Vente Appartement Puy-de-Dôme 4 pièces

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

LIMITE CLERMONT-CHAMALIERES,, Appartement T4 de 79 m2 hab. traversant avec balcon situe au 1er etage sans ascenseur., Entierement redistribue et refait a neuf, il est compose d'une piece de vie avec cuisine equipee et sejour de 42 m2, d'un degagement avec coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC independant, de 3 chambres (dont une avec dressing)., En plus du chauffage collectif, une pompe a chaleur avec climatisation reversible vient d'etre installee et permet de chauffer et rafraichir l'appartement, (DPE D)., Les huisseries, l'electricite et la plomberie sont neuves., Le bien est vendu avec un garage ferme en sous sol et une cave., Le prix est de 225 000 euros frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur., Contact direct : 06 32 78 45 96., , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116, Grande rue a AIGUEPERSE, specialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dome, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffus...

133 750 € ou 959,44 € / mois

T4 situé quartier de la cartoucherie - la pradelle, au deuxième étage avec vue dégagée sans vis-à-vis. cet appartement agréable et lumineux est composé d'un séjour double exposé sud-ouest avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. le chauffage est individuel au gaz, les menuiseries sont en pvc et l'électricité est rénovée (absence d'anomalie). une cave et un garage complètent ce bien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € ou 982,76 € / mois

Cournon secteur les alouettes appartement d'une surface de 78 m2 situé au 2ème étage il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour double, de 2 belles chambres avec placard. cave et parking collectif. cet appartement est actuellement loué. votre agent commercial 3g immo sur place ei - yasmina mekadem inscrite au rsac de clermont-ferrand 445 012 354, : , site 3gimmo : https:///mekadem

91 866 € ou 658,99 € / mois

A PROXIMITE DE CLERMONT-FERRAND : Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gerzat, au sein d'une résidence affaire, appartement 4 pièces ,meublé d'une surface de 85.30 m²+ terrasse + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6034€ net de charge de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseilspersonnalisés disponibles sur demande.

53 000 € ou 380,19 € / mois

Spécial investisseurs. Sur la commune de Gerzat dans une résidence de services, votre agence Nexity Clermont-Ferrand vous propose un appartement T2 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, toilettes et à l'étage une chambre avec placard et une salle de bain. Belle rentabilité et loyer garanti. honoraires à la charge du vendeur.Nombre de lots totales 242. Charges prévisionnelles annuelles 214 euros.

184 250 € ou 1 321,70 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR BIEN LOUE ! Riom bâtiment récent Dans une copropriété de seulement 2 lots, (2 étages) Jolie appartement de 86 m2, proche de toutes commodités et des voies d'accès. (Autoroute, Voie Express, Gare SNCF) Situé au première étage: un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon séjour. Ensuite 3 belles chambres deux d'entres elles ont une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, au rez-de-chaussée, un grand garage privatif avec une cave privative. Immeuble entièrement reconstruit en 2000. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : Gaz et Electricité entre 800 et 1000 euros par an La copropriété comprend 2 lots identiques. Prix : 184250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires DPE D et Gaz à effet de serre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

147 700 € ou 1 059,51 € / mois

FM192 : EXCLUSIVITE - Frederic Mariani et l'agence CEBEILLAC vous propose au 6oétage avec ascenseur T4 traversant et HYPER LUMINEUX de 79,62m2 (loi Carrez). Il comprend notamment un séjour-salon donnant accès à un GRAND BALCON, une cuisine équipée avec une loggia, 3 chambres, PENDERIES, salle d'eau et wc indépendant, JOLIES VUES sur le Puy de Dôme et l'église St Joseph, fenêtres avec du double vitrage et volets roulants électrique dans toutes les pièces, une cave et stationnement résident. La taxe foncière est de 1289 EUR (2021). Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant mensuel des charges de copro en 2022 est de 276 EUR environ. Le prix de vente est de 147 700 EUR. Il comprend 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

109 000 € ou 781,90 € / mois

EXCLUSIVITÉ: RIOM - SECTEUR STE MARIE - À 2 PAS DU CENTRE-VILLE APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 54 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES FONCTIONNEL ET LUMINEUX - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR FACILITÉ DE STATIONNEMENT Découvrez cet appartement rénové et soigné de 53,75 m2 loi Carrez, situé à Riom, secteur Saint-Marie et proche des commodités du centre-ville. Des stationnements gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, il est composé d'un pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte), de 2 chambres ( 10 m2 - 9,30 m2 ) et 1 bureau ( 8,80 m2 ), de placards et rangements, et d'une salle de douche avec wc. Traversant et lumineux, il vous surprendra par son charme, son agencement très fonctionnel et la qualité de sa rénovation ! Aucuns travaux à prévoir: les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude a été changé en 2019, et des radiateurs électriques programmables de qualité viennent d'être installés (après la réalisation du DPE). Une partie du mobilier est incluse. Actuellement loué par un locataire sérieux avec un bail meublé (me consulter), le loyer est de 530 EUR charges comprises. Quote-part annuelle des charges: 240 EUR soit 20 EUR/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 4 À découvrir sans tarder ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

153 700 € ou 1 102,55 € / mois

Clermont-Ferrand - Secteur des Salins // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un bel appartement T4 au 3e étage sur 4 d'une copropriété de années 50 proche toutes commodités et du centre ville. D'une superficie de 72m2, l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine / salle à manger, celliers, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. L'accès au premier balcon (orienté est) se fait par le séjour et l'accès au second (orienté ouest) se fait par la salle à manger. Une cave complète le bien. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude datant de 2022. Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1080EUR /an. 20 lots. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 153 700 EUR HAI. Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313. www.vosagents.fr

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

En exclusivité au sein de notre agence, découvrez ce charmant appartement t3 proche du centre-ville de clermont-ferrand, d'une superficie de 65 m2, situé au dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. il comprend deux chambres, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1955, 00 euros/an

184 250 € ou 1 321,70 € / mois

Special investisseur bien loue ! riom bâtiment récentdans une copropriété de seulement 2 lots, (2 étages) jolie appartement de 86 m2, proche de toutes commodités et des voies d'accès. (autoroute, voie express, gare sncf)situé au deuxième étage: un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon séjour. ensuite 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés, au rez-de-chaussée, un grand garage privatif avec une cave privative.immeuble entièrement reconstruit en 2000.chauffage individuel au gaz.charges annuelles : gaz et electricité entre 800 et 1000 euros par anla copropriété comprend 2 lots identiques.prix : 184 250 euros honoraires : 9250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honorairesdpe d et gaz à effet de serre dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots (). justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose un F4 (68m2) avec BALCON, ayant bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE ET QUALITATIVE idéalement situé à Chamalières dans une petite copropriété entièrement réhabilitée à neuf en 2023, (Toiture révisée, façade, communs) et composée de 4 appartements. (1 appartement par niveau). Proche de toutes les commodités, quartier Beaulieu en limite de Clermont Ferrand. Situé au 2 ème étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine toute équipée avec îlot central (électroménager et mobilier neufs), de 3 chambres avec rangements, d'1 salle d'eau + 1 salle de bain avec fenêtre et d'1 WC séparé. La 1 ère chambre attenante à la pièce de vie peut venir agrandir le salon avec ses parois coulissantes. Le BALCON de 7.6m2 (exposée SUD) est accessible de la cuisine par 1 grande baie vitrée (volets électriques) donnant une grande luminosité à tout l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de stationnement. Un espace buanderie commun est à disposition des copropriétaires. Travaux (2023) : Pompe à chaleur Air/ Air réversible + Ballon Eau chaude, Double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation intérieure phonique et thermique (sols, murs, plafond), électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, sols et peintures. Points forts :Rénovation qualitative complète appartement et Résidence : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRTrois chambres offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands placards.Une vaste pièce de vie de m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.Une pompe à chaleur Air/ Air offrant assurant un confort optimal hiver comme été.Un Balcon de 7.6m2TRÈS FAIBLES CHARGES de copropriété- Syndic bénévole actuellement uniquement les charges de consommation d'eau. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 4 lots. Quote-part annuelles des charges :0EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété, l'eau froide)- Syndic bénévole actuellement sans référence de charges. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : C (107-3) NOUVELLE RÈGLEMENTATION). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :500EUR entre 720EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

83 169 € ou 596,60 € / mois

Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier 6.5 % de rentabilité net de fiscalité.Clermont Auvergne Métropole dans résidence sécurisée maison T3 entièrement meublé tout équipé de 62.53 m² plus deux parking. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis exceptionnelle rentabilité 6.50 % net de fiscalité, ou comment augmenter son patrimoine immédiatement de 83 000 euros sans effort d'épargne, pas de gestion locative à assurer sans impôt et sans CSG, des charges réduites (29 euros par mois ). Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 83 300 euros

183 750 € ou 1 318,11 € / mois

Sur la commune de Clermont-Ferrand, idéalement situé rue d'Amboise, nous vous proposons cet appartement F4. Le logement est actuellement loué à 3 locataires, il assure une bonne rentabilité locative. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une pièce de rangement, et de 3 chambres. Sa surface habitable mesure 67,36m2 loi Carrez. La construction remonte à 1975. L'appartement s'accompagne d'une cave privative, d'un accès à la buanderie, et d'un accès à la cour intérieure où il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le montant de l'impôt foncier est de 1223EUR. Posiibilité d'acheter ce logement meublé ou non. SURFACE CARREZ : 67,36m2 La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété composée au total de 10 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours ; et d'un montant de charges de copropriété d'environ 80EUR par mois (soit 237EUR annuel) déclaré par le vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Romane CALMEL consultante en immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier, contact au ZERO SIX 84 19 76 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE 183750EUR TTC HAI Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8750EUR soit 5% DPE (diagnostic de performance energétique) classé D, réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1400EUR/an pour le chauffage et l'électricité.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

A découvrir ce bel appartement de 74m² à 5 min à pied du centre ville de Clermont Ferrand; Dans un immeuble fin des années 90 , il attend de vous un rafraichissement pour être valorisé. Sa pièce de vie lumineuse de 29m² ,avec espace salon et séjour, est exposée sud-est avec deux baies vitrées qui donnent accès à la terrasse de 20 m² et offre une vue dégagée. Il se compose également de deux chambres, d' une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Pour des rangements supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave. Il est vendu avec un garage double en enfilade. Il se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Envie d'en savoir plus? Prenez RDV avec notre conseillère Mendes Paula au 06.84.31.74.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes - Tél. 0684317465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité SUR LE SECTEUR DE BALLAINVILLIERS cet appartement situé au troisième étage dans un immeuble de caractère. Volume, parquet et moulures sont au rendez-vous! *** une visite virtuelle est disponible sur notre site agence*** Un hall d'entrée vous conduira dans une pièce de vie de plus de 50m² proposant une cuisine équipée avec de nombreux placards. L'espace nuit dispose d'un grand dégagement desservant trois chambres dont une chambre parentale avec dressing de 25m², d'une salle de bains double vasques et d'un wc séparé. Un stationnement hors de l'enceinte de la copropriété vient compléter ce bien ainsi que deux caves et deux greniers. Bien habitable en l'état sans aucuns travaux Chaudière de 2017 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros.

184 625 € ou 1 324,39 € / mois

RB - 306 : EXCLUSIVITE : A 5 minutes à pied des commerces, école, collège et des transports en commun. Appartement T4 d'environ 89m2 habitables, très bien situé à proximité du très recherché quartier 'Europe' à CHAMALIERES. Au 1er étage avec ASCENCEUR, cet appartement traversant et lumineux se compose, d'une entrée, d'une cuisine avec BALCON (3.2m2), d'un séjour donnant acces à la TERRASSE (7.15m2), de 3 CHAMBRES (12.34m2, 9.36m2 et 16.59m2) d'une salle de bain et d'un WC séparé. La présence d'une cave et d'un GARAGE privatif viennent compléter ce bien . A noté que le stationnement pour un second véhicule est devant l'immeuble. Les charges annuelles sont de 3708EUR (dernier exercice clos), elles comprennent notamment le chauffage l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Le prix de vente est de 184625 EUR dont 5.5% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur .Pas de procedure ne cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

A découvrir ce bel appartement de 74m²à 5 min à pied du centre ville de clermont ferrand dans un immeuble fin des années 90 , il attendde vous un rafraichissement pour être valorisé.sa pièce de vie lumineuse de 29m² , avec espace salon et séjour, est exposée sud-est avec deux baies vitrées qui donnent accès à la terrasse de 20 m² et offre une vue dégagée. il se compose également de deux chambres, d' une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. pour des rangements supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave. il est vendu avec un garage double en enfilade.il se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur.envie d'en savoir plus? prenez rdv avec notre conseillère mendes paula au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 82 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 100  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : paula mendes - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888611332

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

COURNON // Vos Agents vous proposent... Un appartement de 82m2 entièrement rénové avec son stationnement privatif et proche de toutes commodités. Situé au premier étage, sur trois, d'un petit immeuble proche de toutes commodités, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 35,5m2 avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour très lumineux et un balcon. Un couloir dessert deux chambres de 10,6m2 et 11,3m2, un bureau et une salle d'eau. Les WC sont séparés. Rénové avec des matériaux de qualité (chaudière à gaz Saunier-Duval de 2021, climatisation réversible ...) entièrement connecté, muni de nombreux rangements (placards et étagères), très bien situé et avec un stationnement, un bien clés en main à ne pas rater ! Visite virtuelle disponible. Copropriété de 23 lots - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 230 000 EUR HAI Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257 www.vosagents.fr

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité SUR LE SECTEUR DE BALLAINVILLIERS cet appartement situé au troisième étage dans un immeuble de caractère. Volume, parquet et moulures sont au rendez-vous! *** une visite virtuelle est disponible sur notre site agence*** Un hall d'entrée vous conduira dans une pièce de vie de plus de 50m² proposant une cuisine équipée avec de nombreux placards. L'espace nuit dispose d'un grand dégagement desservant trois chambres dont une chambre parentale avec dressing de 25m², d'une salle de bains double vasques et d'un wc séparé. Un stationnement hors de l'enceinte de la copropriété vient compléter ce bien ainsi que deux caves et deux greniers. Bien habitable en l'état sans aucuns travaux Chaudière de 2017 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros.