Vente Appartement Nantes (44000) 1 pièce

118 200 € ou 805,51 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente ce studio idéalement situé en plein coeur de Nantes, à deux pas de la Cathédrale, des commerces et des transports en commun, notamment la ligne de Busway 4 (arrêt Foch Cathédrale). Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée,ce studio de 25m2 se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la Tour de Bretagne et son environnement calme en plein centre-ville. Les atouts : - Les charges peu élevés, - Emplacement priviligé, proche de toutes commodités, - Dernier étage avec vue dégagée, A noter : - Chauffage et production eau chaude individuelle électrique - Charges de copropriété annuelles de 350EUR - Taxe foncière : 463 EUR - Copropriété de 24 lots - Un congé pour vente a été delivré pour un départ du locataire au plus tard au 12 août. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

66 000 € ou 449,78 € / mois

Digimo Invest vous propose une belle opportunité d'investissement locatif à Nantes, au cœur d'un secteur étudiant dynamique. Ce studio meublé et fonctionnel de 19,5 m² se trouve dans la résidence étudiante Einstein II, un cadre parfait pour répondre aux attentes des étudiants. Pourquoi ce bien retient-il notre attention ? - Localisation stratégique : Quartier Petit-Port, au cœur de la vie universitaire et très bien connecté aux transports - Gestion locative clé en main avec loyers sécurisés et grande stabilité d'occupation - Charges maîtrisées : seulement 19 € par mois pour préserver un bon rendement - Résidence avec équipements appréciés : salle de sport, laverie, terrasse partagée Cet investissement est idéal pour vous si... - Vous cherchez un placement prêt à l'emploi et sécurisé - Vous visez un rendement intéressant dans un secteur étudiant en forte demande - Vous voulez limiter votre implication avec une gestion locative simplifiée - Vous préférez investir dans une résidence offrant des services modernes aux jeunes actifs Et côté financement, nous pouvons également vous accompagner ! Chez Digimo, nous vous offrons une étude personnalisée gratuite pour construire votre plan de financement et négocier des conditions avantageuses auprès de nos partenaires bancaires. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez vite nos équipes ! Nous sommes là pour vous conseiller et vous proposer d'autres biens sélectionnés pour booster votre projet immobilier.

118 200 € ou 805,51 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente cet appartement studio de 27.41 m2.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2006, dans un quartier résidentiel du Hauts Pavé-Saint-Félix, il se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Ligne 3 arrêt Jean Jaurès)L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie orientée ouest et d'une salle d'eau avec WC.Un garage peut faire l'objet d'une acquisition en sus.L'appartement est loué depuis le 13 décembre 2023, sous un bail d'habitation au loyer 429.34EUR hors charges + 21EUR de charges. Les points forts : - L'environnement calme, - La copropriété bien entretenue, - Un quartier prisé, A noter : - Chauffage et production d'eau individuel - Taxe foncière : 982 EUR - Charges courantes annuelles : 272 EUR - Le logement est loué 429.34EUR hors charges + 21EUR de charges - DPE D, GES B - Référence : 445.21

99 500 € ou 678,07 € / mois

A proximité de toutes les commodités, studio situé au 1er étage d'une résidence récente composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie également d'un emplacement de parking. Copropriété datant de 1994, proche des bords de Loire (10.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 874 euros.

223 000 € ou 1 519,70 € / mois

NANTES GAUDINIERE Venez vous renseigner pour ce magnifique T1 dans un cadre verdoyant et privilégié, au coeur du Parc de la Gaudinière. Profitez d'un environnement paisible, à proximité des commerces, transports et écoles. Ce programme de qualité propose 16 logements du studio au 3 pièces. Prix promoteur. Livraison 3éme trimestre 2026. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots ().

85 000 € ou 579,26 € / mois

Digimo Invest, expert en immobilier locatif, accompagne les investisseurs dans le choix et la gestion de biens, pour maximiser la rentabilité et réduire les risques. Investissez aujourd'hui dans ce studio meublé de 18,7 m² situé au 4 rue René Siegfried à Nantes, au sein de la copropriété étudiante Artémisia 2. Cet appartement lumineux, avec vue dégagée sur les quais et la grue Titan, répond parfaitement aux attentes des étudiants en quête de confort et de praticité. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement privilégié : Situé sur l'Île de Nantes, un quartier dynamique et très prisé des étudiants. - Vue exceptionnelle : Un panorama unique sur les quais nantais, apportant une forte attractivité locative. - Gestion locative intégrée : Gestion simplifiée et loyer sécurisé, sans vacance locative. - Charges réduites : Frais de copropriété maîtrisés pour optimiser le rendement net. Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un investissement clé en main, adapté aux besoins des étudiants. - Vous souhaitez diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à forte demande locative. - Vous privilégiez un accompagnement professionnel pour maximiser la rentabilité. - Vous désirez investir dans un quartier central et en pleine transformation. Profitez d'une étude de financement personnalisée et gratuite avec Digimo Invest. Nos partenaires bancaires vous garantissent des conditions avantageuses pour le crédit et l'assurance emprunteur. Pour en savoir plus, contactez dès aujourd'hui notre équipe. Digimo Invest dispose d'un portefeuille varié pour répondre aux besoins de chaque investisseur et reste disponible pour étudier votre projet immobilier en détail.

96 200 € ou 655,58 € / mois

Faites un investissement malin avec Digimo Invest ! Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la sélection de biens performants et bien situés. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à optimiser votre rendement et à éviter les pièges de l'investissement locatif. Un T1 Bis meublé et lumineux au cœur du quartier étudiant ! Ce T1 Bis de 32 m², situé dans la résidence étudiante Einstein II, offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose d'un coin nuit cloisonné, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Son emplacement est idéal, à proximité des universités et des commodités, garantissant une forte demande locative. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Quartier étudiant prisé, avec une forte demande locative - Gestion simplifiée, avec un locataire déjà en place - Charges de copropriété faibles : seulement 32 €/mois - Bonne performance énergétique (DPE : D), pour une isolation efficace Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous cherchez un placement dans un secteur dynamique - Vous débutez dans l'investissement et souhaitez un bien clé en main - Vous privilégiez les investissements sécurisés avec une gestion simplifiée - Vous voulez diversifier votre patrimoine sans prise de tête Besoin d'un accompagnement pour le financement ? Nos experts vous accompagnent pour structurer votre budget et vous proposer les meilleures solutions de financement. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée pour optimiser votre projet. Discutons de votre projet ! Nos équipes sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous proposer d'autres biens adaptés à vos objectifs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec Digimo Invest !

97 000 € ou 661,04 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir, ce charmant appartement T1bis de 26 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, dont la rénovation des parties communes est votée et payée, à proximité immédiate des Tramway 2 et 3, et des commerces locaux. Il offre une entrée avec un placard de rangement, un coin cuisine récemment aménagé et équipé, un séjour exposition Ouest avec une mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. Emplacement idéal pour ce T1bis ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.

176 500 € ou 1 202,81 € / mois

Camus - Appartement T1 avec balcon dans résidence de standing.Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de type 1 offre une surface Carrez de 34,95 m2.Il se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon, d'une salle de bains et de wc séparés.L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.En bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun.

66 043 € ou 450,07 € / mois

Studio à Vendre à NANTESEntrée avec Kitchenette Équipée : Profitez d'une kitchenette fonctionnelle équipée de plaques électriques agencée pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens.Séjour Lumineux avec Placard : L'espace de vie principal vous accueille avec luminosité. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire, permettant de maintenir l'ordre et d'optimiser l'espace.Salle dEau avec WC : Une salle d'eau , équipée d'un WC, vous offre intimité et commodité.Caractéristiques supplémentaires :Chauffage et eau chaude individuels électriques pour un contrôle personnalisé de votre confort.Les frais d'eau froide sont inclus dans le loyer, éliminant ainsi toute préoccupation liée à cette dépense.Localisation :Idéalement situé à proximité de , ce studio offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emir SEMSAR au 06 11 02 63 24 ou par courriel à ESEMSAR@nexity.fr.Planifiez votre visite dès aujourd'hui, Ne manquez pas cette opportunité

104 600 € ou 712,83 € / mois

Au cœur de Nantes, à deux pas de la Place Royale et de la Basilique Saint-Nicolas, dans une petite copropriété bien située, venez découvrir ces deux lots mitoyens à fort potentiel, à réunir pour créer un appartement d'environ 30 m² (autorisation votée par la copropriété). Actuellement configurés comme suit : - Un lot d'environ 17 m² avec kitchenette et salle d'eau - Un second lot d'environ 18 m² Les WC actuels sont situés sur le palier, à l'usage exclusif de ces deux lots. Installation possible d'un sanibroyeur dans l'appartement après travaux. Travaux de rénovation totale à prévoir. Idéal pour créer un T2 fonctionnel ou un grand studio avec coin nuit séparé. Localisation recherchée : commerces au pied de l'immeuble, transports en commun immédiats et cadre de vie dynamique. Un grenier complète les lots. Spécial investisseurs ou 1ère acquisition ! 95,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 318 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760

73 800 € ou 502,93 € / mois

A vendre Nantes Quartier Michelet Campus du Petit-Port Proche Centre ville de NantesDans une résidence étudiante profitant d'espaces de coworking, nous vous proposons un investissement sécurisé et pérenne : un studio comprenant Entrée, pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wc.Le locataire est Nexity Studéa suivant un bail commercial en cours. Il gère votre studio et vous garantie un loyer peu importe l'occupation réelle. Options possibles entre revenus fonciers ou loueur meublé non professionnel.

140 000 € ou 954,07 € / mois

Hosman vous propose ce charmant studio de 31,17 m² Carrez, situé Allée Flesselles à Nantes. Ce bien est idéal pour un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou pour un achat secondaire si vous recherchez le cachet de l'ancien, sans travaux à prévoir. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie avec parquet, cheminée, rosace au plafond, équipée d'une structure de lit rabattable ; - Une cuisine ouverte, récente et équipée ; - Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque, des toilettes et un sèche-serviettes. Ce studio bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un ballon d'eau chaude récent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie. La taxe foncière annuelle est de 599 €. Situé en plein cœur de Nantes, ce studio est à quelques pas du magnifique château des Ducs de Bretagne. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, avec la ligne de tramway 1, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1948, est bien entretenu avec des charges de copropriété s'élevant à 422 € par trimestre incluant l'eau froide. Des travaux de toiture et de rénovation de cage d'escalier ont déjà été effectués. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

80 000 € ou 545,18 € / mois

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES.

64 700 € ou 440,92 € / mois

Investissez dans un studio meublé avec balcon à Nantes !Dans la résidence prisée Studéa Le Loquidy, ce studio comprend: Entrée accueillante.Pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon.Salle de douches avec wc.Bail commercial assurant un loyer garanti annuel.Statut du loueur meublé non professionnel (LMNP) possibleProfitez de la proximité de lUniversité de Nantes et du quartier Michelet - Petit Port. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations !

92 650 € ou 631,39 € / mois

Studio au coeur du secteur Saint-Félix / Motte Rouge Idéalement situé à deux pas du Tramway ligne 2, ce studio lumineux et fonctionnel vous attend au deuxième étage d'une petite copropriété agréable et bien entretenue. Il se compose d'un espace de vie optimisé avec placard, d'une kitchenette pratique et d'une salle de bains avec WC. En annexe : un local à vélo commun. Un bien parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.

81 000 € ou 552,00 € / mois

Dans une résidence parfaitement entretenue, Appartement de type studio en parfait état. Ce bien a été rénové intégralement avec soin. Actuellement loué pour un loyer de 461 euros hors charges. Faibles charges de copropriété. Un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

81 000 € ou 552,00 € / mois

LES PONTONS DE L'ERDRE - STUDIO AVEC BALCON Idéalement situé, au 2ème étage avec ascenseur, logement de type 1 comprenant : entrée avec placard, pièce-à-vivre donnant sur un balcon, coin cuisine et salle d'eau (douche, WC, meuble vasque). Huisseries en double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros.

67 000 € ou 456,59 € / mois

Digimo Invest se positionne en leader de l'investissement locatif à Nantes, accompagnant chaque investisseur dans des choix immobiliers rentables et sécurisés. Depuis 2017, nous avons assisté des centaines d'investisseurs, en leur offrant une sélection de biens de qualité et un suivi continu. Avec Digimo, vous bénéficiez d'une expertise approfondie pour optimiser vos investissements et minimiser les risques. Ce T1 de 19,7 m², idéalement situé dans un quartier animé de Nantes, combine vie résidentielle et proximité universitaire. Niché dans une copropriété de 2009, il est entièrement équipé pour le confort du locataire : kitchenette fonctionnelle, espace de vie bien aménagé, salle d'eau pratique et place de parking, un atout rare en centre-ville. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Rendement locatif brut de 4,5 %, net de frais de gestion, offrant des revenus réguliers et attractifs ; - Locataire en place jusqu'à 2027, garantissant des loyers sécurisés et une gestion facilitée ; - Gestion locative intégrée, réduisant le risque de vacance et offrant une gestion sereine ; - DPE conforme, garantissant une consommation énergétique optimale et un impact écologique réduit ; - Quartier prisé par les étudiants, avec des universités et écoles supérieures à proximité. Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé en centre-ville ; - Vous souhaitez un bien clé en main avec un locataire déjà en place ; - Vous privilégiez une gestion locative intégrée pour un investissement sans souci ; - Vous souhaitez un accompagnement professionnel et personnalisé pour sécuriser votre investissement. Obtenez dès aujourd'hui votre étude de financement gratuite, avec des conditions avantageuses grâce aux partenariats bancaires de Digimo. Pour plus d'informations, contactez notre équipe : nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Digimo Invest dispose également d'autres opportunités, n'hésitez pas à nous joindre pour une étude sur mesure !

117 700 € ou 802,10 € / mois

Dans le secteur recherché de l'Ile de Nantes, à côté du Tribunal et de l'école des Beaux Arts et Design Grand T1 de 28 m2 En rez de chaussée Studio de 28.29 m2 avec kitchenette Salle d'eau, WC Local vélos Idéal investisseur pour étudiants     Points forts : - Emplacement prisé - Grand T1 parfait pour étudiant - Proximité écoles, commerces... - Tout à pied