Vente Bureau / Commerce 8 pièces

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

Fiche Id-PTN152307 : TRES RARE vend droit au bail en hyper centre a AJACCIO de 800 m² environs proche cours Napoléon avec un loyer de 3162 euros avec bail renouvelé pour 9 ans. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport de 157 m² au sol environ, idéalement situé en plein centre du Houlme. Il comprend : - Des murs commerciaux d'une surface de 32 m² environ avec un salon de coiffure et une arrière boutique. L'ensemble dans un bon état, un bail commercial est en cours. - Une maison d'une surface de 86.05 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un salon. Au premier étage, vous retrouverez un bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : 3 greniers d'une surface d'environ 39 m² pouvant être transformés en chambre (vélux déjà posés). Assainissement au tout à l'égout - Travaux d'isolation, électricité, rafraichissement et de système de chauffage à prévoir dans la maison. Les plus : - Bel emplacement commercial - Bon état des murs commerciaux - Toiture et fenêtres double vitrage Idéal investisseur !! N'hésitez pas, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

449 900 € ou 3 227,31 € / mois

Toulouse la Roseraie dans une rue calme et pavillonnaire maison de 152 m ² environ composée actuellement d 'un T3/4 EN RDC d 'une superficie de 60 m² à rénover qui se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine séparée pouvant entre ouverte donnant accès au jardin , de 2 chambres , salle d'eau et WC séparés avec accès au garage Le bien est très lumineux grâce à sa triple exposition et au calme Au premier étage un vaste T3 /4 de plus de 85 m² avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui se compose d'une belle pièce de vie , de deux grandes chambres d'un espace bureau , d'une cuisine séparée , salle d'eau et WC . l'appartement est traversant avec 2 balcons et 2 entrées indépendantes : il pourrait être divisé en 2 appartements . Possibilité de réunir cet ensemble immobilier ( il existe un escalier intérieur ) ou possibilité de créer 4 lots d'habitation avec les dépendances existantes qui peuvent faire un studio indépendant . Peut aussi convenir à une double destination comme une profession libérale plus habitation . beaucoup de potentiels selon vos idées ! La maison a avec une jolie façade en brique , un garage sur une jolie parcelle arborée de 336 m² . Double vitrage partout et volets roulants électriques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

En Préambule : Si vous souhaitez visualiser toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier", sur le moteur de recherche "Google". Chers Investisseurs, voici une jolie affaire à réaliser ! En Nouveauté, la Mise en Commercialisation de cet Immeuble, dotée de 3 Appartements, idéalement situé dans la Ville de Morhange. En effet, il bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Bel immeuble de rapport, avec un potentiel encore à exploiter, permettant d'atteindre la barre des 10% de rendement Brut, tellement convoitée. Pour sa présentation, voici une Propriété Immobilière, complètement rénovée par les propriétaires actuels. Le moindre détail a été étudié permettant un résultat de très bonne facture. Présence de 3 appartements, actuellement vacants, sur 3 niveaux. (1 Appart/niveau). Au Rez-de-Chaussée, ce 1er Appart, de

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS. Au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes à rénover et de deux immeubles. Les deux maisons mitoyennes possèdent un jardin et sont à rénover en intégralité. Pour les deux immeubles, il est possible de réaliser 4 lots, 2 T2 et 2 T3. Ces deux immeubles mitoyens communicants entres eux, ils sont élevés sur 3 étages. Composés en R-1 de 2 caves de 17m2 chacunes. En RDC, une cuisine, un séjour, deux chambres (+13m2 et +17m3), deux escaliers et deux couloirs avec accès sur cour et jardin à l'intérieur avec abis jardin. En R+1, séjour, cuisine, trois chambres (+23m2, +17m2 et +18m2), une SDB et 2 WC. En R+2, trois chambres (+24m2, +20m2 et +15m2), un séjour de +21m2, un dressing, une SDE + WC. En R+3, combles aménageables. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

Bâtiment de 334 m2 en pierre au bord de l'eau -aux portes de fontainebleau 2'' -idéal pour commercé-bâtiment principal :une salle de réception avec cheminée, une grande terrasse, 2 wc, grande cuisine et arrière cuisine, une chambre froide .1 er étage: une grande salle , une belle pièce avec cheminée, une pièce, wc.2 ème étage: palier, deux chambres dont une avec sud/wc.cave.une pièce de réserve, une pièce avec une douche, wc/chaufferie. annexe: un grand studio avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, wc.annexe: 2 pièces .assainissement collectif.terrain de 430 m2 environ clos.

236 250 € ou 1 694,72 € / mois

Idéalement situé en centre d'un bourg, cet immeuble de 261 m² s'étend sur 3 niveaux. Avec d'une part, un commerce (boulangerie - pâtisserie traditionnelle) de 128 m² avec boutique et espace de production à rénover. D'autre part, un immeuble attenant avec entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon (42 m²), 4 chambres, dressing, salle de bains, WC, combles aménageables. Terrasse bois. Poêle à pellets et chauffage électrique. DPE en cours. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Réf 1763) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

393 600 € ou 2 823,45 € / mois

Ensemble immobilier comprenant divers bureau avec entrée distincte, cour intérieur, remise, possibilité de réaménagement d'habitation et création de logements.

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Locaux professionnels idealements places, pour toute activité de service, y compris paramédical et médical.ces locaux profitent de stationnements facilités.ils bénéficient de 130 m² répartis entre un très grand espace d'accueil et 6 espaces de travail.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice lacourrege, au par courriel à un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes d'angers au rcs angers réf :ccgprix net vendeur de 191388 euros (8612euros d'honoraires charge acquéreur) soit 200000 euros hai dont 4, 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lacourrege agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 3856- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

371 000 € ou 2 661,33 € / mois

4% immobilier vend immeuble proche de la promenade, composé de 2 locaux commerciaux un de 39 m² environ et de 2 appartements, un appartement de 97 m² avec terrasse de 58 m² et un appartement de le tout entant loué 1839 euros hors charges . Plus d'information au 04.67.94.10.68 sur 4immobilier.immo agence à honoraires réduits . (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Proche gare et centre ville : ensemble immobilier composé de 2 petits immeubles de 2 lots chacun. Partie gauche : 2 T2 de 42 m2 loués 350 EUR hors charges. Partie droite ; 2 T2 de 34 m2 vides, à rénover. Caves, chaudières gaz individuelles récentes. Cour commune. Taxe foncière : 2477 EUR. Opportunité à saisir rapidement ! Bellerive Immo 04 70 41 08 01

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Tremblecourt, 30 min de nancy, ensemble immobilier composé de 2 maisons lorraine de 122m2 et 112m2, ( 1 est actuellement louées 685&euro hc), ainsi qu'une grange de 180m2 au sol permettant la création d'appartements supplémentaires, le tout sur une parcelle de terrain de 1374m2. les 2 maisons sont de configuration identique à savoir une entrée, cuisine, salon séjour accès terrasse et jardin, cellier, wc a l'étage 3 chambres, wc, salle de bain de nombreux travaux ont été réalisésque la réfection de la toiture de la grange en 2014, la mise au norme du système d assainissement, la pose de 2 pompes à chaleur air/ eau en 2022, isolation des combles en cet ensemble de biens est idéal pour investisseur ou alors pour toute personne voulant y faire sa résidence principale tout en gérant une ou plusieurs locations. possibilite d acquerir en sus 2 parcelles de terrain non constructible de 1200m2 chacune. a visiter rapidement

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Immeuble hyper centre, possible projet professionnel. dans un quartier dynamique et très côté avec tout à pieds, cachet exceptionnel entièrement rénové et très lumineux ! l'éternel problème du parking au centre ville n'en sera pas un grâce a et ses 605 m2 de terrain clos sans vis à vis (avec un accès voiture pratique et discret accessible sur l'arrière de la maison) a l'intérieur, vous trouverez plus de 10 pièces avec de beaux volumes à aménager à votre guise. une grande salle d'eau, une salle de bain et trois wc sont déjà créés. le cachet ne sera pas en reste avec les parquets massifs anciens, les poutres apparentes. la pompe à chaleur assure la gestion de la température d'hiver et d'été à moindre coût avec purification de l'air, le tout avec garantie décennale. (plan disponible) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean cuzacq inscrit au rsac de mont de marsan 510 122 187, : , site 3gimmo : https:///cuzacq

292 600 € ou 2 098,94 € / mois

Locaux Professionnel en Zone Industrielle - ARTHURIMMO GUINGAMP Avis aux investisseurs!! Venez découvrir dans un ensemble immobilier, un espace de 300 m² comprenant 8 salles de travail (co-working, salle de réunion, séminaire d'entreprise...), avec 2 espaces sanitaires, une chaufferie, locaux adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet ensemble est vendue avec 13 emplacements de stationnement. A visiter sans tarder!!!

223 000 € ou 1 599,67 € / mois

Immeuble 8 pièces Opportunité à saisir, emplacement exceptionnel proche parking public. Immeuble à usage professionnel constitué d'un grand espace commercial avec vitrines sur rue ainsi qu'une salle d'archives et toilettes. Au premier étage, trois bureaux, petite cuisine et toilettes. au second étage : deux salles d'archives et grenier: chaufferie. Cave

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

Immeuble mixte vendu libre en centre ville de Bayeux, comprenant une boutique de 25 m², potentiellement de 40 m², réserves et caves d'environ 60 m², grand appartement au dessus, un autre étage et un grenier. Belle façade, quartier commerçant, bon état général Idéal investisseur ou professionnel. Division possible en plusieurs appartements Le prix comprend une valeur de pas de porte de 40 à 50 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

75 600 € ou 542,31 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE / A peine à 10mins de Vichy/ A visiter ensemble ATYPIQUE de 367m2 environ niveaux/Composé d' un Appartement type 4/D' un plateau de 180m2 / 1 remise / 1 atelier/ 2 garages / Chauffage électrique et cheminée sur une partie / Terrain clos de 3 000m2 environ / DPE : NC /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas!! IMMO-PARTENAIRES -18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel : 06 18 76 72 31 - Annonce rédigée par Limia Chelghoum - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC4662

179 990 € ou 1 291,14 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER 173 m2 : BELLE SURFACE PROFESSIONNELLE 5 BUREAUX + JARDIN + JOLI APPT 49 m2 LOUÉ !! EXTRA CENTRE !! A SAISIR !! Vous recherchez à acquérir un bien SANS TRAVAUX afin de vous installer en tant que professionnel sur la commune de Harnes ? Vous êtes investisseur ? Nous vous présentons cet immeuble de 173 m2 en très bon état général, en extra centre de la commune de Harnes, à deux pas de la grand place et des commodités de centre ville. Celui-ci comprend donc deux lots, avec au RDC une belle surface professionnelle de 124 m2 idéalement desservie en plusieurs bureaux de taille intéressante, et à l'étage, un très bel appartement de 49m2 actuellement loué et bien entretenu. Au RDC, vous y trouverez 4 bureaux d'une surface comprise entre 12 m2 et 22 m2 et une spacieuse salle d'attente pouvant servir de 5e bureau. Il sera simple de modifier les espaces (conçus par un architecte) à votre convenance. Il est à noter que deux bureaux sont aménagés d'une cloison afin d'offrir une partie examen, et bénéficient d'une superbe vue sur l'extérieur, le tout avec une climatisation ! Il sera fort appréciable de travailler avec une belle luminosité et une vue verdoyante. ATOUT RARE ! Une pièce supplémentaire vous permettra d'effectuer le stockage nécessaire à votre profession d'une surface de 11m2 , ainsi qu'une cave seine de 19 m2. Deux WC agrémentent l'ensemble. Le mode de chauffage est au gaz, ce bien est relié au tout à l'égout et possède des fenêtres double vitrage PVC + BOIS. Compteurs d'électricité distincts. Il est important de préciser qu'un second accès au jardin est possible par une seconde rue. Vous pourrez ainsi envisager de stationner deux véhicules au sein de votre propriété. Ce bien est édifié sur un terrain d'une surface de 383 m2. A propos de l'habitation, on y accède par une entrée indépendante. Elle est très lumineuse et mesure 49 m2, elle comprend un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, une chambre, WC, et une salle de bain plutôt spacieuse. !! Une très belle opportunité à saisir !! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite, Pour tout complément d'informations et visite : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fr Sandra Richez 06.61.04.91.89 / richez-sandra@abithea.fr Agent commercial : 510 790 587 / RSAC ARRAS - 795 355 155 / RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Au centre ville de montauban (82), proche de l'hôpital, un ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un appartement t4 de 111 m² actuellement loué 936.76&euro par mois hors charges pour une fin de bail en octobre 2026, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, un garage, une terrasse et un jardin. au 1er étage, un appartement t4 de 111 m² non loué comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, deux garages, un balcon et un jardin. pas de copropriete !!!! pas de travaux a prevoir !!!!!! date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170&euro et 3020&euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 420 000 euros prix du bien hors honoraires : 400 000 euros honoraires ttc : 20 000 euros soit 5% les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Immeuble de rapport Besançon Immeuble de rapport situé à Besançon sur une parcelle de 516 m². Composé de : - Un appartement T3 de 78 m² loué 628 euros HC par mois - Un appartement T3 de 78 m² loué 680 euros HC par mois - Un appartement T2 de 56 m² à rénover (idéalement à transformer en 2 studios de 28 m²) - Sous sol complet avec buanderie commune, un garage, chaufferie, caves - Un garage indépendant dans le jardin Immeuble indépendant et idéalement situé : gare, centre-ville et supermarché accessibles à pied, boulevard périphérique très facilement accessible