Vente Appartement Nantes (44000)

98 900 € ou 709,45 € / mois

Le cabinet Guerlesquin et Associés vous propose un studio de 18m2 avec locataire en place, idéalement situé proche des universités et des commerces de proximité. Dans une copropriété des années 1990 bien entretenue et surveillée par un gardien, ce studio au deuxième étage offre un cadre sécurisé et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et rangements intégrés, d'une salle d'eau avec W.C, et d'une entrée fonctionnelle. Parfait pour un investissement locatif stable. Ne manquez pas cette opportunité ! Points positifs : - Emplacement stratégique près des universités, commerces et transports - Résidence étudiante sécurisée avec gardien. - Studio au deuxième étage pour tranquillité. - Cuisine équipée et rangements intégrés. - Investissement locatif rentable avec locataire en place. Loyer : 390EUR/mois cc ( 361EUR loyer + 29EUR charges) Chauffage éléctrique individuel. Charges annuel : 889EUR Copropriété de 79 lots (Pas de procédures en cours)

244 000 € ou 1 750,31 € / mois

Situé dans un quartier paisible et convivial, bel appartement de 76.35 m² comprenant une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon ; ainsi que trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. La copropriété dispose d'un ascenseur. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. La situation est idéale, puisqu'à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ref : 04-892SLB. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

349 800 € ou 2 509,26 € / mois

Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur

189 999 € ou 1 362,94 € / mois

Nouvelle résidence de standing quartier Monselet- Procé à Nantes organisée autour d'un jardin paysagé et arboré en coeur d'ilôt. Appartement du type 1 au type 5. Situé à 8 min à pied du parc de Procé et à 8 min en vélo de la place Graslin ( Théâtre, commerces, bars et restaurants).Transport en commun à proximité ( Bus 26, 54 et tramway Ligne 3 ). A VENDRE T2 de 35,10m² comprenant une entrée séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 11,45m², une chambre de 11,48m² , une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 189 999 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31937monC002-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).

479 000 € ou 3 436,06 € / mois

Nouvelle résidence intimiste de seulement 15 appartements nichée au coeur du quartier Doulon- Dalby au calme d'une petite rue pavillonnaire. Située à proximité immédiate des services et des commerces : cabinet médicaux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, banques , supermarchés. Les transports sont accessibles à 3 min à pied : tramway ligne 1 arrêt Moutonnerie et hôpital Bellier, bus ligne 11, 12 Dalby ( vers le centre de Nantes) à 7min à pied Chronobus ligne C3. A VENDRE appartement de type 4 de 84m² exposé " Sud" avec séjour cuisine de 32,90m² avec cellier de 5,70m² ouvrant sur un jardin privatif de 47,80m² , trois chambres de 10,90m², 11,40m² et 12,10m², une salle de bains et WC séparé. A ceci s'ajoute un parking inclus au sous-sol. idéal Investisseur ou résidence secondaire Label Energie RT2012 Prix: 479 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 32080RosB001-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

246 750 € ou 1 770,04 € / mois

En rdc d'un bâtiment de 1 étage, appartement T2 très calme de 50,53 m2 avec une terrasse de 8,53 m2 donnant sur jardin arboré dans une résidence de 2011 située en plein centre de Nantes, à quelques pas de la Place Graslin et au coeur d'un parc privé boisé classé. Entrée desservant une chambre de 10,85m2, une cuisine de 7,84m2, une salle de bains et wc de 5,82m2 et d'un séjour de 18m2 donnant sur la terrasse orientée sud-ouest.Rafraîchissement peinture effectué sur l'ensemble des pièces et VMC hygroréglable neuve.Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants programmables avec régulation électronique centralisée. Accès fibre optique. Un parking couvert en sous-sol (ascenseur extérieur pour accès au parking) complète le bien.

240 750 € ou 1 727,00 € / mois

Bord de l'Erdre Seul chargé Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée 1 chambre sur cour 1 salle d'eau avec WC Très bien agencé Caveau dans cour intérieur Commerces et transports  à proximité immédiate Points forts : - Bord de l'Erdre - Lumineux - Rénové - Agencement

92 500 € ou 663,54 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & jérôme PETIT vous présentent:NANTES, Quartier rd pt de Rennes, rue G BIZOT / proche des facultés et écoles supérieures, des commerces (super u, boulangerie Honoré) et des transports (bus10,12, 26, Chronobus 2).un studio / 15.4 m2 / double vitrage / pièce à vivre avec kitchenette américaine de 13.50m2. Pas de travaux à prévoir dans ce fonctionnel studio, clair (exposé sud), en RDC certes, mais en retrait du Bld Schuman, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien est vendu libre de locataire, et comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de vie de 13.50m2, avec cuisine aménagée et équipée. Pas de travaux de copropriété à prévoir / Idéal pour un premier achat serein, que ce soit pour un pied à terre ou bien un investissement locatif. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

859 000 € ou 6 161,95 € / mois

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 4 pièces de 95.69m² Sud Ouest- 4ème étage- terrasse de 37.81m² - ascenseur - stationnements en sous-sol sécurisés Niché au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavés Saint-Félix, dans le quartier prisé de Monselet, à deux pas du centre-ville, à 8 min à vélo de la place Graslin (théâtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles à pied.. Dans une résidence à l'architecture contemporaine avec un style raffiné, d'élégance... situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 95.69m² exposé Sud Ouest comprenant : une entrée / dégagement, un vaste séjour salon avec cuisine ouverte, rangement, accès à une terrasse de 37.81m², trois chambres dont une avec dressing et sa salle d'eau privative avec wc, accès à la terrasse, une salle de bains, un wc indépendant. Stationnements sécurisés en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

152 000 € ou 1 090,36 € / mois

appartement hyper centre Vous découvrirez cet appartement rénové avec belle hauteur sous plafond au 1er étage sans ascenseur dans un secteur historique de Nantes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec une chambre et rangement et une salle d'eau et un WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la Cathédrale, avec les commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

517 000 € ou 3 708,65 € / mois

Centre-ville- dans un immeuble bourgeois daté du 18ème siècle, parfaitement tenu, nous vous proposons cet appartement type t3, spacieux et lumineux, en étage. il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur de grandes fenêtres, cuisine aménagée, deux chambres (dont l'une pourrait être scindée en deux), salle de bains, wc séparés. appartement traversant (donnant sur cour et sur rue piétonne) se caractérisant par son calme, sa luminosité et sa proximité directe aux commerces, écoles et transports. tout le charme de l'ancien réuni dans ce lieu grâce à ses parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. possibilité parking au pied de l' immeuble. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 ? soit 150 ? par mois - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2568 ? soit 214 ? par mois   (honoraires de 3.4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

232 320 € ou 1 666,53 € / mois

Valérie VOISIN vous présente cet appartement T3 NEUF (RE 2020) en rez- de -jardin dans un quartier RESIDENTIEL de Nantes Erdre et à 5mns de Carrefour Beaujoire. Le quartier offre une qualité de vie en lien avec la nature , il est constitué de zones boisées, de circulations douces. D'arbres hérités de la trame bocagère. Cet appartement d'environ 60 m² est composé comme suit: D'une entrée, d'une pièce de vie de 23.4m² donnant sur un jardinet privatif de 36.9m² avec une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. D'une place de parking souterrain . Dans la copropriété, vous y avez un local vélo, une salle de convivialité, un jardin partagé. Le bien dispose de la fibre. Les plus: Pompe à chaleur, volets électriques. Exonération de la Taxe foncière pendant 2 ans Nombre d'étages : 6 Nombre de lots : 141 dont 54 d'habitations charges de copropriété approximatives : 42 euros/mois avec chauffage, eau froide et chaude Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail v.voisin@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com mandat : 359430 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 232320euros , honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frntie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 504 euros. Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

208 600 € ou 1 496,37 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le cabinet LEFEUVRE vous propose ce T2 de 41m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée. Le coin nuit vous offre un dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau, WC séparés. Profitez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave où vous pourrez stationner un deux-roues. Son emplacement idéal vous permet de bénéficier des bords de l'Erdre, de l'arrêt de tram MOTTE ROUGE et des commerces à proximité. Secteur recherché! Procédure en cours. Classe énergie: C

264 000 € ou 1 893,78 € / mois

NANTES RD PT DE RENNES Au sein d'un quartier recherché et d'un petit collectif de 3 étages, vous serez séduits par ce bel appartement d'environ 90m2, comprenant entrée, lumineux salon-séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cave et place de parking. Ses plus : au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER Agence ouverte le samedi toute la journée! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

288 000 € ou 2 065,94 € / mois

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Boulevard Victor Hugo, entre la place de la République et la place Mangin, grand appartement deux pièces, spacieux et lumineux, accessible PMR. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une très belle terrasse de 16m² bien orientée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un parking privatif, également accessible PMR, en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces et des transports - Très belle copropriété de 2023, avec ascenseur - Parfaite étiquette énergétique: immeuble raccordé au réseau de chauffage urbain - Appartement très confortable avec de beaux volumes - Belle terrasse lumineuse et parking couvert À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : inconnue - Charges courantes annuelles : 2.100€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 78 lots principaux - Appartement n°204. Quote-part : 130/10.000e - Parking n°232. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 59 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie max/min : 243€/329€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 275.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 288.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,72 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

213 500 € ou 1 531,52 € / mois

NANTES RD PT DE RENNES Au sein d'un quartier recherché et d'un petit collectif, venez découvrir cet appartement au dernier étage de plus de 80m2 utile, comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc, cave . Ses plus : au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER Agence ouverte le samedi toute la journée! (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

Pièce de vie et cuisine séparée ( plus de 30m2) Terrasse de 34m2 Salle d'eau et wc à l'étage Coin nuit avec 3 chambres ( placards ) Salle de bain WC séparés Un local vélo privatif ( cellier ou cave ) 2 parkings en sous-sol sécurisé Bords de l'erdre à 5 min Bus et Chronobus au pied de la résidence Qualités thermiques Frais de notaire réduits Points forts : - Luminosité - Calme - Terrasse plein ouest - Parkings

84 970 € ou 609,52 € / mois

SOUS COMPROMIS. Exclusivité. Nantes (44000), plein centre-ville, Cours des 50 Otages/Cathédrale, en rez-de-chaussée côté cour d'une copropriété atypique, charmant studio de 21,31m2 Carrez (34,27 m2 au sol): pièce de vie partiellement surmontée d'une mezzanine-coin nuit, coin cuisine aménagé-équipé, salle de bain avec WC, placard. Au calme, charme de l'ancien avec pierres apparentes et hauteur sous plafond. Locataire en place. Loyer : 450 euros + 20 euros charges. Début du bail de 3 ans: décembre 2021. Copropriété de 41 lots principaux. Pas de procédure en cours. Tout à pied ou à vélo. Proximité Ecole de stylisme, Lycée Clémenceau (12 mn à pied), Fac de médecine, Gare SNCF. Transports: Tram ligne 2, Busway ligne 4, Chronobus C1, C2, C6. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement). Charges courantes par an: 358 euros. DPE : Classe G GES : C - Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement compris : entre 770 et 1080 euros. PRIX: 84 970 euros honoraires d'agence inclus de 7,56% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5970 euros), soit 79 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 350394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 358 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

648 000 € ou 4 648,37 € / mois

Guist'hau - Boccage.Rare - Proche écoles et hyper-centre.Dans résidence de standing, superbe appartement d'une surface Carrez de 134,21 m2 comprenant :Belle entrée, salon séjour 53 m2 sur terrasses sud et jardin, cuisine, trois chambres dont une grande (18 m2) également sur terrasse et jardin, salle de bains, salle d'eau et wc.Parking et cave.Travaux à prévoir.Excellent emplacement.Calme et verdure.Belles terrasses sans vis-à-vis.

117 000 € ou 839,29 € / mois

Situé dans une résidence étudiante de 2011 très bien entretenue, nous vous proposons à la vente en exclusivité ce charmant studio de 28,53 m2 avec un séjour et kitchenette de plus de 25 m2. Il est situé au 4ème étage de la résidence. Il est très lumineux et entièrement équipé. Vous cherchez un investissement où le loyer est garanti, sans avoir à rechercher de locataire et sans vous soucier de son l'entretien, n'hésitez plus et contacter nous ! Rendement : 4,5% Investissement sécurisé, rente assurée ! Nous sommes à votre disposition 7/7 Cette annonce référence 204915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr