Vente Appartement Toulon (83000) 1 pièce

126 000 € ou 903,85 € / mois

MegAgence a le plaisir de vous présenter ,ce très beau studio d'environ 23m2 au cœur du quartier recherché du PETIT BOIS à Toulon. Dans un très bel immeuble des années 40 de style Art déco.Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une charmante copropriété à taille humaine,sécurisée et avec ses espaces vert ,ce studio saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes agréables Il se compose d'une entrée avec placard,une pièce à vivre exposé plein sud,d'une cuisine ouverte emménagée et d'une salle d'eau. Tout le logement à été refait à neuf ,équipé d'un double vitrage La pièce principale dispose d'une hauteur sous plafond de 3,10m ce qui permet l'installation d'une mezzanine . Proche toutes commodités (école ,médecins ,commerces ,transport ) et à quelques minutes des plages du Mourillon . Rendement prévisionnel pour investissement locatif : -meublé à l'année = 13% -location saisonnière =22% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

109 000 € ou 781,90 € / mois

Toulon, le Mourillon, dans petite copropriété, studio composé d'une pièce principale avec petit balcon, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. A voir rapidement... idéal investisseur. Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.

68 250 € ou 489,58 € / mois

Toulon quartier chalucet - actuellement loue 407.42 ? cc locataire en place depuis 01/2011 a jour de ses loyers ideal investisseur t1 de 21 m² environ au 2em etage sur 4 sans ascenseur compose d'une entree sur sejour, une cuisine, une salle d'eau avec wc copropriete de 8 lots principaux charges annuelles 800? tf 500 ? pas de procedure

66 960 € ou 480,33 € / mois

Nathalie Jugan (EI) de BONAPARTE ART DE VIVRE à OLLIOUES, vous présente à la vente : TOULON - Port Marchand, 'Chambre de bonne' de 13,81 m2, en très bon état, située au 21ème et dernier étage avec sa vue dégagée et sa vue mer. Dans une résidence de bon standing et sécurisée (gardien 24h/24). Elle se compose comme suit : - Entrée-salon = 9,31 m2 - Kitchinette = 2,07 m2 - Salle d'eau et wc type Sanibroyeur = 2,43 m2. Derniers travaux effectués : 2022 : Isolation du plafond, peinture et spots dans la pièce principale 2019 : Pose de 2 fenêtres en pvc double vitrage 2016 : Meubles de cuisine Fibre dans l'immeuble. Charges de copropriété : 45 euros pas mois. Rentabilité de la location précédente : 6%. Estimation des coûts annuels : entre 310 EUR et 460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement ADEME : 2283E1802922K Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

68 000 € ou 487,79 € / mois

Studio libre de tout bail destination location meublé, entièrement meublé et équipé au 2 éme étage dans résidence étudiante. Proche faculté Mayol II, centre ville, commerces et transports en commun. Le moyen de profiter de l'enveloppe fiscale avantageuse et unique du Loueur Meublé Non Professionnel synonyme de revenus foncier sans fiscalité ni CSG .Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur : 68 000 euros

55 000 € ou 394,54 € / mois

le cabinet siga immobilier vous propose à la vente en lmnp studio tout équipé de 19 m2 dans une résidence étudiante dans le secteur est de toulon. le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans + l'année en cours en date du 1 er juillet 2019 et finissant le 01 janvier 2031. loyer annuel garanti de 3200.00 eur ht. taux de rentabilité 6.00 % mandat no 452- dpe d- charges annuelles : 600.00 eur taxe foncière 490 eur - copropriété de 107 lots - honoraires charge vendeur - pas de procédure en cours

53 168 € ou 381,40 € / mois

Toulon ( investissez en mnlp - studio meuble 53 168 ¤ fai special investisseur en lmnp dans residence etudiante et service la garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial - la sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - les avantages fiscaux du statut lmnp et la constitution d'une rente la résidence étudiante à toulon est située proche du port de toulon, le stade mayol et la gare sncf sont accessibles en quelques dizaines de minutes. de plus, la résidence se trouve dans le quartier universitaire toulonnais, avec dans ses environs la faculté de droit, l'ufr ingémédia, l'iut mmi, l'école d'ingénieurs de l'isen... isabelle () vous propose studio étudiants meublés et équipés d'une superficie de 19.83 m² au prix de 53168, 00 ¤ la résidence propose des services de qualité pour répondre à la demande de nos locataires étudiants. studio meublé est composé : - un pièce de vie avec clic-clac, bureau - une kitchenette avec micro ondes, frigidaire et plaques électriques. - une salle de bains individuelle. - un wc séparé - wifi gratuit investissez sans les soucis locatifs. loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe : - accueil et gardiennage - le nettoyage des locaux - fourniture des petits déjeuners - fourniture du linge de maison revenus mensuel ht 243, 58 ¤ revenus annuels ht 2 922, 960 ¤ investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du lmnp (loueur meublé non professionnel). faibles charges rendement locatif 4, 49 % bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. dernier opportunite a saisir des maintenant prix : 53 168, 00 ¤ fai derniÈre opportunitÉ !!! a saisir !!! exclusivement achat d'appartements en lmnp dans toute la france en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) pour plus de photo et de documentations sur les résidences en lmnp à vendre envoyer un mail à (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

95 000 € ou 681,47 € / mois

TOULON CENTRE VILLE PROCHE PORT ET PLACE D'ARMES : proche de toutes les commodités à pied, des universités et de l'Arsenal, au 2 ème étage d'un immeuble ancien avec très peu de charges, beau studio en bon état de 33,25 m2 , exposé sud, actuellement loué meublé à un locataire sérieux 501,95 euros + 11,50 euros de charge par mois. Grande et agréable pièce à vivre lumineuse de 26,40 M2 avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec wc, un grand dressing. Bonne impression d'espace. Double vitrage, chauffage et eaux individuels électriques. A voir vite! honoraire d'agence à la charge du vendeur.

107 000 € ou 767,55 € / mois

Sous offre - ref 2682 : exclusivite - toulon ouest - appartement t1 de 45 m² l'agence immobilière g.i.o., installée aux 4 chemins, vous présente sur le secteur toulon ouest, à proximité des commodités et des écoles à pied, dans un petit immeuble , un appartement t1 de 45 m², situé au 2 ème et dernier étage, exposé sud/est comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie de 38 m² : séjour / salle à manger / cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un wc. le chauffage de l'appartement est individuel. les charges de l'appartement sont de 151 euros par an : assurance de l'immeuble et contrat edf ( minuterie et digicode ) inclus belle opportunite / investissement/placement - a voir rapidement -vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  toulon (valbourdin, claret, siblas, sainte-anne, les lices, la loubière, ortolan, faron, vert coteau, brunet, serinette, mourillon, cap brun, petit bois, lamalgue, 4 chemins des routes, les routes, valbertrand, saint-jean, pont du las, saint roch), le revest les eaux, ollioules, contactez-nous au : honoraires à  la charge du vendeur .

105 000 € ou 753,21 € / mois

Appartement T1 d'une surface de 32m2 au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue dans le secteur de Saint-Roch. Beau T1 avec une entrée avec placard, un séjour d'une superficie de 19m2 avec accès au balcon de 8m2, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, une salle de bain avec WC. Appartement en bon état. Idéal location étudiante. Chalucet et gare de Toulon à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103 000 € ou 738,86 € / mois

Toulon Ouest, appartement type 1 ( avec locataire en place) d'environ 32 m2 en 3ème étage avec ascenseur. Le bien comprend une pièce à vivre de 16 m2 donnants sur balcon, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une place de parking privée complète le bien. Résidence très bien entretenue. Locataire en place depuis 20 ans ( loyer 520 Euros Charges comprises). Proche de toutees les commoditées. Prix du bien 103 000 Euros. Pour plus d'informations contactez Mr Couty Guillaume au 0645283681 sur l'agence de Capimmo Le Pradet

55 000 € ou 394,54 € / mois

Le Cabinet Siga Immobilier vous propose à la vente en LMNP studio tout équipé de 20 m2 dans une résidence étudiante dans le secteur EST de Toulon .Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans + l'année en cours en date du 1 er juillet 2019 et finissant le 01 JANVIER 2031. Loyer annuel garanti de 3200 EUR HT. Taux de rentabilité 6.00 % Mandat no 451- DPE D- Charges annuelles : 600.00 EUR Taxe Foncière 490 EUR - Copropriété de 107 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours

96 300 € ou 690,80 € / mois

TOULON LA SERINETTE : Dans résidence de standing, studio en très bon état général se composant d'un hall avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipée donnant sur balcon (7m2) et une salle d'eau refaite ainsi que l'électricité. Résidence avec ascenseur, proche des transports et des commerces. Idéal placement locatif ou pied à terre. Charges courantes annuelles : 871 EUR (comprenant notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

54 590 € ou 391,60 € / mois

Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers de 5.67% garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus.Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 55 120 euros

158 000 € ou 1 133,40 € / mois

Dans le quartier de Claret à proximité de la gare TGV, des commerces, de l'Institut de formation public varois des professions de santé (IFPVPS) coquet T2 spacieux, rénové de 43m2 comprenant une entrée avec grand rangement, un séjour, une chambre, une cuisine séparée , une salle de bain et un WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. L'appartement exposé Sud Oiuest dispose aussi d'un cellier et d 'un grand balcon dans un environnement agréable. Situé dans une toute petite copropriété de 3 lots il bénéfice de faibles charges de copropriété de 166EUR par an. Rénové recemment les diagnostics attestent d' une installation électrique sans défaut tout comme l'installation de gaz, d'une abscence de'amiante, de plomb et de termites. et d' un DPE provisoirement classé E. L'appartement peut eventuellement être vendu avec tous les meubles et electroménagers.

67 000 € ou 480,62 € / mois

T1 loué rentabilité de 6.7 % !Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, dans une rue calme à Brunet.Ce T1 est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et a une grande cave.Il bénéficie d'une mezzanine dans la pièce principale, du double vitrage, de faibles charges dont 137.12euros de charges locatives.Le locataire est en place depuis le 12 janvier 2023, le loyer hors charge est de 392.6 ¤La copropriété est composée de 31 lots, dont 9 appartements, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours.Le montant des charges de l'appartement et de la cave s'élève à 406.93 ¤ par an.Le DPE fut établi le 2 février 2024. Le prix de vente est de 67000 ¤, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour de plus amples renseignements contacter Antoine Taillardat au 06 03 97 64 88.Agent commercial RSAC 380 178 011

53 168 € ou 381,40 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Toulon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.89 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2710€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

55 000 € ou 394,54 € / mois

Le Cabinet Siga Immobilier vous propose à la vente en LMNP studio tout équipé de 19 m2 dans une résidence étudiante dans le secteur EST de Toulon. Investissement LMNP. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans + l'année en cours en date du 1 er juillet 2019 et finissant le 01 JANVIER 2031. Loyer annuel garanti de 3200.00 EUR HT. Taux de rentabilité 6 % Mandat no 453 - DPE D- Charges annuelles : 600.00 EUR Taxe Foncière 490 EUR - Copropriété de 107 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours

80 000 € ou 573,87 € / mois

EXCLUSIVITE SWEET HOME IMMOBILIER Agréable studio + mezzanine situé sur la place d'Armes de Toulon, à deux pas du Port et de l'Arsenal. Situé au 6ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il est idéal pour un investissement locatif (pour louer à un marin par exemple) D'autre part, il est bien agencé et équipé : il dispose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine de rangement. A visiter sans tarder !

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

Entre mer et montagne avec une vue sur le Mont Faron , profitez d'un emplacement idéal au coeur de la métropole de Toulon. Proche de la gare et du centre ville , vous pourrez circuler facilement depuis la résidence grâce aux différentes lignes de bus. Au coeur d'un quartier vivant , une multitudes de petits commerces sont accessibles à pied , tout comme les écoles et groupes scolaires nombreux autour des jardins du Faron. A la fois résidentiel et commerçant le quartier offre un confort de vie rare. Au sein d'une résidence contemporaine toute en élégance , bordée de végétation , dotée de places de parking en sous sol ainsi que de places pour véhicules électriques. Nous vous proposons à la vente cet appartement en dernier étage , de type T1 ,composé d'une pièce de vie de 20 m² d'un espace cuisine indépendant , le tout ouvert sur une terrasse exposé Sud/EstUn parking en s/sol complète ce bien (valeur 18 000¤)idéal primo accédant ou placement foncier Eligible Pinel Zone A PTZ  RT 2012Prix de vente 198 000¤ (annexe incluse)PRIX DIRECT PROMOTEUR - ZÉRO FRAIS D'AGENCELivraison 2éme trimestre 2024N'attendez plus ! Pour toute question et étude de votre projet contactez nous !