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Vente Appartement à Nice 4 pièces - 103 m²

549 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
3 380,76 €/mois à 1,39%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 23,61 €/mois

Assurance habitation : 27,21 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 103 m²
4 pièces
3 chambres
Balcon
Parking
Cave
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Nice 4 pièces - 103 m²

Je vous propose en exclusivité, ce bel appartement avec 3 chambres, cave et garage situé dans le quartier du Piol à Nice. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une charmante petite copropriété de 4 appartements, ce spacieux 4 pièces est composé comme suit : - un beau salon de 25m² exposé sud et ouest avec cheminée et petit balcon, - 3 chambres dont une de 25m² avec mezzanine et balcon exposé sud, une 2ème chambre de 13m² exposée sud, et une 3ème de 11m² avec sa salle d'eau et un espace de 4m² à aménager en dressing, - cuisine indépendante de 11m² équipée, - une salle de bain de 4m² - WC indépendant. De nombreux rangements et une cave de 9m² pour y ranger vos affaires. Un garage fermé en sous sol (à 150m) de l'appartement complète ce bien. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa situation idéale dans le centre de Nice, à 2 km de la promenade des Anglais, 1 Km de la gare de trains et 6 km de l'aéroport international, - Sa proximité des commerces, écoles, bus..., - Son confort, double vitrage, clim, expo sud et ouest, faibles charges... Le quartier : Nombreuses écoles publiques et privées, de la maternelle à l'enseignement supérieur - Cathédrale Russe St Nicholas - Clinique du Belvédère - Piscine municipale du Piol -Collège-Lycée du Parc Impérial - Ecole Privée Nazareth - Lawn Tennis Club (qui à notamment accueilli Suzanne Lenglen, Yannick Noah...) - Le Square Raimu et le Square Alphonse Daudet, Date des travaux principaux : Ravalement de façade en 1992 - Réfection toiture (étanchéité) 2011 - Réfection de la cage d'escalier en 2016 - Réfection zinguerie façade sud et retour ouest en 2020 Taxe foncière : 1363/an Charges : 635€/an Copropriété de 7 lots dont 4 d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage : Gaz individuel Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Julien Tosi , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0619462423 ou par email julien.tosi@drhouse-immo.com.

Contacter l'agence :

DR HOUSE IMMO
47 Rue Marcel Dassault
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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