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340 000 € ou 2 438,96 € / mois
Grand appartement de 2 pièces à quelques mètres du régina au sein d'une résidence de standing. d'une surface de 57.58m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 12.91 m², une grande cuisine qu'il est possible d'ouvrir, une très grande chambre, un toilette séparé et une belle salle de bain sont les atouts de ce bien à visiter sans tarder. double vitrage, nombreux rangements, accès sécurisé à l'immeuble, proximité des commerces, des transports, des écoles, du chu sont les gros plus pour cet investissement sur de part son emplacement privilégié. possibilité garage en supplément...
199 000 € ou 1 427,51 € / mois
Cimiez, secteur du Régina, dans une impasse entièrement au calme, bel immeuble récent 1972 appartement de deux pièces en RDC (ex loge de gardien), surface de 48.47m2, très clair, comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, sde +wc, chambre. Marbre au sol. DPE E/E. Excellent potentiel. Chauffage collectif. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 54 lots ().
174 000 € ou 1 248,17 € / mois
Exclusivite Haut Fabron , 2 pièces étage élevé , terrasse vue dégagée, collines , tres calme. Il est composé d'un séjour avec cuisine US, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Un garage est en option (20000 euros) une cave complète ce bien. Résidence fermée avec piscine. Il est à rafraichir. Coproriété de 63 lots principaux. Charges 160 euros par mois ( piscine, eau froide comprise ) DPE : D Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
260 000 € ou 1 865,09 € / mois
Nice-ouest / Avenue de Fabron - Charmant 2 pièces de 42,38m2 au 1er étage d'une résidence arborée et bien entretenue. Appartement composé d'une entrée avec un placard, une pièce principale avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse avec une belle vue mer, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé et une chambre. Une place de parking complete ce bien . Appartement loué jusqu'en septembre 2025 Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
135 000 € ou 968,41 € / mois
Appartement F2 (32 m² Carrez) à vendre à NICE Nice Pasteur - Au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2013, joli deux pièces loué de 32.58m² avec kitchenette, chambre, salle d'eau/wc et un balcon. Vendu meublé. Produit spécial investisseur, vente LMNP avec bail commercial en cours. Résidence de service sécurisée, pour étudiant principalement. Des espaces communs complètent le bien : un salon lounge avec bar et cafétéria, une salle de fitness et une laverie. Elle se situe à quelques minutes à pied du terminus de la Ligne 1 du tramway.
185 000 € ou 1 327,08 € / mois
Nice, en plein coeur de la vieille ville - rue de la Préfecture, près de la Place du Palais, au premier étage d'un immeuble niçois, Duplex lumineux de 30 m2 environ (27,18 m2 Loi Carrez) exposition Sud, fenêtre et vue sur une rue piétonne. Porte blindée, séjour avec cuisine US, mezzanine (hauteur sous plafond 1,90 m) avec couchage (au total, pour 4 personnes), et salle de douche avec WC. Tout individuel électrique, double vitrage, classe énergie: NC, faibles charges courantes (85 euros / mois) et taxe foncière (308 euros). Honoraires d'agence inclus, à la charge du Vendeur. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45
360 615 € ou 2 586,84 € / mois
Promotion spéciale : un(e) Appartement spectaculaire avec 2 pièce(s) et une superficie de 36 m2 est actuellement proposé(e) à 360615€. De plus, bénéficiez de frais de notaire offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière.
312 786 € ou 2 243,74 € / mois
Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 2 pièce(s) et 51 m2 en vente pour seulement 312786€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et les frais de notaire sont offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière.
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199 000 € ou 1 427,51 € / mois
Nice Nord Nice Saint-Barthélémy 2 PIECES NICE CESSOLE PROCHE TRAMWAY Nice, dans le quartier de Cessole/Saint Barthélémy. Petite copropriété au calme. Composé d'une entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante, wc indépendant, salle d'eau, 2 balcons. Traversant. Proche des transports, écolés, commerces. Vendu avec une cave. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
449 000 € ou 3 220,86 € / mois
Au cœur de Nice, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 52,41m2, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la place Massena et la coulée verte. Cet appartement entièrement rénové et meublé avec goût comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle de douche avec WC. L'appartement est climatisé et bénéficie de hauts plafonds. À proximité immédiate des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais. Possibilité de stationnement au parking (INDIGO NICE MASSENA) La location saisonnière est autorisée!!! 67-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
269 000 € ou 1 929,65 € / mois
Nice carre d'or / massena, très beau 2 pièces refait a neuf avec de belles prestations dans un charmant immeuble ancien.situé au calme sur cour, cet appartement de 28m2 se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.location saisonnière autorisée dans cet immeuble situé en hypercentre, à proximité des plages, des restaurants, des commerces, de la vielle ville, du tramway. idéal pour pied à terre et location touristique.double vitrage, climatisation amélioreront votre confort. logement classé c.les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
163 000 € ou 1 169,26 € / mois
Mortimer gillot-khayat vous propose en plein centre de nice, avenue thiers à deux pas du futur projet iconic ! un appartement vendu meublé en dernier etage avec ascenseur, de type 2 pièces très bien agencé avec 2 couchages supplémentaires aménagés dans la grande entrée. exposition plein sud offrant une vue mer et sur les toits. travaux en cours dans la copropriété pour l'installation d'une pompe à chaleur visant à améliorer le dpe et à réduire les charges. tout collectif y compris la climatisation reversible et l'éléctricité à usage privatif. ce dernier étage est idéal pour un investissement meublé à l'année ou étudiants. prêt à l'emploi. photos et vidéos sur simple demande. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 80. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 . pas de procédure en cours. prix de vente 163 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat < honoraires_texte_vente> < prix_vente_dont_honoraires> selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000 - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000 pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier < surface_carrez> < copro_alur> < prix_vente_dont_honoraires> < texte_loyer_cc> < total_honoraires_locataire> < honoraires_frais_dossier> < honoraires_etat_lieux> < depot_garantie> < honoraires_texte_vente> < dpe_montant_depenses> < dpe_date_ref> < classe_dpe> < classe_ges>
249 000 € ou 1 786,18 € / mois
PROCHE LIBERATION, BAS DE CESSOLE, superbe 2 pièces TRAVERSANT, entièrement REFAIT A NEUF il y a 3 ans. Ce petit bijou de 50m2 bénéficie de 2 TERRASSES de 3,5m2 chacune. Très fonctionnel, il se compose d'une entrée, un salon ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, des placards et une cave. Situé au DERNIER ETAGE d'un immeuble de seulement 3 étages avec ASCENSEUR, cet appartement baigné de lumière bénéficie en outre d'une vue dégagée sur le parc. Il se situe à proximité des transports et des commerces. Vous aurez juste à poser les valises... Tout collectif : chauffage, eau froide et chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
154 000 € ou 1 104,70 € / mois
NICE PASTEUR : PROCHE TRAM ! REFAIT A NEUF PROXIMITÉ HÔPITAL PASTEUR !PLEIN SUD ! BAISSE DE PRIX !Dans une résidence très bien entretenue, en AVANT DERNIER ÉTAGE, beau 2 pièces 44 m² TRAVERSANT, SANS VIS-à-VIS ! refait à neuf avec goût.Séjour donnant sur balcon plein sud, cuisine indépendante aménagée, SDE, WC., rangements, chambre avec rangements, balcon coté Nord, Cave.(Ascenseur, Doubles vitrages, électricité aux normes, cuisine et douche neuve).....proche toutes commodités.Classe Énergie : C - 154 000 ¤ HAIÀ VOIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeurPas de procédure en coursBien en copropriétéAgence BBii : 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00
210 000 € ou 1 506,41 € / mois
NICE - MASSÉNA : Au coeur de la place Masséna, UN CHARMANT 2 PIÈCES DE 25 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. Ce bien d'une superficie totale de 29.48m² est situé dans une copropriété bien tenue, il est composé d'une entrée, séjour, kitchenette, chambre, rangements et salle d'eau avec WC. Emplacement premium ! Rare dans le secteur ! Double vitrage et climatisation. Faibles charges. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à une minute de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Abdenore HAMMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839417201 - Nice.
300 000 € ou 2 152,02 € / mois
Au c?ur du quartier riquier, vous n'aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade du front de mer, découvrir les plus jolies boutiques, savourer un succulent déjeuner en terrasse, prendre un bain de soleil ou, pourquoi pas, embarquer pour la corse ou la sardaigne? bénéficiez également d'un accès rapide (à moins de 500 mètres) à tous les transports en commun tels que le bus, le tram ou le train. cette nouvelle résidence de standing arbore une architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces verts. livraison 3ème trimestre 2025 laissez-vous séduire par votre futur appartement, du 2 au 4 pièces, dont les surfaces et les prestations intérieures premium ont été soigneusement étudiées pour vous assurer confort et sérénité tout au long de l'année. depuis votre espace extérieur, vous profiterez des derniers rayons du soleil en plein c?ur de la ville. ici, vivez l'exceptionnel. frais notaire reduits
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249 000 € ou 1 786,18 € / mois
NICE - RIQUIER - Appartement 2 pièces avec balcons refaits à neuf A cinq minutes à pied de l'emblématique place du Pin et de la rue Bonaparte appelé le Petit Marais Niçois. Magnifique appartement 2 pièces entièrement refait à neuf et entièrement climatisé. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sut un balcon, une belle salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande chambre avec de nombreux rangements donnant sur un balcon à la vue dégagée colline très au calme. Avec sa proximité au port et à la Vieille Ville, vous serez desservi par la ligne 1 permettant de rejoindre la plus grande Faculté de Nice Saint Jean d'Angela à deux stations de tramway ainsi que la Place Masséna et l'Avenue Jean Medecin et la gare principale de Nice. Idéal investisseur location saisonnières autorisées. Charges 70euros par mois Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 840 euros (incluant eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
262 000 € ou 1 879,43 € / mois
Vous recherchez un appartement au calme avec une vue imprenable sur la mer! nous avons le bien idéal! situé sur la très prisée corniche fleurie, au calme d'une impasse, cet appartement de 50m², se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'un wc invités, d'une pièce de vie de 19m², un balcon et d'une superbe terrasse. un garage fermé et une cave complètent le bien. vous serez totalement séduit par la luminosité et la vue de cet appartement.
299 000 € ou 2 144,85 € / mois
(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand 2 pièces de 56.76m² loi Carrez, avec une belle terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et avec entrée indépendante. En rez-de-jardin sur 5 étages d'une résidence située quartier Caucade, à proximité de tous les transports en commun, des accès routiers, des commerces et de la Promenade des Anglais. Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Cet appartement de 56.76m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 5.60m² - Séjour : 15.52m² - Cuisine : 13.95m² - Dégagement : 1.76m² - Chambre : 13.60m² - Salle de bain : 5.55m² - WC indépendant : 0.78m² - Loggia : 3.03m² - Grande terrasse : 38.80m² - Cave : 4.40m² - Garage Les plus de l'appartement : - En rez-de-jardin - Entrée indépendante par portillon - Sans vis-à-vis - Exposé Sud-Est - Une belle terrasse de 38.80m² avec store banne (dallage réalisé en 2019) - Cuisine indépendante et toute équipée avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes (+ sèche-linge et lave-linge dans la loggia attenante) - Salle de bain (bénéficiant de la lumière naturelle) entièrement rénovée en 2018, avec belle baignoire d'angle et douche à l'italienne - Loggia aménagée en buanderie, attenante à la cuisine - WC suspendu remplacé en 2021 - Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques changés en 2023 - Chauffage collectif au gaz par radiateurs (changés en 2022) - Placards de rangements dans le hall d'entrée et la chambre - Parquet dans le salon - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Quartier Caucade - Arrêt de bus "Grinda" (ligne 17) devant la résidence - Supermarché Casino & Promenade des Anglais à 10 minutes à pied - Arrêt de tram "Grand Arénas" (L2 / L3) & Gare SNCF de Saint-Augustin à 15 minutes à pied - Accès Voie Mathis à 1 minute - Accès A8 à 5 minutes - Montant des charges : 172€ /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes (+ fonds Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière : 928€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 128 lots (dont 55 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 062€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (226) - GES D (49) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ - 960€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.01% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 000 € ou 1 434,68 € / mois
NICE - VAUBAN T2/54.50M² AVEC TERRASSE Nice quartier Vauban, cet appartement se situe au 8ème et dernier étage d'une résidence bien tenue avec espaces verts et gardien. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, cuisine attenante, une chambre, salle d'eau avec toilette, rangement, une cave. Possibilité d'acquérir un garage en option situé dans la copropriété. Charges 155 euros/mois, foncier 950 euros par an. Immeuble de lots, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus de 5% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33650432390
