Vente Appartement Nantes (44000) 5 pièces

698 000 € ou 5 007,04 € / mois

Nouveauté : Au coeur du quartier historique, un appartement très LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE au dernier étage d'un élégant ensemble de bâtiments. Appartement en double exposition sud-est. Salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 50 m2. Cet espace est éclairé par de grandes baies vitrées. Le sol est fait d'un magnifique parquet de lames larges en bois massif. La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains et toilettes séparées. Annexes en sous-sol : une place de parking équipée d'une borne électrique ainsi qu'une cave complètent cette offre. Copropriété de 76 lots d'appartement, normes PMR 2014, avec local à vélos et local à poussettes. Chauffage urbain : Charges mensuelles : 244 euros (eau chaude, eau froide et chauffage) soit 2 928 euros annuel. Ce chaleureux appartement offre les avantages d'un étage élevé - vues dégagées sur les toits de Nantes, le Château des Ducs de BRETAGNE et la tour LU . Information d'affichage énergétique DPE : Classe B indice 82 GES : Classe A indice 4. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au 1/01/2021. Budget : 698 000 euros Honoraires inclus ( 3,56% à la charge de l 'acquéreur soit 674 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2928 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

Nantes - Appartement 5 pièces 99.03 m² Sud Ouest - 4ème étage - ascenseur - loggia 19.96m² - stationnements sécurisés. Dans un quartier dynamique à l'ambiance chaleureuse et préservée, offrant un cadre de vie idéal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, à proximité à pied : des restaurants, des services, piscine, écoles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre très rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, à vélo.. proche d'un parc, dans une résidence de belle architecture aux dernières normes RT 2012, situé au 4ème étage, bel appartement 5 pièces de 99.03m² traversant aspecté Sud Ouest avec ascenseur, comprenant : une entrée avec rangement, séjour salon avec cuisine, accès sur une loggia 19.96m² avec cellier de 1.06m², quatre chambres dont deux avec accès à la loggia, placards, salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. Stationnements en sous-sol sécurisés. Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012. www.immobilier-moraine.fr. Conseiller local sur place. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1425 euros. FRANCOISE MONGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

863 000 € ou 6 190,65 € / mois

NANTES - Boulevard de l'égalité - PROGRAMME NEUF ! " L'harmonie entre l'urbain et la nature" Devenez propriétaire d'un bel appartement dans un quartier dynamique à NANTES, à deux pas du centre-ville. Nous proposons un Type 5 à partir de 863 000 euros d'environ 129m² avec terrasse d et vue panoramique ! Bénéficiez également de deux places de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave ! Date de livraison : 1er trimestre 2025 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

298 900 € ou 2 144,13 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 97,77 m² Carrez, situé Rue Paul Ramadier à Nantes. L'appartement est situé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue datant des années 80. La résidence est sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré. Chaque pièce de l'appartement donne sur un balcon. Vous profiterez donc de 4 balcons et d'une loggia fermée. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre parfaitement à vos goûts! Le bien se compose : D'une entrée avec placard. D'une grande pièce de vie de plus de 30 m2 orientée Sud et donnant sur un balcon et une loggia (6m2) qui a été fermée pour créer un espace de vie supplémentaire. D'une cuisine séparée et dinatoire donnant sur un balcon. D'un espace nuit dissocié avec 3 chambres de 12,34 m2, de 12,26 m2 et de 9,3 m2 donnant chacune sur un balcon. D'une salle de bain. D'une salle de douche. De deux WC séparés. Une cave et un garage boxé complète ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Les bords de Loire sont au bout de la rue. Vous serez à 5 minutes à pieds du Centre commercial Beaulieu. Vous serez à 3 minutes à pieds des lignes de bus 26 & 5. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre. La taxe foncière est de 1900 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

188 990 € ou 1 355,70 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER - ALLEE DES ROITELETS 44100 NANTES - 94m2 - 4 chambres - 1 SDE - 1 SDB - EXPOSITION SUD OUEST - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - COLOCATION POSSIBLE - 22800EUR / an de loyer actuellement - PLACE DE PARKING - CAVE - BALCON - AKE Kouassi vous propose cet appartement à deux pas des transports en commun et des commerces. Venez découvrir cet appartement lumineux avec ses grands éspaces et ses nombreux rangements. L'appartement dispose d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave. Tout va dépendre de votre projet, en invinstissement locatif ou en résidence principale, l'appartement peut être vendu meublé. Pour plus de renseignements, contactez Mr AKE Kouassi conseiller en immobilier chez Flat&House Humaimbilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes (Numéro RSAC (880161740) 06.65.92.12.74 ka@flatandhouse.fr Prix 188.990 HAI EUR soit un net vendeur de 180.000EUR soit 8990EUR à la charge de l'acquéreur. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

314 000 € ou 2 252,45 € / mois

Fiche Id-UBW154565 : Nantes, T5 d'environ 81 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 5 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : balcon - ascenseur - - chauffage : gaz - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 314000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Pauline PROUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

NANTES, entre Procé et Zola, maison rénovée située au calme de son impasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une buanderie et un w.c. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec w.c. Un garage attenant. Maison en copropriété de 2 lots, pas de charges de copropriété. DPE: D. Honoraires de 3.9% charge acquéreur. Contactez Joaquim Normand au 06 78 43 68 59 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d' ImmoNantes.

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Gigant - CopernicSuperbe appartement d'une surface Carrez de 105,62 m2, comprenant :Entrée, double réception 38m2 (parquet, moulures, boiseries), cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres (16m2, 15 m2 et 12 m2) salle d'eau, wc.Cave et grenier.Possibilité acquisition d'un parking à proximité.Beaux volumes - Excellent état.Bonne exposition sud-ouest - Clair et très ensoleillé.Quartier très recherché et résidentiel de l'hypercentre, proche commerces, écoles et transports.

332 500 € ou 2 385,16 € / mois

Superbe appartement de 126m2, doté de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux balcons, dans un environnement calme, lumineux et proche des commerces. Cet appartement spacieux offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute votre famille. Les quatre chambres garantissent à chacun son propre espace personnel, tandis que la salle de bain et la salle d'eau ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez pleinement de la luminosité naturelle dans chaque pièce de cet appartement grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation idéale. De plus, les deux balcons adjacents offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du plein air en toute tranquillité. Situé dans un quartier paisible et convivial, cet appartement est également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier offrant espace, confort et tranquillité, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Ref : 04-883JF - Agence ERA NANTES - 02.28.23.76.76 Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

426 400 € ou 3 058,74 € / mois

Propriétés Privées vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 91m2 situé à Vincent Gâche proche des quais. Ce bien à l'exposition solaire idéale se situe au 4ème étage avec ascenseur et se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une belle terrasse. L'espace nuit est séparé en deux. Une première partie est réservée à la chambre parentale avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. La seconde partie bénéficie de 2 chambres avec placard, salle de bain et WC séparé. Un grand garage boxé complète ce bien. Cet appartement se situe dans une copropriété récente, sécurisé et très bien entretenue dans laquelle se trouve un beau jardin réservé aux habitants. Un ravalement de façade a été voté et payé ! Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé, vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1693 euros. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

NANTES, entre Procé et Zola, maison rénovée située au calme de son impasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une buanderie et un w.c. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec w.c. Un garage attenant. Maison en copropriété de 2 lots, pas de charges de copropriété. DPE: D. Honoraires de 3.9% charge acquéreur. Contactez Joaquim Normand au 06 78 43 68 59 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d' ImmoNantes.

446 000 € ou 3 199,34 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 5 pièces d'une surface de 121.0 m² Carrez, situé Rue Général Buat, quartier Saint-Donatien à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence de 1980 saine et bien entretenue. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Le bien se compose comme suit : D'une belle entrée. D'une grande pièce de vie lumineuse de 51m², exposée Ouest avec une vue sur le parc du Plessis Tison. D'une cuisine moderne et équipée et donnant sur la pièce de vie. D'un palier avec la place pour y mettre un bureau. De 3 chambres avec placard. D'une salle d'eau avec une douche et deux vasques. D'un espace buanderie séparé. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 1 minute à pied des lignes de bus C1, 10 et à 8 minutes à pied des lignes 23, C6, 346, 348 et 360 Vous pourrez profiter à de nombreuses activités culturelles et associatives (caserne Mellinet, grand T, Basilique Saint-Donatien...). L'appartement est proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées). Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants...). La gare SNCF est également proche de l'appartement. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 519 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. La taxe foncière est de 2020.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

497 600 € ou 3 569,49 € / mois

NANTES / ARISTIDE BRIAND - APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106 M2 - 497.600 euros Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Place Edouard Normand, au coeur du triangle d'or et à deux pas de l'hypercentre, des écoles, des commerces et des transports, superbe appartement plein de charme, entièrement rénové aux prestations soignées, au sein d'une petite copropriété impeccablement entretenue. Au troisième étage sans ascenseur, ce bien de qualité baigné de lumière et présentant de beaux volumes se compose: d'une vaste entrée, d'une double réception sur parquet ancien en chêne, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing et une avec cabinet de toilette, d'une salle de bain et de wc séparés. En complément, un grenier et une cave en sous-sol. Les + du bien : - Situation géographique prisée - Appartement traversant baigné de lumière (Est/Ouest) - Vue dégagée sur la place, au calme - Très bon état général, sans travaux à prévoir À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.394euros/an - Charges courantes annuelles : 1.380euros/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux - Appartement n°30. Quote-part : 1.216/10.000e - Cave n°39. Quote-part 10/10.000e - Grenier n°34. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 44 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.450euros/2.000euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 497.600 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Bruno GUILLON-VERNE, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

698 000 € ou 5 007,04 € / mois

Nouveauté : Au coeur du quartier historique, un appartement très LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE au dernier étage d'un élégant ensemble de bâtiments. Appartement en double exposition sud-est. Salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 50 m2. Cet espace est éclairé par de grandes baies vitrées. Le sol est fait d'un magnifique parquet de lames larges en bois massif. La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains et toilettes séparées. Annexes en sous-sol : une place de parking équipée d'une borne électrique ainsi qu'une cave complètent cette offre. Copropriété de 76 lots d'appartement, normes PMR 2014, avec local à vélos et local à poussettes. Chauffage urbain : Charges mensuelles : 244 euros (eau chaude, eau froide et chauffage) soit 2 928 euros annuel. Ce chaleureux appartement offre les avantages d'un étage élevé - vues dégagées sur les toits de Nantes, le Château des Ducs de BRETAGNE et la tour LU . Information d'affichage énergétique DPE : Classe B indice 82 GES : Classe A indice 4. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au 1/01/2021. Budget : 698 000 euros Honoraires inclus ( 3,56% à la charge de l 'acquéreur soit 674 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2928 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

777 000 € ou 5 573,74 € / mois

Situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle classé au titre des monuments historiques, ce bien unique aux prestations soignées, fruit d'une superbe rénovation, mêle cachet de l'ancien et design contemporain et se développe sur 166m2 carrez. Localisé dans l'hyper-centre, il est à deux pas de tous les services, écoles renommées, des loisirs et des transports. Dès l'entrée, le choix des matériaux ravira les amateurs du charme de l'ancien : parquet en chêne massif, cheminée, hauteur sous plafond, placards à la française. Côté jour, on trouvera un magnifique double séjour de près de 60m2 tourné vers l'Ouest et le Cours Saint André ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. Côté nuit, deux belles chambres se partagent une vaste salle de bains composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire îlot. On trouvera également une troisième chambre et une seconde salle de bains toute proche. Enfin un bel escalier atypique mène à un salon de lecture en mezzanine pour le bonheur des enfants et des adolescents. Un grenier et deux caves viennent compléter ce bien d'expression Appartement très lumineux, exposé Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cave et grenier en annexes. Prix FAI : 777 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

447 200 € ou 3 207,95 € / mois

Proche de la Basilique Saint-Donatien, appartement T5 d'une superficie 132,17 m2 à renover. Au 2ème étage, dans une copropriété de 1958, avec ascenseur, le bien se compose de deux entrées, salle d'eau, salle de bain, wc séparé, cuisine, buanderie, 4 chambres et un salon séjour traversant avec balcons donnant sur jardin. Il provient de la réunification de deux appartements, il y a donc deux entrées distinctes. Est annexé à ce bien 1 place de parking au sous-sol ainsi que 2 caves. Copropriété de 125 lots, charges annuelles de 2700EUR (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ascenseur, parties communes) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

444 620 € ou 3 189,44 € / mois

Entre l'Eraudière et le Ranzay, dans une résidence donnant sur un parc arboré de 7 000 m², appartement lumineux, confortable et en parfait état. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement en duplex présente une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, un dégagement vers la suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau, wc. A l'étage, un grand dégagement qui fait office de bureau distribue 2 chambres, une salle de bains et des wc. Chauffage individuel électrique. Ascenseur. Un garage fermé, une place de parking et une cave complètent ce bien. Au calme total et pourtant proche des commodités, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'une expositions parfaite et d'une vue dégagée sur les arbres du parc, sans aucun vis à vis. La copropriété, très bien entretenue (ravalement 2020), compte 46 lots principaux. Le montant des charges mensuelles s'élève à 173 euros. Le prix de cet appartement est de 444 620 euros (Prix net vendeur : 430 000 euros. Montant des honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 620 euros). Cet appartement est proposé par Laurence Garriou, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 537 993 727. Tel : 06 87 73 13 27 - Mail : laurence@vasselot-immobilier.fr

721 000 € ou 5 172,02 € / mois

Exclusivité - Penthouse offrant une vue imprenable sur Nantes et ses alentours. Duplex d'environ 135m2 offrant deux belles terrasses. Salon cathédrale baigné de lumière Cuisine ouverte aménagée-équipée 3 chambres dont une suite parentale. Salle de bains et deux salles d'eau. 3 garages fermés et motorisés avec prises pour véhicules électriques dont un double en enfilade Le tout à proximité immédiate des lieux culturels, de la gare SNCF et du Jardin des Plantes, des bords de Loire, de l'Erdre, des transports et des commerces Points forts : - Dernier étage - Vue imprenable sur Nantes - 3 garages fermés motorisés - Volumes et luminosité

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

Hôtel de Ville - Préfecture Adresse recherchée à quelques pas de la Préfecture et des bords de l'Erdre. Bel appartement ancien de caractère en bon état Superficie utile de 122.82m² et habitable de 118.57m². - un magnifique salon-séjour sur parquet massif avec de nombreuses ouvertures permettant un bel ensoleillement (hauteur sous plafond - cheminée - moulures - corniches...) - une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (four - plaques induction). - trois chambres dont une avec mezzanine. - un bureau ou une chambre enfant avec mezzanine. - une salle d'eau. - une buanderie. - water closets. ?Vues dégagées - Lumineux. Marché de Talensac à quelques pas. Facilité de stationnement aurès des parkings Decre - Betagne ou Talensac. Beaucoup de charme et de cachet. ?Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2356 euros.

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

Votre conseillère Noovimo Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Lucien]. Un appartement d'exception de 124 m2 situé en plein coeur de Nantes, où le charme de l'ancien et l'architecture haussmanienne se marient harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique. Vous n'aurez qu'à vous approprier ses beaux espaces. Idéal pour une famille de 3 avec ses deux chambres et ses pièces de vie exposées plein sud : cuisine / salle à manger de 23 m2, salon de 27 m2 orné d'un parquet Versailles, d'une cheminée en marbre et d'une bibliothèque sur mesure. Le + : une troisième chambre attenante au séjour peut être polyvalente, séparée ou ouverte sur le séjour selon vos besoins. Mais il y a aussi un belle place au rangement : un grenier accessible depuis l'appartement vous offre un espace de stockage pratique. Une cave complète également ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre conseillère immobilier de proximité Laure Boucher o Noovimo Honoraires : 3,6 % TTC de 511 583 EUR ( prix de vente honoraires exclus).Soit 538 270 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : LBR-0017632 mais c'est plus simple de me donner le nom du bien ici [Lucien]. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -