Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

200 000 € ou 1 362,96 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un appartement de type 2 d'environ 46 m2. Situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019, en plein coeur du dynamique quartier de la Création, il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des WC séparés, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 12m2. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé ouest, garantissant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. En annexe, un parking privatif en sous-sol complète ce bien. La copropriété propose plusieurs prestations de qualité, dont des locaux à vélos, une laverie et deux chambres d'accueil partagées permettant de recevoir famille et amis. Les points forts de ce bien :Exposition ouest,Résidence récente (2019),Quartier en plein essor avec commerces et transports à proximité,Présence d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'un balcon, A noter :Chauffage urbain,DPE B, GES A,Charges mensuelles d'environ 151EUR (comprenant eau chaude et chauffage),Taxe foncière : 896EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au 02.40.48.99.54

169 900 € ou 1 157,84 € / mois

[NOUVEAUTE] LAMOTTE Transaction vous propose en exclusivité rue de Belsunce au centre ville de Nantes, ce type 2 au calme exposé ouest. Venez découvrir cet appartement lumineux et en bon état, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 1 chambre, salle d'eau et placards. Cave et grenier. 960 euros de charges annuelles comprenant l'eau froide. SES ATOUTS - Charme de l'ancien - Proche de toutes commodités - rue calme 169.900 euros Frais d'agence inclus dont 8.400 euros de Frais d'agence. Contacter Ghizlane Boumizy au 06.26.83.35.16 Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

325 000 € ou 2 214,81 € / mois

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un appartement neuf à acheter sur plan, offrant un espace de vie moderne et élégant. D'une superficie de 42 m², cet appartement est conçu pour répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Il comprend une chambre spacieuse, idéale pour vous ressourcer après une journée bien remplie. Vous apprécierez également les prestations de standing qui caractérisent ce bien immobilier. De la qualité des matériaux aux finitions soignées, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Pour votre commodité, une place de parking est mise à votre disposition, le tramway est situé au pied de l'immeuble à proximité de la place Viarme, du marché de Talensac et de nombreux commerces. Pour plus de renseignements contacter Quentin au 06.69.70.45.00

158 000 € ou 1 076,74 € / mois

Nantes Saint-Donatien Cet appartement de 41 m2, niché dans un quartier paisible, allie élégance et fonctionnalité. La pièce de vie offre un espace accueillant, une chambre lumineuse, La cuisine et pratique et aménagée , une salle de bain. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

89 000 € ou 606,52 € / mois

Casavo vous propose à la vente: Situé Boulevard Dalby - Quartier vivant et recherché Découvrez ce appartement de 27 m² habitables, niché sous les toits d'un immeuble des années 50, au 3e étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les atouts du bien : Un séjour avec cuisine ouverte de 17,53 m² sous pente, baigné de lumière grâce aux VELUX orientés Ouest Une chambre confortable de 14 m² sous pente, au calme Une salle de bain avec WC de 4,16 m² Chauffage électrique, double vitrage sur fenêtres de toit Appartement à rafraîchir selon vos goûts - excellent potentiel de valorisation ! Investisseurs : Ce bien est actuellement loué jusqu'au 01 juin 2025, avec un loyer de 460 € + 40 € de charges mensuel Libre d'occupation à partir du juin 2025 Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de Nantes, à proximité des commerces, transports et écoles ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

148 000 € ou 1 008,59 € / mois

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéal investisseur ou premier achat, joli appartement de 41 m2 , en Rez de jardin , fonctionnel, comprenant une chambre, une grande salle de bain avec WC, une entrée , et un séjour - cuisine , plus un parking couvert sécurisé et un grand local à vélo ; Petite copropriété de 2011 de 30 Lots , chauffage individuel gaz, interphone et digicodes, faibles charges . A proximité du Tram, bus et commerces . Vendu libre . Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 133 C Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :25. C Prix de vente : 148 000 FAI , à charge vendeur Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

165 800 € ou 1 129,89 € / mois

NANTES ERAUDIERE - T2 avec terrasse et parking KERMARREC TALENSAC vous propose ce grand T2 de 54m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 1998, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés. L'appartement vient d'être entièrement rénové (sols, peinture, chaudière neuve), Posez vos valises! Il bénéficie également d'une place de parking extérieure. Profitez du chronobus C6 au pied de l'immeuble qui vous emmènera dans le centre-ville en 17 minutes et des commerces de l'Eraudière à proximité !

160 000 € ou 1 090,37 € / mois

Privilèges Immobilier vous présente ce charmant appartement de 33 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, ainsi que par son espace nuit confortable, comprenant une chambre avec dressing et coin bureau et une salle d'eau. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Place Viarme, profitez du calme tout en restant proche de toutes les commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 715,55 € / mois

A VENDRE - NANTES- QUARTIER MANGIN - - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T2 de 25m2 Cet appartement de 2 pièces lumineux de 25 m2 traversant possède un espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec coin dressing donnant vue sur jardin avec rangement extérieur sous escalier et pas de porte, salle d'eau avec sèche serviette + WC. Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos de réagencement des espaces et d'aménagement (non contractuelles), Les plus : Rénové aux normes énergétiques, au sein d'une impasse en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC- A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital Libre de toute occupation. Ce lot représente les 23/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 16 EUR/mois soit 196 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur comprenant la Taxe Foncière : 401 EUR Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 5000EUR TTC de 100 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 105000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188 000 € ou 1 281,18 € / mois

NANTES - Place du Pilori Maison BSR vous propose ce bel appartement de 41 m² situé Place du Pilori, au coeur du centre historique de Nantes. Entièrement rénové en 2023, ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Situé au 2é étage d'un immeuble de caractère, l'appartement séduit par sa grande hauteur sous plafond, son parquet ancien, et ses grandes ouvertures qui offrent une belle luminosité. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Grâce à sa localisation centrale, son style soigné et son ambiance chaleureuse, ce bien se prête parfaitement à une location meublée ou de courte durée type Airbnb, en plus de convenir à un premier achat ou à un pied-à-terre de charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lohan LESCOT - Maison BSR au 06 71 96 98 49. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198 euros.

149 000 € ou 1 015,41 € / mois

NANTES - PASSAGE POMMERAYE Maison BSR vous propose en exclusivité ce bien unique, Firmin ! Situé en plein centre de Nantes, à deux pas du Passage Pommeraye, dans l'une des rues les plus recherchées du centre historique, cet appartement T2 de 36 m² meublé représente une réelle opportunité Au deuxième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaques, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, cafetière), d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC suspendu, et d'une grande pièce de vie chaleureuse avec coin nuit séparé, espace salon, bureau, grand dressing et télévision Une cave vient compléter ce bien Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif meublé ou type Airbnb, comme résidence principale ou pour loger un enfant étudiant Un atout rare : la possibilité de diviser le lot pour créer deux unités indépendantes, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité locative A proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Lohan LESCOT Maison BSR au 06 71 96 98 49. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

148 500 € ou 1 012,00 € / mois

NANTES - RUE PAUL BELLAMY Maison BSR vous propose ce charmant T2 de 52 m², aux beaux volumes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous profiterez également d'une cour accessible depuis le séjour ainsi qu'une cave. Actuellement loué 568 euros hors charges, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Paul au 06 98 32 20 52. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

149 000 € ou 1 015,41 € / mois

A Nantes, quartier La Perverie, découvrez ce 2 pièces lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à quelques minutes à pied des universités et des transports. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique. D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Le chauffage collectif est inclus dans les charges mensuelles (167 euros). Copropriété bien entretenue de 20 lots principaux, sans procédure en cours. Bien vendu libre de toute occupation. A proximité immédiate des transports (bus ligne 26, arrêt Fructidor à 160 m, tram ligne 2, arrêt Morrhonnière ? Petit-Port à 600 m), des commerces et des établissements universitaires. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif. Classe Énergie : F / Classe Climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros (référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 149 000 euros HAI (honoraires de 7 000 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850 714 106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n°28137 J pour 2 000 000 euros pour la transaction et 120 000 euros pour la gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, police n° 28137 J. Mandat réf : 401369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

143 000 € ou 974,52 € / mois

SOLIS IMMOBILIER vous propose dans une résidence de 2013 au 2eme étage avec ascenseur un appartement T2 en excellent état composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine lumineux de 25 m2, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre séparée. parking sécurisé en sous sol. Location leublée possible 630 EUR + 40 EUR charges. Rentabilté 5.30% - libre de suite. Renseignement Monsieur VINCENT

79 000 € ou 538,37 € / mois

Top placement immobilier locatif : quai de Loire, le tram pied de l'immeuble,T2 studio meublé vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG et 20 euros par mois de charges ... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

155 150 € ou 1 057,32 € / mois

NANTES - MANGIN En exclusivité et spécial investisseur ! Dans une copropriété de 2013, nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au 2ème étage sur 7 et composé : d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée exposé Est, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Vente avec locataire en place bail de 08/2020, loyer de 458 euros HC. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol.

269 000 € ou 1 833,18 € / mois

Guis'hau/Boccage.Emplacement rare - Hyper centre au calme d'une impasse privée.Bel appartement Type 2 (52,92 m2 Carrez), dans une résidence de standing (2004).Entrée, séjour et cuisine sur belle terrasse sud (12m2), dégagement vers chambre, salle de bains, wc.Stationnement dans l'avenue privée.Calme et ensoleillé.Beaux volumes - Très bon état.Proche écoles, transport et tous commerces.

153 700 € ou 1 047,44 € / mois

Guillaume GICQUEL vous propose ce bien : Exclusivité ! Dans un immeuble récent et bien entretenu, situé au 2e étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de [surface à préciser] m², idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains avec WC. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, transports (tramway à moins de 2 min) et commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 056,29 € / mois

NANTES LONGCHAMP Dans une résidence récente, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur offrant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon plein sud, une chambre, salle d'eau avec wc et garage! Au pied des commerces et du tram ligne 3 arrêt LONGCHAMP! I Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots Charges annuelles : 1322 euros.

176 500 € ou 1 202,81 € / mois

Appartement T2 Secteur GARE SUDVous cherchez un appartement idéalement situé à proximité de la Gare Sud, offrant un espace moderne et confortable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T2, de 43 m2 situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, répondra à toutes vos attentes.Caractéristiques Principales: Entrée: Vous serez accueilli(e) dans une entrée spacieuse qui mène à toutes les pièces de l'appartement. Pièce Principale avec Cuisine Ouverte: La pièce principale est baignée de lumière naturelle et dispose d'une cuisine ouverte aménagée. Vous pourrez cuisiner tout en restant en contact avec vos invités ou votre famille. Cette pièce donne accès à une loggia où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Chambre: La chambre est suffisamment grande pour accueillir un lit double et dispose d'un espace de rangement pratique. Salle d'Eau: Une salle d'eau moderne avec douche vous offre tout le confort nécessaire. WC: Un WC séparé pour plus de commodité. Place de Parking en Sous-Sol: Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule. Chauffage et Eau Chaude Collectifs: Profitez d'un chauffage efficace et de l'eau chaude inclus dans les charges. Eau Froide Individuelle: Maîtrisez votre consommation d'eau froide avec une comptabilisation individuelle.Localisation:L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas de la Gare Sud, des commerces, des transports en commun, et des principaux axes routiers.N'attendez pas pour visiter cet appartement T2 dans le secteur GARE SUD. Il offre un cadre de vie moderne, confortable, et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !