Vente Appartement Vénissieux (69200) 4 pièces

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 95.95 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un rez de jardin de 16.74 m2 exposé Est, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et salle bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur plusieurs batiments de 5 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 3192 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Venez découvrir ce très beau t4 de 85.4m², entièrement rénové et très bien noté sur le dpe (c). très proche de lyon, sur le secteur de moulin à vent, cet appartement se distingue par son balcon de 7.65m², qui offre une vue dégagée, sans vis à vis. # agencement de l'appartement : . entrée de 13.70m² . séjour de 23.55m² . cuisine de 10.25m² . 3 chambres de 10.15m² _ 9.80m² et 9.20m² . salle d'eau de 3.05m² . wc séparé . dégagement de 4.60m² # Éléments de construction : . construction de ème étage sur place de parking privative en sous sol, en sus pour 9 000? . cave de 4.25m² . menuiseries bois double vitrage . volets roulants manuels et électrique pour le salon . chauffage gaz collectif # autres caractéristiques : . copropriété . Électricité refaite en exposition est . visiophone . fibre # coût du logement : . charges de copropriété de 150? par mois (comprenant les charges de gardiennage et l'entretien de la copropriété) (montant hors chauffage et eau) . taxe foncière de 1200? le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - nicolas thibaud inscrit au rsac de vienne 903 284 271, : , site 3gimmo : https:///thibaud

446 500 € ou 3 202,93 € / mois

Superbe appartement T4 de 84 m² au 5ème étage sans vis à vis. Situé sur le secteur de Moulin à Vent à 4 minutes à pied du Tram T6 et à 15 minutes à pied du Tram T4, cette appartement est idéalement situé. Dans une résidence avec un grand espace végétalisé permet aux résidents de profiter du calme et de la fraicheur. Composé de Trois chambres, Deux salle de bain dont une douche dans la chambre principale, une buanderie et une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec accès à la terrasse triple exposition de 50 m². Un rangement extérieur de 5 m² viens compléter la terrasse. 2 places de parking en sous-sol inclus. Ascenseur, faibles charges et faible consommation énergétique. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55670

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

SUR LA COMMUNE DE VENISSIEUX - AU COEUR DU VILLAGE - Proche des transports, des commerces et des écoles. L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ dans une résidence de 2003 FERMÉE ET SÉCURISÉE. Cet appartement T4 d'une superficie de 86,55m2 habitables situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Trés fonctionnel, ll se compose d'une entrée généreuse débouchant sur un Salon/Séjour avec sa cuisine ouverte et toute équipée de 33m2, le tout avec un accès sur un balcon exposé OUEST DE 9,4m2 propice à la détente durant les belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards de rangement (10,5 & 10.63 m2) et 1 chambre (9,70 m2). Une salle de bain de 4,61m2, un WC séparé et un dégagement de 3,11m2 complètent le tout. Les prestations comprennent du parquet dans les chambres et du carrelage dans le reste de l'appartement, des menuiseries en PVC en double-vitrage, des volets manuels dans toutes les pièces, CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ de ville, interphone. Cet appartement possède EN OUTRE UN GARAGE. Une visite s'impose ! Le lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/F737381B-66D7-DA44-AF52-43D3034B299C Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 837866474. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN EN EXCELLENT ÉTAT, DANS UN QUARTIER VIVANT, PROCHE DES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC DES ENFANTS..  

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Venez visiter ce bel appartement situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate des commerces et des transports sur le secteur prisé de Moulin à vent ( Avenue Francis de pressence ). Ce bien de 70m2 situé au 1er étage vous offre une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, 3 chambres de 11m2 avec placards muraux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé ainsi qu'une loggia de 4m2. Une place de parking privative et une cave viennent completer ce bien. Diagnsotic : CLASSE E ( le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été voté et donc à la charge du propriétaire actuel ) Charges de copropriété : 190 euros par mois incluant le chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes et espaces vert. Taxe foncière : 930 euros Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, idéalement situé sur le secteur de Moulin à vent afin de rester proche des commerces ( Lidl, pharmacie, boucherie..) et des transports ? N'hesitez pas à contacter Nicolas afin de venir visiter sans tarder ce joli bien.

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 81.63 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE: D Prix de vente : 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 362886. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2880 euros.

146 000 € ou 1 047,32 € / mois

EXCLUSIVITE ULTRA VIP : Situé à Vénissieux sur l'avenue Marcel Cachin, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 86 m2 de superficie, il propose un espace généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant un confort optimal. Lumineux et bien agencé, il est composé d'un séjour spacieux, trois chambres et une cuisine équipée. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis à vis tout en étant proche des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun. La proximité des espaces verts offre également des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Points forts : Luminosité : Grande luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Ravalement des façades avec isolation par l'extérieur offrant ainsi un confort thermique optimal et une esthétique modernisée. Cave et parking collectif Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un emplacement privilégié. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 257 lots (). Charges annuelles : 3040 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 85.73 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un grans balcon de 52.18 m2 exposé Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambre, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 49 lots sur plusieurs batiments de 4 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2856 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

139 000 € ou 997,10 € / mois

Vénissieux( 69200) avenue des martyrs de la résistance dans le quartier secteur pyramide, je vous propose ce très joli T4 d'une surface de 77.10 m² Carrez entièrement refait au neuvième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la loggia fermée, 3 chambres , une salle de bain et 1 WC séparé, un cellier. Double vitrage avec fenêtre oscillo-battante , nombreux rangements , Chauffage collectif avec compteurs individuels, porte blinde. Vous profiterez d'une cave, ainsi que de places de parking collectives. Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc... DPE: D. Prix de vente: 139 000 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com. Mandat n° 337318. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 81.63 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE: D Prix de vente : 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 362886. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2880 euros.

292 500 € ou 2 098,22 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement à vendre - 4P- 75m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Charmilles, Santy-La Plaine, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce lotissement résidentiel, dans un cadre de vie bucolique et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement traversant de 4 Pièces et de 74,10m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) et d'une buanderie. Un grand balcon de 20m² exposé Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 116 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 292 500€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Venez découvrir ce superbe appartement de type 4, situé à proximité des transports sur le secteur de Vénissieux. Niché au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 84m2 vous réserve une belle pièce de vie lumineuse de 27m2 attenant à un balcon de 13m2 sans vis-à-vis exposé Sud-Est. Vous trouverez une jolie cuisine séparée entièrement équipée avec sa partie buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres de 12m2, 11m2 et 10,5m2 avec placars muraux, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Une cave vient completer ce bien. Charges de copropriété : 160 euros par mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties commune et ascenseur. Mode de chauffage collectif GAZ. Diagnsotic : classe énergétique : D Taxe Foncière : 1092 euros Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, idéalement placé sur la commune de Vénissieux ? Contacter Nicolas afin d'organiser votre visite.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Rue Chausson et Francois Gros à 2 minutes des commerces de la route de Vienne et du tramway T6 des écoles comme la Xavière. Idéalement situé pour toute la famille, petite résidence de 4 appartements traversants. Au 2 ème étages T4 de 80,10m2 avec belle entrée balcon, séjour double balcon, cuisine possible d'ouvrir pour faire une grande cuisine ouverte, 2 chambres placards, salle d'eau avec fenêtre, wc. Facile d'agencement et gros potentiel. Chauffage individuel Gaz chaudière de 2019. Faible charges 103 euros mensuel avec eau froide parties communes, assurance. Foncier 1061 eurosCette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 81.63 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE: D Prix de vente : 175.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 341318. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2880 euros.

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

Vénissieux (69200) quartier vénissieux centre, je vous propose un appartement t4 de 81.63 m² carrez avec une dépendance de 4m², un garage fermé dans une résidence ferméprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé.chauffage collectif, nombreux rangements.venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville.dpe: dprix de vente : 179.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.appartement bénéficiant de la garantie zen'immo inclus ( une garantie revente de 2 ans ) et de la garantie protec+ (voir détails auprès de votre conseiller)ce bien est soumis au statut de copropriété. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au ou par courriel à n° 362886.rcs - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. nombre de lots de la copropriété : 60. charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros.copropriété de 60 lots (). charges annuelles : 2880 euros.

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 85.73 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un grans balcon de 52.18 m2 exposé Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambre, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 49 lots sur plusieurs batiments de 4 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2856 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

rue chausson et francois gros à 2 minutes des commerces de la route de vienne et du tramway t6 des écoles comme la xavière. idéalement situé pour toute la famille, petite résidence de 4 appartements traversants. au 2 ème étages t4 de 80, 10m2 avec belle entrée balcon, séjour double balcon, cuisine possible d'ouvrir pour faire une grande cuisine ouverte, 2 chambres placards, salle d'eau avec fenêtre, wc. facile d'agencement et gros potentiel. chauffage individuel gaz chaudière de 2019. faible charges 103 euros mensuel avec eau froide parties communes, assurance. foncier 1061 euros cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: 478 057 276, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Leone Immobilier vous présente ce bel appartement de type 4 situé dans une résidence sécurisée de 2018, à proximité immédiate des commerces et des transports ( Tram T4 ). Ce bien de 81m2 situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur vous offre une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout attenant à une terrasse de 20m2. La partie nuit se compose de 3 chambres de 12m2 chacune avec placards muraux dont une chambre donnant sur la terrasse et une autre chambre avec un balcon privatif de 2,5m2. Vous retrouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Possibilité d'acquérir un Garage Double. Chauffage individuel Gaz : environ 100 euros par mois Charges de copropriété : 120 euros par mois comprenant l'eau froide, entretiens des parties communes et des espaces verts Taxe foncière : 1200 euros Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, proche des commerces et des transports ? N'hesitez pas à contcater Nicolas pour organiser une visite.

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 95.95 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un rez de jardin de 16.74 m2 exposé Est, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et salle bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur plusieurs batiments de 5 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 3192 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

317 000 € ou 2 273,97 € / mois

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes . Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE Vénissieux ! Appartement 4P- 79m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Métro, Tram. Bénéficiant d'une excellente desserte par le métro D et le tramway T4, ce lieu émergent vous situe à moins de 20 minutes de la célèbre place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 79m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 32 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et wc), et d'une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. Une grande terrasse, orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : BSO électriques, visiophone et boîte à colis connectée. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 177 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 317 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles, nous contacter. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et mentions légales disponibles sur notre site internet dans la rubrique : nos honoraires. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°32. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.