Vente Appartement Schiltigheim (67300) 5 pièces

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 259 000 € En Exclusivité chez REMAX Adoia Découvrez ce charmant duplex de 134 m² niché au cœur de Schiltigheim, offrant un espace généreux et une disposition pratique. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement en duplex est parfait pour répondre à vos besoins de vie quotidienne. Caractéristiques clés : Surface Généreuse : Avec une superficie de 134 m², cet appartement en duplex offre amplement d'espace pour accueillir votre vie quotidienne et vos moments de détente. Disposition Pratique : Le duplex est conçu pour offrir une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie. Au premier niveau, un salon spacieux crée une ambiance accueillante, tandis que la cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas. À l'étage, les chambres garantissent tranquillité et intimité. Emplacement Privilégié : Schiltigheim est une destination de choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et le calme. Les commodités locales, les écoles et les espaces verts sont à proximité, facilitant votre quotidien. Facilité de Déplacement : Bénéficiez d'une connectivité aisée grâce aux transports en commun bien desservis, permettant des déplacements sans effort vers Strasbourg ou d'autres zones. Cet appartement en duplex offre un cadre confortable pour votre vie quotidienne. Que vous souhaitiez emménager avec votre famille ou investir dans un emplacement pratique, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Si vous êtes à la recherche d'un duplex spacieux dans un quartier recherché, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Prix 246 100€ honoraires exclus. Honoraires de 12 900TTC à la charge de l'acquéreur. (Soit 4,30% du prix) Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 920 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

724 200 € ou 5 194,98 € / mois

Tres beau 5p au 8ème étage de 127 m2 + 113b m2 est ouest schiltigheim se situe à proximité du centre-ville de strasbourg et à deux pas du centre d'affaires du wacken, quartier archipel. dans un cadre verdoyant entouré d'un grand parc arboré et à proximité du canal des rives de l'aar ! le méridien vous propose un environnement privilégié, véritable havre de paix! les résidences bénéficient de grands espaces, terrasses, parkings et garages en sous-sol, caves etc. composée de deux bâtiments, du studios au 5 pièces avec vues imprenables sur les institutions européens, les rives avoisinantes et le vieux schiltigheim. livraison 3ème trimestre 2024 venez découvrir ce projet qui n'attend que vous! en résidence principale ou en investissement pinel. notaires en frais réduits studios à partir de 184.200 ? 2p à partir de 234.400 ? 3p à partir de 293.200 ? 4p à partir de 364.000 ? 5p attique 720.000 ? garages, parkings et caves en sus veuillez nous contacter pour de plus amples renseignements au ou bien au tous nos biens sur :

724 200 € ou 5 194,98 € / mois

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185 000 € ou 1 327,08 € / mois

(Mandat exclusif le 29/08/23 + Offre d'achat solvable le 29/08/23 + Compromis de vente le 10/09/23 + Vente définitive le 12/12/2023 = Vous aussi, vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen) A 10' à vélo et 5' en voiture de l'Espace Européen de l'Entreprise et du centre de Strasbourg. Belle opportunité d'investissement locatif pérenne ou de 1er achat de résidence principale. La future ligne de tram nord à quelques pas. En étage élevé sans vis à vis direct et avec vues sur la Forêt Noire. 101 m² Carrez à rafraîchir et à vous approprier selon vos goûts et modes de vie. (D.P.E. classé C). Spacieux F5 traversant à double orientation et fort potentiel. En étage élevé avec ascenseur desservant le sous-sol. Entrée, nombreux placards, cuisine (10,24 m²), pièce de vie (31,85 m²), balcon sud-ouest (6,30 m²), 3 chambres dont 1 de (16,27m²), SDB avec fenêtre (6,32 m²), WC séparés avec fenêtre et radiateur. Qualités de construction, isolation extérieure, volumes généreux. Votre garage en sous-sol valorise encore davantage cette opportunité rare sur le marché. (Installation intérieure d'électricité et tableau électrique neufs + Radiateurs à robinet thermostatique et compteurs individuels + Chaudières neuves à condensation = réelles économies à court, moyen et long terme). (Plus-value avec l'arrivée prochaine du Tram et la valorisation du secteur. Aucune procédure en cours). Dossier géré par Alain Brecheisen, consultant indépendant en immobilier à votre écoute. Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 585 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

627 500 € ou 4 501,31 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Schiltigheim - Appartement 5P- 112,40 m2. Secteur : Schiltigheim Est, Futura glacière, Rives de l'Aar, Wacken, Orangerie, Robertsau Une nouvelle adresse de choix se présente à vous dans la seconde commune la plus dynamique de l'Eurométropole de Strasbourg. Entre le vieux Schiltigheim, le Wacken et les institutions européennes, cet emplacement saura vous séduire. Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 112,40m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 40,82m² (carrez), de quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée attenante, d'une salle de bain principale entièrement équipée également (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes) et d'un sanitaire indépendant. Une superbe terrasse de 28,72m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, peintures lisses, chauffage au sol, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans la salle de bain, ascenseur etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 148 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 627 500€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Deux parkings et cave à prévoir en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-21-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°174. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

408 000 € ou 2 926,75 € / mois

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