Vente Appartement à Nevers 4 pièces - 114 m²

Vente Appartement à Nevers 4 pièces - 114 m²

Magnifique Appartement de type F4 de 114m² au second étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur en centre ville de Nevers. Situé à deux pas de la Loire, et de toutes les commodités de l'hyper centre ville de Nevers, nous vous proposons ce magnifique appartement T4 entièrement rénové au 2nd étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, d'une superficie Loi Carrez de 114m2, avec cave et emplacement de parking. Cet appartement fait partie d'une co-propriété de 35 Lots dans un immeuble de 1950. Il propose une grande entrée et un dégagement qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée (four plaque hotte lave vaisselle) de 15m², cette cuisine propose un grand cellier de 15m² également, qui dispose d'un évier et un grand placard aménagé, cette pièce pouvant servir également de chambre. A gauche de l'entrée, cet appartement propose un salon lumineux de 12m², qui plonge dans un grand espace séjour de 29m². Côté pratique, le séjour dessert une chambre de 15m², une seconde chambre ou espace bureau avec placards penderies de 15,5m², mais aussi un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Pour agrémenter le tout, l'appartement dispose d'un joli balcon bien exposé sans vis-à-vis pour profiter de chaque rayon de soleil, et d'une cave individuelle. Cet appartement dispose de revêtements de sol type carrelage pour la salle d'eau et les wc, type linoléum pour le reste des pièces. Il propose une isolation double vitrage PVC récent avec volets roulants motoriséssur toutes les pièces à vivre , un chauffage type climatisation réversible individuelle mais également chauffage collectif (compris dans les charges) au gaz de ville pour la production d'eau chaude. Côté pratique, il dispose d'un interphone et de la fibre internet. Les plus de cet appartement : Son aménagement avec goût de manière contemporraine, son quartier proche de toutes commodités de l'hyper centre ville de Nevers. Aucun travaux à prévoir ni au sein de l'appartement ni au sein de la copropriété, ses faibles charges de copropriété (1920€/an), son environnement calme , ses nombreux rangements, sa résidence sécurisée, et son interphone. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Vous serez séduit par les atouts de ce magnifique appartement et surtout de son emplacement idéal au centre ville. Cet appartement est une belle opportunité à saisir dès maintenant, un vrai coup de coeur! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots Surface Carrez 114 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1920€