Vente Châteauroux (36000)

59 900 € ou 408,21 € / mois

Appartement T3 à vendre à CHATEAUROUX offrant : -Entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC. Le tout avec 2 balcons, cave et garage. Charges courantes annuelle de 2453 euros dans une résidence de 120 lots dont 40 d'habitations.

45 000 € ou 306,67 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE ce studio aménagé et équipé en hyper centre. Agréablement aménagé, ce studio constitue actuellement un pied à terre à un locataire professionnel qui le met à disposition de ses salariés en cas de besoin. Entretenu et soigné, le loyer de près de 300? en fait un investissement sûr pour l'acquéreur investisseur souhaitant réaliser une opération rentable. Surface CARREZ : 12.54 m² Prix de vente 45 000 ? Honoraires : 12,50 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 ? hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424692) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 0

149 900 € ou 1 021,54 € / mois

Maison T7 en hyper-centre offrant : -Au RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, véranda et WC. -Au 1er étage : 2 chambres, cuisine, salle d'eau, dressing et 2 WC. -Au 2ème étage : grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Le tout avec cave, jardin et garage sur un terrain de 332 m². Idéal pour investisseur souhaitant transformer la maison en plusieurs appartements.

68 000 € ou 463,41 € / mois

Appartement T2 Châteauroux en parfait état et vendu avec un locataire en place. Joli appartement au 5e étage d'une résidence avec ascenseur offrant : une entrée avec espace dressing, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W.C. séparé. Appartement climatisé. L'ensemble est compris avec une cave. Charges courantes annuelle de 2124 euros dans résidence de 180 lots dont 60 habitations. Stationnement facile !

189 000 € ou 1 288,00 € / mois

Plateau composé de six bureaux, salle de réunion, sanitaires etc... Charges courantes annuelles de 2512 euros. PROCHE CENTRE VILLE ET PRET A L'EMPLOI !!!!!

216 000 € ou 1 472,00 € / mois

Très bel ensemble à rafraîchir, idéalement situé, composé au rez-de-chaussée de nombreuses pièces, chaufferie, (anciens locaux professionnels transformés). Au 1er : palier, une chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée et équipée avec sortie sur une terrasse d'environ 53m², salon /séjour avec terrasse également (46m²), toilettes. Au 2nd : dégagements avec placards, quatre belles chambres, salle de bains avec buanderie et toilettes. L'ensemble avec double accès, cave, garages (x2), carport et jardin sur 462 m² de terrain. Nombreuses possibilités et secteur recherché !!!!

1 270 000 € ou 8 654,80 € / mois

Berry chateau 1870 sur 10 ha env de parc et prairies comprenant réceptions, 10 chambres, 5 salles de bains 500 m² env habitables. maison de gardien de type 4 écuries salle de chasse garages hangar ancien quai couvert orangerie.

152 800 € ou 1 041,30 € / mois

EN CENTRE VILLE Lot de deux Appartements dont un type 3 en duplex avec balcon, ainsi qu'un grand F1 bis pouvant être transformé en T2, l'ensemble est prêt à louer ou à être habiter !!!!! Le tout en parfait état et très faibles charges !!!!

126 000 € ou 858,67 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE cette ancienne maison située idéalement. Vous disposerez d'un couloir menant dehors ou à la pièce de vie. La configuration actuelle sépare l'espace dinatoire de l'espace de détente et convivial. La maison offre une cuisine aménagée de mobiliers haut et bas. Les 3 chambres, ainsi que la salle de bain, se trouvent à l'étage. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, en matière de décoration...mais aussi une attention toute particulière sera nécessaire pour une remise en conformité életctrique. A noter que bien qu'il soit possible de stationner devant la maison, vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage, non attenant. Prix de vente 126 000 ? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 ? hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 752 ? et 2 370 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/04/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour vous accompagner dans votre projet, cont

49 900 € ou 340,06 € / mois

EXLUSIVITE Local commercial à vendre Local commercial d'environ 42 m² comprenant espace de vente, réserve, toilettes. Local commercial sur axe passant, visibilité.

336 000 € ou 2 289,77 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier de plain-pied composé d'un ensemble de 2 maisons, découpé comme suit : La maison principale d'habitation (style moderne) de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de près de 70m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ses 3 chambres dont une parentale avec dressing. La salle d'eau et les WC sont séparés. Le système de chauffage est la climatisation réversible, mais vous pourrez également utiliser le poêle à granulés sur les périodes plus fraîches, pour le plaisir de la flamme. Jardin intime avec terrasse donnant accès à la piscine semi couverte offrant un espace privilégié à l'abri des regards. Le second bâtiment, exploité sous forme de gîte, dispose d'un accès indépendant, de 80m², offrant un bel espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendants, le tout également de plain-pied. En annexes, un préau ainsi qu'un garage de près de 100m². Et si vous profitiez de cette oppor

158 000 € ou 1 076,74 € / mois

A Châteauroux, quartier recherché et prisé, proche hippodrome et toutes commodités,(commerces, cabinet médical, école et collège, centre BALSAN...) Thierry LAGACHE vous propose un beau terrain à bâtir de 2560 m2, clos et paysagé . Prix : 158 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8500 euros, correspondant à 5,33 % à charge acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat simple numéro 388 597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

319 900 € ou 2 180,06 € / mois

Châteauroux maison T7 d'environ 175m², composée au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée, bureau et/ou chambre, cuisine A+E avec coin repas et nombreux rangements, arrière cuisine, dégagement, salon/ séjour avec cheminée. Au 1er : palier, quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, toilettes suspendu avec lave mains. Au 2nd, combles aménageables (environ 75m²). Vous y trouverez également au sous-sol une pièce avec placard et sortie jardin, toilettes, atelier et cave. L'ensemble avec terrasse, dépendance et jardin sur 576m² de terrain. SECTEUR RECHERCHE !!!!!

296 000 € ou 2 017,18 € / mois

Châteauroux (36000) - Maison de 160 m2, 7 pièces et 5 chambres. Vous aimez les beaux volumes, les biens avec du caractère et le confort moderne, venez découvrir cette très belle maison familiale à deux pas du centre ville et de ses commerces. Située au calme dans une impasse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec sa pièce dressing, donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une arrière cuisine / buanderie, un WC et un bureau. A l'étage, accédez à cinq grandes chambres dont une suite parentale avec sa douche et baignoire, une deuxième salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et un dressing. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Pompe à chaleur, climatisation réversible, cave et grand garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien. DPE : 138 kWhep/m².an (Note C) GES : 4 KgéqCO2/m².an (Note A) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1870 euros - année de référence 2021. Prix de vente : 296 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

477 000 € ou 3 250,66 € / mois

Batterie de garages qui se compose de 63 garages déjà loués et 6 grands garages à terminer, parfait pour le stockage des artisans. Très bon investissement, peu d'entretien 240 euros à l'année / pas de charge / pas de contrainte car la gestion des box est gérée par une agence immobilière. Possibilité également de rajouter 2 containers maritimes sur le terrain ce qui permettra d'augmenter la rentabilité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 522 45 1830 ref : 7724 Pour plus d'informations Contactez Solène Julien 06 23 64 25 87

75 000 € ou 511,11 € / mois

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun tels que les bus, le train, et de l'accès à l'autoroute. Idéalement localisé, il se trouve à quelques pas des écoles, lycées, collèges, crèches, du centre-ville animé et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'orientation sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'intérieur, ce charmant appartement de 67 m² comprend deux chambres, une cuisine ouverte, un grand séjour, une salle de douche, un couloir avec placard, des WC séparés, et dispose d'agréments tels qu'un interphone et la fibre. Parfait pour un confort de vie au quotidien. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un agencement pratique et fonctionnel. Cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

89 900 € ou 612,65 € / mois

Maison T5 offrant : -Au RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre et WC. -A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout avec cave, garage et jardin sur un terrain de 399 m². SECTEUR CALME ET RECHERCHE!!!

141 750 € ou 966,00 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent cette belle petite maison de ville, située au coeur du quartier des MARINS, à quelques pas de l'IUT de CHATEAUROUX, à proximité de la Préfecture, et des commerces. Vous l'aurez compris, idéalement située au beau milieu de l'animation....elle est cependant au calme, dans une rue adjacente...et jouit donc d'un environnment de premier choix. De plus, sa cour, à l'abri des regards est un grand plus. Entièrement rénovée, dotée d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, vous n'aurez qu'à poser vos meubles, à installer votre salon dans la belle pièce de vie. A l'étage, les 2 chambres bénéficient de placards, les WC sont indépendants et la salle d'eau avec sa douche italienne offre un bel espace. A vous de jouer ! Prix de vente 141 750 ? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 ? hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424617) Les informations

477 000 € ou 3 250,66 € / mois

Batterie de garages qui se compose de 63 garages déjà loués et 6 grands garages à terminer, parfait pour le stockage des artisans. Très bon investissement, peu d'entretien 240 euros à l'année / pas de charge / pas de contrainte car la gestion des box est gérée par une agence immobilière. Possibilité également de rajouter 2 containers maritimes sur le terrain ce qui permettra d'augmenter la rentabilité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 522 45 1830 ref : 7724 Pour plus d'informations Contactez Solène Julien 06 23 64 25 87

100 000 € ou 681,48 € / mois

Exclusivité sur Châteauroux : rue de la Concorde, maison année 50 avec vie de plain-pied possible. Proche toutes commodités à pied (école, pharmacie, Carrefour, épicerie...). Pierre BORIE vous propose cette maison de 68 m² habitable, actuellement louée. Au rdc : séjour, cuisine, couloir desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. Au premier : 2 pièces (chambre, bureau...). Au sous-sol : grande cave avec chaudière fioul et cuve. Cour à l'arrière accessible par le côté de la maison par un passage retournant également à la rue (très pratique pour poubelle, vélo, poussette...). Climatisation dans le séjour. Double vitrage et volets roulants. Loyer mensuel de 520 euros. Taxe foncière de 950 euros. 100 000 euros honoraires inclus à charges vendeurs. DPE : 247 kWhep/m².an (Note D) GES : 44 KgéqCO2/m².an (Note D) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 394673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .