Vente Appartement Strasbourg (67000)

319 500 € ou 2 291,90 € / mois

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER - MEINAU Magnifique appartement 4 pièces à vendre ! Situé au coeur du secteur prisé de la Meinau, au 62 rue du Rhin Tortu, à Strasbourg, cet appartement spacieux et lumineux de 80 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite y faire une colocation. Au deuxième étage d'un immeuble récent de 4 étages, cet appartement propose une disposition optimale et des prestations de qualité. A l'intérieur, vous découvrirez : - 3 chambres confortables de 9,05 m2, 9,04 m2 et 11,02 m2 - 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée - 1 salle de bain de 4,65 m2 - 1 WC séparé de 1,81 m2 - 1 salon/séjour de 34,10 m2 - 1 espace de rangement de 0,73 m2 L'orientation sud-ouest vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, et le balcon de 12 m2 vous permettra de profiter des beaux jours et d'admirer la vue sur les environs. Le salon spacieux et convivial constitue un espace de vie central où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. La cuisine ouverte est entièrement équipée et vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Cet appartement a été construit en 2018 et est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Il bénéficie d'une classe énergétique B (DPE) et d'émissions de gaz à effet de serre A (GES), ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. Parmi les autres avantages, vous disposerez d'un garage fermé pour protéger votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de tous les services et commodités à proximité, tels que les écoles, les commerces et les transports en commun (bus au pieds de l'immeuble). Enfin, aucune procédure en cours ne pèse sur cet appartement, ce qui vous garantit une transaction en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement de qualité dans un quartier recherché de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Matthieu ERTZ Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.52.01.97.78 / 03.67.34.29.91 matthieu.ertz@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimation euros/mois offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

299 600 € ou 2 149,15 € / mois

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE Idéalement situé au centre ville de Strasbourg à quelques mètres de la place Kléber, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 59,16 m². Il se situe au 5e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de six étages avec ascenseur. Il dispose d'une pièce à vivre, une salle à manger/bureau (ou 2ème chambre) une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Gagnez en espace et en confort avec le balcon de 3 m² qu'il offre. Pour une solution de stockage additionnel, l'appartement est complété par une grande cave. Cet appartement se trouve à proximité des Commerces. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme l'école École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que cinq lignes de tramway dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Quatre cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Strasbourg.

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

Disponibilité immédiate ! VILLA ALLURE à STRASBOURG STOCKFELD (67100) rue Welsch 294 000€ - Possibilité de financement jusqu'à 50% du projet avec le nouveau PTZ 2024 3 chambres 1 place de parking extérieures compris dans le prix Achat en résidence principale Chauffage au Sol, RE 2020, DPE A, - 86.8 m2 avec un espace terrasse/jardin de 20 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

194 560 € ou 1 395,66 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG ELSAU - Appartement 2 Pièces - 49m². Secteur : Montagne verte, Meinau, Lingolsheim, Quai Louis Pasteur Dans un environnement en plein renouveau, venez découvrir ce bel appartement 2 Pièces de 48.54m2 (carrez) situé à proximité immédiate des commerces, tram, pistes cyclables, salle de sport, etc... Il est composé d'une belle chambre, d'un espace de vie de plus de 26m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC). Une belle terrasse de 6,23m² orientée Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, parquet stratifié dans la chambre, carrelage dans la salle de bain etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 55, répartis en 3 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 194 560€ sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Parking inclus dans le prix. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-FRMA-03-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°165. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

A Strasbourg , dans une résidence à venir d'architecture élégante et moderne , devenez propriétaire d'un appartement de 3 pièces - Dans quartier européen - Proche écoles - commerces - Centre ville à 5 minutes en tram - Prestations haut standing _ Bel investissement !

264 000 € ou 1 893,78 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS !!!A 2 pas de Rivétoile à Strasbourg, venez découvrir ce très beau 4 pièces situé dans une copropriété datant de 2012.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et meublée et accés à la terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Vous découvrirez ensuite 3 belles chambres, des toilettes séparés et une salle de bain.L'appartement est en excellent état et se situe au quatrième étage avec ascenseur.Un garage en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 10362,84 par an hors charges (charges locatives annuelles de 1310). Le bail date du 01/12/2013.Copropriété de 44 lots principaux.Le montant des charges annuelles globales est de 1956 et la taxe foncière de 1270.Les honoraires sont à la charge des vendeurs.Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 0765158648 ou par mail vmeyer@nexity.fr

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

HÔPITAL CIVIL Studio de 24m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. A 1 minute à pied de la faculté de médecine. Dans une copropriété bien entretenue au dernier étage avec ascenseur, studio de 25m² composé : D'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur des espaces verts. Double vitrage PVC Charge de copropriété s'élevant à 140€/mois (chauffage, eau chaude et eau froide incluses dans les charges).

477 000 € ou 3 421,71 € / mois

Neudorf 3p neuf la réhabilitation complète de l'ancienne clinique saint odile construite en 1912, vous offrira un programme neuf haute qualité de 29 lots principaux. au 4ème étage avec ascenseur, appartement 3p expo s/e avec grand séjour et cuisine us, 2 chambres, sdo, wc. en annexe : un stationnement et une cave. livraison prévue décembre 2023. possibilité en résidence principale ou en déficit foncier.

291 000 € ou 2 087,46 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG - Appartement 3P - 70,07m2. Secteur : Stockfeld, Ganzau, Meinau Vous recherchez un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville ? La proximité de la forêt Strasbourgeoise couplée à une petite vie de quartier paisible et ressourçante vous séduiront sur cet emplacement qualitatif ! Découvrez ce vaste appartement traversant de 3 Pièces et de 70,07 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un très grand séjour de 30,96 m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur la terrasse de 10,58 m² parfaitement orientée Sud-Ouest. Pour le confort du quotidien, un cellier de 1,69m² permet l'aménagement d'une buanderie. Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,79m² entièrement équipée (douche à double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main. L'ensemble des pièces sont distribuées via un couloir équipé d'un grand dressing toute hauteur intégrée. Ce bien est très récent et nécessite aucuns travaux. Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, WC suspendu avec lave-mains, digicode et vidéophone, faux plafonds avec spots intégrés dans la pièce de vie et dans la salle de bain, volets roulants électriques, porte-fenêtre coulissante, résidence labellisée « Bâtiment Sain » avec une excellente performance environnementale (niveau E3/C1). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : 2 parkings sous-sol ainsi qu'un grand grenier de 4.97 m² (6.96 m² au sol) Prix du bien: 291 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 277 142,86 € Honoraires TTC : 5%, soit 13 857,14 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°223. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

IMMOVAL vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Neudorf, Rue de Saint-Dié, cet appartement 3P de 54.89m² en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres attenantes au séjour et en enfilades, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Rénovation récente, double vitrage récent, prêt à l'emploi !

189 900 € ou 1 362,23 € / mois

STRASBOURG 67100, en exclusivité, je vous propose à la vente, place de l'île de France, un bel appartement 3 pièces de 70,60 m² surface au sol (65 ,90 m² loi carrez) dont 2 chambres, situé au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur dans un immeuble datant des années 1960 à 1970 comprenant 14 appartements. Rénové en 2018, avec une luminosité traversante, vous disposez d'une entrée, d'un salon/séjour de 25 m² avec sa loggia, d'une belle cuisine fermée avec ses équipements modernes et un cellier, de deux chambres avec dressing d'environ 11 m² et 12 m² et d'une salle d'eau avec ses toilettes et emplacement machine à laver et sèche linge. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, une information importante en votre faveur ! Les travaux de copropriété votés sont pris en charge par la vendeur, à savoir en exemple : ravalement de la façade avec isolation thermique extérieur, rénovation des parties communes, aménagement des abords, pose des compteurs d'eau, remplacement des interphones. Mode de chauffage au gaz collectif, chaudière récente. Note DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1 080 euros . Prix : 189 900 euros Honoraires : 3,77% TTC inclus charge acquéreur, soit 183 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 357364DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (). Charges annuelles : 3456 euros.

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG, Ganzau - Appartement 3 Pièces - 67,10m2. Secteur : Stockfeld, Forêt d'Illkirch, Rhin tortu, Illkirch, Parc d'innovation. Situé dans un véritable écrin de verdure, cette résidence proche de la ville vous offre cependant tout le confort d'une vie à la campagne. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67,10m2 (carrez). Il est composé de deux belles chambres, d'un espace de vie de 27,6 m2 (carrez), d'une salle de bain, avec fenêtre, entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un cellier est prévu pour faciliter le quotidien. Une sympathique terrasse plein ciel de 22,9m2 orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : peinture lisse, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 180 répartis en 12 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 262 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parkings en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-21-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°173. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

1 159 200 € ou 8 315,41 € / mois

Situation recherchée à proximité du parc de l'Orangerie et du Conseil de l'Europe, au calme, cet appartement bourgeois traversant de 177m2 prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1903....vous serez séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et sa jolie terrasse avec vue sur les jardins,. L'appartement se compose d'une belle entrée, un salon donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un Wc et une cave. Très beaux volumes pour ce bien rare à proximité de toutes les commodités, qui nécessite des travaux de rénovation. A voir absolument !

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Appartement 4 piÈces avec terrasseÀ vendre à strasbourg (67100) : grand appartement de 91 m² au 1er étage. il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. ce bien compte également une terrasse (11 m²).parking extérieur 11 500 ?parking sous carport avec alimentation véhicule électrique 19 000 ?À proximité : bus (lignes 40, 24 et 27), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, boucherie charcuterie et épiceries. aéroport strasbourg-entzheim à 10 km.le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 395 000 ?. les honoraires sont à la charge du vendeur. c'est un bien en copropriété : il y a 7 lots et 1 000 ? de charges annuelles sont à prévoir.contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à strasbourg.retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - a oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)- a wiwersheim - 33 allée de l'économie (galerie au jardin des sens au dessus d'esprit pain ) coté de baby gym)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 7 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

157 500 € ou 1 129,81 € / mois

STRASBOURG ORANGERIE STUDIO 24M² Venez découvrir ce charmant Studio de 24m² vendu meublé idéalement situé dans le quartier prisé de l'Orangerie à proximité du Conseil de l'Europe. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme des années 90, le studio se compose de la manière suivante : une entrée distribuant une salle de bains ainsi qu'une pièce à vivre avec un coin cuisine. Bien rare à la vente ! Contactez-nous pour plus d'informations complémentaires.

113 200 € ou 812,03 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT de 5.447 EUR Charges par mois 46 EUR Taxe fonciere 542 EUR Bail commecial jusqu'au 31/10/2023 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée Situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d'une station de tramway. Studio composé d'une entrée donnant sur une salle de bain avec WC, un séjour kitchenette, parking en sous-sol.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Stockfeld Ganzau- Appartement 4P - 83 m². Secteur : Strasbourg Stockfeld Ganzau Dans un écrin de verdure, composé de maisons, villas et petits immeubles, au calme, en fond d'impasse, à l'écart de la circulation, ... Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 83.05 m² (Carrez- superficie certifiée). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 36.20 m² (Carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, miroir, luminaires, baignoire, sèche serviettes), ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Une terrasse couverte de 15 m², orientée ouest ainsi qu'un garage avec possibilités de stockage complètent ce bien. Le bus C8 passe toutes les 8 à 10 mn et vous emmène en une vingtaine de minutes à l'Ancienne Douane en plein centre-ville ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec plaques à induction, hotte, four et micro-ondes intégrés. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2007 dispose d'un parc privatif, et d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2669 €/ an, soit env. 222 €/mois chauffage compris. DPE : Conso énergétique C (123 kWh/m²/an), Emission GES C (23 kg CO²/m²/an) en date du 10/11/2023. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : garage en sous-sol. Prix du bien: 278 250 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 265 000€ Honoraires TTC : 5 %, soit 13 250 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. JEANDEL A. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA23-ANJE-2A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°254. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.

462 000 € ou 3 314,11 € / mois

- VISITE VITRUELLE DISPONIBLE - Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement traversant de 93m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1900, idéalement situé dans la Neustadt à quelques pas de l'avenue de la Forêt Noire et de l'Observatoire, à côté de la Place Arnold ! Un grand couloir en L distribue toutes les pièces de l'appartement. Coté rue se trouve la pièce de vie avec un salon-séjour donnant sur un petit balcon (ou un salon et une chambre/bureau), et côté cour vous retrouverez la cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses sols en parquets massifs lui confèrent le charme de l'ancien, mais l'installation électrique a été refaite, tout comme les fenêtres et les radiateurs qui ont été changés pour vous offrir tout le confort du moderne. Cet appartement est très sain et a été bien entretenu. Il ne nécessite pas de travaux majeurs, cependant la cuisine et la salle de bain peuvent être repensées. Vendu avec 1 cave en annexe. Pour aller plus loin : - Ballon eau chaude et chauffage électrique - Petite copropriété avec 10 lots d'habitation et faibles charges - Environnement agréable, calme et verdoyant A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Pour plus de renseignements, merci de contacter : Stéphanie TROESTLER 06.21.31.23.77 Conseillère agence ERA Immobilier R.S.A.C 884 078 148 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries :12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Estimations offertes et sans engagement, service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier, marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

777 397 € ou 5 576,58 € / mois

Strasbourg 67000 duplex t4 strasbourg building, hypercentre, arrÊt de tram langstross grand'ruesitué dans le triangle d'or touristique de strasbourg.le strasbourg building bénéficie d'un environnement de choix.les quatre premiers étages offriront à la majorité des logements des balcons sur la rue des francs-bourgeois, permettant aux futurs habitants de disposer d'un agréable espace extérieur en plein centre-ville.derrière les impressionnantes façades en grès des vosges se découvrent les intérieurs :parquets en pointe de hongrie, grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafonds.les atouts du programme :- le projet se situe au coeur du centre-ville historique - appartements traversants- vues imprenables sur la cathédrale depuis les séjourscaractÈre architecturaux du batiment :- l'immeuble dégage un grand luxe au niveau de l'emploi des matériaux.- on trouve sur l'ensemble des façades un abondant décor composé de pilastres, oriels, balcons et bandeaux en grés à différents étages.- le dernier niveau de l'avant-corps central est scandé de colonnes doriques en grès.- les grilles des balcons et les appuis de fenêtres disposent de ferronnerie ouvragées aux motif art-déco.offre : 5 ans de loyers garantis !* nous garantissons la mise en place du 1er locataire en moins de 3 mois, et la rentabilité locative de nos clients pendant les 5 ans qui suivent.un investissement Éligible au dispositif malraux :situé au coeur du secteur sauvegardé de strasbourg, le strasbourg building ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif malraux pour toute acquisition d'un appartement.avantage et conditions du regime fiscal :* une réduction d'impôt importante du montant des travaux, dans les limites suivantes :- montant : l'assiette de réduction est plafonnée à 400 000 euros de travaux sur 4 années glissantes soit jusqu'à 120 000 euros de réduction d'impôt au total.ce plafond s'entend pour l'ensemble des opérations « malraux » réalisées par le contribuable.- durÉe : la réduction d'impôt s'applique aux travaux réalisés et payés l'année de délivrance du permis de construire et les 3 années suivantes.* une obligation de location du bien non meublé soit en résidence principale (logement), soit dans le cadre d'un bail commercial ou professionnel (locaux d'activités) pendant une durée de 9 ans.rÉservation et livraison :date de livraison prévisionnelle : 2026réservation : immédiatdate d'actabilité : 2024réduction d'impôt importante du montant des travaux !nos garanties patrimoine confiance :- garantie financière d'achèvement- garantie décennale des entreprises contractantes- délai garanti de la durée des travaux- assistance fiscale et juridiqueprix de vente: 777 397, 00 euros honoraires à la charge du vendeur.pour réserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf jimmy evangelista au d'autres appartements pmr, studio, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller en immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n°334038 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur.

775 300 € ou 5 561,54 € / mois