Vente Châteaugay (63119)

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Patrick foucart vous propose en exclusivité cette belle maison de 146 m2 habitables de construction traditionnelle des années 70. bâtie sur une parcelle arborée de 1042 m2, exposée est et sud, elle se compose au niveau principal : - d'une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger donnant sur une terrasse exposée est et sud (une autre terrasse existe aussi au sud), une cuisine aménagée, un couloir avec penderies, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. au niveau du garage, on trouve 2 autres chambres. en dépendances, la maison bénéficie d'un très grand garage (2 à 3 véhicules) un espace buanderie/rangements, une grande cave. le grand jardin est arboré. de la maison, on a une belle vue sur le forez, la plaine de limagne et le lever de soleil. chauffage électrique. cheminée. travaux à prévoir. elle est située entre châteaugay et cébazat dont elle bénéficie en termes de commerces, transports, voies expresses et centre médical. le centre michelin à ladoux est à quelques minutes. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 4.76% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick foucart inscrit au rsac de clermont-ferrand 320 236 151, : , site 3gimmo : https:///foucart

228 975 € ou 1 642,53 € / mois

A VENDRE! AGENCE HOM ! CHATEAUGAY, Maison T5 de 146m2 avec vue exceptionnelle à 180 degrés sur la plaine de Clermont-Ferrand SPECIAL INVESTISSEURS, Travaux éligible à MaPrimeRénov' Maison de caractère avec beaucoup de charme et de potentiel avec ses grands volumes, sa terrasse de 40m2 donnant sur une vue exceptionnelle. Quartier calme et résidentiel. L'habitation datant des années 60, avec une structure saine, est composée au rez de chaussée d'un vaste hall, d'une grande cuisine, d'un grand salon-salle à manger donnant sur la terrasse ainsi que d'un couloir permettant l'accès à un WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie. A l'étage se trouvent les 4 chambres aux dimensions appréciables (de 11,40 pour la plus petites à 17,77 pour la plus grande) et la salle de bain desservies par un large palier. CAVE +TERRASSE Chauffage fioul à revoir DPE : G Audit énergétique réalisé Prix : 228 975 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements, contactez Sylvaine CHAMBON CHAUVEL au 07.49.63.29.21 ou l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr

295 483 € ou 2 119,62 € / mois

à Chateaugay , cette construction PREMIUM de 96 m2 habitables sur un terrain de 550 m2.3 chambres avec placard intégré,1 suite parentale 1 salle de bain d'environ, CellierCuisine ouverte,2 WC, Sans oublier son garage intégréTravaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs) Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au 06.46.36.09.68 D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce - 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

314 175 € ou 2 253,70 € / mois

A VENDRE! AGENCE HOM ! CHATEAUGAY, Ensemble immobilier à très fort potentiel avec vue exceptionnelle à 180 degrés sur la plaine de Clermont-Ferrand composé d'une maison de 146m2 et d'une grange en pierres d'environ 40m2 au sol avec son terrain attenant. SPECIAL INVESTISSEURS, Travaux éligibles à MaPrimeRénov' Maison avec beaucoup de charme et de potentiel avec ses grands volumes, sa terrasse de 40m2 donnant sur une vue exceptionnelle. Quartier calme et résidentiel. L'habitation datant des années 60, avec une structure saine, est composée au rez de chaussée d'un vaste hall, d'une grande cuisine, d'un grand salon-salle à manger donnant sur la terrasse ainsi que d'un couloir permettant l'accès à un WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie. A l'étage se trouvent les 4 chambres aux dimensions appréciables (de 11,40 pour la plus petite à 17,77 pour la plus grande) et la salle de bain, desservies par un large palier. CAVE +TERRASSE Chauffage fioul à revoir DPE : G Audit énergétique réalisé La GRANGE en pierre quant à elle offre la possibilité de réaliser un étage et de disposer ainsi d'un bien de 80m2 habitable. Son terrain, d'une quinzaine de m2 devant et d'environ 50m2 sur le coté permettrons aux acquéreurs de bénéficier d'une vue d'exception. Prix : 314 175 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements, contactez Sylvaine CHAMBON CHAUVEL au 07.49.63.29.21 ou l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr

298 832 € ou 2 143,64 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires  - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à Chateaugay, cette construction de 83 m2 habitables plus un garage de 16m2 sur un terrain de 710m2.1 espace cuisine ouverte sur salon,3 chambres avec placard intégré1 SDB,Cellier et garage intégré Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinture Vous souhaitez en savoir plus et étudier votre projet ?Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07-80-23-45-08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château57 rue du commerce 63200 Riom1 allée Alan Turing 63170 Aubière54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire Etude de financement possible avec notre partenaire 

314 000 € ou 2 252,45 € / mois

Sur la commune de châteaugay, je vous propose cette jolie maison très bien entretenue de 106 m2 et 58 m de garage, édifié sur un terrain de 630 m2 au calme. elle se compose en rdc : d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin aménagé plein sud, avec une vue sur le pdd, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un wc. a l'étage (demi niveau) vous bénéficiez de 4 chambres, de 2 salles de bains dont une avec baignoire, douche et double vasques. en sous-sol (demi niveau) : double garage avec buanderie et wc. le tout en parfait état!! le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place ei - yasmina mekadem inscrite au rsac de clermont-ferrand 445 012 354, : , site 3gimmo : https:///mekadem

247 730 € ou 1 777,07 € / mois

à CHATEAUGAY, cette construction PREMIUM de 93 m2 habitables sur un terrain de 275 m2.4 chambres avec placard intégré,1 salle de bain d'environ 7m2,CellierCuisine ouverte,2 WC, Sans oublier son garage intégréTravaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs) Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au 06.46.36.09.68 D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce - 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

396 404 € ou 2 843,57 € / mois

Découvrez votre opportunité de vivre dans une villa spacieuse et moderne, éco-responsable et conforme aux normes RE2020, dans un secteur paisible de la magnifique ville de Châteaugay. Caractéristiques Principales :Nouveau Projet de ConstructionVilla de 146m2 en Conformité avec les Normes RE20204 ChambresOpen SpaceGarage de 28m2Située dans un Secteur Très Calme de Châteaugay Description : Cette villa en projet de 146m2 est conçue pour offrir un espace de vie généreux, respectueux de l'environnement et conforme aux normes RE2020, garantissant une efficacité énergétique et une empreinte environnementale réduite. Les quatre chambres offrent un espace confortable pour votre famille, vos amis ou pour créer des espaces de travail personnels. L'open space crée une atmosphère moderne et conviviale, idéale pour les réunions en famille ou entre amis. Le garage de 28m2 vous offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Située dans un secteur paisible de la belle ville de Châteaugay, cette villa vous permettra de profiter de la tranquillité et de la beauté de cet endroit privilégié. La conception conforme aux normes RE2020 assure une consommation d'énergie réduite et un impact environnemental minimal, tout en vous offrant un mode de vie moderne et élégant. Caractéristiques Supplémentaires :Salle de bains respectueuse de l'environnementEspace extérieur pour profiter de la naturePossibilité de personnaliser les finitionsProximité des écoles, commerces et services locaux Ce projet de construction est une opportunité rare de vivre dans une villa moderne, spacieuse et respectueuse de l'environnement, dans un secteur calme de la belle ville de Châteaugay. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de faire de cette villa aux normes RE2020 votre nouveau chez-vous dans ce secteur paisible de Châteaugay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, veuillez nous contacter au [Votre numéro de téléphone] ou par e-mail à [Votre adresse e-mail]. Saisissez cette chance de vivre dans une villa qui incarne l'avenir de la construction respectueuse de l'environnement, dans un cadre calme et magnifique de Châteaugay. Votre nouvelle vie commence ici !Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs)

79 000 € ou 566,70 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité cette belle opportunité de premier achat ou d'investissement locatif. Appartement libre, sans locataire. Cet appartement lumineux de type F2 de 38 m2 vous offre une pièce de vie de 24 m2 avec vue sur les Monts du Forez, une chambre, une salle d'eau et WC. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2018, la douche et le ballon d'eau chaude Atlantic de 75 litres ont été changés en 2023. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 5 appartements, le syndic est bénévole. Très faibles charges de copropriété. Copropriété composée de 5 lots, pas de procédure en cours. Le rendement brut possible est de 8 %. Classe énergétique : F (Nouvelle Réglementation). GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1290 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand