Vente Cossé-le-Vivien (53230)

256 700 € ou 1 841,41 € / mois

A seulement 10minutes de Cossé-le-Vivien et 30km de Laval - Maison rénovée entièrement en plein centre ville de Craon ! Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 40m², une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, WC ainsi qu'une salle d'eau avec accès à la piscine intérieure. A l'étage, deux chambres sur parquet et un bureau. Terrain clos et agrémenté disposant d'une belle terrasse qui vous offre une tranquillité assurée. Trois garages. Local technique pour la piscine. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur. Puits. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien proches des commerces et écoles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez l'agence au 02 43 70 12 66

257 250 € ou 1 845,36 € / mois

SAINT-LOUIS IMMOBILIER vous propose un pavillon de type 7 de 144 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée , un séjour/salon lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage une mezzanine avec espace bureau, cinq chambres, une salle de bains, un wc, deux rangements. Une buanderie, un double garage Le tout sur un terrain de 582 m² Réf L9634CG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5 %, soit un prix de 257 250 euros. Prix hors honoraires : 245 000 euros Contacter Christèle GRATIEN au 07 67 53 46 09 pour tous renseignements ou visiter (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

254 775 € ou 1 827,60 € / mois

Agréable maison dans un quartier calme à cossé-le-vivien à proximité des commerces et d'un chemin piétonnier.la maison est composée de la manière suivante:entrée desservant sur une grande pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée et aménagée.un couloir vous amène à une suite parentale.a l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau vous guide vers 5 chambres avec chacune un placard .une salle de bain double vasque et toilettes à part.la chaudière a été changé en janvier 2023.le tout sur terrain de 582 m2 avec terrasse sans vis à vis à l'arrière ( pelouse ressemée en septembre double garage avec portes motorisées.le dpe est classé c ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 euros.prix : 254 775 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 245000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 342349- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

322 400 € ou 2 312,71 € / mois

TDM 53 -THE DOOR MAN IMMOBILIER Charmante maison au cœur de Cossé-le-Vivien Découvrez cette élégante demeure située en plein cœur de la ville de Cossé-le-Vivien. Offrant un charme authentique, cette maison allie harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Caractéristiques de cette propriété unique : - Emplacement central, à proximité des commodités et des commerces locaux - Architecture pleine de caractère et de charme - Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille - Cuisine entièrement équipée avec accès de plain pied sur la terrasse Le jardin bien entretenu ajoute une touche de sérénité à cet ensemble exceptionnel. Profitez d'une vie paisible tout en étant à quelques pas du dynamisme du cœur de la ville. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant élégance et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix 322400 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : ANGOT Dominique (EI). RSAC : 529268039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Contact Dominique ANGOT 0620270318

115 000 € ou 824,94 € / mois

Vincent Nouri vous propose une maison de bourg à renover avec un garage de 25 m² ainsi qu'un atelier de 16 m², cour fermée et de nombreux atouts ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un salon, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, cinq belles chambres vous attendent ainsi qu'une autre toilette. Idéale investiment pour creer deux logements ou alors pour ceux recherchant de l'espace, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Date de réalisation du diagnostic : : 09/07/2023 D.P.E : F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2440 euros et 3360 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Prix: 115 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 109 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent NOURI, au 0634683211 ou par courriel à v.nouri@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent NOURI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348634- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

À 20km de Laval (53) et 35km de Rennes (35) pour investisseur ou en maison principale, cette maison actuellement en travaux, vous offre plusieurs possibilité : Pour une maison principale, vous pourrez effectuer vos travaux vous-même ou alors, laissez les professionnels, engagés par les propriétaires, prendre en main vos projets et vous construire l'intérieur de vos rêves sur mesure. Au Rdc 65m² avec la possibilité d'avoir salon-séjour, cuisine, suite parentale, sdb et WC. ainsi qu'une cour qui donne une vue très agréable sur le parc. Au 1er étage 65m² possibilité d'avoir trois chambres, WC et une sdb. Combles 65m² au sol pour une belle chambre , voir une salle de jeux. Sous-sol avec prés de 90m² pour laisser libre à votre imagination....( location en Airbnb par exemple). Pour les investisseurs, la possibilité bien sur de faire plusieurs logements. Les propriétaires commenceront bientôt certains travaux de grosse œuvre comme remonter le plancher du rdc, afin d'augmenter la hauteur sous plafond du sous-sol ou encore l'isolation du grenier. Ne tardez pas à me contacter au 06.30.91.07.70 pour plus d'informations. Cette annonce référence 197001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 500 € ou 2 055,18 € / mois

FERMETTTE : comprenant séjour, salon avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle de bain et douche ,wc, céllier , puits, écurie, four à pain. Sur 12 000 m² de terrain environs. Dépendance 250 m² environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Venez découvrir cette maison de caractère en centre-ville de COSSE-LE-VIVIEN. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Vous trouverez une entrée, un salon, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse. Au premier niveau deux chambres (une en enfilade), un bureau, une salle de bains et un WC.  Au deuxième étage deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Terrasse et jardin. Garage non attenant.  Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 168.000 EUR dont 5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (8.000EUR) Prix hors honoraire : 160.000 EUR. Référence : 577RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv. fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

115 000 € ou 824,94 € / mois

Vincent nouri vous propose une maison de bourg à renover avec un garage de 25 m² ainsi qu'un atelier de 16 m², cour fermée et de nombreux atouts !au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un salon, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau et des toilettes. a l'étage, cinq belles chambres vous attendent ainsi qu'une autre toilette.idéale investiment pour creer deux logements ou alors pour ceux recherchant de l'espace, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.date de réalisation du diagnostic : : 09/07/2023d.p.e : fges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2440 euros et 3360 euros - logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028prix: 115 000 euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 109 000 euros hors honoraires .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent nouri, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent nouri agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348634- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

178 500 € ou 1 280,45 € / mois

Venez découvrir cette maison rénovée située sur la commune de La-Chapelle-Craonnaise. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Vous trouverez une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, deux garages, un bureau et de l'espace de stockage. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 178.500 EUR dont 5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (8.500EUR) Prix hors honoraire : 170.000 EUR. Référence : 523RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv. fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

254 775 € ou 1 827,60 € / mois

Agréable maison dans un quartier calme à Cossé-Le-Vivien à proximité des commerces et d'un chemin piétonnier. La maison est composée de la manière suivante: Entrée desservant sur une grande pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée et aménagée. Un couloir vous amène à une suite parentale. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau vous guide vers 5 Chambres avec chacune un placard .Une salle de bain double vasque et toilettes à part. La chaudière a été changé en Janvier 2023. Le tout sur terrain de 582 m2 avec terrasse sans vis à vis à l'arrière ( pelouse ressemée en Septembre 2023). Double garage avec portes motorisées. Le DPE est classé C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 euros. Prix : 254 775 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 245000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr