Vente Arnay-le-Duc (21230)

69 000 € ou 494,96 € / mois

REF : 4574 Dans résidence séniors sécurisée avec gardien, située dans un bel environnement Un appartement T2 de 40 m2 de plain pied :Salle de séjour avec kitchenette équipée. Grand cellier, une chambre, salle d'eau - WC. Terrasse privative, et rez-de-jardin. Place de parking extérieur. DPE B 62 et classe climats C 14 En date du 06/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 260 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 74000 Euros Honoraires à la charge du VENDEUR Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS - Agent commercial Marie Odile BUREAU : 0636194706 No RSAC 911 219 509

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

REF : 4745 - Vous êtes INVESTISSEUR ou ENTREPRENEUR Venez découvrir ce bel immeuble ancien du centre ville d'ARNAY LE DUC Une place de choix pour reprendre le commerce existant, le développer, ou créer une autre activité - Le local commercial au rez-de-chaussée, lumineux, plein de charme avec ses murs en pierres apparentes, donnant sur la place principale de la ville s'étend sur 100 m2 : grande vitrine sur rue, sortie sur la cour intérieure, coin toilette En sous-sol : 2 caveaux (50 m2 environ) pouvant servir de réserve, ou à aménager en fonction du commerce exercé. - A l'étage : deux appartements auxquels on accède par la cour intérieure Un T4 de 130 m2 environ en bon état d'habitabilité comprend : - Une très grande pièce à vivre de 50 m2, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle de douche, 2 WC Un T2 de 35 m2 à rafraichir avec entrée séparée présente : pièce à vivre, chambre avec coin toilette et WC Grand grenier sur le tout. La cour intérieure de 60 m2 dessert : un garage de 40 m2, une pièce rangement de 20 m2, la chaufferie Chauffage central - chaudière fioul - Eau chaude sanitaire sur chaudière DPE : réalisé le 11/11/2021 - Energie : 255 F - classe climat : 79 F Coût estimé pour ne utilisation standard : entre 3320 et 4540 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 149.000,00 Euros Honoraires à la charge du vendeur Mandataire commercial à contacter : Marie Odile BUREAU au 06 36 19 47 06 No RSAC 911 219 509

296 000 € ou 2 123,33 € / mois

REF : 4637 ARNAY LE DUC / 30 minutes Beaune Ouest CENTRE VILLE Venez découvrir cette jolie maison ancienne située au centre de la ville d'Arnay le Duc, d'environ 250 m2 habitables comprenant 5 chambres, un bureau, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau. Buanderie, chaufferie, grenier aménageable avec accès indépendant. Le tout sur environ 1063 m2 de terrain clos et arboré avec piscine et terrasse. double cave voûtée et dépendances. Toiture neuve, chauffage fioul jumelé avec une pompe à chaleur. Classe énergie : D 190 / classe climat C 11. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 2664 EUR par an, (prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris). Ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 296 000 EUR Agence République Transactions Beaune et Arnay le Duc, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC DIJON 523173045

55 000 € ou 394,54 € / mois

REF : 4752 Maison de campagne à rénover intégralement proche d'ARNAY LE DUC, Direction BEAUNE 55 m2 habitables de plain pied, ciomprenant : Une cuisine, salle à manger, une chambre et salle de bains avec WC Grenier au- dessus Un garage et un atelier. Terrain de part et d'autre de la maison, cour devant. avec puits. Superficie cadastrale totale 487 m2 Vue dégagée sur la campagne et le village à proximité. PRIX : 55.000,00 euros honoraires inclus Prix : 50.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 5.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR Exempté de DPE , aucun moyen de chauffage existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97 - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 - Agence République Transactions.

128 000 € ou 918,20 € / mois

REF : 4741 Charmante maison de village, indépendante avec agréable terrain et vue sur la campagne, située à 15 minutes d'ARNAY LE DUC et 20 minutes d'AUTUN Aux portes du Morvan, cette maison construite après guerre sur deux niveaux, est habitable immédiatement, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, couloir, avec sortie sur l'arrière, WC - une salle à manger, un salon, une chambre, cuisine, salle de douche - A l'étage : deux grandes chambres, deux dressings, cabinet de toilette - Garage, chaufferie, grenier isolé aménageable, grande cave Cour devant, terrain derrière avec petit chalet à usage d'atelier. Chauffage central au fioul, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres PRIX : 128.000,00 euros honoraires inclus Prix : 120.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 8.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR DPE effectué le 23 décembre 2022 - Classe énergie E (218 kWh/m2/an) - Classe climat :E (67 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97 - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 - Agence République Transactions.

78 000 € ou 559,53 € / mois

REF : 4711 Agréable maison de village d'une superficie de 100 m2 habitables environ située à 10 minutes d'ARNAY LE DUC, 15 minutes de SAULIEU et d'AUTUN Elle comprend sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant : à droite un salon, puis une grande cuisine équipée sur la gauche : salle de douches avec fenêtre, un WC Au fond du couloir : une pièce séjour donnant sur la cour extérieur Garage, chaufferie et cave sur le côté A l'étage : palier et trois chambres Combles aménageables Cour attenante, droit au puits sur la propriété voisine Possibilité d'ajouter une parcelle de verger attenante. Chauffage central : chaudière fioul Huisseries en double vitrage sur l'ensemble des fenêtres de la maison, Fosse septique située dans le garage en état de marche, à mettre aux normes PRIX : 78.000,00 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE effectué le 21/03/2021 - Classe énergie E (294kWh/m2/an) - Classe climat : G (88 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870 EUR et 5290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au 06 36 19 47 06 - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 - Agence République Transactions.

25 000 € ou 179,34 € / mois

Dans très joli village, à 20mn de Beaune, 40mn de Dijon, 15kms de l'autoroute Paris: maison pouvant constituer une seule habitation ou 2 appartements . Fort potentiel. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs.

30 000 € ou 215,20 € / mois

REF : 3778 Anciens bâtiments agricoles sur environ 800 m2 de terrain, composé d'une grange et d'une étable. Surface au sol 154 m2. Une remise en face. Beau potentiel DPE : dispensé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 30 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Agence République Transactions Agent commercial : Marie Odile BUREAU 0636194706 No RSAC 911 219 509

50 000 € ou 358,67 € / mois

REF : 4564 - Charmante maison de village à rénover sur deux niveaux , mitoyenne des deux côtés située à 8 kms d'ARNAY LE DUC comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, dégagement avec escalier en bois donnant accès au premier étage cuisine à l'arrière - Sortie sur passage commun - A l'étage : deux chambres dont une avec balcon, et coin toilette dans la deuxième chambre avec WC - Grenier facilement accessible et aménageable, garage séparé avec terrain devant Jardin séparé et parcelle de pré dans le village. DPE non concerné Idéal pour investisseur ou primo accédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 50.000,00 euros - République Transactions ARNAY LE DUC Agent commercial : Marie Odile BUREAU - 06 36 19 47 06

19 500 € ou 139,88 € / mois

Maison/Villa 3 pièces BOURGOGNE, Commune de Voudenay, sur l'axe Autun (71400) et Arnay le Duc (21230) Au calme d'un tout petit hameau, cette ancienne ferme mitoyenne est composée : - D'une habitation (surélevée sur caves) composée d'un séjour de 27m², une pièce de 12m², une cuisine de 23m² et une chambre de 19m² Greniers au dessus, en partie aménageables - Attenantes : une ancienne étable de 49m² et une ancienne grange de 50m² (= gros potentiels exploitables) Les intérieurs sont à rénover entièrement . Photos complémentaires sur demande

132 000 € ou 946,89 € / mois

REF/ 4610 : ARNAY LE DUC. Maison de Village rénovée située à cinq minutes du centre d'ARNAY LE DUC, avec école, garderie, ramassage scolaire., environnement calme et agréable Mitoyenne sur un côté, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : salle à manger -salon, cuisine, une chambre, salle de douches - WC séparé - A l'étage : deux chambres, une pièce bureau-repos, salle de douches, WC. Sur l'arrière : SAS donnant sur terrasse carrelée. Annexes attenantes : une pièce à usage de garde manger avec grenier au-dessus, une seconde pièce à usage d'atelier, ces deux pièces possèdent l'eau l'électricité et le chauffage, et peuvent être aménagées en pièces d'habitation. Remise, cave voûtée, Jardin avec eau et électricité. Double vitrage, chauffage central fioul, poêle à bois. Accès à internet permettant de télétravailler sans problème DPE : Performance énergétique : logement à consommation énergétique classe E : 295 - Classe Climat E : 82 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805 EUR à 2441 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 159.000,00 Euros - Honoraires à la charge du vendeur Agence REPUBLIQUE TRANSACTION - ARNAY LE DUC - Agent commercial : Marie Odile BUREAU - tél : 06 36 19 47 06 no RSAC 911 219 509

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

REF 4738. A seulement 5 min des commodités, venez découvrir cette grande maison sans vis à vis au calme avec vue dégagée. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine avec accès sur une terrasse couverte, d'un grand salon/séjour lumineux donnant sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bain, w-c séparé et buanderie. A l'étage se trouve une chambre, un w-c avec lavabo, un dressing, ainsi qu'un grand palier qui peut être transformé en 5ème chambre. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un local technique. Le tout sur une parcelle de 1946m2 sans voisinage direct, agrémenté d'une terrasse d'environ 100m2, d'une piscine hors sol et d'un sauna finlandais. A 5 min d'ARNAY LE DUC, 27 min de BEAUNE, 30 min d'AUTUN. Classe énergie : C 163 / Classe climat : A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 299 000 EUR Agence République Transactions Beaune, Agent commercial Maud COMMARET EI 06 66 81 67 41 RSAC 909885360

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

REF : 4634 PROPRIETE de charme et de caractère dans un écrin de verdure ou la biodiversité est préservée, murs d'enceinte en bon état Cette bâtisse de la fin du XVIIème et début XVIIIème siècle, à fort potentiel, se situe à 5 kilomètres d'ARNAY LE DUC et comprend : - Une partie rénovée à rafraichir d'environ 190 m2 composée au rez-de-chaussée de deux entrées séparées, salle de séjour, salon, salle à manger donnant sur le parc, et cuisine aménagée avec porte donnant sur l'extérieur. Une grande salle de bain, WC Deux chambres, très belle pièce 'bibliothèque' d'environ 42 m2 avec sortie sur le jardin A l'étage : palier, une très grande chambre en deux parties, combles aménageables isolées en deux parties Belle hauteur de plafond dans toutes les pièces, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul Les fermetures, portes et fenêtres sont en double vitrage ou survitrage par endroit. Deux grandes caves voûtées sous la maison. DEPENDANCES attenantes à l'habitation à réhabiliter soit : - Une ancienne écurie à usage de remise - Un espace grange ouvert - Ancienne habitation de deux pièces, grenier au-dessus - Un colombier Au fond de la cour : une grange - local chaufferie et cuve à fioul Puits - Accès au jardin Préau devant le bâtiment côté jardin Le DPE a été réalisé le 5 septembre 2019 valable jusqu'au 31 décembre 2024 Classe énergie : D - Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 250.000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial : Marie Odile BUREAU - 06 36 19 47 06 no RSAC 911 219 509

35 000 € ou 251,07 € / mois

4597 Terrain constructible au coeur d'un village entre Arnay-le-Duc et Pouilly en Auxois. 1835 m2, Bel emplacement avec vue. Les réseaux sont en bordure de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 35.000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur Agence République Transactions Agent commercial : Marie Odile BUREAU 0636194706 No RSAC 911 219 509

16 000 € ou 114,77 € / mois

Ref : 4739 - A 7 Minutes d'ARNAY LE DUC, Direction AUTUN, Petite Maison de Village à rénover entièrement, comprenant 4 pièces, grenier, petite grange, jardinet Pas de chauffage, pas d'assainissement individuel, tout est à prévoir. DPE : exempté PRIX : 16.000,00 euros honoraires inclus Prix : 12.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 4.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97 - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 - Agence République Transactions.

28 000 € ou 200,86 € / mois

Beau potentiel!joli village au calme. l'agence christine ziegler immobilier vous propose en exclusivité dans le charmant hameau de huilly de la commune d'allerey à seulement 10 minutes d'arnay-le-duc, 20 minutes de pouilly-en-auxois et 43 minutes de dijon , cette belle bâtisse en pierres à réhabiliter entièrement. elle comprend deux pièces de vie de 24 et 19m2 dont une avec cheminée, une partie "cuisine" une partie hangar avec ancienne bergerie. possibilité de faire un étage. le tout représentant 185m2 au sol. l'ensemble est vendu avec un terrain de 693 m2 quasi attenant à la bâtisse et un petit bout de terrain devant la maison.

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

REF : 4724 - Je vous invite à venir découvrir cette belle MAISON ancienne entièrement rénovée avec goût, située à 5 kilomètres d'ARNAY LE DUC, 20 minutes d'AUTUN, son grand terrain d'agrément attenant, belle vue sur la campagne environnante, idéale pour une famille. D'une surface habitable d'environ 150 m2 elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec baie vitrée, coin buanderie, pièce bureau, WC Un bel escalier en bois conduit à l'étage : Au premier niveau en deux espaces séparés se trouvent : 3 chambres de belles superficies, avec sols en parquet, une salle de bains, une salle d'eau avec WC Au dernier niveau : une grande chambre mansardée Terrasse bétonnée devant l'entrée, dépendances avec atelier et rangement, cabanon de jardin. Grand terrain arboré. Chauffage central au gaz, poêle à bois, bonne isolation, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres PRIX : 185.000,00 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE effectué le 30 mai 2023 Classe énergie D (212 kWh/m2/an) - Classe climat : D (35 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 EUR et 3410 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97 - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 - Agence République Transactions.

238 000 € ou 1 707,27 € / mois

Dans un charmant village médiéval à 40mn de Dijon, 20mn de Beaune, 15kms de l'autoroute et 2h de Paris, au calme dans une impasse, vaste maison familiale alliant le cachet de la pierre et une rénovation de qualité. Une terrasse discrète, un garage double ainsi qu'un terrain clos et arboré de 903m² complètent ce bien rare ! Exclusivité Innov Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

38 700 € ou 277,61 € / mois

REF : 4585 PROCHE ARNAY LE DUC : Terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie cadastrale de 2247 m2 Réseaux eau, électricité et voirie à proximité du terrain Prévoir un assainissement individuel type fosse septique ou micro station Pour tous renseignements complémentaires nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 38.700,00 euros - honoraires à la charge du vendeur Agent commercial : Marie Odile BUREAU : 06 36 19 47 06 No RSAC 911 219 509

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

REF : 4786 Belle propriété aux portes du Morvan, à la lisière d'un petit village,  dans un écrin de verdure sur environ 6 hectares de prairies et un étang  - La maison d'habitation actuellement louée, construite au début des années 1980, sur sous-sol, comprend : Entrée, cuisine, salle à manger-salon avec cheminée insert, trois chambres, salle de bains, WC séparé. Le sous-sol se compose d'un garage pour deux voitures, une pièce, cuisine-buanderie-chaufferie, petite salle de douche, WC, cave. Chauffage central fioul,  Panneaux photovoltaïques installés face sud de la toiture, uniquement pour la revente d'électricité. Combles aménageables isolées  Assainissement individuel à mettre aux normes. Grand terrain arboré devant le pavillon, s'étendant sur 1 ha.17a.37ca. Chemin privé d'accès à la maison A l'arrière une grande parcelle de prairie d'une superficie de 4ha.68a.51ca. sur laquelle se trouve un étang d'agrément pour le loisir et la pêche d'une surface d'environ 8700 m2 Ce plan d'eau a été autorisé par Arrêté Préfectoral du 5 décembre 1994, et est connu de la police de l'eau. PRIX : 240 000,00 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D 201 / Classe climat : C 29. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1610 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence République Transactions ARNAY LE DUC Agent commercial : Marie Odile BUREAU - RSAC Dijon no 911 219 509 Tél : 06 36 19 47 06