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Vente Appartement Nice (06000)

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Vente Appartement à Nice 4 pièces | 124 m²

1 085 000 € ou 7 820,57 € / mois

Nice Ouest, FABRON : Dans une Petite Copropriété Sécurisée de Seulement 17 Appartements, Splendide Duplex de 124m2, d'Angle et au Calme, avec Magnifique Jardin Complanté de 1000m2 environ ainsi que sa Piscine Privative. Rénové avec des Matériaux de Qualité et Lumineux, il Dispose d'une Spacieuse Pièce de Vie avec Belle Vue Mer et Collines ouvrant sur une 1ère Terrasse avec Accès Jardin et Piscine, d'une Cuisine Aménagée et Equipée Haut de gamme et d'un Coin Salle à Manger. A l'Etage, une Belle Chambre de Maître ouvrant sur une Terrasse, une 2ème Chambre avec Rangements, un Espace Bureau - Dressing (Possibilité de créer une 3ème Chambre). En Rez de Jardin, Belle Terrasse en Bois Exotique de 50m2 autour de la Piscine, Jardin privatif Joliment Agrémenté avec une Terrasse Coin Détente. Parfait Etat, Climatisation Réversible, Toiles, Rangements, Alarme. Vendu avec Deux Garages. Charges : 360EUR/mois. DPE: C (163) GES : A (5). Montant Estimés des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1220EUR et 1710EUR par an. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Claire VREUX 06 09 42 64 29

Date de création: 22/03/2024

Vente Appartement à Nice 3 pièces | 74 m²

435 000 € ou 3 135,44 € / mois

Mortimer GILLOT-KHAYAT propose dans le centre ville de Nice - Quartier Lépante : Dans un bel immeuble début XXe ravalé avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces de 74m² environ, traversant refait à neuf offrant un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, 2 chambres sur cour au calme, salle d'eau de très belle facture, wc indépendant, rangements. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, parquet massif, climatisation réversible gainable 'Daikin', plomberie et éléctricité neufs. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément du prix (rare dans le secteur). Vidéo et visite sur demande 7/7j. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 435 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30798) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30798) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Date de création: 29/11/2023

Vente Appartement à Nice 4 pièces | 87 m²

310 000 € ou 2 234,45 € / mois

Iad France - Florent Voisin (06 86 27 88 12) vous propose : à Nice, Rue Joseph d'Arbaud à quelques pas de toutes commodités, un appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu.Il présente un grand potentiel pour être personnalisé selon vos goûts.Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, donnant accès sur une terrasse exposée SUD, une troisième chambre avec son propre balcon exposé EST, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.Idéalement situé et offrant un accès facile aux commerces (5 min à pied), école (5 min à pied), centre médical et pharmacie (3 min à pied), parc et activités sportives (5 min à pied), proche des transports en communs, et accès rapide à l'autoroute (5 min en voiture).Une cave, pour un espace de stockage supplémentaire, complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en option.Prévoir un rafraichissement général (devis disponible)Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez moi par téléphone.Une visite virtuelle est disponible sur demande * Estimation gratuite de votre bien * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 235.95 ¤ par mois (soit 2831.44 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Voisin EI (ID 77031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 824295216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 2831.44 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645729)

Date de création: 04/03/2024

Vente Appartement à Nice 2 pièces | 44 m²

215 000 € ou 1 549,70 € / mois

NICE, CHARMANT 2/3 PIÈCES AVEC BELLE VUE DÉGAGÉESitué dans une belle résidence au 175 route de Bellet avec magnifique vue sur les montagnes nicoises et la vieille ville, proche du centre-ville et de l'aéroport, charmant 2/3 pièces au 2ème étage d'une surface totale de 44,5m2 (34,5m2 Carrez)composé d'une loggia de 10m2 avec rangement qui peut servir de chambre d'appoint, d'un agréable salon/salle à manger avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse profonde de 7m2, d'une chambre qui donne également sur la terrasse et d'une salle de bains avec toilette. Cave en sous-sol.Ascenseur.La résidence dispose d'un gardien et d'une belle piscine.Arrêt de bus (nr 62, Nicora) à quelques pas de la résidence qui vous amène directement au centre-ville, connexion facile avec le tramway direct jusqu'à l'aéroport.Aucuns vis-à-vis.Charges: 97¤/moisConsommation énergétique se situant entre 580-830¤/an.Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0651107727/+33651107727Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).HAI:10642 ¤ (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 204358 ¤«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». 

Date de création: 18/03/2024

Vente Appartement à Nice 2 pièces | 36 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

Port de Nice, bd Stalingrad, à 200m du tramway, au 3ème étage/4 avec ascenseur, joli 2 pièces en exposition EST, comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, un beau séjour avec 2 fenêtres ouvrant sur un balcon, cuisine américaine aménagée, une chambre avec balcon, un placard de rangements. Bon Etat général. Chauffage par convecteur et eau chaude par cumulus. Aperçu mer du balcon. DPE DB. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 57 lots Charges annuelles : 1350 euros.

Date de création: 14/06/2023

Vente Appartement à Nice 2 pièces | 41 m²

141 000 € ou 1 016,31 € / mois

NICE/SAINT ROCH VENDU LOUE 2 PIÈCES avec balcon est parking privé. Si vous êtes en quête d'un premier investissement, cet appartement pourrait bien vous séduire. L'intérieur totalise 41.34m2 et compte une chambre, un coin salon de 18.53m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon occupant 6.8m2. Le petit plus, un parking privatif et une cave complète le bien.  Le locataire est entré dans le logement vide le 14 Juin 2023. Le loyer est de 630 euros par mois charges comprises (60 euros) avec une régularisation annuelle. Contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Date de création: 15/03/2024

Vente Appartement à Nice 2 pièces | 43 m²

329 000 € ou 2 371,40 € / mois

Vous rêvez d'un chez-vous au coeur du quartier du Port de Nice ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique deux pièces de 44 m2, niché au 4e et dernier étage (sans ascenseur), offre une atmosphère chaleureuse, et est rénovée et climatisée. Situé dans un quartier prisé, ce bien offre non seulement une proximité immédiate avec les commerces, le tramway et une vie de proximité, mais également une atmosphère contemporaine et naturelle qui vous accueille dès que vous franchissez la porte. La pièce de vie spacieuse est dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Un balcon privé complète cet espace, offrant une pause bienvenue dans la journée. De plus, l'appartement dispose de nombreux rangements astucieux et d'une chambre conçue comme un petit nid douillet. Cet endroit est une véritable perle pour ceux qui recherchent le mélange parfait entre la vie citadine et le confort d'un intérieur soigneusement aménagé. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Dreaming of a place in the heart of the vibrant Port de Nice neighborhood? Look no further! This beautiful one-bedroom apartment Of 44 square meters, nestled on the 4th and top floor (no elevator), provides a renovated and air-conditioned ambiance, perfect for a second home getaway. Located in a sought-after area, this property not only offers immediate proximity to shops, the tramway, and a lively nightlife but also a contemporary and natural atmosphere that welcomes you as soon as you step through the door. The spacious living area features a fitted and equipped American kitchen, perfect for entertaining. A private balcony completes this space, offering a welcome break in the day. Although the balcony does not overlook the neighborhood, its charm and privacy make it an ideal spot to relax. Additionally, the apartment boasts plenty of clever storage and a bedroom designed as a cozy nest. This place is a true gem for those seeking the perfect blend of lively city life and the comfort of a thoughtfully arranged interior. Don't wait any longer, contact us for a visit! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915 euros.

Date de création: 29/02/2024

Vente Appartement à Nice 4 pièces | 121 m²

615 000 € ou 4 432,86 € / mois

NICE GAIRAUT, proche des commodités et des transports, superbe appartement bourgeois de quatre pièces principales dans une maison niçoise de caractère divisée en deux lots seulement.L'appartement se compose en rez de jardin d'un garage de 18 m², cellier et chaufferie.Au 1er étage, dégagement, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, wc indépendant, balcon avec balustres,Au dernier étage, dégagement, trois belles chambres variant de 10 à 17 m², salle de bains avec wc, dressing.150 m² de jardin en jouissance privative.Le ravalement et les abords ont été traités récemment. 

Date de création: 28/02/2024

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Vente Appartement à Nice 2 pièces | 39 m²

239 000 € ou 1 722,69 € / mois

iad France - Laetitia CORTEGGIANI (06 16 19 76 70) vous propose : NICE LE RAY - Au fond d'une impasse au CALME ABSOLU, venez découvrir ce TRES JOLI 2 PIECES REFAIT A NEUF avec sa GRANDE TERRASSE de 22 m2 environ, situé dans une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec BUANDERIE, d'un séjour exposé sur une TERRASSE ARBORÉE de 22 m2 environ, d'une cuisine semie-ouverte, ENTIÉREMENT EQUIPÉE et AMÉNAGÉE, d'une chambre avec DRESSING, une salle de bains avec BAIGNOIRE BALNEO et DOUCHE, et d'un WC SÉPARÉ.Les + : Climatisation, double vitrage, stores roulants électriques, stores bannes électriques, parking collectif, cave ... proximité des commodités (commerces, bus, tramway, écoles ...) et LE CALME ABSOLU !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 146 par mois (soit 1752 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du ven

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Nice 2 pièces | 42 m²

295 000 € ou 2 126,33 € / mois

iad France - Magali Bratina (06 47 75 98 24) vous propose : Résidence contemporaine à larchitecture sobre et aux lignes épurées. Située dans un quartier proche des espaces de loisirs, commerces de proximité, des écoles et des collèges. Cet appartement 2 pièces de 42 m2 environ avec son balcon de 6,22m2 environ, situé au 3ème étage en exposition Ouest se compose : dune cuisine ouverte sur le séjour de 25,45 m2 environ, une chambre de 11,32 m2 environ avec sa salle deau/ WC attenant.Un parking vient compléter ce bien. Autoroute A8 à 5 minutes en voiture Bus à 3 minutes à piedTramway à 11 minutes à piedHonoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Bratina EI (ID 59557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D Fra

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Nice 3 pièces | 78 m²

720 000 € ou 5 189,69 € / mois

iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : Le Domaine de Spagnol a été imaginé discrètement niché dans un parc paysager au sommet de le colline de Fabron, quartier résidentiel très prisé des Niçois, à 10mn de la mer. Cet appartement de 78m 2 a été pensé avec une grande pièce à vivre prolongée sur une vaste et profonde terrasse de 25m 2 orientée favorablement vers une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Proche de tous les accès commerces et écoles ce bien est complété de 2 box fermés en sous sol. Dotée d'une élégante piscine à débordement, cette superbe résidence domine le Cap d'Antibes et la plaine du Var. Livraison 4ème trimestre 2023. Ne tardez pas pour réserver !Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), m

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Nice 2 pièces | 36 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Idéal investissement ! Centre-ville Avenue Jean Médecin. Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces 36m2 au 4 ème étage sur 5. Vous serez séduit par sa pièce principale lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à une salle de douche raffinée. Dpe : C Taxe foncière 909 € Une cave complète ce bien. Plan de l'appartement à la fin des photos. Contactez-nous pour une visite ! Pas de procédure en cours dans la copropriété. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes.

Date de création: 28/03/2024

Vente Appartement à Nice 1 pièce | 27 m²

251 063 € ou 1 809,64 € / mois

LOT A06 27.63M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A06       Studio   ETAGE 1               SURFACE HABITABLE 27.63 m2   PRIX SANS TRAVAUX 151 522 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 99 541 EUR       PRIX AVEC TRAVAUX 251 063 EUR 

Date de création: 25/01/2024

Vente Appartement à Nice 2 pièces | 35 m²

240 000 € ou 1 729,90 € / mois

MONT GROS. OBSERVATOIRE. Exclusivité !Dans un immeuble récent situé au calme d'une impasse, lumineux 2 pièces en excellent état bénéficiant d'une grande terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice.Il se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, d'une salle bain avec baignoire d'angle et wc et d'une chambre bénéficiant d'un accés direct à la terrasse.L'appartement bénéficie de belles prestations, doubles vitrages, volets électriques et de la climatisation.Une place de parking vient complèter ce bien.Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !Charges annuelles: 1652 EURLots copropriété: 21

Date de création: 07/03/2024

Vente Appartement à Nice 3 pièces | 68 m²

429 000 € ou 3 092,19 € / mois

iad France - Gwenaelle Traina (06 63 03 69 15) vous propose : RARISSIME, en plein cOEur du CARRÉ DOR, dans un immeuble architecture style 'néo-classique' 2 pièces de 68m2 environ configurer actuellement en 3 pièces avec TERRASSE sans vis avis , au calme, à 200m de la promenade des anglais et de la mer, dans la résidence 'palais Rialto', au 4eme étage, avec ascenseur. Cet appartement avec 3m de hauteur sous plafond, se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine US) et équipée, une salle deau, un wc Indépendant, des rangements tout le long du couloir. Parquet point de Hongrie, climatisation, double vitrage, volets électriques , une cave.Vous voulez être au calme, profiter dune vue dégagée depuis votre terrasse ensoleillée le matin et en plein centre ville, cet appartement nattend que vous !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'u

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Nice 2 pièces | 54 m²

468 000 € ou 3 373,30 € / mois

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose sur la mythique Promenade des Anglais un grand F2 avec une magnifique vue mer. Situé dans une belle copropriété avec gardienne à demeure, L'appartement est climatisé, en bon état, marbre au sol, double vitrage et dispose d'une chambre au calme. La pièce de vie d'une superficie de 25M2 donne sur une terrasse 9M2 d'où vous pourrez admirer la Méditerranée et profiter de climat doux. Les commodités à proximité. La plage à deux pas, vous trouverez en cet appartement un pied à terre idéal pour profiter du climat avantageux de la côte d'Azur Dossier complet sur demande anjelika.borissov@eraimmo.fr Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

Date de création: 01/03/2024

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Vente Appartement à Nice 1 pièce | 25 m²

119 000 € ou 857,74 € / mois

Idéal investisseur et / ou 1er achat. Nice Ouest, Simone Veil, proche toutes commodités et transport. Studio au 3ème étage d'environ 25 m2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, salle de bain avec wc, placard. Charges: 260EUR/ trimestre (eau froide, entretien copropriété, parking) Taxe foncière 660EUR / ans L'appartement est accompagné d'un parking privatif et d'une cave.

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Nice 3 pièces | 62 m²

310 000 € ou 2 234,45 € / mois

Entre la libération et le bas du Parc Impérial, jolie appartement en duplex dans le style d'une petite maison sur rez-de-chaussée et première étage au sein d'une copropriété calme et bien entretenu. 3 pièces d'environ 62m2 avec exposition Sud et Nord. Composé de deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC à l'étage supérieur. Salon attenant sur une jolie terrasse côté exposé au SUD. Bon état générale, à proximité de toutes commodités et des commerces. Ainsi qu'une place de parking en sous-sol dans la copropriété. Charges annuelles de 1614 euros Taxe Foncières de 1250 euros DPE C/A Honoraires à la charge du vendeur www.anm-mediation.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1614 euros.

Date de création: 24/11/2023

Vente Appartement à Nice 2 pièces | 49 m²

395 000 € ou 2 847,12 € / mois

Nouveauté Nice ouest Lanterne : Programme neuf avec de jolies Vues sur la Mer. Du 2 pièces au 5 pièces en Penthouse, petite résidence de 17 appartements avec terrasse a la vente. Normes Thermiques RE 2020 l'un des premiers programmes neufs sur Nice sur cette nouvelle règlementation.Dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, ce nouveau programme immobilier neuf offre un très bel environnement à proximité du Jardin Botanique, des commerces, restaurants et établissements scolaires.Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre le tramway en bord de mer en direction du centre-ville ou de l?aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu?à quelques minutes.CETTE ANNONCE N EST PAS CELLE D UN LOT EN PARTICULIER mais l'annonce de la typologie 2 PIECES commençant a 395.000 euros selon la surface, l'étage, la terrasse... Contactez nous pour connaitre en direct les disponibilités. Une ou deux places de stationnement complètent les biens Labellisée « Ecovallée Qualité » et proposant une toiture végétalisée, l?adresse offre une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs ont été pensés et privilégiés, un c?ur d?îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents.Les appartements proposés sont climatisés et disposent d?un pré-équipement en domotique. Tous sont prolongés par de vastes espaces extérieurs, dont des terrasses en rooftop. Certains sont traversant et offrent une vue vers la mer Méditerranée ou sur les collines de Nice.La classe énergétique sera réalisée a la fin de la construction sans doute placée entre A et C. (Système de climatisation réversible individuelle et ballon d'eau chaude électrique individuel thermodynamique). Livraison 3ème trimestre 2025.Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 13/12/2022

Vente Appartement à Nice 3 pièces | 52 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Opportunité Unique - Appartement 3 Pièces entièrement rénové, Clé en main !Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété clé en main, un appartement trois pièces de 52 m² environ entièrement rénovées, idéalement situées dans le secteur de Gorbella.Trois pièces de 52 m² environ entièrement rénovées, celui-ci et composé d'un séjour lumineux et spacieux avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Une cuisine Équipée, la cuisine ouverte est entièrement équipées avec des appareils modernes et offre un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine.Deux grandes chambres confortables, la propriété comprend deux chambres, chacune avec son propre placard intégré. Une offre un espace intime, tandis que l'autre est une chambre spacieuse pour répondre à tous vos besoins.Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, offrent des installations modernes avec des finitions de qualité.Puis la deuxième avec une toilette qui complète l'aménagement pratique de cet appartement.Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace moderne, prêts à emménager, dans un emplacement convoité.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un véritable bijou immobilier. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vousLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28122668)

Date de création: 01/12/2023