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Vente Appartement Villeurbanne (69100) 2 pièces

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Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 50 m²

159 000 € ou 1 146,06 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, dans une impasse résidentielle, un appartement T2 de 50,72m2 avec balcons et garage, à Villeurbanne (secteur Buers). L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie de plus de 17m2 avec un agréable balcon de 4,5m2, d'une cuisine séparée et équipée avec accès à un second balcon donnant sur l'arrière de la copropriété, d'une chambre de 11m2 avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité (traversant sud/nord), sa petite copropriété sécurisée, son état d'entretien, et sa proximités des commodités (bus C17 à 200m). Ravalement de façade récent et chaudière individuelle au gaz neuve. A visiter sans tarder ! Agents commerciaux (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16 et Pascal GARNIER 06.09.03.83.87

Date de création: 01/02/2024

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 42 m²

180 000 € ou 1 297,42 € / mois

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***Lumineux 2 pièces de 42 m² -  VILLEURBANNE - Émile ZolaDans le charme de l'ancien ce T2 traversant est situé au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu. Proche de toutes les commodités d'usages (Commerces, Transport, Restaurants, Médecins). Une belle pièce de vie d'environ 28 m2 composait d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une chambre avec fenêtre donnant sur cour, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant. L'appartement est équipé d'un cumulus pour l'eau chaude, du double vitrage, de nombreux rangements, d'une cave et d'un local vélos. Le bien nécessite un rafraichissement générale. Aucunes procédures en cours dans la copropriété. Budget prévisionnel 90¤/mois.Diagnostics réalisés.Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

Date de création: 23/02/2024

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 57 m²

199 000 € ou 1 434,37 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* Venez découvrir ce très bel appartement au dernier étage avec ascenseur, traversant, spacieux et lumineux situé au calme avec une vue imprenable sur Fourvière. Dans une jolie copropriété tres bien entretenue et securisée, proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son emplacement ! Vous serez également conquis par sa vue imprenable sur le centre de Lyon. Disposition de l'appartement : - Entrée avec grand placard de rangement - Salon/séjour : 19,39m² (refait à neuf en 2023) avec placard de rangement - Balcon - Cuisine : 10,10m² - Chambre : 12,24m² - Salle de bains : 4,57m² - Buanderie Cellier - WC séparé Caractéristiques du bien : - Appartement de 1983 - Superficie Carrez 57,96m² - 8ème étage sur 8 avec ascenseur - Balcon de 4,23m² - Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux - Vue sur Fourvière et les monts du Lyonnais - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels (Fenêtres salle à manger et cellier changées en 2023) - Chauffage par climatisation réversible de 2022 et chauffage au sol collectif - Fibre - Local à vélos commun - Cave - 1 Place de parking non nominative au sein de la copro - Copropriété de 48 lots - Charges de copropriété : 2600€/an comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, chauffage, eau froide - À titre informatif, les propriétaires dépensent la somme de 71€ d'électricité par mois. - Taxe foncière de 753€ - Proche de toutes commodités - Bus C26 à proximité -Tram T3 au pied de la résidence - Écoles maternelles, primaire ,collège accessibles à pieds - DPE 185(D) GES (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 680€ - 980€ (année de référence 2021) -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Un joli bien à découvrir, où vous pourrez profiter d'un agréable extérieur bien exposé et proche des commerces ! Nous vous remercions de contacter Kathleen, exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Date de création: 08/01/2024

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 55 m²

254 000 € ou 1 830,81 € / mois

APPARTEMENT DÉJÀ VENDUCe bien a trouvé ses nouveaux propriétaires, vendu au prix estiméNotre DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)Déjà +de 50 VENTES pour l'année 2022Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familialeAgent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) Nos ATOUTS :CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI ImmobilierDISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360oPrésence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNETVous souhaitez être informés de nos biens à la vente : « Abonnez-vous à nos pages »Instagram : ACI ImmobilierCréez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com GRAND APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE + GARAGE PROCHE DES TRANSPORTS C9, C11, BUS69 et à 15MIN a pied du TRAM et de la gare PART-DIEU Cet appartement d'une surface de 55m2 se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 5 étage AVEC ascenseur et bâti en 2006. AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VERDURE, il se compose d'une entrée avec placard de rangement ouvert sur le séjour de 32,59 m2, cuisine ouverte équipée; le tout avec un accès sur la TERRASSE de 12 m2 exposé SUD OUEST et SANS VIS À VIS. L'espace nuit se compose d'une chambres avec placard de rangement de 12,25m2 avec accès sur la terrasse, salle de bain de 5,79m2 et wc séparé. L'appartement est vendu avec un GARAGE FERMÉ situé au sous-sol de la résidence. Les prestations comprennent:L'ensemble des ouvertures en double vitrage, les volets roulants manuels, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ, interphone et enfin l'immeuble est relié à la fibre. AVIS DE L'EXPERT: CET APPARTEMENT SE SITUE AU PIED DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS. IL EST IDÉAL POUR UN 1er ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !

Date de création: 25/02/2022

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 45 m²

239 200 € ou 1 724,13 € / mois

Appartement de type T2 sur la commune de Villeurbanne. Cette ville située en lisière de Lyon, jouit d'une parfaite situation géographique ainsi que d'une multitude de services ( transports en communs, axes routiers, commerces, centres sportifs, pôle économique important, écoles maternelles et élémentaires, centres hospitaliers : Médipôle LYON/VILLEURBANNE...etc). Cet appartement saura vous séduire immédiatement par sa configuration, ses prestations ainsi que son confort. Il offre une habitation de 45,27m2 associé à une loggia de 5,17m2. Vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un jardin privatif au sein d'une résidence entièrement sécurisée. Nous vous invitons à nous contacter si vous êtes séduit par ce bien.Cette annonce vous est proposée par AGUIRRE Fabrice - - NoRSAC: 503 371 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Date de création: 25/01/2023

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 37 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

Rue Valentin Haüy, dans une belle résidence de 2015 face au parc Jacob Hugentobler, très beau T2 exposé ouest, au 3eme étage avec terrasse sans vis à vis et place de parking en sous sol. L'appartement est composé d'une pièce de vie agréable avec une cuisine entièrement meublée et équipée très fonctionnelle, une grande chambre de plus de 12m² avec placard mural et accès à la salle de douche équipée d'un meuble vasque et emplacement machine à laver. Les 2 pièces de l'appartement ouvrent sur une belle terrasse de 15m² face au parc. Chauffage individuel gaz. Place de parking en sous sol. Copropriété de 148 lots dont 62 principaux. Pas de procédures en cours. Taxe foncière 695€/an (référence année 2023) PRIX DE VENTE : 195 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 760€ sur la période du 01/01/2022 au 31/12/2022 Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 38 m²

180 000 € ou 1 297,42 € / mois

iad France - Alicia Goyon-Guillaume (06 72 87 05 63) vous propose : À Villeurbanne, Rue dAlsace, au pied des commerces au 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement 37m² environ composé dun séjour de 15,2m2 environ dune cuisine de 9,36 m2 environ séparée, dune petite chambre de 7,3m2 environ et dune salle de bain avec douche et toilette. Vous trouvez de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. A visiter rapidement!La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 113.78 par mois (soit 1365.36 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été ré

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 63 m²

219 000 € ou 1 578,53 € / mois

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AKIM BSK Immobilier à VILLEURBANNE (69) Découvrez cet appartement de 63 m2 , lumineux et idéalement situé sur le secteur de Villeurbanne. Dans une résidence calme et sécurisée avec parking privé. Ce T2 bis au rez de chaussée est composé comme suit : - 1 grand salon séjour - 1 cuisine semi équipée - 1 chambre - 1 bureau / dressing ou chambre enfant - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 cave Aucuns gros œuvres à prévoir + aucuns travaux de copropriété , fenêtres doubles vitrages. Charges mensuelles : 210€/mois (eau froide , chauffage collectif , entretien des communs) Son calme et ses alentours verdoyants sauront vous séduire. Facile d'accès Classe énergie : OK Taxe foncière : 720€/an Prix : 219.000€ Cette annonce référence 207436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERDJI AKIM (EI) immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 219000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

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Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 49 m²

185 000 € ou 1 333,46 € / mois

Iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : Vous rêvez d'un charmant T2 Lumineux avec Balcon à Villeurbanne !Adresse : 12 rue Charny, à deux pas de la place RondeÉtage : 5e sur 7, avec ascenseurInvestisseurs : 5,5 % de rentabilité brute ! --> Caractéristiques :o Année de Construction : 1971o Copropriété en Bon État : Communs récemment rénovéso Superficie : 49 m² : Séjour de 27 m², Chambre de 12 m²o Balcon : 4 m²o Exposition : Sud / Ouest : Luminosité toute la journéeo Cuisine Ouverte : Rénovée en 2015o Double Vitrage : Installé récemmento Proximité Transports en Commun : Tram, bus, commerceso Cave Incluseo Place de Parking Souterraine : Disponible en sus pour 15 000¤Idéal pour :o Personne seule ou jeune coupleo InvestisseurNe tardez pas à visiter cet appartement aux multiples atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186 ¤ par mois (soit 2232 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 386. Quote part annuelle(moyenne) : 2232 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28535252)

Date de création: 07/03/2024

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 48 m²

242 000 € ou 1 744,31 € / mois

Appartement T2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard . Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparé. 1 cave Consommations conventionnelle Estimation des émissions 211KWhep/m².an D 49Kgéq/m².an E Nombre de lots de copropriété 82. Prix 242 000HAI dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 354471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 1592 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Date de création: 05/02/2024

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 51 m²

228 000 € ou 1 643,40 € / mois

a trois minutes à pied du métro gratte-ciel, venez découvrir cet apppartement de type 2 de 51m2 avec balcon au sein d'une belle copropriété. il se compose d'un pièce de vie de 21m2 très luminueuse ouverte sur le beau balcon à vivre de 8m2 au calme total, une chambre, une cuisine amménagée, salle de bains et wc séparé. nombreux rangements, transformable en t3. gros potentiel pour cet appartement. vendu avec une cave. contactez cyprille foucard au 07 86 28 90 26, axo et actifs - a a immobilier, négociatrice immobilier salariée, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500282235) et cfoucard@axo-actifs.fr honoraires charge vendeur

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 47 m²

280 000 € ou 2 018,21 € / mois

iad France - Houria Sakhri (07 83 01 30 02) vous propose : L'échapée Vilette à côté de la place de la Ferrandière (lyon 3ème), s'articule autour de deux bâtiments, l'un de 3 étages et l'autre de 2 étages aux allures de pavillons. Toit végétalisé, label biodercity.Frais de notaire réduit. Livraison 1 er trimestre 2025.Contactez nous !Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Houria Sakhri EI (ID 42275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 883742926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 42 m²

144 000 € ou 1 037,94 € / mois

Villeurbanne - Rue Guillotte. Venez découvrir ce charmant T2 traversant en rdc exposé Sud. Idéalement situé, sur le futur tracé du T6, à mi chemin entre la place ronde et Grand-Clément (100 mètres). PS : SPECIAL INVESTISSEURS, TAUX DE RENTABILITE DE 5% (brut) MINIMUM. Pour plus d'information n'hésitez pas à me joindre au 06.09.11.79.57 DPE : Classe D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 840 euros Prix 149000 euros (honoraires charge Vendeur) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351086 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 01/03/2024

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 44 m²

174 000 € ou 1 254,17 € / mois

A VILLEURBANNE, secteur Flachet, idéalement situé au pied du métro A, et des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44,01 m2 carrez, entièrement à rénover. ll se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu années 1900, entretenu et sécurisé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 4,4 m2, d'une pièce de vie avec espace cuisine de 23,15 m2, d'une chambre de 11,6 m2, d'une salle de bain de 3,41 m2 et d'un WC séparé de 1,45 m2. Une cave et un grenier complètent le bien. Cet appartement est idéal pour un investisseur, ou pour un primo accédant. L'université LYON 1 La Doua, L'INSA, sont accessibles par le bus 69 mais aussi par le réseau de métro/trams en une vingtaine de minutes. L'accès est facilité au périphérique pour sortir de Lyon. Chauffage individuel électrique. - DPE D - Copropriété composée de 58 lots dont 16 appartements - Ch/mois : 62 EUR hors eau froide - Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - Venez le découvrir avec Maïvin FRANÇON - Tél. 06 67 59 71 37. Agent Commercial, RSAC LYON 884 868 985 - ADC 6901 2021 000 001 041

Date de création: 10/03/2022

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 42 m²

164 000 € ou 1 182,10 € / mois

Dossier No 56061 : Sur la commune de VILLEURBANNE (69100).Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m2, situé sur Villeurbanne (proximité Lyon 3). Idéalement situé au calme, en plein centre, à 300 mètres du futur TRAM T6.Au sixième étage, vous trouverez une cuisine et un salon baignés de lumière, exposés Ouest, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing. Cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs (chauffage collectif urbain compris dans les charges).Classe énergie : D (237) ; Emission gaz à effet de serre : D (27)Coût de l'impôt foncier : 589 euros.Les charges sont de 176 euros environ par mois (comprenant chauffage et eau chaude)Visite virtuelle disponible sur demande.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contacter Dominique THOMAS au 0609705351Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 30/01/2023

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 24 m²

189 000 € ou 1 362,29 € / mois

Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et paisible à Gratte-Ciel, Villeurbanne, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cet appartement entièrement rénové de 40.5 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. ù Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 14.55 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le coin nuit séparé vous garantit intimité et tranquillité, tandis que la magnifique terrasse de 16.44 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter de doux instants de détente en plein air. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des transports en commun, des commerces et des hôpitaux, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous mettons tout en oeuvre pour réaliser vos rêves immobiliers les plus chers ! Pour toutes autres informations, Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseillère : OMAR Safya Tél : 0615860341

Date de création: 10/08/2023

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Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 52 m²

199 000 € ou 1 434,37 € / mois

À vendre : Charmant T2 de 52.70 m² en rez-de-jardin d'environ 90 m², oasis de tranquillité ! à  700 m et 10 minutes à pieds au sud des Gratte Ciel  Vous recherchez un havre de paix au cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Cet appartement en rez-de-jardin offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort et sérénité dans un environnement paisible. L'intérieur lumineux et accueillant de cet appartement de type T2, d'une surface de 52.70 m², se compose d'un salon spacieux donnant sur la terrasse, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une chambre, une salle de bains et wc séparés. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin privé, offrant un espace verdoyant idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver votre propre jardin potager. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse ensoleillée ! De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des commodités telles que les transports en communs (C3, C9, ligne 69), et les commerces du Totem ou de le Ferrandière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis en ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement en rez-de-jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots principaux, 59 lots en totalité. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 670 €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Date de création: 22/02/2024

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 47 m²

190 000 € ou 1 369,50 € / mois

En exclusivité, Anne-Marie LECLERCQ - Réseau MegAgence vous propose ce joli T2 de 47 m² situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, métro.....;Au premier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Vendu loué, idéal pour investisseur. Vous serez sous le charme de cet appartement des années 30 avec le confort d'aujourd'hui . Parquet en chêne, carreaux de ciment, fenêtres en PVC, double vitrage, Volets roulants électriques, Présence de la fibre. 1 cave complète ce joli ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : anne-marie.leclercq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro

Date de création: 01/03/2024

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 48 m²

242 000 € ou 1 744,31 € / mois

Appartement T2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard . Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparé. 1 cave Consommations conventionnelle Estimation des émissions 211KWhep/m².an D 49Kgéq/m².an E Nombre de lots de copropriété 82. Prix 242 000HAI dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 354471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 1592 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Date de création: 05/02/2024

Vente Appartement à Villeurbanne 2 pièces | 36 m²

129 000 € ou 929,82 € / mois

Idéal investisseur ou primo accédant. Dans une résidence de 2012 entièrement sécurisée située rue de Verdun (quartier Saint Jean), T2 composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine prolongé d'un généreux balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, une chambre ouverte sur le balcon également et une salle d'eau avec wc. Un box fermé en sous-sol disponible en supplément. Charges prévisionnelles annuelles de 1400 euros chauffage et eau compris. DPE : Classe C GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150 et 260 euros. Prix : 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 402 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 01/03/2024