appartement est pourvu d'un double vitrage avec fermeture par domotique, d'une porte blindée et de très nombreux rangements avec aménagements intérieurs. Le bien est à proximité immédiate des transport et de la Gare TGV, des commerces au sein d'une copropriété de 51 lots. La quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes est de 1560 euros par anContacter Madame Katia Bourgeois au 04.91.843.000 qui se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite ou vous donnez des renseignements supplémentaires.. (agent commercial à L'Immobilière Grand Sud inscrit au RSAC de Marseille No501634778). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 710,17 € / mois

Era immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au 4° étage avec ascenseur dans immeuble semi-récent. L'appartement traversant est orienté Est/Ouest , ll est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Cave en sous sol. Prévoir gros rafraichissement. Il se situe à 15 mn à pied du métro National et de l'hôpital européen. idéal investisseur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2701.16 euros.

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

T3/4 situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il faut prévoir du rafraîchissement. Il est actuellement loué à 805 Euros/Mois + parking box à 90 Euros/Mois. La rentabilité est d'environ 7.4 %. Il a un balcon de 9 M2, un parking box (sous-sol) et une cave. Ce T3/4 traversant EST-OUEST est situé dans la Résidence Les Heveas du 3 ème arrondissement. Cet appartement se compose de deux réelles chambres, une d'une surface de 10.69 M2 et une autre d'une surface de 9.68 M2. Le bureau avec une fenêtre peut aussi être utilisé comme une petite chambre d'une surface de 7.84 M2. L' espace des chambres est du côté rue et heureusement ce n'est pas une rue avec beaucoup de circulation. Le balcon est du côté salon et cuisine et il mesure environ 9 m2. Ce balcon filant permet de profiter de cette vue dégagée et de profiter des couchers du soleil. Les fenêtres ont des rideaux coulissants manuels. L' espace nuit avec la salle de bain, WC séparé ainsi qu'un dressing de 3.49 M2 (espace non-négligeable) est séparé du séjour et de la cuisine par une entrée. Le foncier est de 700 Euros/An. Les charges sont d'envion 90 Euros /Mois et elles comprennent l'entretien des parties communes, du jardin et ascenseur. Ce bien est soumis aux statut de copropriété comprenant 94 lots principaux d'habitation. Dans le règlement de copropriété, il est interdit de louer en AIRBnB. Le prix public de ce bien est de 145 000 Euros soit en honoraires partagés de (140 000 Euros net propriétaire et 5 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Afin d'obtenir plus de renseignements ou afin de le visiter, n'hésitez pas de joindre Claire MORIN, enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938. et travaillant pour la SAS GITIMMO. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Votre agence ERA VP IMMO vous propose , dans un quartier animé et en pleine expansion, proche de l'hôpital européen ,de la place de la Joliette et des terrasses du port ce grand appartement traversant de type 4 en parfait état. Vous disposerez d'une surface habitable de 89 m2 comprenant : un grand salon séjour, une cuisine séparée avec sa loggia, trois belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire , une cave. Le bien a été parfaitement rénové et dispose de nombreux équipements : climatisation réversible, volets électriques, double vitrage. Situé au cinquième étage d'un petit immeuble sans ascenseur vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement . Possibilité de récupérer une place de parking en location. Taxe foncière : 900 - Charges de copropriété 174 euros / moi Prix :199000 euros FAI Inclus à la charge du vendeur Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 2088 euros.

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

T4 + BOX GARAGE / IDEAL INVESTISSEURS. Durand Immobilier est ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie de 73 m2, situé stratégiquement entre la Gare Saint-Charles, le dynamique quartier de La Joliette et l'Hôpital Européen au 6e étage d'une copropriété avec ascenseur. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre au coeur de l'effervescence marseillaise tout en profitant d'un espace de vie modernisé. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2015, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. La luminosité est mise en valeur par de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La disposition des pièces assure une fluidité dans la circulation et optimise l'espace. Un balcon privatif vous offrira, en plus d'un espace de détente supplémentaire, une vue sur le coeur même de la ville de Marseille. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les chambres spacieuses offrent un espace intime et reposant. Une salle d'eau moderne vous permettra d'avoir un espace de détente avec des équipements de qualité. L'emplacement de cet appartement est incomparable, avec des commodités à proximité telles que des boutiques, des restaurants, une salle de sport et un accès facile aux transports en commun, le rame de métro la plus proche étant à 5 minutes à pied. Avec cette appartement, vous pouvez profiter de prestations de qualité, mais également d'une rentabilité très attractive, Les facultés de Saint-Charles étant à 10 minutes à pied. Ce bien comprend un box garage, idéal pour stationner votre véhicule, ou pour avoir un espace de stockage. Quote-part du budget prévisionnel de 80EUR par mois, copropriété à 54 lots sans aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller immoblier Mathis Rahmouni au 07.81.76.12.58 ou au 09.82.332.332 Taxe foncière : 1113EUR

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Titre annonce : Magnifique Appartement Type 4 - Marseille 03 L'agence REMAX For you à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type 4 situé dans une résidence récente datant de 2019 dans le cœur battant de Marseille !  Implanté au sein d'un quartier qui a connu un développement fulgurant, ce bien vous offrira une opportunité exceptionnelle d'investissement et de vie urbaine dynamique.   Vous apprécierez les très nombreuses commodités de ce quartier, avec ses commerces, ses cafés animés et ses restaurants, ainsi qu'un hôpital de renom à proximité immédiate.   D'une superficie totale de 71.78 m², vous entrez par un hall d'entrée qui dessert un grand espace de vie séjour avec cuisine américaine équipée de 27 m² donnant sur terrasse, exposée plein sud. La partie nuit est composée de trois chambres au calme, une salle de bain et wc indépendant. Que vous soyez adepte des déplacements rapides ou que vous souhaitiez explorer les environs sans les tracas de la circulation, vous serez situé à 8 minutes à pied du quartier de la Joliette, épicentre culturel de la ville, vous disposerez d'une station de métro au pied de l'immeuble, pour rayonner dans toute la ville et au-delà.   Une place de parking est comprise avec le bien. De construction récente, il bénéficie du label « haute performance énergétique ».   DPE: B - Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 180 lots dont 124 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 1520 € / an Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 440 € et 660 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI : 245 000 €  Honoraires charges vendeur Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 280 - RCS 794 099 325  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant 180 lots dont 124 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1520.00 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

144 000 € ou 1 032,97 € / mois

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 de 68 m² se développe de la manière suivante: Côté Sud Ouest: Un salon avec cuisne US équipée de 26 m², une chambre de 11.3m², le tout donnant sur balcon. Côté Nord Est: 2 Chambres dont une avec loggia (12.1 et 9.5 m²), une salle d'eau. Cave, lumineux, entièrement refait, climatisation réversible, proximité des commodités Pas de procédure à l'encontre du syndicat des copropriétaires Nbres lots: 90 Contactez Julien CLEMENT au 06 34 19 52 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC en cours. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111401) et jclement@axo-actifs.fr Honoraires à la charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

99 000 € ou 710,17 € / mois

belle de mai - résidence plombière - situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement t3/4 de 91m2 + balcon avec vue dégagée de 2.6m2 se compose d'un salon/salle à manger de 26m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (3 possible), d'une salle de bain et de wc séparés ainsi que de nombreux rangements. il est situé au 8ème étage avec ascenseur et les emplacements de parking sont libres dans la résidence. cave. travaux à prévoir. toutes commodités à proximité. mandat exlusif 391.

66 000 € ou 473,44 € / mois

Superhome vous propose un bien avec une forte rentabilité sur le bas de la Belle de mai - Rue de la Révolution - Situé dans une résidence fermée, au cinquième et dernier étage, l'appartement est déjà loué 964 euros CC. Les locataires sont à jour de leur loyer. L'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec coin salon, une cuisine avec une loggia attenante, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Notons, qu'une cave sont inclus dans le prix . Ideal pour un premier investissement. Contactez Johanna o611585568 pour caler votre visite

119 000 € ou 853,64 € / mois

En Exclusivité, Clairimmo vous propose ce T4 traversant de 67m² en très bon état dans une rue calme du quartier St Mauront. Situé au 4ème et dernier étage il se compose d'une entrée qui dessert à droite un séjour qui se prolonge par un balcon avec une agréable vue dégagée, à gauche une cuisine entièrement équipée avec sa loggia. La visite se poursuit par une salle de bain, un toilette séparé et 3 chambres. Salle d'eau et cuisine refaite, climatisation, double vitrage, ce bien est aussi bien destiné à de la résidence principale que pour un investissement locatif. Un grenier complète ce bien. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618