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797 000 € ou 5 744,70 € / mois
Iad France - Etienne Dallot (06 61 00 73 23) vous propose : À PROPOS DE CET APPARTEMENT T 5 DE 98 m² environA SAINT -OUEN (93400)SAINT-OUEN,Bordé par la Seine, le grand parc des Docksoffre aux audoniens 12 hectares d'activités diversifiées.Découvrez notamment une serre pédagogique de 1 400 m² environ,véritable lieu d'échanges autour de l'environnementet du jardinage,ainsi que des aires de jeux pour enfantset de glisse. pour les skateboards et rollers.Une grande prairie et pelouse invitent à la détente en famille,sans compter les jardins partagéset leurs ruches qui produisent 400 kg de miel chaque année,un amphithéâtre à ciel ouvert etle château de Saint-Ouen-sur-Seine.LA HALLE GOURMANDE DES DOCKSVenez profiter d'un moment de détente dans ce lieu inédit tourné vers la gastronomie,l'approvisionnement en circuits courts et la miseen valeur du terroir francilien.Au total, plus de 5 000 m² environ pour accueillir restaurants, commerces de bouche et marché bio.MAIRIE DE SAINT-OUEN, AUX PORTES DE PARISPLUS QU'UN QUARTIER,UN CADRE DE VIE AU STYLE SANS ÉGAL 1.PRESTATION SOIGNÉESHalls d'entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone Porte palière avec serrure de sûreté Parking privatif en sous-sol sécuriséQUALITÉ conforme à la RT 2012 Collectif anticipé (niveau RT 2012 - 13 %)qui atteste de la faible consommation d'énergie certifié NF Habitat HQEniveau excellent 3 * Choix de produits certifiés NF ou disposant d'un avis techniqueCONFORTFaïence et carrelage dans les pièces d'eau et cuisines Salles de bainséquipées avec meuble vasque, miroir, et robinetterie mitigeusemacro-économie Sèche serviettesVolets roulants électriques Confort thermique et acoustique optimiséVENEZ POSER vos valises dans cet appartementT 5 de 98.00 m² environAU 6 éme étage, expo / sudqui se compose ainsi :une entrée de 3.43 m² environ, un séjour cuisine de 28.88 m²environ,une chambre de 12.92 m²environ,une 2éme chambre de 12.39 m² environune 3éme chambre de 12.19 m² environUNE 4 éme chambre de 10.73 m² environune salle de bain de 6.32 m² environ,un dégagement de 7.28 m² environ,une salle d'eau de 1.90 m² environ,une terrasse de 9.20 m²environ,une seconde terrasse de 4.17 m² environ.Et un parking complète ce bien ....CONTACTEZ MOI VITE ! Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.BIENVENUE CHEZ VOUS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Dallot EI (ID 75829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 327344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992393)
677 000 € ou 4 879,75 € / mois
LOT 10907 90.61M2 ICD SAINT OUEN 93400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2026 Appartement 5 pièces no 10907 au prix de 677 000 EUR (TVA 20 %) Ou bien de 595 200 EUR (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no 10907 Bâtiment P1 au 9ème étage Exposition Sud/Ouest/Nord Surface habitable : 90.61 m2Surface pondérée : 98.61 m2 Annexe(s) : Balcon : 31.12 m2 Parking s/sol inclus : lot no P0032
915 422 € ou 6 598,27 € / mois
Offre incroyable : Appartement de 5 pièces d'une superficie de 120 m2 à vendre pour 915422€ seulement. De plus, les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles disponibles. 5 pièces dont 4 chambres d'une superficie totale de 120 m2. Orientation Sud Est. Saint-Ouen, située en banlieue nord de Paris, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreux atouts pour l'acquisition d'un bien immobilier. Son emplacement stratégique à seulement quelques kilomètres de la capitale offre un accès facile aux transports en commun, avec notamment la ligne 13 du métro, ainsi que de nombreuses lignes de bus et le RER C. La ville bénéficie également d'une grande diversité culturelle grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants, marchés et centres d'intérêt tels que le célèbre Marché aux Puces, le théâtre de l'Échandole ou encore le Stade Bauer, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année.
720 000 € ou 5 189,69 € / mois
Etage élevé - Exposition Sud Ouest - Calme - Beaux espaces En 7 minutes à pieds vous rejoignez les métros lignes 13, 14 et le RER C Les commerces sont à 2 minutes à pieds Au calme dans petite résidence de standing, je vous propose ce beaux 5 pièces au 4ème étage de la résidence accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine américaine le tout donnant sur un grand balcon, 4 chambres de grande taille dont une suite parentale, une salle de bains avec double vasques et baignoire, 2 WC, et une place de parking. Livraison rapide Belles prestations - faibles charges - frais de notaire réduits à 2 % confort thermique et phonique - garanties Contact : Julie : 06 68 86 01 43
970 000 € ou 6 991,66 € / mois
LOT A51 107.48M2 ICD Saint-Ouen-sur-Seine 93400 (frais de notaire offerts) LIVARISON OCTOBRE 2025 Appartement 5 pièces no A51 au prix de 970 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A51 Bâtiment A au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 107.48 m2Surface pondérée : 111.98 m2 Annexe(s) : Terrasse : 39.56 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK25 Parking inclus : lot no PK26
653 000 € ou 4 706,76 € / mois
LOT 10107 91.31M2 ICD SAINT OUEN 93400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2026 Appartement 5 pièces no 10107 au prix de 653 000 EUR (TVA 20 %) Ou bien de 574 100 EUR (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no 10107 Bâtiment P1 au 1er étage Exposition Sud/Ouest/Nord Surface habitable : 91.31 m2Surface pondérée : 99.31 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.1 m2 et Terrasse : 14.85 m2 Parking s/sol inclus : lot no P0035
500 000 € ou 3 603,95 € / mois
Secteur Carrefour Pleyel, à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris et de la ligne 14, dans un immeuble récent et très bien entretenu, cet appartement en bon état général de 5 pièces s'ouvre sur un couloir avec trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec w.c, et un w.c. L'appartement se prolonge sur un double séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout pour 47 m² d'espace de vie. Une terrasse de 17m2 exposée Sud est accessible par le séjour. Une cave complète le bien et une place de parking est disponible pour 20.000 euros en sus.
659 000 € ou 4 750,01 € / mois
LOT 10307 91.31M2 ICD SAINT OUEN 93400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2026 Appartement 5 pièces no 10307 au prix de 659 000 EUR (TVA 20 %) Ou bien de 579 400 EUR (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no 10307 Bâtiment P1 au 3ème étage Exposition Sud/Ouest/Nord Surface habitable : 91.31 m2Surface pondérée : 99.31 m2 Annexe(s) : Balcon : 31.12 m2 Parking s/sol inclus : lot no P0026
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665 000 € ou 4 793,25 € / mois
LOT 10507 91.31M2 ICD SAINT OUEN 93400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2026 Appartement 5 pièces no 10507 au prix de 665 000 EUR (TVA 20 %) Ou bien de 584 700 EUR (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no 10507 Bâtiment P1 au 5ème étage Exposition Sud/Ouest/Nord Surface habitable : 91.31 m2Surface pondérée : 99.31 m2 Annexe(s) : Balcon : 31.12 m2 Parking s/sol inclus : lot no P0033
668 000 € ou 4 814,88 € / mois
LOT 10607 91.31M2 ICD SAINT OUEN 93400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2026 Appartement 5 pièces no 10607 au prix de 668 000 EUR (TVA 20 %) Ou bien de 587 300 EUR (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no 10607 Bâtiment P1 au 6ème étage Exposition Sud/Ouest/Nord Surface habitable : 91.31 m2Surface pondérée : 99.31 m2 Annexe(s) : Balcon : 31.12 m2 Parking s/sol inclus : lot no P0030
671 000 € ou 4 836,50 € / mois
LOT 10707 91.31M2 ICD SAINT OUEN 93400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2026 Appartement 5 pièces no 10707 au prix de 671 000 EUR (TVA 20 %) Ou bien de 590 000 EUR (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no 10707 Bâtiment P1 au 7ème étage Exposition Sud/Ouest/Nord Surface habitable : 91.31 m2Surface pondérée : 99.31 m2 Annexe(s) : Balcon : 31.12 m2 Parking s/sol inclus : lot no P0029
656 000 € ou 4 728,38 € / mois
LOT 10207 91.31M2 ICD SAINT OUEN 93400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2026 Appartement 5 pièces no 10207 au prix de 656 000 EUR (TVA 20 %) Ou bien de 576 800 EUR (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no 10207 Bâtiment P1 au 2ème étage Exposition Sud-Sud-Est/Nord-Nord-Ouest Surface habitable : 91.31 m2Surface pondérée : 99.31 m2 Annexe(s) : Balcon : 31.12 m2 Parking s/sol inclus : lot no P0034
850 000 € ou 6 126,71 € / mois
ERA agence de la mairie de Saint-Ouen vous propose à 8 minutes à pied de la Mairie, de ses commerces et lignes de métro14 et 13, un superbe duplex au dernier étage d'une copropriété toujours sous garantie décennale. En poussant la porte d'entrée, un lumineux séjour de 45m² s'offre à vous. Il est composé d'une belle pièce de vie et de sa cuisine ouverte parfaitement équipée et bordée par un balcon. Suivent au même étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et wc séparés. L'escalier vous menant à l'étage vous permettra d'accéder à la 4ème chambre disposant de sa propre salle d'eau et attenante à une pièce servant de dressing. Pour finir en beauté cet étage, une terrasse de 20m² vous permettra d'apprécier la tranquillité du lieu. L'appartement donne entièrement sur cour. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur situé au pied d'une école Montessori et des commerces de proximité. Possibilité d'acquérir une place de parking EN SUS. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.
879 286 € ou 6 337,81 € / mois
C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 5 pièces et 103 m2 en vente pour 879286€, où les frais de notaire sont offerts avec des remises exceptionnelles. 5 pièces dont 4 chambres d'une superficie totale de 103 m2. Orientation Sud Ouest. Saint-Ouen, située en banlieue nord de Paris, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreux atouts pour l'acquisition d'un bien immobilier. Son emplacement stratégique à seulement quelques kilomètres de la capitale offre un accès facile aux transports en commun, avec notamment la ligne 13 du métro, ainsi que de nombreuses lignes de bus et le RER C. La ville bénéficie également d'une grande diversité culturelle grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants, marchés et centres d'intérêt tels que le célèbre Marché aux Puces, le théâtre de l'Échandole ou encore le Stade Bauer, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année.
662 000 € ou 4 771,63 € / mois
LOT 10407 91.31M2 ICD SAINT OUEN 93400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2026 Appartement 5 pièces no 10407 au prix de 662 000 EUR (TVA 20 %) Ou bien de 582 100 EUR (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no 10407 Bâtiment P1 au 4ème étage Exposition Sud/Ouest/Nord Surface habitable : 91.31 m2Surface pondérée : 99.31 m2 Annexe(s) : Balcon : 31.12 m2 Parking s/sol inclus : lot no P0031
874 000 € ou 6 299,70 € / mois
Iad France - Olivier Lefebvre (06 23 63 34 79) vous propose : Espace et lumière pour un confort olympien.Situé au 5ème étage sur 7 d'un élégant immeuble, ce spacieux loft s'étend sur une surface de 147 m² environ.Outre une salle de bain et une salle d'eau, ses beaux espaces non cloisonnés laissent libre cours à vos envies et votre imagination pour l'aménagement.Son caractère traversant, ses nombreuses fenêtres et puits de lumière, apportent une luminosité naturelle.Un soin particulier a été apporté aux choix des matériaux et finitions.L'immeuble, sécurisé par digicode et visiophone, dispose d'un local vélos et poussettes.À proximité immédiate des nombreux commerçants, lieux d'activités du quartier (marché aux puces, vieux Saint-Ouen, quais de Seine) et des transports (ligne 13 & 14 Mairie de Saint-Ouen au pied de l'immeuble.Le secteur est en plein développement et bénéficie des futures infrastructures olympiques toutes proches.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lefebvre EI (ID 73180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28765484)
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674 000 € ou 4 858,12 € / mois
LOT 10807 91.31M2 ICD SAINT OUEN 93400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2026 Appartement 5 pièces no 10807 au prix de 674 000 EUR (TVA 20 %) Ou bien de 592 600 EUR (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no 10807 Bâtiment P1 au 8ème étage Exposition Sud/Ouest/Nord Surface habitable : 91.31 m2Surface pondérée : 99.31 m2 Annexe(s) : Balcon : 31.12 m2 Parking s/sol inclus : lot no P0028
699 000 € ou 5 038,32 € / mois
Iad France - Anne-Claire Drouin (06 18 96 33 09) vous propose : Sans aucun vis-à-vis JOLI DUPLEX TRAVERSANT configuré comme une maison au 7 ème, 8 ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble récent de standing ENTOURE PAR PLUS DE 60 m² DE BALCON & TERRASSE offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, le Sacré COEur et les toits de Paris.À proximité immédiate du métro Mairie de St Ouen (ligne 13 & 14 - à 15 minutes du cOEur de Paris), ce bien offre :oau 7 eme étage un spacieux séjour en open-space avec la cuisine équipée, baigné de lumière avec 2 terrasses à la double orientation (soleil garanti toute la journée ), une chambre et sa salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une pièce dressing.oLe 8 eme étage est distribué en 3 chambres ayant chacune son extérieur, 2 salles d'eau et WC séparés.Nombreux rangements, excellent DPE et faibles charges.Une cave complète ce bien, possibilité d'emplacements de parking en supplémentProximité écoles et commerces (Docks de St Ouen, cours des lavandières), facilité de transport avec les lignes de métro 13 & 14, tram T3B, future ligne 15 et navette fluviale vers La Défense.IDEAL FAMILLELa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 273 ¤ par mois (soit 3276 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 206. Quote part annuelle(moyenne) : 3276 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358443)
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