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Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

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Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 69 m²

367 000 € ou 2 645,30 € / mois

Beau 3 pièces avec balcon et parking BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 69m² dans une future belle résidence de standing, Proche des commerces et du bus. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'un balcon un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Muriel: 0699103532

Date de création: 28/03/2024

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 67 m²

247 200 € ou 1 781,79 € / mois

BEL APPARTEMENT T3 REFAIT À NEUF, Idéalement situé au calme, Quartier Beauséjour avec BALCON, GRANDE CAVE, PLACE DE PARKING SÉCURISÉE. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement TRAVERSANT T3 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF, idéalement situé dans le quartier très dynamique de Beauséjour, à Nantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages, très bien entretenu, avec ascenseur, cet appartement de 67,18 m2 habitable loi Carrez, avec Balcon, sa place de parking en sous-sol sécurisée, ainsi que sa grande cave, est en très bon état. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, ce bien dispose d'une Pièce de Vie de 25 m2 baignée de lumière, donnant sur un balcon de 5 m2 exposé SUD/EST/OUEST, d'une grande cuisine de 15 m2 aménagée équipée séparée de la pièce de vie par une très belle verrière, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau comprenant un meuble miroir double vasque, d'une douche à l'italienne, sèche serviette, d'un WC séparé avec lave-mains, ouverture PVC double vitrage Cette Résidence sécurisée est équipée de la Fibre Optique, petite copropriété très calme occupée essentiellement par des propriétaires, système de chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie récents, très bien classé dernier DPE réalisé, NOUVELLE VERSION, coût annuel de consommation tout compris d'un montant de 800 EUR euros, POSTE ÉLECTRICITÉ CONFORME Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Ligne tramway, Chronobus, Restaurants, 10 minutes du centre ville de Nantes. sur lesquels vous pourrez vous y rendre à pied à 2 minutes du PARC DE LA GAUDINIÈRE, non loin de la Résidence Arrêt de bus, vous trouverez aussi Boulangerie, Pharmacie, Supérette, Opticien, Services Publics, Cabinet Médical, écoles maternelles, primaires. Les charges de 120 EURuros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, espaces vert, l'ascenseur, la vidéo surveillance au sein des parties communes pour votre plus grande sécurité PAS DE PROCÉDURE EN COURS au sein de la copropriété. Belle opportunité à saisir !... PRIX 247 200 EURuros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 62 m²

373 500 € ou 2 692,15 € / mois

Iad France - Rachel Bouhassoun (07 69 18 18 49) vous propose : Nantes / Saint Donatien, bel appartement de 63 m² environ, situé au sein d'une récente copropriété très bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin clos.Un couloir menant aux 2 chambres, une salle de bains spacieuse avec double vasque.Cet appartement dans une résidence très au calme, offre une qualité de vie avec son jardin 'comme dans une maison', une belle opportunité.Vous serez séduits par ce quartier très dynamique de Nantes, vous découvrirez de nombreux petits commerces aux produits frais et à proximité des transports (chronobus) et écoles.Un grand box en sous sol et 2 locaux à vélos complètent ce bien, le tout sécurisé.Une visite s'impose !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.33 ¤ par mois (soit 1719.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Bouhassoun EI (ID 62857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 1719.96 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28057801)

Date de création: 20/11/2023

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 65 m²

328 800 € ou 2 369,96 € / mois

Idéalement située au coeur du quartier du Landreau à Nantes , cette nouvelle résidence de 42 appartements et 5 maisons vont séduira par son architecture sobre et élégante qui s'inscrit dans un quartier majoritairement pavillonnaire. Une large place est donné aux espaces verts créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence . De nombreux arbres seront plantés rappelant l'environnement très arboré du quartier. L'arrêt de tramway ( Landreau) est situé à 5 min à pied et vous permettra de rejoindre le centre ville de Nantes en 20min ou les commerces du quartier en moins de 10min. A moins que vous ne préfériez vous promener au sein du Parc du Grand Blottereau accessible à 5 min à pied... A VENDRE appartement T3 de 65,87m² situé au Rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 30,57m² orienté Plein Sud donnant sur une belle terrasse de 14,05 et un jardin privatif de 24,60m², deux chambres entre 9,99m² et 13,34m², une salle d'eau et WC séparé. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée. Label Energie RT2012 Prix: 328 800 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31631ClosC003-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 23/03/2023

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 79 m²

436 800 € ou 3 148,41 € / mois

Boulevard Gabriel Guist'Hau, côté Place Delorme Appartement de 79.23m² Loi Carrez, traversant et lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée sur parquet, pour un grand confort une belle cuisine aménagée et équipée, un salon avec vue sur le jardin de la résidence, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente et un wc. Le tout en excellent état suite à une rénovation par professionnels en 2014. En annexes, une cave, un grenier et un parking en sous-sol Toutes les commodités à moins de 5mn à pied. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2353.97 euros.

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 62 m²

241 200 € ou 1 738,55 € / mois

Nouveauté, T3 de charme dans le quartier recherché de Saint Clément à Nantes, idéalement situé entre le Château des Ducs et la gare. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de caractère offre une ambiance paisible et conviviale. La rue piétonne assure un calme absolu, tandis que les parquets massifs, les hauts plafonds et les cheminées d'origine confèrent un cachet incomparable. Ce T3 de 62,19m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain et des w-c séparés. La cave de plus de 12m2 offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple qui souhaite vivre dans un quartier animé, à proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.     

Date de création: 10/04/2023

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 53 m²

152 500 € ou 1 099,20 € / mois

iad France - Manon Hardou (06 18 64 75 87) vous propose : NANTES-APPARTEMENT T3-QUARTIER SANTOS DUMONT- 2 CHAMBRESVenez découvrir cet appartement de 53 m2 environ. Il se situe au quartier Santos Dumont. Il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle de bain, un WC s'éparé.De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Il se situe dans un quartier calme au deuxième étage à proximité du parc René Guy Cadou.Une visite s'impose !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 87.5 par mois (soit 1050 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 59 m²

358 000 € ou 2 580,43 € / mois

Appartement T3 de standing Pièce de vie de 25m2 2 Chambres 1 salle d'eau 1 wc séparé Terrasse 44m2 vue parc de Procé Parking en sous-sol sécurisé Frais de notaires offerts Résidence de 25 lots seulement soumise au statut de la copropriété Points forts : - Vue dégagée sur Procé - Terrasse panoramique - Ascenseur - Frais de notaire offerts

Date de création: 23/02/2024

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Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 65 m²

197 790 € ou 1 425,65 € / mois

NANTES (44000): NOUVEAUTE - Quartier Chalâtres: Appartement calme et lumineux de type 3 d'environ 65,71 m² comprenant 2 chambres situé au 1er étage sans ascenseur. Budget: 197 790 euros Honoraires inclus (4,1% TTC, charge acquéreur soit 190 000 euros net vendeur). Vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour exposé Sud/Est de 20 m² environ, une cuisine indépendante avec séchoir, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et WC. Vendu avec une grande cave et une place de parking couverte et sécurisée. Charges de copropriété : 180 euros / mois (chauffage et eau inclus) Très proche des commerces, écoles et transports à proximité (bus 10, 11, 12), Place Victor Richard. Cet appartement fait parti d'une copropriété de 1960 avec un jardin collectif comprenant 62 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. IMPORTANT : Des travaux de rénovation énergétique complets (passage en BBC Rénovation) viennent d'être votés (charge vendeurs). DPE : Classe : F GES : F - Montant moyen

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 85 m²

324 260 € ou 2 337,23 € / mois

Idéalement situé Quartier Cathédrale à NANTES, petite copropriété dans une rue calme, appartement unique de type 3 entièrement rénové comprenant une entrée en verrière, très belle pièce de vie de plus de 47 m2 sur parquet, belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte avec puit de lumière, deux chambres dont une avec dressing, WC indépendants et salle d'eau. Le charme opère pour les amoureux du centre ville avec la proximité des commerces, écoles et transports (busway, tramway, chronobus, bus et gare à 10 min à pied). Fibre dans l'appartement. Copropriété de 5 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1622.12EUR eau comprise. Référence: 187LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6% du prix de vente net vendeur de 310 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Date de création: 06/09/2023

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 57 m²

313 000 € ou 2 256,07 € / mois

LOT A5502 57.15M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A5502 au prix de 313 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A5502 Bâtiment A5 au 5ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 57.15 m2Surface pondérée : 63.06 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.82 m2 et Cave incluse : lot no CEL50 Parking s/sol inclus : lot no P1014 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 690 EUR / mois Cette résidence se trouve dans un environnement urbain, réinventé et connecté à l'hyper centre de Nantes.

Date de création: 18/08/2023

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 76 m²

429 500 € ou 3 095,79 € / mois

iad France - Jerome Jaunet (06 14 01 20 03) vous propose : Cest au cOEur de Nantes, que simplante la résidence « Le XLV », à deux pas de la place Zola, son marché et ses commodités et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine.La proximité des commerces, services, écoles et transports en commun, laccès rapide à lhypercentre animé et au périphérique faciliteront le quotidien de ses résidents.La résidence intimiste « Le XLV » vous propose 12 appartements du 2 au 5 pièces de standing. Chaque pièce de vie est prolongée par une ouverture sur lextérieur (terrasse, balcon ou loggia) orientée vers une belle luminosité. Au dernier étage, laissez-vous surprendre par deux magnifiques duplex.Cet appartement de type T3 de plus de 76 m² environ situé au 2ème étage. Cet appartement est composé : d'une grande pièce de vie de plus de 32 m² environ donnant sur un balcon de près de19 m² environ exposé ouest, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 66 m²

378 000 € ou 2 724,59 € / mois

ANATOLE FRANCE - ROND POINT DE VANNES Au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de standing édifié en 2005 Appartement Type 3 de 66.24m² habitables en très bon état - une entrée - un salon sur terrasse de 10m² exposée sud-ouest - une cuisine semi-ouverte aménagée - deux chambres avec placard - une salle de bains - un wc Au sous-sol, un GARAGE fermé de 17m² Calme et lumineux. Situation géographique renommée et à proximité de toutes commodités. Contact : Pierre-Marie POIRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1335 euros.

Date de création: 23/10/2023

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 53 m²

153 265 € ou 1 104,72 € / mois

Venez découvrir cet appartement situé en RDC sur élevé de 53.43 m2. Copropriété à taille humaine, située au calme de son impasse. L' appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'un bureau pouvant être transformé en seconde chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec grand placard de rangement, salle d'eau, cellier, WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur, complètent ce bien. Cet appartement est fonctionnel et très bien entretenu, vous n'aurez plus qu' à vous y installer ! Chauffage individuel gaz de ville Charges annuelles de copropriété : 738 euros soit 61.50 / mois Pas de procédures en cours Nombre de lots : 96 Situé à proximité des transports et des commodités (tramway à moins de 5 min, ligne 2 ) et à environ 10 min en vélo du parc de la Gaudinière. Conso énergie primaire : classe D , 208 Kwh/m2 GES : classe D , 44 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Prix Net Vendeur : 145 000 euros Honoraires d'agence : 8 265 euros à charge acquéreurs, soit 5,70 % Prix FAI : 153 265 euros Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 l.warembourg@univers-city-immo.fr RSAC : 818 935 579 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz GetP 612 99 851 Mandat 3160 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738 euros. Laëtitia WAREMBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 935 579 - Nantes.

Date de création: 28/03/2024

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 84 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

Nantes quartier Procé, venez découvrir cet appartement d'environ 80m² donnant sur un jardin très bien arboré. Aloys se compose d'une entrée desservant les deux chambres et le séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau. L'appartement se situe dans une petite copropriété calme non loin du parc de Procé, vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. Une cave compète ce bien. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Date de création: 14/02/2024

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 85 m²

372 750 € ou 2 686,74 € / mois

Procé - Camus.Superbe appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface Carrez de 85,62 m2 comprenant:Entrée, séjour (23 m2) sur balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, deux chambres (14,98 m2 et 15,52 m2), salle d'eau, wc.Cave et parking sécurisé.Belle distribution - Lumineux.Environnement très calme.Très bon état.Proche transports et centre-ville.

Date de création: 19/12/2023

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Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 67 m²

266 900 € ou 1 923,79 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 66.75 m² Carrez, situé Boulevard des Anglais à Nantes. Vous pourrez profiter d'un balcon avec vue sur le Parc de Procé. Le ravalement de l'immeuble a été voté et les travaux seront payés par le vendeur. L'appartement est situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2011. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie de 30 m2 exposée Est et donnant sur un balcon de 4,20m2. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie à équiper. De deux chambres de 10,90m2 et de 9,60m2. D'une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque de 5,85m2. D'un cellier / dressing séparé de 5,22m2. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un garage boxé complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe en face du Parc de Procé. Les lignes de bus 56, C3, C6 et 10 sont à proximité immédiate de l'appartement. Les commodités du quotidien sont également à proximité de l'appartement (commerces de bouche, pharmacie, restaurants...). Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 315 € par trimestre. La copropriété compte 46 lots. La taxe foncière est de 1239.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 19/02/2024

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 63 m²

243 500 € ou 1 755,12 € / mois

Nantes Nord : T3 avec balcon et parking ! Appartement situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC. Place de parking en sous-sol. Bus, tram, commerces, école et collège à pied. Concernant le DPE, les valeurs indiquées correspondent à l'ancienne version, le nouveau est en cours ! Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1266C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.62 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_48805_28471650)

Date de création: 05/02/2024

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 75 m²

355 000 € ou 2 558,80 € / mois

iad France - Melanie Poilvez (06 76 60 37 10) vous propose : En Exclusivité, coup de cOEur pour ce charmant T3 entièrement rénové au cOEur du quartier Monselet.Dans cet immeuble de 1930 cest au 3ème étage que vous découvrirez cet écrin qui séduira les amoureux de lancien.Le couloir dessert 2 grandes chambres de 19 et 14m² environ gorgées de lumière, donnant sur le jardin de la copropriété. La plus grande dispose dun espace bureau, parfaitement intégré dans la pièce.Au bout du couloir, vous découvrirez le salon sur son parquet dorigine pose à langlaise, ouvert sur une cuisine qui elle aussi dans une parfaite rénovation garde les marqueurs de lancien. Une magnifique verrière apporte grandeur et luminosité dans le salon, en plus des 2 ouvertures plein sud. Une salle deau également refaite avec douche, lavabo, WC et une place pour une machine à laver.Lappartement est entièrement équipé en domotique pour léclairage, les prises électrique et les volets roulants, ce qui permet des économies dénergie très f

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Nantes 3 pièces | 71 m²

550 000 € ou 3 964,34 € / mois

Iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Le promoteur Nantais SIX ARES vous propose le programme VERSOAu coeur de la ville, dans le quartier Canclaux, proche du Tram 1, des commerces et des commodités.Appartement Neuf 3 pièces de 71 m² environ avec 15,5 m² environ de Terrasse orientée Sud.Un parking souterrain complète ce bien.Equipements de Série- Menuiseries en aluminium avec volets roulants aluminium électriques- Parquet 13 mm d'épaisseur et carrelage Porcelanosa 60 x 60 cm- Carrelage aspect structuré ou lisse sur balcon et terrasses- Robinetterie cuisine et salle de bains de haut standing- WC suspendu- Parties communes désignées par l'architecte- Porte d'entrée serrure 3 points- Placards aménagés- Prises USB-C en tête de lit et cuisine- Chaudière gaz individuel pour le chauffage et l'eau chaude- Domotique avec gestion des lumières, volets roulants, chauffage et remontées des consommations- Local à vélosUn îlot végétal au cOEur du quartierNiché dans l'impasse Ferdinand Arnodin, du nom du célèbre ingénieur et inventeur des ponts transbordeurs, VERSO s'inspire de l'histoire industrielle du quartier. L'esprit atelier domine côté rue tandis que la résidence oriente la vie de ses habitants côté jardin, là où l'exposition au soleil est idéale.Résidence intimiste par le nombre d'appartements, VERSO l'est aussi par sa conception architecturale. L'agencement des espaces s'organise autour d'un jardin, véritable poumon vert du quartier. La sensation d'exclusivité qu'apporte ce décor unique est renforcée par l'intervention d'un paysagiste quien donne la touche finale. Ainsi, toiture, jardins, balcons et terrasses sont végétalisés pour que le cadre de vie soit encore plus beau et agréable à vivre.Une architecture unique, deux visagesCôté rue, l'inspiration est celle du loft en cohérence avec l'histoire du quartier. La silhouette de l'immeuble s'amenuise vers le ciel, les étages hauts décrivent un retrait et les masses s'organisent en gradins de façon à réduire la hauteur perçue. Côté jardin, terrasses et balcons paysagers descendent en cascade apportant à chaque appartement une réelle intimité. L'impression végétale domine pour le plus grand bien être de ses habitantsEspace & lumière, l'intérieur se prolonge à l'extérieurLes volumes sont généreux avec une grande hauteur sous plafond, les séjours se prolongent sur des terrasses et balcons idéalement orientés. Finitions de haut standing, larges baies vitrées aux profilés aluminium gris anthracite, terrasses et balcons paysagers, VERSO multiplie les atouts pour votre bien être.VERSO, Lauréat Pyramide d'or 2022Le programme VERSO vient d'obtenir une pyramide d'or 2022 pour récompenser la qualité de conception de ce programme d'habitations. Le concours des Pyramides est destiné à promouvoir la qualité, l'innovation et le savoir-faire dans les programmes de construction de logements neufs. Dédié aux promoteurs adhérents de la FPI, ce concours explore les possibilités pour répondre aux défis de la ville de demain, résiliante, connectée, durable et citoyenne.Le sens du haut standingProposer des appartements aux prestations uniques est la signature de SIX-ARES.Nature des matériaux utilisés, qualités des finitions, chaque détail compte pour que votre appartement soit à la fois beau, fonctionnel et surtout à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28484316)

Date de création: 15/02/2024