Vente Appartement Montreuil (93100) 2 pièces

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

MONTREUIL / MAIRIE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 330 000euros Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Très bel appartement situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Montreuil apprécié pour son esprit village, dans une rue très calme et peu passante, à 6 mn à pied de la mairie de Montreuil et de toutes les commodités. Cet appartement de 52,04 m2 au sein d'une petite copropriété bien entrenue, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, est traversant et très lumineux avec un balcon d'environ 3m2. Ce confortable 2 pièces, en excellent état, a été entièrement rénové en 2020 avec goût. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 24 m2 (orientation Nord-Est) donnant sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. Une cave très saine complète ce bien. Les + du bien : - Localisation très recherchée à proximité de la Mairie de Montreuil - Proche de tous les commerces, écoles et transport tout étant dans une rue calme - Entièrement rénové avec de beaux matériaux en 2020 - Balcon À noter : - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 760euros et 1070euros - Taxe foncière : 1400 euros/an - Charges courantes : 480euros/trimestre (comprenant eau chaude, entretien de l'immeuble). Chauffage individuel au gaz - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux - Appartement n°5. Quote-part : 97/1.000e des partie communes générales. - Cave n°18. Quote-part 1/1.000e des partie communes générales. - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 189 ()D - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Prix de vente : 330 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

BAGNOLET LIMITE ROMAINVILLE / SECTEUR DU PLATEAU / APPARTEMENT 2 PIECES Situé dans la commune de Bagnolet en limite de Montreuil, à proximité la clinique FLOREAL, de nombreux commerces ( Auchan, boulangeries,...) mais surtout non loin (15min) de la future ligne 11 et de sa station Place Carnot Vos agences Era Boissière et Era Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir en exclusivité cet joli deux pièces niché au sein d'une petite copropriété. Vous y trouverez un appartement d'environ 37 m² composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une belle chambre de 15 m² avec son placard, et d'une salle d'eau avec wc. Le tout en très bon état, avec un agencement fonctionnel dans une copropriété a taille humaine. Ideal investissement ou premier achat ! Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter au 01 77 37 07 30. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Le réseau conceptimmo.net est fier de vous présenter en exclusivité un appartement de 50 m2, actuellement configuré en type T2, avec la possibilité d'être transformé en T3. Idéalement situé au 12ème étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la ville, créant ainsi un cadre agréable et lumineux. Caractéristiques principales :Type : T2 (possibilité de transformation en T3)Superficie : 50 m2Étage : 12èmeVue : Dégagée sur la villeÉtat : À rénover Avantages supplémentaires :Place de parking : InclusRésidence sécuriée avec gardien Cet appartement offre un potentiel de transformation pour répondre à vos besoins spécifiques. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants. Localisation : Parc des Beaumonts. Profitez d'une localisation stratégique avec des commodités à proximité. Transports :Station de métro la plus proche : Mairie de Montreui à 900mArrêts de bus à quelques pas Commerces : Découvrez une variété de commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied. Écoles : Des établissements éducatifs se trouvent à proximité, offrant une facilité d'accès pour les familles. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou primo-accédant souhaitant personnaliser votre futur logement, cet appartement représente une occasion unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Nombre de lots 306 et 2094EUR de charges annuelles de copropriété - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

Le cabinet Chauvet et Cie vous propose dans le secteur 'Villiers' 13 minutes 'Mairie de Montreuil' dans immeuble en bon état, au second étage un appartement de type f2 d'environ 47m², comprenant : Entrée, séjour sur jardin, dégagement cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec WC. Au sous-sol une cave, idéal premier achat, pas de gros travaux à prévoir. VITE !!!

369 250 € ou 2 648,78 € / mois

Mairie de Montreuil - Quartier DANTON - Dans une copropriété très bien entretenue, découvrez ce charmant grand 2 pièces de 59.27 m² au calme, en rez-de-chaussée surélevé avec une terrasse de 47.50 m² offrant une vue dégagée sur un jardin. Situé à seulement 6-7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, une spacieuse pièce de vie donnant directement sur une terrasse privative et sur le jardin de la copropriété, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir en partie sur le séjour, et d'un WC séparé. A noter le beau potentiel d'aménagement de l'appartement, permettant d'ajuster l'espace selon vos besoins. La copropriété offre un jardin partagé à l'arrière de l'immeuble. En complément de l'appartement, une belle cave et un box sont inclus, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Bien que l'appartement soit très bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Il est essentiel de souligner la rareté d'un tel bien offrant de beaux volumes, une grande terrasse, un box et une cave, tout en restant à proximité du centre-ville avec ses commerces et le métro. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2043.48 euros.

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Idéalement situé à 8min du métro Mairie de Montreuil Dans une copropriété de 2000, calme et sécurisé. un appartement type 2P de 42m² en rez de jardin Le bien se compose: d'une entrée, un séjour exposé sud-ouest donnant accès à un exceptionnel jardin privatif de 94m², cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et water-closet séparé. Une place de parking en sous-terrain. Appartement a rafraichir .

239 200 € ou 1 715,88 € / mois

Montreuil -Secteur : Mairie . Appartement calme de 40,07 m2 loi Carrez au 1 er étage en bon état général . Composé d'une entrée , une cuisine aménagée , un séjour traversant offrant une pièce de vie chaleureuse exposée sud-ouest , une chambre , une salle d 'eau avec wc complète ce bien . Possibilité d'agencement. SITUATION GEOGRAPHIQUE : Quartier dynamique avec de nombreux commerces , cinéma , service de santé , médiathèque , sans oublier un espace détente avec le parc des Guilands... Ce bien présente de nombreuses commodités au niveau des transports : -bus à 2 min a pied -métro à 500 mètres -autoroute et voie express à 1 km Prix :239200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit230000 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1300 euros . Nombre de lots : 66 lots dont 7 lots d'habitation . Aucune procédure dans l'immeuble . Consommation énergétique : F 374 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 12 kg CO2/m2/an Estimation des couts annuels : entre 940 euros et 1300 euros par an . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David GUYOT, au 0658940228 ou par courriel à d.guyot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 818259004 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par BEAZLEY n° de police AACI/29056/38892 Mandat réf : 358349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1035 euros. David GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : angouleme 818259004 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

302 400 € ou 2 169,24 € / mois

Dans un immeuble briques et pierres années 1925/35, au 4e étage, un appartement de 2 pièces comprenant entrée, cuisine US, séjour, chambre, salle d'eau/WC. Quartier commerçant et proche Mo idéal premier achat, vue dégagée, chauffage et eau chaude électriques. Parquet, Fenêtres DV neuves. Pas de procédure en cours dans cette jolie petite copropriété.

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

LT Immobilier vous propose une exclusivité : A 3 mn à pieds du métro Robespierre Au cœur du Bas Montreuil En exclusivité chez LT IMMOBILIER ce grand 2 pièces neuf de 44m2 dans une résidence de standing, livraison prévue en mars 2022. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, orienté plein sud, ultra lumineux avec sa terrasse de 6m2. Le grand séjour de 22m2 est idéal pour les soirées familiales et amicales avec sa cuisine ouverte. On compte aussi une belle chambre de plus de 14m2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. A visiter au plus vite. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR

228 500 € ou 1 639,12 € / mois

A MONTREUIL - Nous vous propose un appartement de 50 m2, vendu avec locataires en place. Situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant une vue dégagée sur le jardin. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une place de parking et une cave sont incluses. Des travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique ont été entrepris (DPE C) et sont déjà réglés. Bail en cours jusqu'à novembre 2024 avec des locataires sérieux occupant les lieux depuis un an. Loyer mensuel de 958 ? charges comprises. Situé à proximité de toutes commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 179 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2700 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.28% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 277, soit E, GES: 64, soit F. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82658

286 000 € ou 2 051,59 € / mois

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Bas-Montreuil - Place de Fraternité Appartement- 2 Pièces A pied : 300 m de Paris 20eme , 3 minutes du Métro Robespierre (ligne 9) , 15 min du Métro Bérault (ligne 1). Appartement de 2 Pièces , au 2e étage, très lumineux (expo est) et calme absolu. Séjour avec coin Cuisine , Chambre, Salle d'eau avec WC. 35 m2 loi carrez. Faibles charges (157 euros) . Taxe foncière (680€) Chauffage et eau chaude individuels. Petite copropriété ambiance Bas-Montreuil, GROS POTENTIEL, PAS DE MURS PORTEURS. A visiter au plus vite! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR

397 000 € ou 2 847,84 € / mois

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présenter en exclusivité cet appartement de 57.04 m² avec ses deux terrasses et sa place de parking. Situé dans le quartier prisé des Coutures, à deux pas de la place de la Fraternité, à 3 minutes à pied du métro Robespierre. Cet appartement de 2 pièces comprend au premier niveau, un séjour lumineux de 15.78m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse/Jardin de 26 m², une cuisine de 9.91 m² fonctionnelle s'ouvre sur une seconde terrasse de 14.85 m², un WC et un escalier menant à un sous-sol où l'on retrouve un dégagement, une belle chambre de 15.87 m² et une grande salle de bains et buanderie de 8.23 m² avec WC. Pas de gros travaux à prévoir, juste quelques touches de rafraîchissement pour mettre à votre goût ce charmant appartement. Une place de parking vient compléter l'appartement. La copropriété, principalement constituée de lofts, est très prisée pour sa situation géographique et son ambiance conviviale. Avec toutes les commodités à proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés, magasins bio, librairies, etc.), vous pourrez profiter pleinement du quartier dynamique de Robespierre, à deux pas de la place de la Fraternité et aux portes de Paris. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380 euros.

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Aurélie ANOTO BSK Immobilier ( 06-43-38-29-90) vous propose en exclusivité : IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR AU PIED DU METRO 11 LA DHUYS! FAIBLES CHARGES DE COPROPIETE. Situé au 3ème et DERNIER ETAGE, venez découvrir ce 2 pièces de 26 m2 comprenant: un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien possède une cave. A visiter sans tarder! POINTS +++ - METRO LA DHUYS - FAIBLES CHARGES - CAVE - DERNIER ETAGE Besoin d'informations complémentaires ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez moi au 06-43-38-29-90 Cette annonce référence 213556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Score DPE : 675 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

BELLE RESIDENCE CONSTRUITE EN 2000 MONTREUIL 93100 AGREABLE 2 PIECES R DE CHAUSSE PLUS UN JARDIN PRIVE DE 114 M² .SEJOUR , OUVERT SUR UNE CUISNE EQUIPEE , UNE CHAMBRE , UNE SALLE DE BAINS WC ,UNE CAVE ,UN PARKING DIGICODE TAXE FONCIERE 1100 € PRIX 390000 € C C 10000 € D HONORAIRES SURFACE 38.50 M² METRO CROIX DE CHAVAUX

239 200 € ou 1 715,88 € / mois

Montreuil -secteur : mairie .appartement calme de 40, 07 m2 loi carrez au 1 er étage en bon état général . composé d'une entrée , une cuisine aménagée , un séjour traversant offrant une pièce de vie chaleureuse exposée sud-ouest , une chambre , une salle d 'eau avec wc complète ce bien .possibilité d'agencement.situation geographique :quartier dynamique avec de nombreux commerces , cinéma , service de santé , médiathèque , sans oublier un espace détente avec le parc des guilands...ce bien présente de nombreuses commodités au niveau des transports :-bus à 2 min a pied-métro à 500 mètres-autoroute et voie express à 1 kmprix :239200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit230000 euros net vendeur.bien soumis au statut de la copropriété.charges annuelles : 1300 euros .nombre de lots : 66 lots dont 7 lots d'habitation .aucune procédure dans l'immeuble .consommation énergétique : f 374 kwh/m2/anemission de gaz à effet de serre : c 12 kg co2/m2/anestimation des couts annuels : entre 940 euros et 1300 euros par an .logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david guyot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david guyot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 818259004 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par beazley n° de police aaci/238892mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 66 lots (). charges annuelles : 1035 euros. david guyot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

A 5 min de la Mairie de Montreuil Au sein d'une copropriété bien tenue, un petit loft de 40m² composé de la façon suivante: une entrée, un séjour , une cuisine , un WC séparé , une salle d'eau et une chambre. Une cave de 18m² complète ce bien .

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Bas Montreuil - Idéalement situé à 2 pas du square de la république , à mi chemin entre les métros Robespierre et Berault , au 2eme et dernier étage , appartement 3 pièces en duplex de 55 m² loi carrez et 86 m² de surface utile comprenant : entrée, bel espace de vie exposé SUD de 37 m² avec cuisine ouverte , salle de bains, wc séparés. A L'étage grande chambre de 40 m² au sol . Actuellement aménagé en 2 pièces cet appartement plein de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement . Une Cave - Cour partagée .

302 400 € ou 2 169,24 € / mois

Dans un immeuble briques et pierres années 1925/35, au 4e étage, un appartement de 2 pièces comprenant entrée, cuisine US, séjour, chambre, salle d'eau/WC. Quartier commerçant et proche Mo idéal premier achat, vue dégagée, chauffage et eau chaude électriques. Parquet, Fenêtres DV neuves. Pas de procédure en cours dans cette jolie petite copropriété.

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Idéalement situé, à quelques mètres de PARIS, métro 9 PORTE DE MONTREUIL, plusieurs lignes de bus et des commerces à proximité immédiate. Dans une petite copropriété d'une quinzaine logements et de 6 étages, Cet agréable 2 pièces lumineux de 45 m² environ comprenant une entrée, un séjour, 1 chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC séparé, chauffage collectif, fenêtres double vitrage. Il complété par une cave. Du parquet au sol qui donne du cachet à cet appartement, à VISITER !!! Cette annonce référence 217513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA LAOUAMRI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 89989230100016. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Très bel appartement situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Montreuil apprécié pour son esprit village, dans une rue très calme et peu passante, à 6 mn à pied de la mairie de Montreuil et de toutes les commodités. Cet appartement de 52,04 m2 au sein d'une petite copropriété bien entrenue, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, est traversant et très lumineux avec un balcon d'environ 3m2. Ce confortable 2 pièces, en excellent état, a été entièrement rénové en 2020 avec goût. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 24 m2 (orientation Nord-Est) donnant sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. Une cave très saine complète ce bien. Les + du bien : - Localisation très recherchée à proximité de la Mairie de Montreuil - Proche de tous les commerces, écoles et transport tout étant dans une rue calme - Entièrement rénové avec de beaux matériaux en 2020 - Balcon À noter : - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 760€ et 1070€ - Taxe foncière : 1400 €/an - Charges courantes : 480€/trimestre (comprenant eau chaude, entretien de l'immeuble). Chauffage individuel au gaz - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux - Appartement n°5. Quote-part : 97/1.000e des partie communes générales. - Cave n°18. Quote-part 1/1.000e des partie communes générales. - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 189 ()D - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Prix de vente : 330 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds