Vente Castelginest (31780)

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

À vendre : belle maison t5 avec sous-sol et grand jardin à castelginest *caractéristiques principales :* - type de bien : maison individuelle - surface habitable : 123 msous-sol : 57 mterrain : 730 mlocalisation : castelginest, à proximité des écoles et des transports la maison, d'une superficie de 123 m2, dispose de quatre chambres spacieuses dont une avec un cabinet de toilette, d'un grand salon/séjour/ salle à manger lumineux de 35 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, et d'une salle d'eau. de plus, garage de 57 m2, offre un espace supplémentaire pour divers besoins, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement ou une salle de jeux. le plus : les combles peuvent être aménagées pour un espace supplémentaire. le point fort de cette propriété est son vaste jardin de 730 m2, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre, jardiner, ou passer du temps en famille. la maison est idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter mathieu lebeau au ou par e-mail à

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

Rare sur le secteur ! Dans un environnement verdoyant et calme, profitez d'un bel appartement 5 pièces de 110m2 en dernier étage avec une grande terrasse sans aucun vis-à-vis.Situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur), ce T5 dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse. Un espace est dédié à la cuisine avec en plus un grand cellier.L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative et de 3 autres chambres avec placards.Une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant complètent ce logement.Il dispose également de 3 places de parking extérieur abritées par une pergola.Nous vous invitons à venir le visiter, vous serez charmés par ses espaces intérieurs, le calme environnant et la vue arborée.

111 500 € ou 799,83 € / mois

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38 Mandat exclusif - Opportunité à saisir idéal investisseur - renta nette 4.4 % A vendre appartement deux pièces situé sur la commune de CASTELGINEST en centre ville à proximité de tout commerce à pied. Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en place sérieuse depuis le 20/03/2018, profil retraitée. Echéance du bail au 19/03/2024. Loyer 477 € Hors Charges + 20 € de provisions pour charges + 11 € TEOM. Montant de la taxe foncière : 670 € Appartement T2 de 41.58 m² avec loggia de 4.90 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2014, dernières normes RT 2012. Petite copropriété bien entretenue et calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia. Une chambre de 12.27 m² et sa salle de bains de 5.57 m². Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence est vendu avec l'appartement. - Nombre de lots : 21 - Absence de procédure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel : 477 euros hors charges. - Charges de copropriété : exercice 2021 : 446.76 € dont 243.44 € récupérable sur la locataire. - coût des dépenses annuelles énergétique estimées pour un usage standard : 297 euros abonnement compris. - Montant de la Taxe Foncière : 670€ (dont 136 € de TEOM récupérable sur le locataire) Prix de vente : 111 350 euros honoraires d'agence inclus Prix de vente hors honoraires : 105 000 euros Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.

125 500 € ou 900,26 € / mois

*Spécial investisseurs* Votre agence ERA Immobilier de Bruguières vous propose à la vente cet appartement T2 vendu loué. Situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée de 2003, cet appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos. Place de parking privative. Loué 652 euros !

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

Je suis ravi de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, niché au sein d'une petite copropriété sécurisée et intime, à seulement 350 mètres de la place centrale de Castelginest, dans un environnement calme et paisible. Cet appartement dispose d'un garage de 18 m² ainsi que d'une place de parking privative. Son agencement ingénieux et ses équipements en font un lieu de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le coin rangement équipé d'un placard ou d'un petit cellier, offrant un accès fluide à la pièce de vie lumineuse de 26 m². La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est parfaitement intégrée à cet espace de vie convivial, délimité avec soin entre espace repas et coin détente. La luminosité est accentuée par une baie vitrée à galandage et une grande fenêtre panoramique. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'une vasque, le tout dans une harmonie parfaite. Les deux chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour un lit double et la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Le jardin privatif, d'une superficie de plus de 60 m² et sans vis-à-vis, est un véritable atout qui vous permettra de profiter pleinement de vos soirées en toute intimité. Avec sa surface généreuse, vous aurez même la possibilité d'y installer une piscine ou un jacuzzi pour encore plus de confort. Cet appartement est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Points Forts : Climatisation Réversible Intimité Assurée Jardin Privatif Garage et Place de Parking Double Vitrage Baie à Galandage Borne Électrique pour Véhicules Cette annonce référence 229641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Bienvenue dans cette maison aus volumes spacieux, à la conception attrayante. Une combinaison parfaite pour bien vivre chez-soi. La disposition des pièces assure une fluidité entre les espaces de vie pour offrir à chacun un endroit confortable. En RDC un salon et une salle à manger qui proposent des combinaisons variées d'aménagmenent pour optimiser des espaces de vies. La cuisine est une pièce séparée, entièrement équipée et très fonctionnelle. A l'étage une touche de modernité pour se déplacer entre les différents espaces qui composent la partie nuit. Ici, cette suite parentale ajoute un espace esthétique à la maison. Un dressing bien conçu, spacieux, dégagé de la chambre et qui offre un éclairage soigné. Chambre en retrait, salle d'eau et toilette privés. Le plus une terrasse pour des moments de pleinitude et apprécier le point de vue. Coté nuit 4 chambres supplémentaires. Salle d'eau et WC séparés. Pièces supplémentaires : Bureau, Buanderie, couloir avec placard. La maison comprend un double garage, accès pour garer ses voitures à l'intérieur comme à l'extérieur. La situation géographique de cette maison est un attrait majeur. A chaque saison, vous profiterez de la beauté du paysage. Accès aux commodités: commerces, transports urbains et scolaires Potentiel de croissance : terrain piscinable. Pour me contacter Haline 06 16 19 01 19 .

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Venez visiter ce bel appartement de 111 m² avec 4 chambres au deuxième et dernier étage d'une résidence à castelginest. vous bénéficierez d'une généreuse terrasse de 32m² surplombant des espaces arborés. vous serez à proximité de toutes les infrastructures écoles collège commerces. de plus plusieurs lignes de bus desservent toulouse et ses alentours. ce programme immobilier à castelginest se distingue par le choix de ses façades en brique rose respectant l'architecture toulousaine. cet appartement dispose de 2 places de parking ainsi que d'un local à vélos.

292 000 € ou 2 094,63 € / mois

Proche de Toulouse -  À découvrir à Castelginest (31780) : maison 4 pièces avec jardin à vendre, 96 m² de surface et 193 m² de terrain. Elle inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Autres plus : elle bénéficie de 15 terrasses. Vue sur un espace vert.Proche gares, établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, tennis, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes et aéroport Toulouse-Blagnac accessibles à 10 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Coup de coeur pour ce grand T3 de 61m2 offrant un bel espace de vie avec accès sur le balcon. 2 belles chambres avec une salle de bains. Au coeur de cette résidence sécurisée, vous aurez accès à la piscine, et disposez de 2 places de stationnement. Charges: 122€ / mois eau incluse. DPE: D 159 000€ HAI (charge vendeur) Contacter Alexandra Barde au 06 66 45 39 33

139 000 € ou 997,10 € / mois

Maison de ville maison de village située au calme proche du centre de castelginest à proximitédes commerces.cette maison vous permettra de créer les espaces dont vous avez besoin pour abriter votre nouveau projet de vie, vous pourrez donc avec des travaux de rénovation créer votre maison à votre image.idéale pour particulier à la recherche de travaux de rénovation et investisseur.actuellement cette maison vous présente sur son rez-de-chausséedeux petites chambres, une salle d'eau avec wc séparéa l'étage un salon et pièce de vie avec sa cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse de environ 20 m2.un garage de environ 20 m2 est à votre disposition.voici quelques idées de rénovation que vous propose ce bien:coté rez de chaussée vous pourrez aisément la transformer en grande pièce de vie avec cuisineouverte et wc indépendant.côté étage vous aurez la possibilité pourquoi pas, de créer 2 chambres avec coin dressing et salle d'eau avec wc.pour plus de projection une estimation budgétaire des travaux pourra vous être communiqué.cette maison vous attend pour lui redonner son potentiel

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

* TROP TARD , Cette maison a trouvé son futur propriétaire en toute sérénité avec LGM Immobilier. Castelginest , Maison 4 pièces d'environ 83m2 avec jardin et garage . Venez découvrir cette charmante maison à étage dans une charmante copropriété avec piscine. Vous serez à proximité des commerces , des transports et à quelques minutes à pied du centre ville . Dès l'entrée , vous trouverez un placard de rangement , une buanderie ou cellier et un wc . Ensuite , vous découvrirez un espace de vie ouvert et climatisé avec cuisine équipée, espace salon et salle à manger baigné de lumière , donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud / sud est. Ce joli jardin privatif avec terrasse couverte , sera idéal pour enfants , animaux ou pour dévoiler vos talents de jardinier. A l'étage , vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards , une salle de bain et un second wc séparé. Pour garer votre véhicule , pas d'inquiétude , vous avez un garage et une place de parking privative devant la maison. Pour plus d'information , contactez votre conseiller LGM Immobilier , Sébastien Langlois au : O6.62.73.50.30. Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enregistré au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1240€ par an . Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 7462

460 000 € ou 3 299,77 € / mois

Sur une parcelle de 783 m² arborée, venez découvrir cette belle maison rénovée de 140 m² avec un F2 en sous-sol en sus pour accueillir famille et amis. Séjour salle à manger de 37m², cuisine équipée séparée, donnant accès à une terrasse, une salle d'eau, une salle de bain et 4 chambres. Une généreuse mezzanine pourra vous servir de bureau, d'espace lecture ou autre. Double garage, buanderie et une belle piscine chauffée, à l'abris des regards agrémenteront le tout. Belles prestations, double vitrage, insert, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique 270 l, coin poulailler, pool house avec cuisine d'été entièrement équipée et wc, portail et garages électriques, charpente traditionnelle. Une magnifique occasion d'acquérir une maison sans aucun travaux aux portes de Toulouse ! Négociation possible. Taxe foncière : 2248 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

321 000 € ou 2 302,66 € / mois

Maison familiale de 143 m² sur 558 m² de terrain au sein d'un quartier résidentiel au calme. Cette maison avec étage propose en rdc un séjour cheminée de 27 m² donnant directement accès à la véranda, une chambre avec un point d'eau, un garage avec ouverture électrique et porte sur jardin et buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une cuisine et une salle manger cheminée avec coin salon très lumineux ! Deux balcons offrent une jolie vue sur la verdure qui vous entoure, possibilité de manger sur celui côté cuisine et salle à manger. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût mais tout à fait habitable en l'état ! Toiture avec charpente traditionnelle, maison bien entretenue. Ses points forts sont son emplacement à 10 min à pied de la place de la mairie de Castelginest et 3 min en voiture ou vélo, son calme, sa luminosité, son beau jardin arboré, son aspect familial. A saisir à 12 km de la place du capitole ! Taxe foncière : 1611 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

158 900 € ou 1 139,85 € / mois

Magnifique parcelle à CASTELGINEST. Ce terrain d'environ 700m² sera idéal pour y construire votre maison GIB Construction, nous nous occupons des formalités pour l'obtention de votre permis de construire. N'attendez-plus, contactez William BRETON au O6 63 87 61 34 pour concrétiser votre projet de construction !

326 000 € ou 2 338,53 € / mois

Toulouse - castelginest( villa de type 4 duplex, aux prestations soignées, de 92.3 m² terrasse + jardin de 239.19 m² + 2 places de parking prix de 326.000, 00 ¤ hai derniere villa !!! derniere opportunite !!! a saisir des maintenant !!! ? À 15 km de la place du capitole, au nord-est de toulouse, castelginest cultive une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille. ? commerces, écoles et services du centre-ville assurent un confort quotidien et pratique aux 10 000 castelginestois, ? accès rapide à l'autoroute a62 et au pôle d'activités du nord de toulouse regroupant près de 25 000 emplois. ? a seulement 3 km de la commune, le centre commercial de fenouillet et ses nombreuses enseignes offrent une variété de services et de loisirs pour toute la famille. ? environnement paisible ? vaste réseau de pistes cyclables permet de naviguer à travers la ville et dans les nombreux parcs ombragés de la commune. ? le jardin public des graves, véritable «poumon vert» de 11 000 m², est le lieu idéal pour des balades en plein air. type de rÉsidence : résidence principale ou investissement en pinel les + - l'environnement de villas résidentielles - crèche - primaire - collège sont proches - la luminosité - les balcons et terrasses isabelle () vous propose un t4 duplex avec jardin et place de parking d'un superficie de 92.3 m² avec une terrasse et jardin + place de parking au prix de 326.000, 00 ¤ hai l' appartement de type 4 duplex, configuré en maison, est doté, d'une terrasse et d'un jardin, vous offrant un proximité mer. exposition sud ouest superficie habitable : 92.13 m² descriptif : ? type de lot : villa t4 entrée séjour/cuisine wc séparé etage dégagement chambre 1 chambre 2 chambre 3 salle de bains wc séparé surfaces : ? surface habitable : 92.3 m² ? surface terrasse ou balcon : 8 m² ? surface jardin : 14 m annexes : ? type : parking couvert ? type : parking aérien total surface privative 114.3 m² des prestations pérennes et raffinées, comme valeur sûre o larges baies vitrées o man½uvre électrique de toutes les occultations o peinture lisse murs et plafonds o chauffage individuel o choix parmi une large gamme de carrelages, parquets et faïences grand format o velux d'angle sur les derniers niveaux, avec poutres apparentes o solutions de domotique ' angelotti by fhe » o placards aménagés o résidence sécurisée (portail à commande électrique pour l'accès des véhicules, vidéophone et badge type vigik pour les piétons) o wc suspendus o escaliers métalliques et marches bois pour les duplex o portes intérieures sérigraphiées o parties communes designées o ascenseur et stationnements privatifs en rez-de-chaussée et sous-sol sécurisé o stationnement deux-roues couvert et sécurisé o label rt 2012 / nf habitat hqe frais de notaire réduit 2 à 3% du prix de vente possibiité de reserver et d'acter dès maintenant disponible prêt à taux zéro (ptz) : montant : 40% du coût total taxe foncière exonérée : pendant 2 ans eligible à la loi pinel prix fai : 326.000, 00 ¤ hai plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative e

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Vous recherchez une grande maison familiale proche des commodités et de Toulouse avec des volumes exceptionnels au calme et sans vis à vis, l'agence ERA immobilier Aucamville vous a trouvé une pépite. Maison lumineuse de 190 m² de plain pied sur 1500 m² de terrain vous proposant de belles prestations. Vous apprécierez la pièce de vie de 92 m² donnant sur 2 grandes terrasses comprenant une cuisine ouverte et aménagée et vous offrant une superbe vue sur le jardin paysagé et sa piscine. Vous profiterez d'un premier espace nuit composé d'une suite parentale de 33 m² avec son dressing et sa salle d'eau, d'un second couloir desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau ainsi qu'un accès au garage de 61 m² carrelé et isolé. Un cellier attenant à la cuisine et une salle d'eau extérieure complètent ce bien. Vous serez séduits par l'emplacement calme de cette maison au fond d'une impasse, par son magnifique jardin paysagé et sa piscine et par ses volumes exceptionnels.

292 000 € ou 2 094,63 € / mois

Proche de toulouse -  À découvrir à castelginest (31780) : maison 4 pièces avec jardin à vendre, 96 m² de surface et 193 m² de terrain. elle inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. autres plus : elle bénéficie de 15 terrasses. vue sur un espace vert.proche gares, établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, tennis, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. autoroutes et aéroport toulouse-blagnac accessibles à 10 km.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.hk homekare immobilier

195 700 € ou 1 403,84 € / mois

Terrain 540 m2 castelginest a vendre en exclusivite - terrain constructible de 540m2. parcelle viabilisée, plate, au calme, en partie clôturée et à proximité immédiates des écoles et bus. libre de tout constructeur zone ub avec une emprise au sol de 50% possibilité r+1 surface : 540 m² non soumis au dpe prix du bien : 195 700 &euro prix du bien hors honoraires : 190 000 &euro honoraires ttc : 3 % soit 5 700 &euro honoraires à la charge de l'acquéreur

339 040 € ou 2 432,07 € / mois

Agréable maison idéalement située, fonctionnelle et lumineuse. Située au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités et du centre du village, cette maison vous séduira tant il y fait bon vivre. Dotée d'une cuisine équipée, un double séjour, un cellier, une chambre et sa SDB au RDC, 2 belles terrasses, 2 dépendances dont une aménagée en studio et l'autre en cuisine d'été. A l'étage 2 grandes chambres avec placards aménagés, une SDB, une mezzanine. Vous apprécierez les nombreux rangements et la double exposition qu'offre cette jolie maison. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Prix hors honoraires : 326 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 13 040 euros. Prix honoraires inclus : 339 040 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 ( DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros par an.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

326 000 € ou 2 338,53 € / mois

TOULOUSE - CASTELGINEST(31) - VILLA de type 4 duplex, aux prestations soignées, de 92.3 m² terrasse + jardin de 239.19 m² + 2 places de parking prix de 326.000,00 € HAI DERNIERE VILLA !!! DERNIERE OPPORTUNITE !!! A SAISIR DES MAINTENANT !!! ? À 15 km de la Place du Capitole, au nord-est de Toulouse, Castelginest cultive une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille. ? Commerces, écoles et services du centre-ville assurent un confort quotidien et pratique aux 10 000 Castelginestois, ? Accès rapide à l'autoroute A62 et au pôle d'activités du nord de Toulouse regroupant près de 25 000 emplois. ? A seulement 3 km de la commune, le centre commercial de Fenouillet et ses nombreuses enseignes offrent une variété de services et de loisirs pour toute la famille. ? Environnement paisible ? Vaste réseau de pistes cyclables permet de naviguer à travers la ville et dans les nombreux parcs ombragés de la commune. ? Le Jardin Public des Graves, véritable «poumon vert» de 11 000 m², est le lieu idéal pour des balades en plein air. TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale Ou Investissement en Pinel Les + - L'environnement de villas résidentielles - Crèche - Primaire - Collège sont proches - La luminosité - les balcons et terrasses Isabelle (0606529404) vous propose un T4 duplex avec jardin et place de parking d'un superficie de 92.3 m² avec une terrasse et jardin + place de parking au prix de 326.000,00 € HAI L' appartement de type 4 Duplex, configuré en maison, est doté, d'une terrasse et d'un jardin, vous offrant un proximité mer. EXPOSITION SUD OUEST SUPERFICIE HABITABLE : 92.13 m² Descriptif : ? Type de lot : Villa T4 Entrée Séjour/cuisine wc séparé Etage dégagement chambre 1 chambre 2 chambre 3 salle de bains WC séparé Surfaces : ? Surface habitable : 92.3 m² ? Surface terrasse ou balcon : 8 m² ? Surface jardin : 14 m Annexes : ? Type : Parking couvert ? Type : Parking Aérien Total surface privative 114.3 m² Des prestations pérennes et raffinées, comme valeur sûre o Larges baies vitrées o Manœuvre électrique de toutes les occultations o Peinture lisse murs et plafonds o Chauffage individuel o Choix parmi une large gamme de carrelages, parquets et faïences grand format o Velux d'angle sur les derniers niveaux, avec poutres apparentes o Solutions de domotique ' Angelotti By FHE » o Placards aménagés o Résidence sécurisée (portail à commande électrique pour l'accès des véhicules, vidéophone et badge type Vigik pour les piétons) o WC suspendus o Escaliers métalliques et marches bois pour les duplex o Portes intérieures sérigraphiées o Parties communes designées o Ascenseur et stationnements privatifs en rez-de-chaussée et sous-sol sécurisé o Stationnement deux-roues couvert et sécurisé o Label RT 2012 / NF habitat HQE Frais de notaire réduit 2 à 3% du prix de vente Possibiité de reserver et d'acter dès maintenant DISPONIBLE Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans Eligible à la loi PINEL Prix FAI : 326.000,00 € HAI Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative e