Vente Appartement Orléans (45000)

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

Orleans proche de Saint Jean le Blanc et des quais de la Loire - Sans vis a vis, a vendre grand appartement de 192m2 avec un double box et trois bacons. Situe au 3e etage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entree, une cuisine amenagee avec un acces sur un balcon, une arriere-cuisine, un salon de 60 m2 avec acces sur un grand balcon filant de 21m2, une buanderie, quatre chambres dont une avec une salle de bains, une salle deau et deux toilettes independants. L'appartement est chauffe grace a un chauffage individuel electrique. Les huisseries sont equipees de double vitrage et de volets electriques. Trois chambres sur quatre ont un acces a un balcon. Le grand box, avec ouverture automatique, peut accueillir deux voitures , le sous-sol est accessible directement par ascenseur., , Cave, beaux parquets, double vitrage, copropriete en bon etat avec acces securise., , Charge de coproprietes de 3800 et euro, par an comprenant entretien et assurance des parties communes, ascenseur, ...

110 000 € ou 789,07 € / mois

Situé à 15 minutes du centre-ville d'Orléans, des commerces et des transports, cet appartement de 65,18 m² (loi carrez) vous offre un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres et salle de bain. Vous allez apprécié ses rangements et sa luminosité. Cet appartement est habitable de suite et sans travaux. Le prix comprend une place de stationnement ainsi qu'une cave. Uniquement pour résidence principale et sans frais d'agence ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €/ an. (année de référence 2021). Cette offre n'est valable que jusqu'au 21/04/2024.* * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Loiret ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous conditions de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,004.26 € Date de réalisation du DPE : 16/05/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (Ref.LA-DA03-023904/13262-10533)

118 000 € ou 846,46 € / mois

Orléans Centre - Faubourg Madeleine Situé au cœur d'Orléans, cet appartement de 37m2 est idéal pour investir. Sa proximité avec toutes les commodités en fait un choix idéal. Ce T2 bien agencé se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle de bain avec WC, d'un salon/séjour spacieux de 20m2, et d'une chambre confortable de 10m2. L'appartement présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif judicieux ou pour en faire votre résidence principale. De plus, son atout majeur réside dans son rez-de-jardin privatif, offrant un espace extérieur exclusif. Une option supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus du prix. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir davantage ce charmant appartement au cœur d'Orléans. DIRECT PROPRIÉTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

110 000 € ou 789,07 € / mois

Proche des commerces et des transports, cet appartement de 66,08 m² (loi carrez) vous offre un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres et salle de bain. Vous allez apprécié ses rangements et sa luminosité. Cet appartement est habitable de suite et sans travaux. Le prix comprend une place de stationnement ainsi qu'une cave. Uniquement pour résidence principale et sans frais d'agence ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €/ an. (année de référence 2021). Cette offre n'est valable que jusqu'au 20/04/2024.* * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Loiret ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous conditions de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,096.54 € Date de réalisation du DPE : 16/05/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (Ref.LA-DA01-023434/13116-10533)

334 400 € ou 2 398,79 € / mois

Orléans, coeur de ville, cet appartement atypique de type 4 en duplex et sans travaux à prévoir développe une surface de 98m² sur deux niveaux. Vous y trouverez une buanderie, un wc, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un séjour cosy, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Les plus ? Situé dans une toute petite copropriété, vous jouirez d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol, d'une cour commune et profiterez de ce qu'apporte la vie en ville tout en étant du calme. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

123 000 € ou 882,33 € / mois

Appartement f3 59 m2 à rénover, 2 chambres, cuisine, WC, salle de bain, salon salle à manger avec Cheminée, situé non loin de la future Faculté de Médecine de la Madeleine, idéal pour investisseur ou jeune couple. Prix de vente 123000 € Honoraires TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30932) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 123000 € Honoraires TTC charge acquéreur.

378 500 € ou 2 715,13 € / mois

Bord de loire 3emer étage magnifique appartement de standing neuf de 75.45m2 avec grande terrasse de 17m2.l'entrée avec placard et wc s'ouvre sur une belle pièce de vie de 36m2 incluant la cuisine équipée(en option). l'espace nuit est composé de 2 chambres(dont une avec terrasse) une sde et un wc. la terrasse est un réel atout pour ce bel appartement. a noter que 2 places de parking en sous-sol sont attribués à ce bien qui sera livré en juin 2024.(bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation: bâtiment sans système de chauffage fixe) lot a408 réf. 21478 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 75.45 m² information et visites : didier fortunÉ - - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de didier fortunÉ, mandataire indépendant pour naos immobilier

119 800 € ou 859,37 € / mois

ORLEANS nord, Dans une petite copropriété bénévole, appartement situé au 2éme étage sans ascenseur de 45m² en Loi Carrez (66m² au sol) de type 3. Salon séjour de 19m², cuisine indépendante A/E, 2 chambres, salle de bains. Place de parking extérieure privée. Pas de travaux à prévoir. Charges annuelles 300 euros. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Au coeur de Saint Marceau, appartement 5 pièces idéalement placé avec balcon exposé plein sud. Au 5ème étage de cette copropriété , il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un WC. Nombreux rangements Place de parking et cave Double vitrage PVC. Résidence très calme au pied des commerces et des transports en communs Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

129 000 € ou 925,37 € / mois

Appartement T4 rénové avec cuisine aménagée, équipée neuve. 3 chambres. Doubles vitrages Au 1er étage d'une petite copropriété. 2 parkings privés. Charges incluant l'eau froide. Eau chaude et chauffage au gaz avec chaudière individuelle. DIRECT PROPRIÉTAIRE Situé à Orléans, à deux pas de la gare des Aubrais.

179 500 € ou 1 287,63 € / mois

ORLEANS- Quartier Saint Marc appartement en rez-de-jardin avec le confort et l'indépendance d'une maison à deux pas des écoles, transports et commerces. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée et dans la continuité une cuisine équipée et aménagée. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose de réels atouts avec deux grands placards de rangement et vous disposerez d'une pièce attenante de 9m² qui peut faire office de bureau ou de dressing. Une salle d'eau moderne et WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier qui dessert un WC indépendant et une chambre. Pour l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposé plein sud avec store banne et d'un jardin privatif clôturé. Plus besoin de chercher une place de parking, vous disposerez de deux emplacements privatifs dans la cour ! Copropriété de deux lots ! A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 255.36 euros.

298 000 € ou 2 137,67 € / mois

CENTRE VILLE , A 3 mn de la Place du Martroi, laissez vous séduire par cet appartement duplex aux volumes surprenants . Tout confort au 1er niveau : entrée avec placards, belle pièce de vie cuisine, chambre et pièce d'eau. A l'étage c'est , 3 chambres et une salle d'eau récente. A vous de sublimer cet appartement 2 lots d'habitations seulement dans cet ensemble . Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1617 euros.

109 000 € ou 781,90 € / mois

Emplacement très convoité aux portes de la Loire. Profitez des ballades avec un accès direct à la Loire. Il comprend : entrée avec placards de rangement, séjour ensoleillé avec sa grande baie vitrée, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. A tout cela viennent s'ajouter une cave et une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence. Toutes commodités, écoles, services...à proximité. Ne cherchez plus et venez le découvrir sans plus tarder avant qu'il ne soit trop tard !Idéal premier achat ou investissement.

159 900 € ou 1 147,03 € / mois

Appartement 3 pièces avec 2 balcons situé au 4ème étage sur 5, exposé sud-est . Chauffage individuel et électrique, charges 116 euros/mois. Entrée, cuisine séparée ,un séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau refaite et un wc séparé. Double vitrage et volets électriques. En sous-sol, une place de parking boxable. DPE/ D https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 363 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

120 000 € ou 860,81 € / mois

A vendre sur orléans, en plein centre-ville à deux pas de la place du martroi et de la gare, ce magnifique studio intégralement rénové avec soin. il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. en complément une cave en sous-sol. affaire à ne pas manquer..... pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay honoraires ttc charge vendeur prix de vente 123000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 123 000   honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 27 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580   et 820   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : e ges : e

158 000 € ou 1 133,40 € / mois

Lex immo vous présente un t2 de 53m²dans une petite résidence en copropriété comprenant : une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des wc ainsi qu'une chambre.l'appartement se situe à 5 minutes du centre ville d'orléans et de tout commerces ainsi que des transports en communs.karine le frapper - (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 850euros.

224 700 € ou 1 611,86 € / mois

Situé en plein coeur d'Orléans, rue Jeanne d'Arc, grand appartement 2 pièces (possibilité de transformer en 3 pièces avec le simple ajout d'une cloison). Au premier étage d'une belle copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, un grand double séjour, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec rangement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Ses points forts : sa localisation, la façade de l'immeuble, faibles charges, grand séjour, calme et lumineux ! Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 403.04 euros.

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Abriculteurs vous présente cet appartement situé sur le Boulevard de Châteaudun à Orléans. Caractéristiques Principales : - Surface : 64 m² - Nombre de pièces : 3 - 2 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine séparée - Séjour lumineux Atouts : - Balcon avec vue dégagée - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des arrêts de bus Rue du Parc et Gaucourt, et des stations de métro Coligny et Orléans Avenue de Paris. Proximité des écoles et parcs publics. - Situé au calme au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée. - Prestations de qualité, avec un revêtement sol en parquet et une cuisine aménagée. Informations Complémentaires : - Chauffage : Individuel - Charges de copropriété : 326 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

85 000 € ou 609,74 € / mois

A proximité immédiate de l'Université d'Orléans, venez découvrir cet appartement coquet de 64 m2 composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres de 12m2 environ chacune, d'une salle de bain, wc séparé, d'un dressing ainsi que d'un garage en sous sol . Appartement situé au 9ème étage avec ascenseur, proche des commerces, écoles. Idéal première acquisition ou investisseur (forte demande de colocation sur le secteur). Les charges comprennent le chauffage collectif, production d'eau chaude et frais de copropriété Cette annonce référence 222842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 3 065,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 500 € ou 462,68 € / mois

Construite en 2013, la residence affaire Appart'City Orleans est idealement situee a mi chemin entre la gare et le centre ville d'Orleans. Un bon emplacement auquel s'ajoute des prestations de qualite et une decoration moderne. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Orleans avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 21,55 metres carres Prix de vente de 63.500 euros FAI HT Bail : 11 ans et 6 mois -30/07/2013 - 29/01/2025- Loyer annuel hors taxes de 4424 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 236 euros/an La taxe fonciere 406 euros/an dont 40euros/an TOM remboursee Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.