Vente Combourg (35270)

176 550 € ou 1 266,46 € / mois

REF : DFK -5338 A VENDRE dans le centre ville de COMBOURG. Appartement en duplex situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble construit dans les années 2000. Au premier niveau, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon/terrasse exposé plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement et WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains + WC. Vous disposerez également d'un garage individuel fermé en sous-sol. Chauffage individuel au gaz de ville. Nombre de lots de copropriété : 50 dont 24 d'habitations. Charges annuelles de copropriété : 1241.76 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Df-exclusivitÉ - prix: 318 000&euro - haiidéalement située dans un quartier prisé de combourg, cette charmante maison des années 60 se distingue par ses larges ouvertures. Érigée sur une parcelle de 500 m2 et répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m2. en franchissant l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour. une chambre généreuse, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres confortables.le grand sous-sol total constitue un atout majeur avec ses espaces pratiques tels qu'une buanderie et une salle de stockage. de plus, une porte motorisée a été installée pour accueillir facilement deux véhicules.classe energie : d (220 kwh/m²/an) - classe climat : b (7 kg co2/m²/an). prix : 318 000&euro - fai (6% à la charge de l'acquéreur, 300 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

135 579 € ou 972,56 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

330 750 € ou 2 372,60 € / mois

REF : DF-15641 - Prix : 330 750 euros NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Cabinet Chateaubriand Charmante maison de 1962, construction traditionnelle de très bonne qualité, comprenant un vaste espace de vie (45 m² de séjour plus 14 m² de cuisine), 4 chambres, salle de bains, rangements, cave, garage et dépendance. La maison est orientée est-ouest. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020). Petit terrain. Idéal pour famille avec accès commerces, écoles et diverses activités sportives et culturelles à pied ! CLASSE ENERGIE : D (181Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (39 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 880 euros et 2 600 euros. PRIX : 330 750 euros FAI (5% à la charge de l'acquéreur, 315 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

88 000 € ou 631,26 € / mois

Megagence vous propose à 40 minutes de Rennes et Saint Malo sur la commune de Combourg à 5 minutes du centre cette maison d habitation entièrement à restaurer avec cellier accolé, pouvant permettre un agrandissement. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain qui s étend sur environ 1200m2 un bornage sera réalisé pour la vente. Ce bien est idéal pour les personnes voulant développer une activité professionnelle à domicile avec la surface et les différents batiments. Assainissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

576 400 € ou 4 134,75 € / mois

Ref : df-prix : 576 400&euro - fairare a la vente - nouveautÉ - plein centre de combourg, maison contemporaine comprenant :- au rdc : volumineuse et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée menant à un cellier et au garage, une chambre, wc. - à l'étage: 3 chambres, salle de bains avec wc, studio séparé composé d'un coin chambre / salon / salle d'eau. jardin clos et arboré de 1 300 m² (exceptionnel étant donné la situation), abri de jardin, poulailler, terrasses aménagées.classe energie : c (160 kwh/m²/an) - classe climat : c (25 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 580&euro - et 2 190&euro -.prix : 576 400&euro - fai (4, 8% à la charge de l'acquéreur, 550 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nos biens sur : (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

419 200 € ou 3 007,09 € / mois

Db-nouveaute - prix: 419 200&euro - haien exclusivite sur la commune de mesnil roc h.cette splendide propriété est située dans un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure. Érigée sur un terrain de plus de 7000 mètres carrés, elle bénéficie d'un superbe étang ainsi que d'une piscine.d'une superficie habitable de 168 m², la maison présente une entrée desservant la salle à manger et le salon, ouverts sur une magnifique terrasse orientée plein sud, offrant intimité et sérénité. une cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. une chambre avec salle d'eau attenante, un wc et un local technique complètent ce niveau.À l'étage, la maison, agencée avec soin, propose une mezzanine, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue imprenable sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.un double garage, une dépendance et une cour de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété rareclasse energie : b (103 kwh/m²/an) - classe climat : a (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1070&euro - et 1500&euro -.prix : 419 300&euro - fai (4, 8% à la charge de l'acquéreur, 400 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nos biens sur : (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

234 300 € ou 1 680,73 € / mois

Ref : kr-prix : 234 300  faia vendre, rare a la ventele cabinet chateaubriand de combourg vous propose cette charmante maison en pierre, coup de coeur assuré. cette magnifique maison en pierre vous offre une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains.de plus vous pourrez profiter de son jardin sans vis à vis de plus de 1000m² avec une dépendance construite en pierre.aucun travaux ne seront à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valisesune visite s'impose.classe climat: e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 450&euro - et 2020&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 234 300  fai comprenant 6, 5 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 220 000&euro -). (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

61 480 € ou 441,02 € / mois

MAISON ROUGE vous propose ce beau terrain centre bourg Présence attente assainissement collectif Viabilisation eau -électricité-telecom à prévoir dimensions : 15.84m*24.01m*29.5m*21.66m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 06 63 43 71 84 ou romuald.lopes@maison-rouge.fr charge acquéreur et compromis offert Prix FAI : 61 480 euros dont 11.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

269 880 € ou 1 935,96 € / mois

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 ppaty@noovimo.fr vous propose : A Meillac dans la campagne proche de Combourg , Longère rénovée d'environ 100 m2 habitables comprenant: - Au rdc : un salon-séjour ouvert sur une cuisine d'environ 46 m2 au total ,une arrière cuisine, une chambre, un wc. - A l'étage : une mezzanine servant de bureau donnant sur deux chambres, une salle d'eau, un wc. Nombreuses dépendances de plus de 400 m2 au total : - en partie 1 : environ 192 m2 au sol composés de 4 pièces - en partie 2 : environ 89 m2 - garage, préau,cellier... - un hangar agricole d'environ 123 m2 - un ancien four à pain. Terrain d'environ 2 130 m2 de surface totale , cour intérieure bitumée devant la longère. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 260 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : PPY 17 319.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 700 € ou 2 264,64 € / mois

Idéalement situé à 40 minutes de Rennes et de Saint Malo et 5 minutes du centre de Combourg avec toutes ses commodités centre commercial, médecins, pharmacie, cinéma, piscine, école primaire, collège ,lycée. Megagence vous propose ce bel ensemble immobilier composé d une habitation principale d environ 145m2 et une maison avec cellier attenant à restaurer. La maison principale se compose comme suit Au rez de chaussée, une entrée avec placards, salon, salle à manger, une cuisine aménagée d environ 12 m2, une salle d eau avec douche, un wc indépendant, deux chambres. A l étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant, une pièce à usage de rangements. Un garage d environ 25m2 avec accès dans la maison. Assainissement à prévoir. Une deuxième habitation entièrement à restaurer avec cellier accolé. De nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain qui s étend sur environ 1900m2. Ce bien est idéal pour les personnes voulant développer une activité professionnelle à domicile avec la surface et les différents batiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

148 495 € ou 1 065,21 € / mois

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION UN MAGNIFIQUE TYPE 2 AVEC EXTERIEUR SUR LA COMMUNE DE COMBOURG Venez découvrir cet appartement situé au premier étage, il dispose de : une entrée avec rangements, un salon donnant sur son balcon, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de bains, wc. LES PLUS : UN GARAGE ET UN STATIONNEMENT - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS + 6.07 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 900 euros.

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

REF : DF-15326 - PRIX : 340 000 euros NOUVEAUTE au CABINET CHATEAUBRIAND !!!!! Grand T4 NEUF de 108 m² PLEIN CENTRE avec GARAGE fermé privatif et en option une place de parking privative. Vente en Etat Futur d'Achèvement d'un appartement de type 4 de 108 m² exposé est-ouest, situé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une résidence de 12 logements et 2 cellules commerciales. Il sera composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour - salon de 25 m², une cuisine de 10 m², trois chambres dont une avec dressing et les 2 autres avec placard, salle de bains et WC. Garage de 25 m². Terrasse privative de 19 m² et jardinet PRIVATIF de 85 m² , exposés plein OUEST. Chauffage gaz de ville. Logement économe ! Situation exceptionnelle, très recherchée. Livraison prévue fin 2024. Non Soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 340 000 euros - honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 42 lots Charges annuelles : 1130 euros.

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

DF-15817 - EXCLUSIVITÉ - Prix: 318 000 euros HAI Idéalement située dans un quartier prisé de Combourg, cette charmante maison des années 60 se distingue par ses larges ouvertures. Érigée sur une parcelle de 500 m2 et répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m2. En franchissant l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour. Une chambre généreuse, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. A l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres confortables. Le grand sous-sol total constitue un atout majeur avec ses espaces pratiques tels qu'une buanderie et une salle de stockage. De plus, une porte motorisée a été installée pour accueillir facilement deux véhicules. CLASSE ENERGIE : D (220 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an). PRIX : 318 000 euros FAI (6% à la charge de l'acquéreur, 300 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Ref : df-prix : 340 000&euro - nouveaute au cabinet chateaubriand !!!!!grand t4 neuf de 108 m² plein centre avec garage fermé privatif et en option une place de parking privative.vente en etat futur d'achèvement d'un appartement de type 4 de 108 m² exposé est-ouest, situé au rez-de-chaussee d'une résidence de 12 logements et 2 cellules commerciales.il sera composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour - salon de 25 m², une cuisine de 10 m², trois chambres dont une avec dressing et les 2 autres avec placard, salle de bains et wc. garage de 25 m².terrasse privative de 19 m² et jardinet privatif de 85 m² , exposés plein ouest.chauffage gaz de ville.logement économe !situation exceptionnelle, très recherchée.livraison prévue fin 2024.non soumis au dpe.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 340 000&euro - - honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur.copropriété de 42 lots (procédure en cours).charges annuelles : 1130.00 euros.

65 400 € ou 469,14 € / mois

Ref : df-prix : 65 400&euro - située à moins de 2 kms du centre ville de combourg, dans un hameau, cette maison mitoyenne des deux côtés avec petit jardin sur l'arrière est à rénover entièrement.potentiel d'environ 90 m² , soit maison de 3 ou 4 chambres selon vos souhaits de volumes et selon votre projet.conviendrait à primo-accédants ou investisseurs locatif ou résidence secondaire (petit jardin).double garage, abri de jardin et puits.bien non soumis à la réglementation du dpe car pas de système de chauffage.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

234 300 € ou 1 680,73 € / mois

Df- nouveautÉ - prix: 234 300&euro - haia vendre en exclusivitÉ, située au coeur d'un hameau de combourg.belle maison en pierre totalisant une surface d'environ 140 m² (95, 2 m² chauffé). elle comprend : un espace de vie de 52 m² avec cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une suite parentale avec salle d'eau privative. l'étage dispose d'un palier donnant accès à trois chambres, une salle d'eau + wc.terrain de 984 m² (dont 577 m² non attenant).ses atouts :assainissement aux normes (micro station).remplacement des menuiseries extérieures.installation d'un poêle à bois.puits.classe energie : e (259 kwh/m²/an) - classe climat : b (8 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1360&euro - et 1890&euro -.prix : 234 300&euro - fai (6.5% à la charge de l'acquéreur, 220 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nos biens sur : (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

171 200 € ou 1 228,09 € / mois

DF-15513 - NOUVEAUTÉ - Prix: 171 200 euros HAI Disponible en EXCLUSIVITÉ! Idéalement situé au coeur de COMBOURG - dans une résidence tranquille, cet appartement de type 3 d'une superficie de 67 m2 offre : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (incluant une hotte, des plaques de cuisson et un four), un dégagement avec des placards intégrés, des toilettes, deux chambres et une salle de bain. Chauffage électrique, DPE : E. (300 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2019 : 1114 euros + 132 euros abonnements. DPE ANCIENNE VERSION. PRIX : 171 200 euros FAI (7% à la charge de l'acquéreur, 160 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975 euros.

234 300 € ou 1 680,73 € / mois

DF- 15370 - NOUVEAUTÉ - Prix: 234 300 euros HAI A vendre en EXCLUSIVITÉ, Située au coeur d'un hameau de Combourg. Belle maison en pierre totalisant une surface d'environ 140 m² (95,2 m² chauffé). Elle comprend : un espace de vie de 52 m² avec cuisine aménagée, une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage dispose d'un palier donnant accès à TROIS chambres, une salle d'eau + WC. Terrain de 984 m² (dont 577 m² non attenant). Ses atouts : Assainissement aux normes (micro station). Remplacement des menuiseries extérieures. Installation d'un poêle à bois. Puits. CLASSE ENERGIE : E (259 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1360 euros et 1890 euros. PRIX : 234 300 euros FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 220 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

132 805 € ou 952,66 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.