Vente Appartement Nîmes (30000) 1 pièce

69 000 € ou 494,96 € / mois

Opportunité pour les investisseurs ! Situé dans le quartier Ecusson, en plein cœur de la ville, ce studio offre une localisation parfaite à proximité de l'université de Nîmes. Avec son potentiel locatif élevé pour les étudiants, jeunes employés ou professionnels en déplacement, il constitue un choix idéal pour les investisseurs. Récemment rénové, il est équipé d'une cuisine neuve, d'un système de chauffage électrique efficace et d'une VMC. De plus, la copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit des charges mensuelles réduites Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au 06 77 96 08 47. N° RSAC : 837 789 494 RSAC Nîmes - Agent Commercial

54 412 € ou 390,32 € / mois

€NÎMES, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.30 %, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 54 412 euros

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

NIMES CENTRE ,  A proximite des arenes de la maison carée et  à 700 mètres le site universitaire des Carmes dans une résidence neuve livrable en decembre 2025 Appartement de type T1 de 21.90m2 situé au 1er étage comprenant un séjour avec une cuisine,une salle d'eau et un wc. Prix direct promoteur - Eligibilité : PTZ+- RT 2012. Frais de notaire réduits.  Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter: Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94.- Agence AMJ IMMO

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Fiche Id-PTN160400 : Découvrez ce bel appartement de 49m² avec terrasse à Nîmes. Il se compose d'une entrée avec placard, suivie du séjour/cuisine de 17m², ouvert sur la terrasse de 7m² exposée Ouest. Le coin nuit est composé d'une chambre de 14m². Une salle de bain avec WC complète ce bien. Une place de parking est incluse dans le prix. Dans un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate du centre ville historique, profitez d'une résidence moderne et sécurisée. REF 69807 - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

127 000 € ou 911,02 € / mois

NIMES. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 1 avec terrasse et parking au sein du parc du Domaine de la Pinède. Ce havre de paix se situe à quelques minutes du centre historique de Nîmes et à proximité des commodités (école, hôpital...). Cette résidence intimiste vous séduira par son charme et la qualité de ses prestations haut de gamme. . Idéal Résidence Principale ou investissement. Eligible Loi Pinel. RT2012. De nombreux autres biens disponibles partout en France. Contactez-nous. Ref New A103 Prix 127 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

171 500 € ou 1 230,24 € / mois

La ville ne cesse de charmer ses habitants et des milliers de touristes émerveillés, de plus en plus nombreux chaque année. Labellisée ville d'Art et d'Histoire, Nîmes valorise son riche passé culturel. En témoignent ses célèbres arènes, considérées comme le vestige le mieux conservé au monde, ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Ces monuments contribuent amplement à forger l'identité de Nîmes et la fierté de ses habitants. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. Directement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée. Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien. Studio neuf de 23m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. La ville ne cesse de charmer ses habitants et des milliers de touristes émerveillés, de plus en plus nombreux chaque année. Labellisée ville d'Art et d'Histoire, Nîmes valorise son riche passé culturel. En témoignent ses célèbres arènes, considérées comme le vestige le mieux conservé au monde, ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Ces monuments contribuent amplement à forger l'identité de Nîmes et la fierté de ses habitants. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. De nouveaux habitants s'y installent également régulièrement afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois. Jean Jaurès est un quartier privilégié du centre-ville de Nîmes, à deux pas des arènes et de la vieille ville. Il s'articule autour de l'Avenue Jean Jaurès, une adresse emblématique inspirée des Ramblas de Barcelone, où toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, boulangeries, restaurants. Cette situation exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, à 900 m seulement des Jardins de la Fontaine. Directement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée. Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien. VOTRE CONFORT o Menuiseries en aluminium o Peinture lisse blanche dans toutes les pièces o Carr

69 000 € ou 494,96 € / mois

NIMES ECUSSON L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose ce studio de 19 m2 dans une rue animée de la ville. Idéal investisseurs

144 000 € ou 1 032,97 € / mois

Située le long du boulevard Natoire, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Avec sa proximité de l'avenue Feuchères, un véritable pôle multimodal de la ville, et du centre historique de Nîmes, le cadre de vie qu'elle offre est exceptionnel et privilégié. Implantée dans le quartier moderne et agréable à vivre du Triangle de la gare, qui combine logements, équipements publics, commerces, bureaux, hôtellerie, cinéma et activités tertiaires, la résidence incarne la nouvelle dynamique de cet endroit. Dans l'angle de la rue, à l'intersection de la place ONU et du boulevard Natoire, de grandes terrasses plantées offriront un jardin en plein coeur de la ville, propice aux rencontres, au calme et à la fraîcheur. L'architecture de la résidence, avec ses teintes rouges, rappelle les demeures traditionnelles et typiques du Sud. Au dernier étage, une pergola légère coiffe le bâtiment, apportant modernité et confort aux futurs résidents. Découvrez-y un studio neuf de 28m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

145 500 € ou 1 043,73 € / mois

En délégation de mandat et sans frais d'agence, Nemausa Immobilier vous propose à la vente un programme neuf, du T1 au T4, idéalement situé à l'angle de la rue de l'abattoir et de l'avenue JEAN JAURES à Nîmes, à 700m des jardin de la fontaine, 900m des arènes et du centre historique, un emplacement UNIQUE à ne pas manquer. Le programme se compose de 6 studios, 10 T2, 13 T3 et 2 T4 de 145 500 euros à 367 500 euros Prestations pour T1 et T2 : Chauffage électrique par panneaux rayonnants, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel, Kitchenette équipée,, Carrelage 45 x 45 minimum dans toutes les pièces, Peinture lisse sur tous les murs, Faïence 20 x 40cm salle de bain/d'eau, Volets roulants électriques sur tous les ouvrants des séjours / cuisines, Sèche-serviette électrique dans la salle de bain principale, Portes design rainurées... Prestations pour T3 et T4 : Chauffage électrique par panneaux rayonnants, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel, Carrelage 60 x 60 cm minimum dans toutes les pièces, Peinture lisse sur tous les murs et plafonds, Volets roulants électriques sur tous les ouvrants du logement, Faïence 30 x 60 cm salle de bain/d'eau toute hauteur, Pour les salles d'eau, grand bac de douche 90 x 120 cm avec paroi de douche en verre avec porte, Sèche-serviette électrique dans la salle de bain principale, Portes design rainurées... FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES. ELIGIBLE PINEL B1. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE CONTACTEZ ERIC LEROY AU 0786565492

111 602 € ou 800,57 € / mois

Idéalement situé en plein coeur de Nimes , à proximité des arènes, ce charmant appartement de 35.77 m2 au premier étage d'un magnifique immeuble ancien avec ascenseur bénéficie d'une exposition idéale Sud Est, il se compose d'une entrée menant à une lumineuse piéce principale dotée d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur), d'une salle d'eau avec toilettes. Belle hauteur sous plafond Belle opportunité de résider dans un lieu chargé d'histoire, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

170 872 € ou 1 225,73 € / mois

L'Adresse Efficience vous propose un projet sur Nîmes. Une idée du nouveau projet immobilier « MAISON ARTHEM » Défiscalisation et investissement locatif. « MAISON ARTHEM » vient accroître le parc immobilier neuf de Nîmes. Ce programme comporte 21 duplex et appartements neufs qui se joignent au parc immobilier local. Allant du T1 au T3, ils conviendront aux besoins d'un investissement locatif. Fin décembre 2026, ils seront terminés et notez qu'ils sont éligibles au dispositif Déficit Foncier. Pour toute question n'hésitez pas à nous contacter. Nous pourrons étudier votre situation ensemble. Etude gratuite. Contact : Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

54 000 € ou 387,36 € / mois

Idéal investisseurs: L'agence MTI Immobilier à Nîmes vous propose ce studio meublé de 22 m² avec loggia couverte au dernier étage d'une résidence avec piscine, tennis et laverie. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec un espace kitchenette, une salle de bains avec WC et une loggia couverte. Une place de parking privé VENDU LOUE 400 euros CC BAIL 1 AN Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

118 000 € ou 846,46 € / mois

A NE PAS RATER - BIEN PLACE PROCHE DE LA MAISON CARRE CET APPARTEMENT LUMINEUX EST EN PARFAIT ETAT - Il offre une entrée spacieuse avec coin bureau, une grande salle d'eau avec wc, lavabo et douche, une chambre aménagée avec placards. Une cuisine Arthur Bonnet totalement équipée avec plan bar à l'américaine qui ouvre sur petit salon. Une grande fenêtre, deux grands placards KZ permettent le rangement. Chauffage électrique; Les communs sont très bien entretenus, accessible aux personnes en mobilité réduite. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. l'appartement est vendu meublé. Actuellement loué en bail meublé avec bonne rentabilité CONTACT : Agence SAMIM 04 48 76 80 36 / Tel 06 95 45 45 21

116 300 € ou 834,27 € / mois

vendu loué 352 euros HC + 60 euros de provision charges, bail jusqu'en janvier 2027, appartement dans une belle résidence arborée, proche du centre ville, les Arènes et Vie Active, parking en sous sol . Pour un premier achat, idéal investisseur, venez visiter ce T1 dans une résidence bien entretenue, au calme, surface habitable 32.2m2, pièce à vivre 26.36m2 ouvrant sur un balcon, petite cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC et branchement machine à laver. Pour tous renseignements , nous restons disponible au 0749686545 ou 0988533418, mail: philippe@are-immo.com Philippe DOURDET, agent commercial ARE Immo, carte professionnelle noCPI 34022020000045070, valable jusqu'au 21/10/2026 CCI de l'Hérault, RSAC Montpellier 522156215

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Fiche Id-UBW160400 : Nimes, T1 Cabine d'environ 41 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

69 000 € ou 494,96 € / mois

Opportunité pour les investisseurs ! situé dans le quartier ecusson, en plein c½ur de la ville, ce studio offre une localisation parfaite à proximité de l'université de nîmes. avec son potentiel locatif élevé pour les étudiants, jeunes employés ou professionnels en déplacement, il constitue un choix idéal pour les investisseurs. récemment rénové, il est équipé d'une cuisine neuve, d'un système de chauffage électrique efficace et d'une vmc. de plus, la copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit des charges mensuelles réduites plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac nîmes - agent commercial

42 000 € ou 301,28 € / mois

Fiche Id-PTN160191 : Quartier Grézan, proche magasin Leclerc Un studio au 4ème étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine équipé (four, plaque, hotte) donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'un parking. Climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 42000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 260 et 420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 583 € ou 893,68 € / mois

idéal investisseur! au sein d'une résidence orientée étudiants, composée de 42 logements du studio au t2 s'ouvrant sur de généreuses coursives surplombant un ilot de verdure avec possibilité de parking en rez de chaussée, venez découvrir cette résidence conviviale, entièrement sécurisée et construite aux dernières normes de confort et d'isolation (re possibilité de louer en bénéficiant de services para-hotelier clef en main. le loyer meublé est estimé à 465eur hors charges. l'appartement, situé au 1o étage sur 3 est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. orienté sud avec vue sur la cour commune, il bénéficie d'un ascenseur, des normes handicapés (pmr) et de menuiseries en double vitrage. le locataire pourra bénéficier d'un espace de co working, d'une laverie, d'un espace vélos/ trottinettes. pour tout renseignement complémentaire, contactez jean-luc maury au mandat 14893 ec a101 cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac: 448 014 076, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

55 000 € ou 394,54 € / mois

Vente appartement Nîmes - Secteur Maréchal Juin Proche commerces et transport en commun, studio de 18 m2, au 1er étage d'une petite copropriété, composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse, kitchenette semi équipée, et salle d'eau avec toilettes. idéal primo accedant ou placement locatif. Faibles charges. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

REF 78020 contact au 09 72 76 01 09 - Ce ravissant appartement T1 offre un cadre de vie pratique et plaisant. Son séjour/cuisine de 19 m², donnant sur une terrasse de 13 m², crée un espace lumineux et convivial. Une salle d'eau avec WC complète parfaitement l'aménagement.Les finitions de qualité et la conformité aux normes récentes assurent un confort acoustique et thermique optimal à cet appartement.En quelques minutes de marche à travers ces ruelles charmantes, vous avez un accès direct à toutes les commodités de la vie quotidienne (commerces, transports, écoles, soins médicaux, sites administratifs, culture, bars et restaurants, loisirs, etc.), ainsi qu'aux sites historiques qui font la fierté des habitants : les Arènes, l'esplanade Charles de Gaulle et le Musée de la Romanité, entre autres.