Vente Appartement Saint-Malo (35400) 2 pièces

239 992 € ou 1 721,56 € / mois

RARE OPPORTUNITE pour investisseurs en DE NORMANDIE La résidence joue subtilement la carte de la rénovation dans la continuité de l'existant, en intégrant le respect du lieu, la performance énergétique et la réhabilitation du patrimoine. L' appartement est dotés de prestations haut de gamme pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Lumineux et spacieux, le logement offre une vue sur le bassin Bouvet et l'Intra-Muros. Cet appartement est situé au centre de Saint-Servan. Eligible en Denormandie uniquement. Prix FAI : 239 992 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

200 755 € ou 1 440,10 € / mois

SAINT SERVAN, une résidence composé de 6 appartements, proche de toutes commodités (transports, commerces et écoles).Des appartements lumineux et spacieux dotés de prestations haut de gamme, en T2 ou T3 duplex avec cave privative.T2 de 32m², à partir de 200 755€.T3 de 64m²  à partir de 359 883€. Livraison prévue en 2025.Eligible à la loi Denormandie (location minimum de 6 ans obligatoire pouvant aller jusqu'à 12 ans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

EXCLUSIVITE - L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, à proximité de l'INTRA-MUROS, avec vue vers les bassins et l'activité portuaire, cet APPARTEMENT T2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de l'époque 1900. Cet appartement, lumineux car bénéficiant d'une exposition Sud, développe une surface habitable d'environ 40 m² se répartissant comme suit : entrée, salle de séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau et wc. Une cave. Idéal pour vous qui recherchez un pied-à-terre et souhaitez profiter de la proximité de la grande plage du Sillon et de l'intra-muros ! Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

ST MALO- ST SERVAN - Appartement 2 pièces de 39.40m² Sud-Est - 2ème étage - terrasse 10.40m² - ascenseur - stationnement en sous-sol sécurisé. A 2 kilomètres de l'hyper centre de St Servan, à 1.2 km des premières plages, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces (superette, boulangerie, presse, centres commerciaux, maisons médicales, pharmacie... ) commodités et transports, dans une résidence à l'architecture contemporaine de standing, appartement 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : un placard au niveau de l'entrée, séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 10.40m² exposé Sud-Est, une chambre avec placard, salle d'eau avec emplacement lave-linge, wc indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 561 euros.

299 900 € ou 2 151,30 € / mois

A Saint-Malo, à proximité de Saint-Servan, découvrez cet appartement deux pièces de belle envergure. Livré en 2025, cet appartement saura vous combler notamment grâce à sa proximité géographique avec St Servan, ou avec Intra-Muros. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

171 200 € ou 1 228,09 € / mois

réf : 13852 Prix : 171 200 euros FAI* SAINT MALO PROCHE GARE, dans un immeuble en pierre, au 2ème étage T2 de 39 m2, pièce de vie avec cuisine S/E, grande chambre , salle d'eau et wc, appartement lumineux à 2 pas des commerces, plages et gare. 10 mn d'intramuros a pieds. Copropriété : 5 lots d'habitations Charges annuelles : 720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation des diagnostics : 25/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F * Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

A VENDRE - SAINT MALO GARE-ROCABEY T1BIS, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offrant le confort dans un cadre pratique et recherché, à proximité de la gare, d'intra-muros et le Sillon. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, intègre un coin cuisine et donne accès à un balcon privatif, Un dégagement soigneusement aménagé avec un grand placard mène à l'espace nuit, une salle de bain avec toilettes. Au sous-sol de la résidence, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, et d'une cave. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pas de procédure en cours Prix : 200 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 614.57 euros.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

ST MALO- ST SERVAN - Appartement 2 pièces de 41.40m² - terrasse 5.80m² - jardin 14.20m² - cellier - stationnement en sous-sol sécurisé. A 2 kms de l'hyper centre de St Servan, à 1.2 km des premières plages, dans un quartier résidentiel avec une ambiance village et à proximité des commerces (supérette, boulangerie, presse, centres commerciaux, maisons médicales, pharmacie... ) commodités et transports, dans une résidence à l'architecture contemporaine de standing, aux normes RT2012, appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte, placard au niveau de l'entrée, accès à la terrasse de 5.80m² et à un jardin de 14.20m², cellier, une chambre avec placard, salle d'eau avec emplacement lave-linge, wc indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.

224 700 € ou 1 611,86 € / mois

Situé proche des commodités (commerces, écoles, bus) à Saint-Malo, cet appartement de 40m² se trouve au RDC d'une copropriété de 2022. Très lumineux, il possède une entrée avec placards, un salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une SDE avec WC et une grande chambre. Vous pourrez bénéficier d'une grande terrasse exposée sud. En plus : 1 place de parking + un cellier ! Chauff. gaz, huisseries PVC double vitrage. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact: Julie RIVIERE - 0782691833 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

219 240 € ou 1 572,70 € / mois

Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports, la plage, le ferry et la cité intra-muros. L'intérieur de ce type 1 est agencé de la manière suivante : une entrée sur palier qui mène à un salon/séjour avec une cuisine ouverte demi-équipée, un WC indépendant, une chambre et une salle de bain comprenant une baignoire, un sèche-serviettes et un lavabo. Situé au 3ème étage sans ascenseur, vous pourrez accéder à l'appartement par un magnifique escalier classé monument historique. Vous disposerez également d'une petite cave privative. Cet appartement offre une occasion unique de profiter de tout le charme de St-Malo, avec toutes les activités et le bon vivre de la ville au pas de votre porte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce magnifique appartement rénové dans un quartier prisé de St-Malo. Résidence de 29 lots, syndic professionnel, procédure en cours déjà réglé par les actuels propriétaires. 45EUR/mois de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 000 € ou 1 728,79 € / mois

L'agence Sacib/Lamotte à quelques pas de la Gare. Cet appartement de type 2, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie des plus agréables. Vous serez séduit par son agencement comprenant une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'un balcon spacieux de 11 m² pour des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement bénéficie d'un atout majeur : un garage privatif d'environ 20 m² en sous-sol Copropriété de 260 lots Charges annuelles : 696 euros.

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT-MALO - ZAC de Lorette - Idéalement située proche de la mer et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 58 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T2 comprenant : Une entrée, une chambre de 13 m2, une salle d'eau, un WC individuel, et un séjour-cuisine de 16 m² donnant sur un balcon de 10 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking en souterrain. Fiscalité : PINEL / LMNP T2 à partir de 250 000 euros TTC T3 à partir de 340 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN1001

176 783 € ou 1 268,14 € / mois

Rosa Lopes vous propose à la vente cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété sur Saint Malo à seulement 15 min à pied de la gare, proche hôpital et de toutes commodités. Celui-ci fait une surface d'environ 36 m2 et se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant une belle chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau et un WC. Appartement vendu entièrement meublé PRIX DE VENTE: 176 783 euros dont 3,99% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 26/08/2023 Classe énergétique: E= 255kw /AN GES :B=8kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331859. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

226 502 € ou 1 624,79 € / mois

ROTHENEUF Proche de la mer et de toutes commodités, dans une petite copropriété, au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 31m², comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, coin couchage, bureau, une salle d'eau avec WC.Un cellier.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 13 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Le montant des charges annuelles est de 628€. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

CENTRE DE SAINT-SERVAN, à proximité de la rue commerçante , du marché du port de plaisance des bas sablons Petite copropriété entretenue à faibles charges (sous compteurs pour l'eau ) Au premier étage d'un immeuble ancien , une cuisine semi- aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC Un cellier privatif dans la cour intérieure privative. A voir rapidement fibre optique possible (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. karine gueguen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 755 € ou 1 440,10 € / mois

La résidence joue subtilement la carte de la rénovation dans la continuité de l'existant, en intégrant le respect du lieu, la performance énergétique et la réhabilitation du patrimoine. Les appartements sont dotés de prestations haut de gamme pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Lumineux et spacieux, les logements offrent une vue sur le bassin Bouvet et l'Intra-Muros. Ce programme est situé au centre de Saint-Servan. Eligible en Denormandie uniquement. Prix FAI : 200 755 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

Exclusif Agence le Pilori A proximité immédiate de la plage du Pont, cet appartement en parfait état est idéal pour vous accueillir en vacances en résidence secondaire ou pour investissement locatif ; il est composé d 'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard; une salle d'eau avec WC ; Très lumineux il est complété par une cave privative et un accès à une terrasse commune. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. karine gueguen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

137 800 € ou 988,50 € / mois

INTRA MUROS Au coeur d'intra muros, à deux pas de la plage de Bon-secours ! Appartement T2 situé au 2ème étage, à rénover. A ne pas manquer ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

290 920 € ou 2 086,89 € / mois

SAINT MALO Quartier PARAME, au pied des commerces et à proximité de la plage de Rochebonne, dans une petite copropriété, un appartement de 2 pièces de 52.75 m² composé d'un séjour avec une petite vue mer, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec balcon, salle de bains, WC.Prévoir travaux de modernisation.Cave en sous sol.Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 32 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 800€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

A VENDRE - APPARTEMENT SAINT-MALO - Proche des commerces - RT2012 - Il se compose : Entrée avec placard - Séjour - Cuisine - Salle d'eau + WC - Une chambre - Cellier. Place de parking réservé - Loggia Cet écoquartier vient vous offrir une réponse locale aux enjeux de préservation de l'environnement notamment en ce qui concerne les économies d'énergie et la protection de la biodiversité. L'écoquartier se composera de trois ambiances distinctes : la place d'armes, la cité-jardin et le bocage citadin. Cette organisation servira de clef de voûte au projet d'aménagement pour définir l'espace public du quartier, mais également l'organisation des logements Prix FAI : 295 000 euros