Vente Appartement Nice (06000) 1 pièce

119 000 € ou 853,64 € / mois

T1 à NICE RIQUIER / BAS MONT BORON Dans le quartier Riquier non loin du port,studio 1 pièce de 23,15 m² Carrez situé au 2ieme et dernier étage d'un petit immeuble niçois. Il est exposé sud-ouest et la vue est dégagée belle. La pièce à vivre bénéfice d'une hauteur sous plafond qui offre un beau volume et permet un mezzanine. La kitchenette est équipée d'une plaque chauffante, d'un lave-Iinge ,un plan de travail et des placards, une salle d'eau et deux toilettes (dont un sur le palier). Pour plus de confort l'appartement bénéficie de la climatisation réversible. De grande fenêtres en pvc double vitrage et de volet bois type persienne. Très faibles charges. Bon rendement toujours loué 650euros cc Un parking collectif dans la cour pour un stationnement aisé. Proche de la gare de Riquier et des lignes de bus et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

125 000 € ou 896,68 € / mois

A proximité immédiate de Jean Médecin. Dans un immeuble bien tenu, appartement nécessitant un petit rafraîchissement. 2ème étage sans ascenseur. Faibles charges. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Dans un écrin de luxe et de nature au cur de la ville. Dans une résidence dexception, sécurisée et dotée de tous les services(piscine, poolhouse, tennis, gardiens). Petit bijou de 41m² au beaux volumes, au charme raffiné et au confort moderne. Cet appartement traversant vous offre un séjour lumineux avec sol en marbre ouvrant sur une terrasse et offrant une vue mer, verdure et collines niçoises. La salle de bain, en grés Céram, effet marbre, et le dressing aménagé, sont des atouts supplémentaires pour votre bien-être. La cuisine indépendante, équipée, souvre sur un grand balcon, doù vous pourrez admirer la mer et la nature. Sur ce dernier, vous avez aussi un cellier, pratique et spacieux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, À 2 min à pied dun arrêt de bus en direction du centre ville, 10 min du centre ville, 5min de l'aéroport et à 10 min du centre commercial Cap 3000, ce bel appartement de 3 pièces vous offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin.Appartement vendu avec une cave.Et possibilité garage en supplément.Nattendez plus, contactez-nous dès aujourdhui pour le visiter!

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

NICE - LE PORT APPARTEMENT T1/50M² AVEC GARAGE EN OPTION NICE - LE PORT APPARTEMENT T1/50M² AVEC GARAGE EN OPTION Situé rue Barla à Nice à deux pas du Port et de la place du Pin dans une résidence bien tenue avec gardien. Appartement en 1er étage avec ascenseur. Actuellement aménagé en T1 comme suit : Entrée, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains avec dressing, grand placard. Possibilité d'aménager en deux pièces. Un garage en vente en option dans la copropriété avec accès facile depuis l'appartement. Charges 98 euros par mois, foncier 705 euros/an. Mandat exclusif n°653. Copropriété de 126 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge acquéreur de 5.7% ttc. Certaines illustrations peuvent être modifié à partir d'un logiciel de retouche. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33650432390

79 000 € ou 566,70 € / mois

Exclusivité! Rue de Belgique dans une ancienne résidence étudiante. Studio situé en 2 ème étage avec ascenseur et vue dégagée. Composé d'une entrée, un sejour avec balcon et kitchenette, une salle d'eau avec WC . Airbnb autorisé .  Chauffage (climatisation réversible) et eau froide collectifs, eau chaude individuelle par cumulus. Appartement loué 489 euros hors charges .

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Nice Est, RIQUIER : A Proximité des Commerces, Gare, Tramway et Commodités, Confortable Studio de 33m2 en Etage Elevé avec Ascenseur. Au Calme, il se compose d'une Entrée avec Placard, Beau Séjour Climatisé avec rangements, Cuisine Américaine Aménagée, Terrasse Filante avec Toile, Jolie Vue sur la Ville, Salle de Douche à l'Italienne avec WC. Lumineux, Bon Etat, Double Vitrage, Volet Roulant Electrique. Vendu LOUE en VIDE, Loyer 558.88EUR + 110EUR charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures) depuis le 05.04.2023. DPE: D (216) GES :D (30). Montant Estimés des Dépenses annuelles d'énergie : entre 470EUR et 710EUR par an. Charges Courantes: 109EUR/mois. Possibilité d'un Garage fermé en Supplément. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Claire VREUX 06 09 42 64 29

119 000 € ou 853,64 € / mois

Casavo vous propose à la vente, quartier Bas Cimiez / Dubouchage, ce studio à rafraichir de 19m². Au 1er étage d'une charmante copropriété parfaitement tenue, il comprend une pièce principale avec kitchenette et une salle de douche avec WC. Fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges : 200€ /trimestre TF : 500€ / an environ Vous trouverez à 7min à pied le tramway Durandy, et à quelques minutes tous les commerces de proximité. Locations saisonnières autorisées. Excellente rentabilité. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

85 000 € ou 609,74 € / mois

NICE PASTEUR (06000) - Résidence de l'Abbaye - Ce studio avec cuisine séparée en étage élevé dans un immeuble récent, avec salle de bains. Grand balcon exposé Est et vue dégagée collines. Eau chaude et chauffage électriques. Appartement en bon état d'entretien. Actuellement loué en bail vide 455E + 54E charges locatives depuis le 16.04.2013. Garantie des Loyers Impayés en place. Idéal investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.0 E et 572.0 E pour 2021. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Jolie studio exposé Sud-Ouest, composé d'un grand balcon dans une résidence neuve et sécurisé.

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

NICE NORD/ AV JEAN CANAVESE/  Dans immeuble de bon standing , SPACIEUX STUDIO 30.89m2, AVANT DERNIER ETAGE avec ascenseur (5/6), exposition OUEST, TERRASSE D'ANGLE exposée SUD EST très ensoleillée, locataire en place avec bail en cours jusqu'au 25.11.2025 - Charges annuelles 1603EUR - copropriété 45 lots - pas de procédure en cours.

75 500 € ou 541,59 € / mois

Véritable opportunité à Nice centreSécurité, Simplicité, Sérénité, Service  pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseursStudio, entièrement meublé et équipé. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis  que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, une taxe foncière et des charges réduite  pour un studio meublé de 20 m2 dans une résidence en excellent état. Proche  tous commerces,  transports en commun, centre ville. Rentabilité 6.52 % sous le statut juridique et  fiscal  avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel  synonyme de revenus fonciers sans fiscalité ni CSG . Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur : 75 500 euros

116 600 € ou 836,42 € / mois

Situé à deux pas de la place Massena et de l'avenue Félix Faure, emplacement stratégique, pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu meublé et équipé, rue au calme, immeuble contemporain et partie commune refaites, au Rdc, local studio avec une hauteur sous plafond de 3m68, composé d'un espace de vie avec un rangement intégré, une niche, une cuisine américaine meublée et équipée, un espace salle de douche avec WC, mezzanine avec grand lit, on y tient debout aisément. Très peu de tantième, foncières très faibles et charges annuelles de 250EUR par an. Pour infos et visites 0612234119

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

NICE OUEST Napoléon 3 STUDIO / ABBAYE DE ROSELAND / PISCINE / TENNIS / CAVEL'agence Cot'ouest immobilier vous propose un appartement de Type F1Ses atouts : la possibilité d'habiter une des adresses les plus prestigieuses de Nice s'offre à vous ! Franchissez le portail de l'Abbaye et accéder à un univers privilégié et sécurisé ou ce Studio de 24m² vous permettra de profiter d'espace et de confort.Alors, cet après-midi, farniente sur la terrasse, piscine avec un repas au Poolhouse ou tennis ? à vous de choisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon IIITel 04.92.291.291

169 900 € ou 1 218,76 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau studio avec cuisine séparée de 26.14m² (loi Carrez) exsposé ouest. Situé au 4er étage sur 7 d'une petite copropriété AVEC ASCENSEUR, il se trouve au calme, dans le quartier très recherché de la libération, proche des commerces, de la gare du Sud et des écoles. Faibles charges (71€ /mois) Cet appartement de 26.14m² (loi Carrez) se compose de : - Entrée / Séjour - Cuisine indépendante - Salle d'eau/WC Les plus de l'appartement : - Exposé Ouest - Au calme (côté cour) - Idéalement situé (Nice Libération) - Lumineux - Cuisine indépendante et équipée d'une plaque 2 feux - Fenêtres en double vitrage - Volets battants bois manuels - Fibre Internet - Effectués en 2024 : *Installation des fenêtres en double vitrage *Salle d'eau complète avec carrelage, douche et meubles *Pose parquet flottant *Changement cumulus et radiateurs à inertie *Installation meuble cuisine *Peinture intégrale de l'appartement Les plus de la résidence : - Quartier Libération - Petite copropriété (29 appartements) - Faibles charges (71€ /mois) - Au calme - Sécurisée avec porte accès Vigik - Local à poubelle -A 2 min à pied de la fameuse Gare du Sud avec Cinéma, Restaurants, et du marché de la Libé' - A 2 min à pied des arrêts de bus (ligne 11, 63, 72 et 631) - A 2 min à pied de la ligne 1 du Tram (L1) - Accès A8 à 7 minutes en voiture - Montant des charges : 71€ /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. - Montant de la taxe foncière : 509€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 39 lots (dont 29 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 852€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D(197) - GES B (6) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360€ - 560€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.59 % du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Magnifique studio de 20 m2, trés bien situé, en hyper centre, proche de toute commodité, rénové à neuf, location courte durée autorisée, revenu annuel à hauteur de 21 000 € sur 2023, à voir absolument! Prix de vente 189 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D

309 000 € ou 2 216,58 € / mois

Nice, dans le très prisé Carré d'Or, situé au 4ème étage et orienté Sud, superbe studio de 24 m² à deux pas de la place Massena et des plages. L'appartement se compose d'une entrée avec Salle d'eau et Wc séparés et une belle pièce de vie de 16 m² orienté Sud. Belles prestations, Ascenseurs, Carrelage 60x60, faïence toute hauteur dans la salle d'eau, menuiseries bois avec persiennes traditionnelle. RT 2012 BBC, idéal pour un investissement ou primo accession. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57040

98 700 € ou 708,02 € / mois

Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence étudiante de standing - Taxe foncière réduite.Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus.Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 98 700 euros

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Charmant studio à vendre dans quartier résidentiel recherché. Situé en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement offre une vue dégagée sur les collines et bénéficie d'un ensoleillement optimal en fin d'après-midi. Stationnement facile. Idéal pour célibataire ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité! ******VENDU LOUE 700 euros : BAIL MEUBLE LIBRE AVRIL 2025******* Plus d'information au 06 06 500 888 cote-azur@erafrance.com

109 000 € ou 781,90 € / mois

STUDIO RIQUIER VENDU LOUE NICE EST - BAS MONT BORON. A deux pas de la gare Riquier, aux pieds de toutes les commodités et du campus St Jean d'Angely. Dans une résidence récente de standing et sécurisée,Idéal Investissement locatif. Beau Studio de 22 m² avec balcon en bon état. Etage élevé.Pas de vis à vis. VENDU LOUE 500 euros mensuels.

61 590 € ou 441,81 € / mois

NICE (06000) - PROCHE UNIVERSITE DE MEDECINE - INVESTISSEZ EN MNLP - STUDIO MEUBLE 61 590,00€ SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE Étudiante, Services Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années La Résidence se situe très proche de la faculté de Médecine de l'université Nice Sophia Antipolis. Les lycées Guillaume Apollinaire et Don Bosco on sent également proches. Accès rapide au Pôle universitaire Saint Jean d'Angély, à l'IAE de Nice ainsi qu'à l'école du journalisme. La résidence se situe à proximité de du campus Valrose, la faculté des Science, de l'ESCCOM, de L'IPAG Business School de l'ESPE. Isabelle (06.06.529.404) vous propose STUDIO meublé et équipé d'une superficie de 19.05 m² au prix de 61,590.00 €, situé au 6ème étage La résidence propose des services de qualité pour répondre à la demande de nos locataires étudiants. Studio meublé est composé : - un pièce de vie - une kitchenette avec micro ondes, frigidaire et plaques électriques. - une salle de bains individuelle + WC - wifi gratuit Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Une société mandatée sur place s'occupe de tout. La société sur place s'occupe : - accueil et gardiennage - le nettoyage des locaux - fourniture des petits déjeuners - fourniture du linge de maison Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 4.15% Loyer mensuel brut : 213,32€ Loyer annuel brut : 2559.84 € Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX : Prix TTC : 61 590,00€ Prix incluant les meubles : 1 000€ HT DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d'appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) Pour plus de photo et de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04