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Vente Appartement Puy-de-Dôme 3 pièces

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Vente Appartement à Thiers 3 pièces | 54 m²

56 000 € ou 403,64 € / mois

Thiers, en exclusivité, à proximité commodités, appartement T2 de 54 m2. Idéal investisseur un appartement, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, au calme et lumineux, comprend une salle à manger salon, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, salle de bain, wc et dressing. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu occupé. Loyer mensuel 352 eur hors charge. Aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique au sol. Ses huisseries sont en PVC et double vitrage. Copropriété, 30 lots principaux, charges annuelles 1 440 euros comprenant le chauffage au sol, l'eau, ascenseur, nettoyage des locaux et espaces verts. DPE E / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 109 euros et 1 501 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 95 m²

185 000 € ou 1 333,46 € / mois

Clermont FERRAND centre ville proche Sidoine , dans immeuble de caractère , 95 m2 pour cet appartement T3 à rafraichir entièrement, hauteur sous plafond de 3 m, très belle possibilité, . Livré dans une Copropriété qui n'aura plus aucun travaux à réaliser pour les communs : Isolation et étanchéité de la toiture terrasse, cage d'escalier et portes palières haut de gamme refaites à neufs, DPE D, taxe foncière de 1400 euros/an environ. L'immeuble est en cours d'EDD et règlement de copropriété. prix de 185000 euros FAI Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 29/01/2024

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 67 m²

159 000 € ou 1 146,06 € / mois

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! VALLIERES - SALINS Au calme, dans une rue a sens unique avec de la verdure. Proche commerces, stade Philippe Marcombes, 10 minutes centre-ville à pied. Appartement T3 bis de 68m2 comprenant entrée, cuisine équipée avec loggia/balcon, séjour double, 2 chambres, SDE, WC et DRESSING. CAVE + PARKING COUVERT (vidéo surveillance). AU CALME et LUMINEUX. Charges: 206EUR/ mois (eau chaude, chauffage compris, espace vert, gardien d'immeuble) Taxe foncière: 1350EUR Isolation par l'extérieure réalisée en 2019. Fenêtre double vitrage aluminium 2020. Electricité aux normes. Chauffage collectif au sol. Gardien d'immeuble. DPE :C Prix: 159.000EUR HAI Pour plus de renseignements contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou ADRIEN REBOURG au 06.51.29.82.04.

Date de création: 30/08/2023

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 70 m²

253 000 € ou 1 823,60 € / mois

Iad France - Anthony Dee (06 69 01 87 56) vous propose : Annonce Immobilière Exclusive - Emplacement Idéal au COEur de Clermont-FerrandDécouvrez une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir au cOEur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique à proximité de la place des Bughes. Cette localisation privilégiée offre un mode de vie pratique avec tous les services à proximité, incluant commerces, équipements publics, écoles / lycées, et transports accessibles à pied. Le campus Michelin est également situé à seulement 500 mètres.Caractéristiques du Projet :Logements confortables et prêts-à-vivreAppartements neufs disponibles du studio au 5 piècesLa grande majorité des appartements dispose d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-solQuelques logements exceptionnels offrent de belles vues sur le parc et la cathédralePrestations de Qualité :Large gamme de carrelage grand formatAmbiances soignées pour la salle d'eauEn option, possibilité de choisir et faire installer une cuisineAvantages Clés :Emplacement central dans un quartier dynamique de l'hypercentreProximité immédiate des commerces, des équipements publics et des écoles / lycéesTransports en commun accessibles à piedCampus Michelin à seulement 500 mètresInvestissement Stratégique :Que vous recherchiez une nouvelle résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif, ces logements offrent un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Clermont-Ferrand.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet immobilier unique et pour discuter des différentes options qui s'offrent à vous. ( Brochure du projet à disposition)Faites de l'hypercentre de Clermont-Ferrand votre nouveau lieu de vie !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dee EI (ID 71292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 840885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28298552)

Date de création: 03/01/2024

Vente Appartement à Chamalières 3 pièces | 77 m²

162 000 € ou 1 167,68 € / mois

Jaude Immobilier vous propose ce T3 de 77m2, situé à Chamalières, en plein coeur du quartier des Galoubies. Situé au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée déservant : - un double-séjour de 21m2 très lumineux - une cuisine indépendante et semi-équipée de 8m2 - deux belles chambres de 12 et 15m2 - une salle de bain de près de 7m2 (WC indépendant) - un espace dressing/rangement L'appartement dispose d'un espace cave et garage individuel. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 12 lots. Quote part annuelles des charges : 125EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. DPE/GES (nouvele génération) Classe énergétique : E( 321 kWh/m2/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2750 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler. Carole Faury agent commercial indépendant 0611032960.Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Date de création: 01/03/2024

Vente Appartement à Riom 3 pièces | 84 m²

323 511 € ou 2 331,83 € / mois

Appartement 3 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , RIOM : enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Logements situe au 3eme etage beneficiant d'un ascenseur t comprenant un hall, sejour de 38,9m2 donnant sur terrasse de 15,9m2 Sud/Est. Deux chambres. Isolation thermique. Jardins accessibles par la copropriete., Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

Date de création: 23/01/2023

Vente Appartement à Cournon-D'auvergne 3 pièces | 63 m²

166 000 € ou 1 196,51 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose au 3ème étage avec ascenseur un appartement d'environ 63 m2. Appartement dans une résidence sécurisée (résidence les monasterell) avec piscine. Découvrez cet appartement très lumineux avec séjour donnant sur un beau balcon et avec 2 chambres. Atouts de ce bien : chauffage individuel, stationnement, résidence sécurisée. Rafraichissement à prévoir. Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Date de création: 16/02/2024

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 68 m²

276 000 € ou 1 989,38 € / mois

Iad France - Julie Hinderschid (06 96 32 42 08) vous propose : Dans le quartier historique de Clermont-Ferrand, avec toutes les commodités à proximité et la majeur parties des facultés et écoles supérieurs, la résidence se love dans un bel écrin de verdure arboré.Un jardin potager commun vient parfaire cet ensemble d'appartements neufs et fonctionnels possédants un espace extérieur pour la plupart des lots.Les prestations intérieures soignées et les options de pose de cuisine sont un plus pour ce lieu idéal pour habiter ou pour un investissement.Avec ses places de stationnement en sous sol et les réseaux bus et tramway a moins de 300m, cette résidence est idéale pour vivre dans ce quartier très dynamique.Informations et réservations sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid EI (ID 69518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT sous le numéro 802776203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26770472)

Date de création: 17/04/2023

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Vente Appartement à Thiers 3 pièces | 64 m²

30 000 € ou 216,24 € / mois

Thiers, en exclusivité, centre historique, appartement T2 de 64 m2 loi Carrez dans un immeuble de 1551. L'appartement en cours de rénovation, au calme et lumineux, comprend 3 pièces. Un grenier aménageable de 84 m2 et une cave voutée viennent complétée ce bien. Il bénéficie d'une cour intérieure commune. Les travaux de réfection de la toiture et zinguerie ont été approuvés par l'AG et sont en cours de planification. Pas de garage, mais facilité de stationnement à proximité. Aucun système de chauffage. Ses huisseries sont en bois et double vitrage. Copropriété, 3 lots principaux, charges annuelles 50 euros avec minuterie. Prix : 30 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf : 309833 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacte

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 71 m²

146 000 € ou 1 052,35 € / mois

Clermont-Ferrand ( Plateau central, à 2 pas Préfecture et Cathédrale ). Dans une rue piétonne au coeur du centre ville historique, au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 70,9 m2 hab (75,4 m2 utiles). Ce logement est composé d'une entrée, toilettes avec lave mains, séjour sur parquet avec double exposition ( 23 m2 ), cuisine à aménager (10,2 m2 ), grande chambre avec placard et salle de bain ouverte ( 25m2 ) donnant sur cour intérieure et un bureau de 9,4 m2 (ou chambre d'appoint) avec placard. Annexes : Un cellier sur le même palier et une remise ( local vélos ) au rdc sur cour complètent ce bien. Chauffage individuel gaz avec radiateurs thermostatiques. Charges prev de 650 euros / an ( syndic bénévole ). Taxe Foncière 1118 euros. Copropriété de 17 lots d'habitation sans travaux, ni procédures. Accès immeuble sécurisé avec double porte ( clé et badge ). Idéal pour un jeune couple ou célibataire, ce bien nécessite quelques travaux pour bien se projeter et mettre en valeur le charme de l'ancien avec ses parquets, hauteur sous plafond (3,3 m), cheminée décorative en pierre de Volvic, fenêtres à petits carreaux.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 647 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 23/02/2024

Vente Appartement à Beaumont 3 pièces | 71 m²

146 300 € ou 1 054,52 € / mois

Situé de manière idéale au coeur de Beaumont, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce ravissant appartement de type T3 offre un cadre de vie optimal. D'une superficie généreuse de 72m2, il occupe le 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, malheureusement dépourvu d'ascenseur. Caractéristiques principales :Surface : 72m2Chambres : 2État : Très bonCuisine : Équipée avec de nombreux rangementsBuanderie : Petite buanderie intégréeParking : Une place de parking couverte incluseCave : Disponible pour un espace de stockage supplémentaire Cet appartement, impeccablement entretenu, dispose d'une cuisine équipée offrant un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. La présence d'une petite buanderie intégrée constitue un atout pratique pour les tâches domestiques. Une place de parking réservée aux résidents ainsi qu'une cave sont à disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Malgré sa situation au 4ème étage sans ascenseur, l'appartement compense largement par son excellente luminosité et sa vue dégagée sur les environs. L'emplacement central de Beaumont facilite l'accès aux commodités quotidiennes, créant ainsi un environnement convivial et pratique. COPROPRIÉTÉ : Cette annonce immobilière concerne plusieurs lots principaux situés dans une copropriété comptant au total 112 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 210 EUR par mois (soit 2520 EUR annuel), déclarées par le vendeur, couvrant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes. Prix : 146 300EUR frais d'agence inclus (FAI), dont des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant fixe de 6300 EUR. DPE E établi le 21/02/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1090 EUR et 1520 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 852 449 370 et auprès de la CCI du Puy de Dome sous le no ADC 6302 2019 000 197 136 renouvellée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/02/2024

Vente Appartement à Le Cendre 3 pièces | 66 m²

209 209 € ou 1 507,96 € / mois

Très bel appartement T3 au Cendre idéalement situé, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau neuve, wc indépendant, nombreux rangements. Cet appartement dispose d'une grande terrasse orientée ouest et sans vis-à-vis. Un garage et un parking privatif viennent compléter ce bien. Appartement récent en excellent état, aucun travaux à prévoir. Proximité des commerces et à 5 minutes de l'autoroute. Charges de copropriété 98 par mois € - Taxe Foncière 1 100 €/an Copropriété sans travaux ni procédure en cours. Prix 209 209 € - Honoraires : 9 009 € TTC inclus charge acquéreur, soit 200 200 € hors honoraires. Note DPE D - Mandat réf 3477 Cette annonce vous est proposée par JUSSIERE Hervé - CLERMONT FERRAND - NoRSAC: 531 617 678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 19/04/2023

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 69 m²

139 500 € ou 1 005,50 € / mois

A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINETCLERMONT-FERRAND quartier Les Bughes / Saint-Alyre en direction de La Glacière, c'est un secteur très prisé car proche de tout. Proche du centre ville, des axes autoroutiers, de la gare, de l'aéroport, de tous commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité. Pour vos ballades, le parc de Montjuzet vous tend les bras.Dans cette résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement de 69,75 m2 Carrez, très lumineux car traversant orienté Est / Ouest. Vous aurez de la muninosité toute la journée. Situé au troisième étage sans ascenseur, il est tout de même très facile d'accès avec des demi paliers. Il se compose d'une entrée-couloir avec rangement, une cuisine aménagée avec accès à une loggia, un vaste salon-séjour, deux chambres et une salle de douches avec WC. Je peux comprendre que vous ayez un peu de mal à vous projeter dans un appartement vide, je vous propose donc, une proposition d'aménagement en 3D. Je ne sais pas vous mais moi, j'adore !!! Au rez-de-chaussée, dans la cour intérieur, un garage fermé et individuel en fait une partie très pratique surtout, en ville. Au sous-sol, une cave individuelle vient compléter l'ensemble.Côtés techniques : chauffage gaz de ville individuel, eau chaude par chaudière, menuiseries PVC double vitrage, interphone dans l'appartement, porte de la résidence sécurisée et fibre.Quelques petits travaux de raffraichissement, qui sont d'usage, vous permettront de le décorer à votre goût. Que se soit pour votre résidence principale, un premier achat, c'est une belle qualité de vie que je vous propose au quotidien. Pour vous investisseur, c'est une rentabilité locative non négligeable.A très vite pour vous le faire visiter !!! Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement . Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et texte non autorisésCette annonce vous est proposée par THOINET Nelly - - NoRSAC: 531945913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 04/12/2023

Vente Appartement à Cournon-D'auvergne 3 pièces | 71 m²

236 000 € ou 1 701,06 € / mois

LOT B005 71.59M2  BI Cournon-d'Auvergne 63800 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET JUSQU'A 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT B005 2 chambres 71,59m2 au prix de 236?000 EUR Étage RDJ Exposition Sud-Ouest 1 parking

Date de création: 20/10/2023

Vente Appartement à Chamalières 3 pièces | 62 m²

254 000 € ou 1 830,81 € / mois

Fiche Id-ACH157834 : Vends F3 dans une très belle copropriété en cours de construction, au coeur du quartier Montjuzet, dans un environnement résidentiel, avec des espaces communs paysagés. Boulangerie, café, pharmacie et petits restaurants tout autour de vous, ainsi que la ligne de bus 10, 32 et C et à 10 mn du groupe scolaire Jean ZAY. Très belle vue dégagée sur Clermont fd. Pour une résidence principale, un pied à terre dans notre belle région auvergnate ou pour un investissement locatif ( loi Pinel). Architecture sobre et élégante, ce bien comprend un parking privatif ainsi qu'une borne électrique disponible pour votre véhicule. L'appartement est équipé de domotique, d'une chaudière à gaz individuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 04/03/2024

Vente Appartement à Pérignat-Lès-Sarliève 3 pièces | 80 m²

169 000 € ou 1 218,14 € / mois

Au coeur du bourg de Pérignat les Sarliève, à proximité immédiate de l'autoroute et d'Aubière, desservi par des commerces de proximité, cabinets médicaux et para-médicaux etc...cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et accessibilité. Nous vous invitons vivement à découvrir ce lumineux et traversant T3, idéal pour un couple avec enfant. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Avec ses presque 80 m² de surface, il offre un espace de vie confortable avec dans une spacieuse salle de séjour très ensoleillée donnant sur un balcon. De l'autre côté, une cuisine séparée est complétée par une buanderie. Deux belles chambres avec parquet et dressing intégré individuel sont desservies par une salle de douche. Une cave saine et un parking boxé en RDC complètent ce bien. L'appartement est habitable en l'état et est parfaitement entretenu. Double vitrage phonique et thermique sur toutes les ouvertures. Fibre internet dans l'appartement. Certaines photos de l'annonce présente un travail de home-staging vous permettant de mieux vous projeter dans les espaces et de réfléchir aux aménagements possibles dans les volumes existants. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Dans le cadre d'un investissement locatif, le DPE en F offre néanmoins la possibilité d'une isolation par l'intérieur à moindre coût. Un chiffrage des aménagements possibles ainsi qu'un home staging (photo en couverture d'annonce) ont été réalisés pour une meilleure projection, n'hésitez pas à demander plus de renseignements à votre conseiller lors de votre visite. Chauffage collectif au Fuel Charges de copropriété 263€/mois incluant eau/chauffage/entretien des parties communes. Taxe foncière 1100 €/an Prix du bien : 169000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique :15/01/2024 Score DPE : F 307kWhEP/m²/an Score GES : F 95 kgepCO2/m²/an N'hésitez plus et contactez dès maintenant votre agent mandataire, Raphaël Posocco, au 06.52.48.12.90 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires ! Cette annonce référence 222871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL POSOCCO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 83856831900035. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 3 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 14/03/2024

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Vente Appartement à Chamalières 3 pièces | 86 m²

239 000 € ou 1 722,69 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce bel appartement de 86 m2 avec 2 balcons, garage ,cave, à seulement 10 minutes du centre de Chamalières. Transport en commun à proximité et proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Deux caves et un garage complètent ce bien. Appartement tranversant et lumineux offrant une très belle vue sur Clermont et les monts du Livradois. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 81 lots dont 28 d'habitation. Part mensuelle des charges: 306 EUR. Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

Date de création: 18/12/2023

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 74 m²

221 000 € ou 1 592,95 € / mois

Bienvenue dans votre futur chez-vous au cœur de CLERMONT-FERRAND. Cet appartement de 74 m2, niché dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier privé qui vous mènera au premier étage, où se trouve ce charmant logement en excellent état général. Avec son balcon de 6 m2, profitez des moments de détente en plein air, tout en appréciant la quiétude de votre environnement. À l'intérieur, découvrez une configuration pratique avec 3 pièces bien agencées. Les deux chambres spacieuses de 13 et 14 m2 vous offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau de 5 m2 ajoute une touche de modernité, tandis que le coin cuisine de 8 m2, dont les devis sont déjà réalisés, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La pièce de vie lumineuse de 30 m2 constitue le cœur convivial de cet appartement. Vous pourrez également profiter d'un dégagement de 4 m2, offrant une fluidité appréciable dans la circulation au quotidien. Côté localisation, vous bénéficierez d'un accès privilégié au centre-ville, avec une exposition nord/sud optimale. La proximité immédiate de crèches, écoles primaires, collèges, lycées, universités, centres commerciaux, commerces, restaurants, hôpitaux et pharmacies simplifiera votre vie quotidienne. Les déplacements seront facilités grâce à la présence d'arrêts de bus, de la gare, de sorties autoroutes, de parkings et même d'un aéroport à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, où chaque commodité est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et imaginer votre avenir dans ce lieu accueillant qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

Date de création: 05/01/2024

Vente Appartement à Chamalières 3 pièces | 62 m²

110 775 € ou 798,46 € / mois

GZ202 - T2 LUMINEUX 63M2 CHAMALIERESDans le secteur de Chamalières, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Chamalières et de l'établissement scolaire Teilhard de Chardin. De plus, il se trouve à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand.Niché au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour, d'une spacieuse chambre pouvant être séparée avec un espace bureau ou dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi une surface totale de 63 m2.Situé au sein d'une copropriété comprenant 58 propriétaires, cet appartement bénéficie d'une situation en retrait des principales voies de circulation, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement. À noter également la présence d'une conciergerie, ajoutant ainsi un service supplémentaire à ce bien.La taxe foncière est de 1039 EUR. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 190 EUR.Le prix de vente est de 110 775 EUR dont 5 775EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Date de création: 05/02/2024

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 82 m²

267 000 € ou 1 924,51 € / mois

LOT A102 82.17M2 EXP CLERMONT FERRAND 63000 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A102 3 chambres 82,17m2 au prix de 267?000 EUR Étage 1 exposition Sud-Est 1 parking

Date de création: 12/01/2024