Vente Appartement Rennes (35000)

366 450 € ou 2 628,69 € / mois

Agence la française immobilière quartiers ouest ! a proximité de la ligne b du métro, des commerces et des écoles des quartiers la courrouze et cleunay, dans une résidence bbc de qualité à l'architecture soignée, 4 pièces de 78m² habitables comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une grande terrasse sans vis à vis exposée ouest, un salon, trois chambres, une salle de bains, wc, placards et dressing une cave et un parking couvert sécurisé, environnement très calme, verdoyant et commerçant. quartiers la courrouze, cleunay, arsenal redon, la mabilais, arsenal redon, rennes/saint-jacques, à proximité du centre-ville et du métro ligne b. 'copropriété de 128 lots. charges annuelles de : 1.625 euros (dont eau chaude + chauffage + fonds de w alur). prix honoraires inclus 366.450 euros comprenant 4, 7 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 350.000 euros'. estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 540 euros et 770 euros (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

249 100 € ou 1 786,90 € / mois

Lamotte Transaction vous propose, proche de la station de métro "LA POTERIE", un appartement de type 3 de 56.48 m² au 1er étage d'une résidence construite en 2011. Celui-ci comprend, un séjour-cuisine donnant accès à un agréable balcon de 12m² environ exposé EST, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le logement dispose également d'un garage fermé en sous-sol. Sa proximité du métro permet un accès simplifié aux différents quartiers de la ville de RENNES. Prix hors honoraires 235 000 euros soit 249 000 euros honoraires agence inclus. Copropriété de 195 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.

437 000 € ou 3 134,78 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Laissez-vous séduire par sa pièce de vie principale, un espace séjour-cuisine ouvert de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres orientées ouest. Celles-ci s'ouvrent sur un balcon généreux de 8 m², offrant un espace extérieur privilégié. Trois chambres conçues pour le repos et la détente, dont une suite parentale avec un vaste placard et salle d'eau privée, garantissent l'intimité et le confort de chacun. Les commodités, telles qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés, viennent parfaire ce tableau. Situé dans un cadre urbain verdoyant, cet appartement est une invitation à la vie de famille dans un environnement sécurisé, avec un garage à vélos sécurisé et un espace vert commun. Les déplacements sont facilités par l'accès immédiat aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Rennes, ses universités et pôles d'attraction. La vie quotidienne est enrichie par la proximité du centre commercial Le Colombier, de la gare de Rennes, ainsi que des établissements scolaires de renom comme les écoles et lycées Emile Zola. Idéal pour les familles aspirant à une existence épanouie ou pour les investisseurs cherchant une rentabilité attractive, notamment à travers le dispositif PINEL pour la colocation étudiante. Ce bien est une fenêtre ouverte sur une vie rêvée à Rennes, ville au fort potentiel locatif. Pour une vie à la hauteur de vos attentes, prenez contact sans attendre et découvrez tout le potentiel de ce bien d'exception. Informez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site gouvernemental : https://www.georisques.gouv.fr. Votre futur commence ici.

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES quartier Lorient - Saint-Brieuc - A proximité immédiate des commerces et du mail François Mitterrand, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 40 appartements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T4 de 105 m² au 5eme étage comprenant : une entrée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un séjour/cuisine de 47 m², 2 chambres et une suite parentale donnants sur un balcon de 33 m2 exposé plein sud. L'appartement dispose également d'une terrasse de 32 m2 ainsi que d'un garage box. Mesures fiscales : PINEL / L.M.N.P T1 à partir de 190 000.00 euros TTC T2 à partir de 250 000.00 euros TTC T3 à partir de 365 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9818

459 900 € ou 3 299,05 € / mois

A13418 - Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d'affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C'est à deux pas de ce nouveau centre, au calme, dans le très prisé quartier Sainte Thérèse que LE KASTELLAN va s'ériger. Une, des prestations soignées, l'accès à une multitude de services, (commerces, métro à proximité, ...). Voilà les attraits d'une ville dynamique, constamment sur le podium des villes préférées des français. D'autres biens de ce type (T4) sont disponibles, afin d'avoir plus de renseignements veuillez contacter l'agence. Retrouvez notre brochure dédiée à la VEFA Le Kastellan: https://84dds8rsbi0c.swipepages.net/dev-rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

189 600 € ou 1 360,08 € / mois

RENNES T2 de 36 m2 avec balcon et parking LIBRE A LA VENTE comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, BALCON, PARKING EN SOUS-SOL Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

EXCLUSIVITE GIBOIRE , RENNES VILLEJEAN * PROCHE UNIVERSITES ET METRO (ligne A permettant un accès direct au Centre Ville), piscine , commerces , dans la copropriété le Briac récemment isolée et ravalée, grand appartement de 5 pièces de 103m2 Carrez comprenant : grande entrée , séjour salon de 31 m2 , 3 chambres de 12 à 13 m2 , salle d eau , 2 wc . Cet appartement situé en haut de la résidence bénéficie de vues très dégagées avec une triple exposition Est , Sud et Ouest ( pour la pièce de réception). En sus de l'appartement , il y a une cave et surtout un garage privatif accessible directement par l'ascenseur de l'immeuble. Des travaux sont nécessaires pour remettre l'appartement au goût du jour. Idéal pour investisseur ( possible 4 ou 5 chambres et donc une très forte rentabilité : déductibilité des travaux sur les revenus fonciers et des intérêts pour les investisseurs ) ou pour une grande famille pour habiter . Opportunité à saisir! Disponibilité immédiate Prix FAI : 275 000 euros dont 5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 627 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

159 990 € ou 1 147,67 € / mois

En exclusivité, Rennes quartier Beauregard, beau T2 de 41.14M2 dans une copropriété récente achevée en 2017. Au Rdc surélevé, hyper fonctionnel et en trés bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un espace salon cuisine américaine de 21M2. Un dégagement déssert une confortable salle d'eau, 1 wc indépendant et une belle chambre de 12M2 avec placard. Pour votre confort la cuisine est aménagée et équipée, les volets sont roulants,électriques et un bacon généreux de plus de 5M2 vous permet des moments de détente en extérieur. Pour votre tranquilité, l'accès à l'immeuble et au sous sol sont sécurisés ; la copropriété est sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2027. Le plus, vous bénéficiez d'une place de garage boxée par le propriétaire suffisamment grande pour acceuillir voiture et permettre du stokage. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces à 10 minutes à pied. Les charges de copropriéte s'élévent à 64EUR mensuel. Bien conçu et bien entretenu, vous n'auez plus qu'à déposer vos valises.Statut provisoire du syndicat de copropriété: Pas de procédure en coursNombre de lots : 45Contacts Jérôme Exbourse (EI) agent commercial RSAC 902472356 immatriculé à Rennes. Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires. Prix honoraires inclus à la charge acquéreur de 159 990EUR dont 152 490EUR Net vendeur et 7 500EUR honoraires à 4.92%. Diagnostics en date du 06.11.2023, DPE:C GES:B. Montant moyen annuel estimé des dépenses énergie pour un usage standard compris entre 300EUR et 460EUR par an (année 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»Cette annonce vous est proposée par EXBOURSE Jérôme - EI - NoRSAC: 902472356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247 000 € ou 1 771,83 € / mois

Cogir Immobilier vous propose, rue de Rohan ce lumineux T5, à rénover, avec ses cheminées et son parquet d'époque. Possibilité de deux chambres et un bureau ou de trois chambres suivant vos besoins. A l'heure actuelle une salle d'eau mais il y a la possibilité d'en créer une seconde. Produit également intéressant pour une défiscalisation avec 206 000 euros de travaux de copropriété à la charge de l'acquéreur. Cave et grenier sont vendus avec l'appartement. Votre contact: Ruth FESTA 06 13 13 64 42 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599 euros.

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

RENNES - Jeanne d'Arc -appartement 3 pièces de 62.94m² Ouest avec terrasse de 13,71m²- 1er étage - ascenseur- cellier - stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 62.94m² comprenant : une entrée, dégagement, un séjour salon avec cuisine ouverte avec accès sur la terrasse de 13,71m² à l'Ouest, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant. Cellier. Stationnement sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

175 350 € ou 1 257,86 € / mois

RENNES -Villejean - Square du Dauphiné - Appartement de type 3 composé : Entrée avec nombreux rangements, pièce de vie donnant sur un balcon Ouest, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains, WC séparé, Deux belles chambres dont une avec dressing. Cave en sous sol. Huisseries en PVC double vitrage Pas de procédure en cours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots ().

145 917 € ou 1 046,72 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES Fougères - A proximité immédiate des universités de Beaulieu, venez découvrir cette Résidence de 50 appartements étudiants pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce studio de 19 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de près de 13 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal Investissement locatif ! T1 à partir de 145 917 euros TTC. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9777A

367 000 € ou 2 632,64 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique appartement de 59,2 m²,situé au dernier étage d'une résidence proche du centre commercial Le Colombier .Ce T3 moderne bénéficie de volets roulants électriques et d'une agencement optimal. La pièce principale, un séjour-cuisine de 22 m², est lumineuse grâce à ses portes-fenêtres orientés sud-ouest ouvrant sur un vaste balcon d'angle de 24 m² offrant une vue panoramique sur Rennes. Il se dote de deux chambres avec accès balcon, une spacieuse salle d'eau équipée, des toilettes séparées et un large placard à l'entrée. Ce bien est implanté dans un environnement urbain bénéficiant d'un espace vert commun, idéal pour les familles, et d'un garage à vélos sécurisé, répondant aux besoins de mobilité durable. Avec un accès aisé aux transports en commun (métro et bus), les résidents peuvent facilement rejoindre le centre de Rennes et ses universités. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires, avec le centre commercial Le Colombier et la gare de Rennes à proximité, ainsi que les écoles et lycées Emile Zola accessibles en quelques minutes. Parfait pour les familles recherchant une qualité de vie supérieure et les investisseurs désireux d'une bonne rentabilité, notamment grâce à la proximité avec les pôles universitaires et la possibilité d'investir via le dispositif PINEL pour une colocation étudiante. Ce bien représente une excellente opportunité dans une ville à forte demande locative. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette offre exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

320 850 € ou 2 301,59 € / mois

RENNES - Cimetière de l'Est -Rue de Chateaugiron - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Belle opportunité ! Dans une résidence récente de 2018 , local d'activité à réagencer à votre goût. Vous trouverez le plan de commercialisation de l'époque en T4 (df photos jointes) mais vous pouvez aussi imaginer un appartement T3 avec un plus grand espace de vie, avec le choix d'une exposition Est ou Ouest ou les 2 en créant une pièce à vivre traversante pour profiter des 2 balcons. 2 Stationnements privatifs sécurisés (en extérieur et en sous-sol ) + 1 grande cave au rdc viennent compléter cette offre. Copropriété de 23 appartements (67 lots en tout) . Charges annuelles : 2 646 euros Prix net vendeur 310 000 euros + honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 850 eurosTTC) Plus d'informations et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2646 euros.

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

L'agence ERA Voltaire est ravie de vous présenter cette belle opportunité immobilière. Dans une résidence de standing: un appartement T5 de 107m² situé au 5ème étage de la résidence emblématique et de standing "L'Eperon", au coeur du quartier du Colombier en centre-ville de Rennes. L'emplacement vous garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires, y compris les commerces, le cinéma, les transports en commun (bus, métro) et la gare, le tout accessible à pied. Cet appartement spacieux offre un agencement optimal. Rénové avec de belles prestations, la salle de séjour généreuse de 32m² crée un espace de vie chaleureux et convivial; et même plus spacieux avec l'entrée. Une belle cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Un grand couloir avec placards dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec placard, 2 salles d'eau et un WC. Etant exposé Est, cet appartement vous offrira de beaux rayons de soleil le matin pour prendre votre petit déjeuner sur l'une de ses deux terrasses. De plus, cet appartement est complété par une cave pour un espace de stockage supplémentaire, une place de parking en sous-sol pour votre confort. Etant une résidence de standing, les parties communes sont très bien entretenues et la sécurité est assurée par le gardien pour votre tranquillité d'esprit. Les charges de copropriétés comprennent donc cela et aussi le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des communs. Il ne vous reste plus que votre abonnement internet et électricité à prendre pour être tranquille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'une des résidences les plus emblématiques de Rennes, offrant un style de vie urbain exceptionnel avec toutes les commodités à votre porte. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter au 07.69.25.95.39 HOUSSIN Thibault RSAC : 953040532 EI (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 701 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6018 euros. Thibault HOUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953405320 - RENNES.

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 3 pièces de 58.80m² Ouest avec loggia de 15.40m²- 3ème étage- stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé au 3ème étage, appartement 3 pièces de 58.80m² comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte avec accès sur la loggia de 15.40m² à l'Ouest, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

COGIR Neuf vous propose : A l'orée du quartier prisé de St Hélier et à proximité immédiate de la Gare, belle résidence aux lignes contemporaines qui vous garantira une belle qualité de vie. Vous y découvrirez cet appartement 4 pièces au 1er étage d'environ 78m² comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de 26.30m² avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Parking intérieur. Prestations de qualité ! T3 à partir de 329 000.00 euros T4 à partir de 399 000.00 euros T5 à partir de 659 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN9133

437 000 € ou 3 134,78 € / mois

Agence la française immobilière quartiers ouest ! dans une résidence achevée en 2023, située à 15 minutes à pied de la place de bretagne, 4 pièces exposé est/ouest comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une terrasse de 8, 8m², un dégagement, trois chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains, wc, nombreux placards, un cellier et un double parking en sous-sol sécurisé. quartier la madeleine, mauconseil, rue de nantes, centre-ville, sacrés-coeurs, la courrouze. charges annuelles de : 1200 euros (estimatif : dont eau chaude et chauffage). prix honoraires inclus : 437.000 euros comprenant 5, 00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 416.190 euros' (dont frais de notaire + cuisine aménagée et équipée d'une valeur de 12.000 ). estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 391 euros et 529 euros (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

223 495 € ou 1 603,22 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - EN CONTRAT "évidence" EXCLUSIVITE - SECTEUR GARE Idéal investisseurs ! Cet appartement charmant et spacieux de type T4 est situé dans l'une des artères les plus prisées de Rennes. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle qui illuminent chaque pièce. Son étage élevé vous offre une vue imprenable. Entièrement rénové cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec balcon , une salle d'eau et des WC. Le plus l'appartement est vendu avec une cave. GUENNO IMMOBILIER - Saint Hélier - UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS + 5.42 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.

366 800 € ou 2 631,20 € / mois

** SUPERBE APPARTEMENT PROPOSÉ PAR INEO HABITAT !** EN CENTRE-VILLE DE RENNES QUARTIER BOURG L'EVEQUE Ineo Habitat vous propose à la vente ce très bel appartement type 4 de plus 92 m2. Ce très bel appartement situé au 12ème étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes comprend : Une double pièce séjour et salon/bureau (offrant la possibilité de créer une 3ème chambre) avec une double exposition EST/OUEST donnant sur un balcon filant qui vous permettra de bénéficier d'une vue privilégiée sur le centre historique, une cuisine aménagée équipée indépendante avec son arrière cuisine, deux belles chambres au calme, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche récente. Un dressing et de nombreux rangements viennent compléter ce bien le rendant encore plus fonctionnel. En annexe : Une place parking et une cave privative. Budget annuel de charges de 3867 euros (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif avec compteur individuel et entretien de la copropriété) Pas de procédure en cours Classe énergie : C (Diagnostic réalisé en 2023) Nombre de lots: 1286 Prix de vente* : 366 800 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,80 % Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1286 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3867 euros.