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Vente Appartement Toulouse (31000) 2 pièces

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Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 40 m²

229 000 € ou 1 650,61 € / mois

Appartement de 40.6m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. Il est situé à proximité immédiate du coeur du quartier de Croix-Daurade ( des commerces, des écoles, du périphérique, 10 à 15 minutes des lignes de métro A et B, croisement de plusieurs lignes de bus). Il est dans un environnement calme et verdoyant, et possède bien sûr une place de parking en sous-sol. Le bien est aux nouvelles normes énergétiques, phoniques et thermiques, aucun travaux à prévoir. Le prix est de 229000 euros (HAI), les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces, ou à me contacter pour votre recherche, j'ai de nombreux biens qui peuvent vous correspondre sur Toulouse et son agglomération. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 44 m²

281 600 € ou 2 029,74 € / mois

LOT RS523 44.47M2 ICD TOULOUSE 31000 LIVRAISON JANVIER 2026 RESIDENCE SENIORS NON MEDICALISEE Appartement 2 pièces no RS523 au prix de 281 600 EUR  Détail du lot no RS523 Bâtiment RSS au 5ème étage Surface habitable : 44.47 m2Surface pondérée : 47.9 m2 Annexe(s) : Loggia : 6.86 m2 Parking s/sol inclus : lots no B02, no COM02

Date de création: 02/10/2023

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 52 m²

212 000 € ou 1 528,07 € / mois

Toulouse - T2 Jeanne d'Arc - Ascenseur Votre Agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente ce grand T2 de 52m2 carrez, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue au coeur du quartier Jeanne d'Arc. A deux pas de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce charmant T2 bien agencé composé d'une cuisine séparée, salon, chambre séparée, salle de bain et WC séparée. Léger travaux de rafraichissement à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement. Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Date de création: 23/02/2024

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 49 m²

130 000 € ou 937,03 € / mois

Appartement T2 de 49 m² situé dans une copropriété calme et sécurisée, avec une place de parking. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, très proche de la Faculté du Mirail ainsi que du métro. Exposé plein ouest, cet appartement classé C en consommation d'énergie offre des pieces de vie baignées de lumiere donnant sur un balcon de 7m². La chambre de plus de 11m² sans vis à vis , donne vue sur un parc verdoyant. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à sa proximité avec la faculté et les commodités de transport, assurant ainsi une demande locative constante. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

Date de création: 22/02/2024

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 47 m²

238 000 € ou 1 715,48 € / mois

EXCLUSIVITE EST HABITAT: En plein coeur du quartier Saint Exupéry à proximité immédiate du Pont des Demoiselles et de la Place de l'Ormeau. Future ligne de métro à 6 min à pied. Magnifique T2 de 47 m2 complètement au calme en chartreuse d'un immeuble Toulousain entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie très agréable avec sa cuisine ouverte qui donne directement sur un grand espace extérieur exposé plein Sud, au calme absolu dans un écrin de verdure. Côté nuit, une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau, et des WC séparés. Petit plus: des combles non utilisés. Entre la maison et l'appartement, ce bien saura vous séduire par sa rénovation de qualité et ses finitions soignées, son calme et son environnement. A seulement 8 minutes à pied de la future ligne de métro C arrêt L'Ormeau. Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (RSAC 790301428 Agent Commercial Associé) Proximités: Pont des Demoiselles, Place de l'Ormeau, commerces et transports en commun, Côte Pavée, Saint Exupéry, La Terrasse. Retrouvez tous nos biens sur www.esthabitat.com

Date de création: 11/01/2024

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 36 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

Centre ville de Toulouse, quartier Saint-Aubain, vends plateau à rénover de 105 m2 dans une rue calme avec balcon. Le règlement de copropriété permet la création de plusieurs appartements. Petite copropriété de 9 lots d'habitation.Toiture neuve, parties communes rénovées. Proche toutes commodités(commerces, métro, bus, gare...) DPE vierge. Prix 599 000 EUR ww.iclimmo.fr

Date de création: 18/08/2023

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 50 m²

169 000 € ou 1 218,14 € / mois

Espace Immo Aveyron vous propose ce grand T2 de 50M2 est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une place de parking au sous sol de l'immeuble, d'un jardin et d'une piscine collective.Une surveillance vidéo assure la sécurité de l'ensemble.À seulement 500 mètres de l'usine AIRBUS Saint ÉLOI, il assure une rentabilité locative sans faille depuis sa mise en service. Métro et ligne de bus à proximité. Situé à deux pas des Ponts Jumeaux et du Canal du Midi En parfait état il est libre de location et mis à la vente à partir du 01/01/2024.

Date de création: 25/12/2023

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 40 m²

197 000 € ou 1 419,96 € / mois

À VENDRE 31300, APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 40M2 AU PIED DU MÉTRO PATTE D'OIE À 50 mètres du Métro Patte d'Oie, inutile de préciser que cet appartement vous plongera en PLEIN COEUR de la vie de quartier, tout en préservant une quiétude ultime ! Commerces et commodités; tout est à 1 minute à pied. L'appartement est situé en rez-de-chaussée, donne sur une cour commune d'un côté et sur un jardin commun de l'autre. Une grande pièce de vie avec belle cuisine équipée, un espace repas et un coin TV cocooning constituent la pièce de vie. Plusieurs rangements sont disponibles. La chambre avec dressing est séparée et inclue la salle d'eau et le WC. Un emplacement de choix !

Date de création: 27/03/2024

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Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 31 m²

69 500 € ou 500,95 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement T2 d'une surface de 31.10 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de TOULOUSE, proche Halle des Machines. Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 4236 EUR HT annuel (fin de bail 31/12/2038), Idéal pour un investissement locatif. Rentabilité 6,09 % ! L'appartement est entièrement adapté à la vie étudiante : plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, kit vaisselle sont inclus. La résidence offre de nombreux services : video surveillance, laverie, salle de fitness, salle de détente avec billard et babyfoot, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo. Réalisez un investissement locatif LMNP, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles cote part proprietaire : 1118 EUR (dont 402 EUR pris en charge par l'exploitant) - Taxe Foncière 2023 : 723 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

Date de création: 13/03/2024

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 35 m²

71 690 € ou 516,73 € / mois

Investissement résidence tourisme rapport locatif rentabilité 9 % Loyer perçu annuel HT : 6 382,44 EUR Charges annuelles : 259,00 EUR Taxe fonciere : 732,00 EUR Debut du bail : 01/05/2016 Fin du bail : 31/10/2025 Appartement 2 pieces, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc. La residence est situee proche du Zenith et a proximite immediate du centre-ville de Toulouse. Facilement accessible et tres bien desservi par les transports en commun.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.    

Date de création: 04/12/2023

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 35 m²

55 500 € ou 400,04 € / mois

Dans une résidence hôtelière de standing de 2009, investissez dans cet appartement T2 meublé d'environ 35m2, situé au 2ème étage sur 4 avec balcon. Générant un loyer garanti de 3.869€ HT par an, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Rentabilité brute 6,97%. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 220565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 590,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 22/02/2024

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 44 m²

146 000 € ou 1 052,35 € / mois

COEUR CROIX DAURADE - Agréable T2 de 44 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier intérieur, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud Est , d'une salle de bains avec baignoire, d'un Wc indépendant, d'une chambre avec grand placard aménagé. Chauffage individuel électrique. Un emplacement de parking en sous sol. Au coeur du quartier dynamique de Croix Daurade avec tous ses commerces, à proximité de nombreux équipements scolaires, sportifs, commerces, zone vert et transports. Accès Rocade et ligne de bus Ligne L9 à 2mn, à 5 mn du métro Argoulets et à 10 mn de la gare Matabiau.Charges annuelles moyennes 1048 euros environ. Contact direct 06.08.49.07.48

Date de création: 23/10/2023

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 32 m²

96 000 € ou 691,96 € / mois

Bel appartement T2 vendu loué. Situé au 2ème et dernier étage dans une résidence récente, sécurisée impasse du Baron à Toulouse. Il se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Chauffage individuel électrique. Nombreux rangements. Proche de tous les commerces et du bus. Exposé Sud. 15 min à pied du métro 3 cocus. 1 place de parking privative en sous-sol. Bail renouvelé en novembre 2022. Loyer : 460 EUR hors charges.

Date de création: 04/10/2023

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 46 m²

104 000 € ou 749,62 € / mois

Appartement 2 pièces  - Quartier Croix de Pierre RE/MAX LE BON BIEN à le plaisir de vous présenter cet appartement en rdc sur cour entièrement rénové dans petite copropriété au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une pièce de vie.  Possibilité douvrir la cuisine sur le séjour. Une cave et une place de parking est inclus. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. À découvrir rapidement. Charges de copropriété : 700€/an Taxe foncière : 750€/an Prix 98 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Date de création: 22/01/2024

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 48 m²

149 000 € ou 1 073,98 € / mois

Toulouse Croix Daurade 31200 - Notre agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement T2 de 47m2 avec terrasse en 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence des années 1990-2000, sécurisée et arborée. Vous découvrirez un appartement T2 très lumineux, fonctionnel, rénové disposant d'un salon séjour cuisine d'environ 22 m 2 donnant directement sur une terrasse de 5m2. La chambre dispose d'un grand dressing à l'entrée et une seconde pièce attenante au séjour peut être utilisée en bureau ou en chambre (potentiel d'extension sur le séjour).La salle de douche est équipée d'une cabine de douche à jet et toilettes. Le + de cet appartement la vue dégagée pour cette jolie terrasse de 5m2 bien exposée. Idéal primo-accédant . A visiter sans tarder (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 40 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

LOT A306 40.76M2 MRG TOULOUSE 31300 LIVRAISON JANVIER 2024 Lot no A306 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 3 SURFACE EXTÉRIEURE : 8.71 m2 SURFACE HABITABLE : 40.76 m2 ORIENTATION : Nord-Est PRIX TOTAL : 230 000 EUR (TVA 20%)

Date de création: 18/10/2023

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Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 40 m²

231 000 € ou 1 665,02 € / mois

TOULOUSE au pied du métro JEANNE D'ARC dans un immeuble en chartreuse, au calme, appartement de type 2 en Duplex de 41m2 composé d'un séjour de 16,7m2, d'une cuisine de 7,1m2 d'une chambre avec placard de 13,7m2. Chauffage individuel Gaz, fenêtres double vitrage. Actuellement loué en bail non meublé : 626EUR HC + 50EUR Ch Libre de toute occupation fin juin 2024 Petite copropriété de 17 lots principaux, bien entretenue. Charges annuelles de copropriété : 780EUR Taxe foncière : NC Estimation des coûts annuels : entre 820 EUR et 1 150 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Le prix inclut nos honoraires de 11000EUR à charge acquéreur. Prix net vendeur : 220 000EUR

Date de création: 13/02/2024

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 39 m²

138 000 € ou 994,69 € / mois

fiche id-ach142300 : texte en cours d'actualisation... données techniques connues : toulouse, t2 d'environ 39 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + balcon de 10 m2 - construction 1960 - equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : gaz - classe energie e : 245 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande... - mentions légales : proposé à la vente à 138000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 245 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1250 euros/an (soit 104 euros/mois) - affaire suivie par mme caroline le guen (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 38 m²

216 500 € ou 1 560,51 € / mois

LOT F68 38.12M2 EFF TOULOUSE 31000 LIVRAISON 30/06/2024 SE RENSEIGNER POUR LES RMISES EN COURS F68        2 pièces               6 ème étage       38,12 m2             216 500 EUR          

Date de création: 27/11/2023

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces | 32 m²

67 240 € ou 484,66 € / mois

La residence est situee dans une zone paisible et offre un acces rapide aux voies routieres rapides. Elle offre des prestation de qualite avec sa piscine et la navette pour l'aeroport. Elle est composee de 108 appartements allant du studio au T2. La residence est notee 7.5/10 selon les avis booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaires a Toulouse avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 32.33 metres carres + 1 balcons de 4.2 metres carres Prix de vente de 66.200 euros FAI HT + 1040 euros de TVA recuperable Bail : Tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 4630 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 330 euros/an et 100 euros/an de fond travaux La taxe fonciere 746 euros/an, dont tom recuperable de 101 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Date de création: 25/09/2023