Vente Appartement Toulouse (31000) 3 pièces

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

Fiche id-clm159758 : situ±©e ±  seulement quelques m±¨tres du m±©tro - ce bien fait parti d'une r±©sidence de 34 logements implant±©e au cœur d´un quartier. cette r±©sidence - ±©rig±©e sur 2 bâtiments de 3 et 4 ±©tages est compos±©e de seulement 34 logements. au cœur d'±®lot retrouvez un jardin commun arbor±© pour profiter des beaux jours. en pied d´immeuble sont implant±©s 2 locaux commerciaux permettant de participer au d±©veloppement de la vie de quartier. ce t3 de 56 m² - propos±© pour seulement 163 000 euros - b±©n±©ficie d'une terrasse 4m² donnant ±  l'arri±¨re de la r±©sidence. les prestations sont ±©galement de qualit±© : peinture lisse aux murs - parquet stratifi±© dans les chambres - cuisine am±©nag±©e avec plaque vitroc±©ramique - hotte aspirante* - placard am±©nag±© - celliero tout est ±©tudi±© pour r±©pondre ±  vos exigences. la copropri±©t±© est s±©curis±©e par un syst±¨me de badge/digicode. pour pourvoir acqu±©rir ce bien au prix exceptionnel - vous devrez être ±©ligible au prêt ±  taux 0. ref mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  163000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

347 000 € ou 2 489,17 € / mois

DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE - 93 M² AU SOL - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Votre Agence Hello Home vous propose à la vente ce grand 3 pièces en mansarde qui offre 93 m² au sol situé au deuxième et dernier étage à Croix-Daurade, où l'on trouve absolument tous les aménagements nécessaires au quotidien. Appartement T3 à fort potentiel, neuf, disponible immédiatement. Il vous offre une pièce de vie de prés de 41 m² au sol avec cuisine ouverte, une belle et grande terrasse sans vis à vis de 35 m², 2 chambres de près de 14 m² au sol équipées de placard, une salle de bain, un cellier et un wc. Vendu avec deux places de parking, résidence sécurisée. Les plus : - Les frais de notaire sont réduits. - Appartement Neuf. - 1 km, Métro B Borderouge. - 130m, Bus 19. - Quartier résidentiel. - petite copropriété : 19 logements. - Eligible au prêt à taux Zéro. Située à proximité immédiate des commerces de proximité, pharmacie, structures sportives, et des établissements scolaires, dont crèche, écoles maternelles, primaires, collège, et lycée Raymond Naves. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et vous rendre compte du potentiel de cette maison.

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Fiche Id-UBW159922 : Toulouse, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : balcon - parking - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

En exclusivité - A VENDRE appartement de type T3. Idéal Résidence Principale.Venez découvrir ce beau T3 situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée. Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 33.80m2, deux chambres confortables de 11.86 m2 et 9.87m2, une salle de bains de 4.67 m2, WC séparés. Ce logement présente une très jolie terrasse de 10.70 m2 ainsi qu'un cellier extérieur de 3,91 m2. Appartement offrant de beaux volumes et de nombreux rangements.Face au Parc de la Maourine, à 5mn du métro ligne B, proche de toutes commodités. Une place de parking en sous-sol.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Copropriété : 121 lots principauxProcédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 2 982 EUR /anTaxe foncière : 1 237 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 630 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 18/12/2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 175 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 150 euros TTC. Soit 163 850 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

322 000 € ou 2 309,84 € / mois

REF 77077 contact au 09 72 76 01 09 - À la recherche d'un appartement idéalement situé à Toulouse ? Ce T3 de 70 m² avec une charmante terrasse vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Niché en étage, ce logement lumineux comprend une surface habitable de 71 m², agrémentée d'un cellier pratique à l'entrée. La pièce de vie de 25 m², combinant séjour et cuisine, s'ouvre sur un extérieur accueillant, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13 m², toutes pourvues de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Avec ses nombreux rangements fonctionnels et sa place de parking couvert, cet appartement répond à tous vos besoins. De plus, sa situation privilégiée dans le quartier de Saint-Agne vous offre un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type III à TOULOUSE à proximité BARRIERE DE PARIS : - | CONTACT hors fériés du lundi au vendredi UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE DIRECT - PAS DE RÉPONSE par la messagerie électronique du site, ni par mail, ni par sms, MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION | - EXCLUSIVITÉ VIP*, VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées sur RDV. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites. - Proche du centre-ville de TOULOUSE, à proximité tous commerces, écoles, crèches, collège, des lignes de bus, d'une station de vélos Ô Toulouse, du métro ainsi que de l'accès au périphérique. LOCALISATION EXACTE CI-DESSOUS. - LOCALISATION EXACTE : - TOULOUSE à 3 mn proche BARRIERE DE PARIS 31200* au COEUR du quartier LALANDE 31200*, dans une agréable résidence sécurisée donnant sur une impasse d'un côté et sur une rue calme de l'autre, à 300 mètres de la Mairie de quartier de LALANDE. - EXCEL. SITUATION. Accès pratique à TOULOUSE, toutes directions, périphérique à 3 mn A-62 A-61, à proximité fréquences de Bus Linéo Tisséo toutes les 20 mn - Métro, etc. - Dans résidence verdoyante et calme de bon standing avec régisseur composée de 37 lots principaux répartis sur 2 petits bâtiments de 2 étages chacun. - Cet agréable appartement de Type 3 de 61.61 M2 métrés CARREZ avec balcon de 5.06 M2 peut-être occupé sans travaux. - Calme, ce T3 est bien agencé. La cuisine aménagée est de bonne qualité comportant un îlot central. Ouverte sur le séjour, cette pièce de vie donne sur large balcon couvert recevant 3 expositions permettant de profiter d'un extérieur pour s'y poser ou y manger. 2 chambres avec rangements, 1 SDB, 1 WC indépendant, 2 emplacements de parkings réservés dont 1 en sous-sol pouvant être fermé en garage. - MENUISERIES DBLES VITRAGES PVC, Volets Roulants, Sols en parfait état en parquet dans les chambres et carrelés partout ailleurs. - EXCELLENTE performance énergétique pour cet appartement de 2002. Tous les D.T.D Dossiers Techniques des Diagnostics sont réalisés. - PRIX 159 000 EUR Honoraires à charge vendeur. - Taxes Foncières 2022 de 1086 EUR. - Infos par téléphone, Herve NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration D-Habitat pour une expertise vendeur différente de l'agence immobilière classique ou réseau mandataire. - | Concept Valorisation VIP*- *Visibilité Implication Prioritaire, au service du vendeur à l'écoute de l'acheteur. Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d'annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes au bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS associant toute offre d'achat rédigée par nos soins pour l'acheteur au prix convenu | - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Emplacement exceptionnel, dans un hotel particulier. découvrez ce très bel appartement de type 3 vendu avec son stationnement situé à deux pas de tous les commerces et transports.vous serez séduit par ses volumes, son grand séjour de 37 m2 et ses deux superbes chambres lumineuses de 10m2 et 13 m2. sa rénovation contemporaine et ses éléments de caractères, cheminée, hauteur sous plafond, beaux parquets en font un bien rare sur le secteur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:copropriété. nb de lots : 12. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200  . pas de procédure en cours. honoraires : 3, 95 % ttc inclus charge acquéreur (380 000   hors honoraires) lecointe immobilier - (réf. ) - mandat n°tel.

258 000 € ou 1 850,74 € / mois

Situé dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse, cet appartement de type 3 offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec une superficie de 68 m², cet appartement est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une accessibilité aisée. Description de l'appartement : - Entrée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et bien agencé.. - Salon : Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon de 10 m² fermé, offrant une vue panoramique et inondant l'intérieur de lumière naturelle. - Cuisine : La cuisine, à moderniser, ouvre également sur le balcon. - Chambres : L'appartement dispose de 2 chambres confortables, chacune équipée d'un placard et offrant un espace privé paisible, - Salle de Douches et WC Séparé : L'appartement comprend une salle de douches et un WC séparé pour votre confort. Équipements et Commodités : - Climatisation : Profitez de la climatisation dans le salon pour des moments agréables, quelle que soit la saison. - Rangement : De nombreux placards sont présents dans tout l'appartement, offrant un espace de rangement pratique. - Chauffage : Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Extérieur : - Balcon : Le balcon de 10 m² fermé style véranda est un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. - Exposition : L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Extras : - Cellier Privatif : Disposez d'un espace de stockage supplémentaire grâce à une cellier privatif en Rdc. - Place de Stationnement : Stationnez facilement grâce à une place de stationnement privative. Sécurité et Emplacement : - Résidence Sécurisée : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à une résidence sécurisée. - Proximité Métro : L'emplacement est idéal, à proximité de la future ligne de métro, offrant ainsi une excellente connectivité dans toute la ville. Proche également métro B et ligne de bus Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Toulouse. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace élégant, confortable et idéalement situé. Contact : Sylvain au 06 98 29 71 69. Cette annonce référence 214248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon et Place de Parking à Croix Daurade - Bonnefoy, Toulouse Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux dans un quartier prisé de Toulouse ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, datant de 1991. Caractéristiques du bien : Superficie : 67,30 m² Orientation : Plein Est, offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse Balcon de plus de 7 m² pour profiter des belles journées ensoleillées Place de parking incluse Bien vendu Libre de toute occupation Loyer mensuel hors charges : 591 Description :L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 21,30 m² pouvant être ouvert sur la cuisine de plus de 8,70 m² pour vous offrir une pièce de vie de 30 m². Deux chambres spacieuses (11 m² et 11,65 m²) offrent un espace de repos confortable, et la salle de bains est équipée d'une baignoire. Le balcon est un endroit parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en profitant de la vue sur la ville. Emplacement : Situé dans le quartier prisé de Croix Daurade - Bonnefoy, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation. Vous serez à moins de 15 minutes à pied de la future 3ème ligne du métro toulousain, ce qui facilitera vos déplacements dans la ville. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les parcs sont également à proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Que vous cherchiez un investissement locatif ou une nouvelle résidence, cet appartement répondra à vos besoins.

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Venez découvrir cet agréable et lumineux T3 au coeur des minimes dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée ; En Rez de Chaussee surélevé l'appartement est traversant et offre une surface totale 66 m2+ 1 terrasse de 7 m2 (ecpo OUEST et au calme) + 1 cave en sous sol accessible par ascenseur + 1 place de parking . La pièce de vie (avec cuisine américaine récente et équipée) mesure plus de 32 m2 - les 2 chambres disposent chacune de placards et de parquet flottant très au gout du jour. 1 salle de bain et un WC séparé Chauffage collectif avec defalqueur (en cours) - copro tres bien tenue .environnement calme et confortable. Contacter Valérie au 06 15 27 27 45 ou Clémence chez immobilier du Palais

229 990 € ou 1 649,81 € / mois

Demandez la visite 360o de ce bien avant de visiter!A vendre ce T3 traversant de 61.73m2 avec cave/cellier et un parking couvert.Ce bien situé avenue Crampel -31400 Toulouse est composé de 2 chambres avec placard et volet roulant, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque, un séjour donnant sur la cuisine et sur une baie vitrée derservant la terrasse.Ce bien est au 2éme étage sur 4 d'une résidence de 2003 avec ascenceur.Chauffage et eau chaude au gaz individuel.Vendu 229 990.00EUR dont les Frais d'agence de 4.5% à la charge acquéreur soit 220 000.00EUR net vendeur.Actuellement loué en meublé avec un bail étudiant de 9 mois à partir de septembre 2023. Fin de bail au 21/06/2024- Loyer 710EUR hors charges par mois.MANDAT EXLUSIF 216 945- Mandat de recherche, mandat de délégation bienvenus aux confrères.Proximité canal du midi, commerces et services. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

Toulouse, Pont Neuf, Vous recherchez un bien entièrement rénové dans le coeur historique de St Cyprien Hôtel Dieu? Alors venez découvrir ce magnifique T3 traversant en duplex situé au 1er étage dernier étage d'une petite copropriété ancienne. Il saura vous séduire par ses prestations : parquet massif, cheminées, cuisine sur mesure entièrement équipée, double vitrage bois, poutres apparentes, plafond cathédrale ... Vous serez séduits par le charme de l'ancien tout en étant à proximité immédiate des commerces de l'hypercentre, du métro ligne A St Cyprien, de la prairie des Filtres et des bords de Garonne. Une visite s'impose ! DPE : C Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Vous recherchez un 3 pièces au calme avec terrasse dans une résidence récente sécurisée? Alors venez découvrir ce spacieux T3 de plus de 64 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée donnant sur une tarasse exposé ouest, de deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré et disposerez de 2 places de parking en sous-sol. Les plus : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le tout à proximité immédiate du bus n°61, accès rocade et à 10 minutes à pied du métro ligne B. DPE : C. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1671 euros.

338 000 € ou 2 424,61 € / mois

Dans un immeuble de bonne facture construit en 1958, t3 traversant de 72m2 avec balcon plein sud sans vis-à-vis au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. l'appartement offre une entrée avec couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée avec cellier, un salon avec balcon filant avec une vue dégagée et toilettes séparées. l'appartement est en bon état, ne nécessitant qu'une touche de personnalisation. calme et luminosité sont au rendez-vous. idéalement placé, métro jeanne d'arc à 300m, proximité immédiate des commerces, écoles, et centre-ville. chauffage gaz charges copro 120?/mois taxe foncière : 989? contactez votre conseiller toulhouse immobilier : bousquet jean-françois . agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro adc 0091493 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 321.000? mandat n° 20200226. honoraires inclus de 5.3% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 321 000 ?. dans une copropriété de 55 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/toulhouse/64/0lr8j/bareme_d_honoraires.pdf votre conseiller toul'house immobilier : jean françois bousquet - tél.

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Situé dans le quartier de Patte d'Oie - Bourrassol à Toulouse. Proche des stations de métro (Patte d'Oie - ligne A, Gare Saint-Cyprien Arènes - ligne C, St Cyprien-République - ligne A) et tramway (Zénith - ligne T1) à quelques pas. Les établissements scolaires et toutes les commodités sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 2004. Ce généreux T3 de 74m², se compose : d'un séjour avec cuisine américaine de 35m2. La cuisine d'environ 11m2 ( peut être facilement transformé en 4ème chambre). Le séjour ouvre sur un balcon exposé Est . Coté nuit : deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparées. Une place de parking en sous sol complète le tout. Possibilité d'acquérir une 2ème place en plus. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Toulouse / Quartier Sauzelong à deux pas du métro (5 minutes à pieds) et de la gare Saint Agne. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 60. Parking intérieur et exterieur. Copropriété entretenu : Façades totalement rénovée en 2018 (isolation et embellissement), vous permettant de limiter vos dépenses énergétiques ! Belle pièce de vie de 25 m2 très chaleureuse avec son parqut au sol, baignée de lumière donnant directement sur le balcon sans vis à vis; Cuisine séparée et équipée dotée d'une loggia ainsi que d'un cellier. De plus deux jolies chambres de 11m2 avec placards de rangements dont une donnant sur le balcon; Belle salle d'eau; WC séparé. Visiophone; Volets roulants manivelle; Double vitrage en PVC; Chaudière basse température changée en 2017 (chauffage individuel Gaz); Pas d'ascenseur ce qui permet de réguler les charges de copropriété. Idéale réidence principale ou investissement locatif (colocation soit 450EUR/chamnbre). Taxe Focière 1287EUR/an. Dans un environnement très recherché (proche des quartiers de Rangueil, Saint Michel, Ponts des Demoiselles...). Idéalement situé, proche de toutes les commodités (Métros, bus, commerces, crèche, écoles, facultés, hôpitaux, aèroport). Périphérique (rocade) accessible en deux minutes permettant de rejoindre Blagnac en 20 minutes et Labege en 10minutes. Ne cherchez plus cet appartement est fait pour Vous!!!! N'hésitez pas contactez votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 rsac no 492 727 011 greffe de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

271 000 € ou 1 943,99 € / mois

Atypique par sa mezzanine, ce T2 bis est situé très proche de la place du Capitole, côté cour. Avec une surface de plus de 50m2, cet appartement en dernier étage au calme sera vous séduire par son charme et sa rénovation récente. Une place de parking pourrait être disponible sur demande. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Paul Moskot au 06-79-84-81-27 ou par mail : paul.moskot@tlhimmobilier.com / Numéro RSAC : 947594289

219 900 € ou 1 577,43 € / mois

Toulouse château de l'Hers - Vous recherchez un bien dans une résidence récente sans vis à vis et au calme avec une proximité des transports ? Alors venez découvrir ce T3 situé au premier étage sur deux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et de deux chambres. Vous serez séduits par son environnement calme sans vis à vis et par sa vue dégagée. Une place de parking en sous sol vient compléter ce lot. Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952 euros.

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

TOULOUSE - Venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux et traversant entièrement rénové avec goût de plus de 65.76m² au second étage sur cinq. Il comprend un hall d'entrée qui vous dirige vers une belle cuisine ouverte, aménagée avec de nombreux rangements et îlot central, un séjour cosy donnant sur une loggia fermée pour plus de confort. L'espace nuit vous dirige vers deux chambres sans vis à vis avec placard, une salle de douche et un toilette séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, matériaux de qualité, il n'attend plus que vous. Emplacement libre pour véhicules au pied de la résidence, une cave. Proche des transports, du jardin des Argoulets, espaces sportifs et commodités à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type III SECTEUR TOULOUSE NORD à proximité du quartier de CROIX DAURADE dans TOULOUSE : - | CONTACT hors fériés du lundi au vendredi UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE DIRECT - PAS DE RÉPONSE par la messagerie électronique du site, ni par mail, ni par sms, MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION | - EXCLUSIVITÉ VIP*, VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées sur RDV. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites. - Proche du centre-ville de TOULOUSE, à proximité tous commerces, écoles, crèches, collège, des lignes de bus, d'une station de vélos Ô Toulouse, du métro ainsi que de l'accès au périphérique. LOCALISATION EXACTE CI-DESSOUS. - LOCALISATION EXACTE : - TOULOUSE, SECTEUR NORD 31200* limitrophe au quartier de CROIX DAURADE proche au COEUR DE LALANDE 31200*, dans une agréable résidence sécurisée donnant sur une impasse d'un côté et dans une rue calme de l'autre, à 300 mètres de la Mairie de Quartier de LALANDE. - EXCEL. SITUATION. Accès pratique à TOULOUSE, toutes directions, périphérique à 3 mn A-62 A-61, à proximité fréquences de Bus Linéo Tisséo toutes les 20 mn - Métro, etc. - Dans résidence verdoyante et calme de bon standing avec régisseur composée de 37 lots principaux répartis sur 2 petits bâtiments de 2 étages chacun. - Cet agréable appartement de Type 3 de 61.61 M2 métrés CARREZ avec balcon de 5.06 M2 peut-être occupé sans travaux. - Calme, ce T3 est bien agencé, sa cuisine aménagée est de bonne qualité. Avec son îlot central. Elle est ouverte sur le séjour situé à proximité d'un large balcon couvert recevant 3 expositions permettant de profiter d'un extérieur ou il est possible de se poser et d'y manger. 2 chambres avec rangements, 1 SDB, 1 WC indépendant, 2 emplacements de parkings réservés dont 1 en sous-sol pouvant être fermé en garage. - MENUISERIES DBLES VITRAGES PVC, Volets Roulants, Sols en parfait état en parquet dans les chambres et carrelés partout ailleurs. - EXCELLENTE performance énergétique pour cet appartement de 2002. Tous les D.T.D Dossiers Techniques des Diagnostics sont réalisés. - PRIX 159 000 EUR Honoraires à charge vendeur. - Taxes Foncières 2022 de 1086 EUR. - Infos par téléphone, Herve NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration D-Habitat pour une expertise vendeur différente de l'agence immobilière classique ou réseau mandataire. - | Concept Valorisation VIP*- *Visibilité Implication Prioritaire, au service du vendeur à l'écoute de l'acheteur. Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d'annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes au bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS associant toute offre d'achat rédigée par nos soins pour l'acheteur au prix convenu | - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -