Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

192 600 € ou 1 381,60 € / mois

TALENSAC A proximité immédiate du marché de Talensac Beau  T2  rénové de 40 m² 1 chambres Cuisine aménagée et équipée salle d'eau avec WC Buanderie Cave Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots Pas de procédure en cours Montant des charges annuelles : 884 € Points forts : - Emplacement - Rénové - Fonctionnel - Calme

179 350 € ou 1 286,55 € / mois

EXCLUSIVITE !! Ile Versailles / Waldeck - Vue Erdre ! Appartement de type 2 dans un immeuble ancien comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'Erdre et exposée Ouest, une grande chambre de 14m2 avec balcon, une salle d'eau et WC séparés. En annexe, une cave et un grenier de plus de 10 m2 offrant de nombreux rangements. Fenêtres en PVC double-vitrage et volets roulants électriques. Idéal investissement locatif ou premier achat. A proximité des transports (Tram, C6, C2, gare), des écoles et des commerces. Copropriété de 26 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 797.60 EUR Référence : 215LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2% du prix de vente net vendeur de 170 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER Quartier ST JACQUES, à proximité du busway et du lycée de la Joliverie. Dans une petite résidence calme et bien entretenue de 2013, cet appartement T2 au 1er étage avec ascenseur vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud-Est avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. Vendu libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

193 000 € ou 1 384,47 € / mois

Exclusivite_ nouveauté : nantes jardin des plantes - gare tgvdans ce quartier très prisé de nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , traversant, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement.d'anciennes cheminées agrémentent cet appartement.en annexe une cave et un grenier. la copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , pas de procédure en cours . a 2 minutes à pied de la gare tgv, vous rejoignez le centre ville très rapidement. un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très cocooning ! idéal location ou primo accédant . dpe : classe e indice 273 ges indice 56 : classe e estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021.budget : 193 000 euros honoraires inclus ( 4, 50% à la charge de l 'acquéreur soit 184 700 euros net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez véronique le breton, - tél : - courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a un professionnel****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359362 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 29 lots (). charges annuelles : 980 euros. véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

127 000 € ou 911,02 € / mois

Venez découvrir en exclusivité ces DEUX STUDIOS, avec un emplacement premium ! Situé dans la rue Joffre, sur cour intérieure, ces deux biens de 16 m² chacun sont faits pour un investissement à optimiser ! Les deux appartements sont à rénover, mais leur emplacement à 5 minutes de la gare à pied vous assurent une rentabilité, que ce soir en location classique ou en AirBnB. La copropriété a été récemment rénovée (ravalement de façade arrière et toiture), donc vous profiterez d'un cadre exceptionnel pour votre investissement. Loyer : appartement du bas loué 275 euros hors charges. Un appartement est loué sur les deux, l'autre est vendu vide de locataire. Charges de copropriété : 580 euros annuels pour les deux lots, dont environ 300 euros de charges récupérables sur le locataire. Soit un reste propriétaire de 280 euros par an. Taxe foncière : 766 euros (dont 96 euros de taxe d'ordure ménagère récupérable sur le locataire). Procédure en cours sur la copropriété. Nous contacter pour toutes les informations. Honoraires charge acquéreur de 7 000 euros TTC soit 5,8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0871 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 577 euros.

196 000 € ou 1 405,99 € / mois

procÉ - rue de la chÉzine - dans un immeuble des années 70, appartement de type 2 à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé côté jardin. il comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre de 14 m2 avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. situé dans un quartier calme et à deux pas de la promenade de la chézine, ce bien se trouve également à proximité des écoles, commerces et transports en commun. chauffage collectif au gaz. eau chaude collective au gaz avec compteur privatif.

168 270 € ou 1 207,07 € / mois

EXCLUSIVITE NANTES Saint Thérèse - T2 avec terrasse et parking A proximité immédiate des transports et commerces, au calme asbsolu d'une résidence de standing avec ascenseur, ce T2 de 39,58m2 offre : Entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec coin cuisine et une grande chambre avec placards. La pièce de vie et la chambre disposent de baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse à la vue dégagée, explosée plein ouest. Place de parking en sous-sol.Grand local vélo commun. Accès PMR. Professions libérales autorisées au sein de la copropriété. Pas de travaux de copropriété à prévoir.* Prix de vente du bien : 168 270 EUR FAI (dont 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 158.000,00 EUR* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 237 kWh/m2/an - GES : B - 7 kg CO2/m2/an De 820 EUR à 880 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.comAgent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

130 000 € ou 932,54 € / mois

Nantes : spacieux et lumineux !situé près des bords de loire et de l'école d'architecture, charmant appartement (orienté est/ouest), au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. bénéficiant d'une agréable lumière traversante, ce séduisant t2 offre une entrée, une grande pièce de vie avec carrelage ancien, ainsi qu'une chambre spacieuse avec parquet. a votre disposition, une cuisine indépendante. pour votre confort, vous profitez également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. chauffage électrique, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individualisé. fibre optique disponible dans l'appartement.un t2 en bon état dans un immeuble idéalement placé... vie de quartier dynamique. coup de coeur assuré !***proche parcs, écoles, nombreux commerces de proximité et transports (tram vincent gâche). dpe e. ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 940 euros). bien en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. faibles charges de copropriété : 40 euros/mois. pas de travaux en cours.prix : 130 000 euros (honoraires 8 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 122 000 euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : - courriel : - l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. garantie protec+. ***estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a des professionnels ***cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (). charges annuelles : 480 euros. julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Fiche Id-ACH160372 : EXCLUSIVITE Venez visiter cet appartement T2 de 49m² à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux,une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Il est à vendre avec une place de parking extérieur avec accès sécurisé. Les transports vous permettent d'accéder à la gare en quelques minutes et au centre ville en moins de 10 mins et les commerces sont accessibles à pied. Le prix de ce bien est de 189 900¤ honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1261. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 03-04-2018. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 250 € ou 2 146,64 € / mois

Guis'hau/Boccage.Emplacement rare - Hyper centre au calme d'une impasse privée.Bel appartement Type 2 (52,92 m2 Carrez), dans une résidence de standing (2004).Entrée, séjour et cuisine sur belle terrasse sud (12m2), dégagement vers chambre, salle de bains, wc.Stationnement dans l'avenue privée.Calme et ensoleillé.Beaux volumes - Très bon état.Proche écoles, transport et tous commerces.

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

NANTES LONGCHAMP Dans une résidence récente, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur offrant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon plein sud, une chambre, salle d'eau avec wc et garage! Au pied des commerces et du tram ligne 3 arrêt LONGCHAMP! I Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots Charges annuelles : 1322 euros.

339 200 € ou 2 433,22 € / mois

À équidistance du Pont Saint-Mihiel et de la cathédrale Saint-Pierre Dans un immeuble classé du XIXème siècle avec entrée sécurisée Au 3ème étage avec ascenseur Appartement T2 bis de 75m² au sol Vue imprenable sur la promenade arborée du Cours Saint-André Cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées, parquet en bois massif Point de Hongrie, poutres) Pièce de vie lumineuse (35m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre spacieuse Salle d'eau (douche à l'italienne et meuble double vasque) avec WC Pièce supplémentaire en mezzanine (bureau ou chambre d'enfant) avec rangements Rénovation récente Grande cave & stationnement vélos possible dans cour intérieure commune A proximité immédiate des lieux culturels, de la gare SNCF et du Jardin des Plantes, de l'Erdre, des transports et commerces Performance énergétique du logement classe E dont émissions de CO2 classe B Points forts : - Emplacement d'exception - Cachet - Vue dégagée - Calme

188 500 € ou 1 352,19 € / mois

A vendre, dans un immeuble de 2007 bien entretenu situé entre Eraudière et bd Jules Verne, dans une rue calme, 6 minutes à pied du Chronobus. Au 2ème étage avec ascenseur, entrée, pièce de vie sur parquet très lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée et au calme, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau neuve, WC indépendants. Place de parking extérieure, faibles charges de copropriété Appartement bien agencé, rénové à neuf, peut-être vendu avec les meubles. Contact: Anne Kerléaux 0651036313

176 500 € ou 1 266,11 € / mois

Appartement T2 Secteur GARE SUDVous cherchez un appartement idéalement situé à proximité de la Gare Sud, offrant un espace moderne et confortable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T2, de 43 m2 situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, répondra à toutes vos attentes.Caractéristiques Principales: Entrée: Vous serez accueilli(e) dans une entrée spacieuse qui mène à toutes les pièces de l'appartement. Pièce Principale avec Cuisine Ouverte: La pièce principale est baignée de lumière naturelle et dispose d'une cuisine ouverte aménagée. Vous pourrez cuisiner tout en restant en contact avec vos invités ou votre famille. Cette pièce donne accès à une loggia où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Chambre: La chambre est suffisamment grande pour accueillir un lit double et dispose d'un espace de rangement pratique. Salle d'Eau: Une salle d'eau moderne avec douche vous offre tout le confort nécessaire. WC: Un WC séparé pour plus de commodité. Place de Parking en Sous-Sol: Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule. Chauffage et Eau Chaude Collectifs: Profitez d'un chauffage efficace et de l'eau chaude inclus dans les charges. Eau Froide Individuelle: Maîtrisez votre consommation d'eau froide avec une comptabilisation individuelle.Localisation:L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas de la Gare Sud, des commerces, des transports en commun, et des principaux axes routiers.N'attendez pas pour visiter cet appartement T2 dans le secteur GARE SUD. Il offre un cadre de vie moderne, confortable, et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

167 900 € ou 1 204,41 € / mois

NANTES - La Durantière Situé à proximité de la ligne de tram 1 au 2ème étage sur 4 d'une résidence de 2018, nous vous proposons ce type 2 de 40m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et accès au balcon ; une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une place de stationnement.

193 000 € ou 1 384,47 € / mois

EXCLUSIVITE Nouveauté : Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier très prisé de Nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , TRAVERSANT, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement. D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , PAS de procédure en cours . A 2 minutes à pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très COCOONING ! Idéal location ou primo accédant . DPE : Classe E indice 273 GES indice 56 : Classe E Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffage Budget : 193 000 euros Honoraires inclus ( 4,50% à la charge de l 'acquéreur soit 184 700 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 980 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

189 999 € ou 1 362,94 € / mois

Nouvelle résidence de standing quartier Monselet- Procé à Nantes organisée autour d'un jardin paysagé et arboré en coeur d'ilôt. Appartement du type 1 au type 5. Situé à 8 min à pied du parc de Procé et à 8 min en vélo de la place Graslin ( Théâtre, commerces, bars et restaurants).Transport en commun à proximité ( Bus 26, 54 et tramway Ligne 3 ). A VENDRE T2 de 35,10m² comprenant une entrée séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 11,45m², une chambre de 11,48m² , une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 189 999 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31937monC002-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).

246 750 € ou 1 770,04 € / mois

En rdc d'un bâtiment de 1 étage, appartement T2 très calme de 50,53 m2 avec une terrasse de 8,53 m2 donnant sur jardin arboré dans une résidence de 2011 située en plein centre de Nantes, à quelques pas de la Place Graslin et au coeur d'un parc privé boisé classé. Entrée desservant une chambre de 10,85m2, une cuisine de 7,84m2, une salle de bains et wc de 5,82m2 et d'un séjour de 18m2 donnant sur la terrasse orientée sud-ouest.Rafraîchissement peinture effectué sur l'ensemble des pièces et VMC hygroréglable neuve.Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants programmables avec régulation électronique centralisée. Accès fibre optique. Un parking couvert en sous-sol (ascenseur extérieur pour accès au parking) complète le bien.

152 000 € ou 1 090,36 € / mois

appartement hyper centre Vous découvrirez cet appartement rénové avec belle hauteur sous plafond au 1er étage sans ascenseur dans un secteur historique de Nantes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec une chambre et rangement et une salle d'eau et un WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la Cathédrale, avec les commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

208 600 € ou 1 496,37 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le cabinet LEFEUVRE vous propose ce T2 de 41m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée. Le coin nuit vous offre un dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau, WC séparés. Profitez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave où vous pourrez stationner un deux-roues. Son emplacement idéal vous permet de bénéficier des bords de l'Erdre, de l'arrêt de tram MOTTE ROUGE et des commerces à proximité. Secteur recherché! Procédure en cours. Classe énergie: C