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Vente Dourdan (91410)

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Vente Maison à Dourdan 5 pièces | 115 m²

338 550 € ou 2 440,23 € / mois

iad France - Louise LEROY (06 47 71 92 55) vous propose : A CORBREUSE, Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol total.Elle se compose dune entrée donnant sur un espace de vie de 42 m2 environ composé d'une salle à manger, d'un salon muni dun beau poêle à bois. Une cuisine équipée et aménagée et dune salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À létage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain wc. Le tout donnant sur un beau jardin exposé sud ouest avec terrasse. De plus, le sous-sol total avec une partie buanderie, une cave, un atelier et du stationnement. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° que je propose sur RDV.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabil

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Dourdan 1 pièce | 28 m²

99 000 € ou 713,58 € / mois

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente en Exclusivité, à vendre, un studio dans une résidence sécurisée et dans un secteur recherché près de toutes commodités. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Du salon séjour vous profiterez d'un accès à un balcon avec vue dégagé. Le plus de cet appartement vous bénéficierez d'une place de parking privative. IDEAL INVESTISSEUR ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agent ERA IMMOBILIER Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

Date de création: 25/02/2022

Vente Maison à Dourdan 4 pièces | 140 m²

289 000 € ou 2 083,08 € / mois

iad France - Louise LEROY (06 47 71 92 55) vous propose : A ROINVILLE : Vous serez séduit par cette belle maison de ville du 19e siècle de 140m² environ habitable environ, pleine decharme avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Elle comprenant : une grande entrée, une belle pièce de vieavec cheminée, une cuisine ouverte aménagée etéquipée, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l'étage un palier pouvant servir de bureau qui dessert 3 belles chambres. Un jardin de 130 m2 environ situé en face de la maison avec une possibilité de faire une cuisine extérieure.Les atouts supplémentaires : - 2 stationnements et possibilité de faire un garage, - Une buanderie, - Une caveJe vous propose un RDV de visite virtuelle pour cette maison.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce im

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Dourdan 7 pièces | 235 m²

449 000 € ou 3 236,35 € / mois

Superbe maison ancienne offrant : cuisine, grand séjour de plus de 50 m2 avec lumière traversante et cheminée foyer ouvert, 2 chambres de plain-pied, salle de bains, toilettes. A l'étage : suite parentale avec salle de bains et dressing, chambre, palier, salon de 53 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond, toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison en pierres avec ses poutres apparentes, ses cheminées, sa véranda et sa cave voûtée. En dépendances, nous retrouvons : chaufferie, buanderie, atelier, cabanon de jardin et carport. Le tout sur un beau terrain clos paysagé et arboré de 1607 m2 environ.

Date de création: 28/11/2022

Vente Maison à Dourdan 4 pièces | 80 m²

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

A découvrir sans tarder Valentin Mervin BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison. A l'orée des bois et à proximité de L'hôpital Sud Essonne son emplacement vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes routiers ou la gare RER de Dourdan. Edifiée sur un terrain d'environ 440 m² cette maison de 74 m2 Habitable pour 150 m² de surface utile saura vous séduire par sa distribution idéalement pensée. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un coin cosy pour les moments détente, une suite parentale avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11.4 m² au sol, une salle d'eau avec douche et WC. Une belle terrasse avec four à pizza est accessible depuis la cuisine, idéale pour les soirées entre amis ou en famille. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et offre un espace de stockage supplémentaire. De plus, la propriété peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous accueillir. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions sur ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 223322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN MERVIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88930526400018. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 18/03/2024

Vente Appartement à Dourdan 2 pièces | 28 m²

119 000 € ou 857,74 € / mois

DOURDAN PROCHE COMMERCES Dans résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces, appartement en rez-de-chaussée offrant : entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle de bains avec toilettes. Jardin privatif et place de parking couverte complètent ce bien. VENDU LOUE

Date de création: 15/03/2024

Vente Maison à Dourdan 6 pièces | 175 m²

519 000 € ou 3 740,90 € / mois

REF 223062 Dans un écrin de verdure, au calme, cette charmante maison de 170 m2 vous offre au RDC : une entrée, un bureau pour votre télétravail, une grande chambre de 25 m2 avec son puit de lumière afin de contempler les étoiles le soir. Un salon/salle à manger avec sa cheminée pour ses longues soirées d'hiver et sa cuisine ouverte avec une vue imprenable sur son jardin. Elle se compose aussi d'une salle d'eau, une buanderie avec espace cellier et son WC indépendant. Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres d'environ 25 m2 dont une suite parentale. Concernant ses extérieurs, vous disposez d'une jolie cour pavée ou vous pouvez rentrer 5 à 6 véhicules et d'une belle dépendance ancienne d'environ 40 m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Un atelier donnant accès à une terrasse ombragée et d'une cave à vin. Le tout agrémenté d'un magnifique terrain de 1385 m2 sans aucun vis à vis, une jolie terrasse accompagnera vos siestes et vous serez bercé par le ruissellement de la rivière au bout. Un petit havre de paix !!! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 2080 EUR / 2860 EUR - Année 2021

Date de création: 17/07/2023

Vente Terrain à Dourdan | 867 m²

119 000 € ou 857,74 € / mois

Terrain à batîr d'une surface de 867m2, façade de 13,6m, profondeur de 55m, viabilités sur rue. Emprise au sol de 433m2, construction R+1 autorisée. Village avec écoles et ramassage scolaire. A saisir sans tarder ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

Date de création: 29/01/2024

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Vente Maison à Dourdan 6 pièces | 250 m²

524 000 € ou 3 776,94 € / mois

iad France - Sylvia MARTIN (06 63 55 74 71) vous propose : Située dans un village recherché à quelques minutes en voiture de DOURDAN, une belle maison contemporaine construite en 2005 vous propose de beaux volumes avec un agencement idéal pour une famille, comprenant 5 chambres avec son studio attenant, un beau terrain plat arboré et une grande terrasse exposée plein SUD. Le rez de chaussée propose un hall d'entré avec son rangement celui-ci va desservir un vaste salon-séjour avec sa cheminée et son accès à la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour), une chambre (ou bureau), une buanderie et un wc avec point d'eau. Le studio avec sa belle pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une mezzanine, son entrée indépendante donnant sur la terrasse (idéal pour recevoir des amis ou loger de la famille). A létage un couloir dessert 3 belles chambres paquetées avec de très beaux volumes, une spacieuse salle de bains avec sa cabine de do

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Dourdan 5 pièces | 135 m²

391 000 € ou 2 818,29 € / mois

iad France - Céline Lemiere (06 87 23 80 57) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de plain pied de 135m 2 sur un terrain clos de 481m 2. Cette maison se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon séjour de 33 m 2 puis de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée de 10 m 2. Ensuite, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres de 9,5, 10 et 11m 2 puis une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Vous pourrez également profiter du sous-sol aménagé avec une pièce de vie de 22m2 environ, d'une salle d'eau avec WC de 6,7m 2 puis d'une chambre de 12m 2. En ce qui concerne les extérieurs, vous profiterez des beaux jours grâce à une belle terrasse orientée sud.Un garage de 40m 2 complète ce bien.Proche de toutes commodités, écoles, RER CHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Dourdan 4 pièces | 90 m²

239 000 € ou 1 722,69 € / mois

Iad France - Julien Levillain (06 59 92 42 70) vous propose : Cette nouvelle maison mitoyenne de 90 m² sur deux étages sur une parcelle de 120 m²À la recherche d'une maison offrant confort et fonctionnalité dans un cadre accueillant ?Cette nouvelle opportunité est sans doute la réponse à vos attentes.Au Rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, un WC et un cellier-buanderieA l'étage : Un palier distribue 3 chambres spacieuses ou 2 chambres et un bureau, un dressing et une salle de bain avec baignoire / doucheDes combles aménageables offrent un espace supplémentaire, adaptable à vos besoins personnels ou familiauxÀ l'extérieur, cette maison présente deux jardins distincts :Un premier jardin en façade avec un garage ouvert pour un stationnement possible de deux véhiculesUn second jardin à l'arrière, comprenant une terrasse accueillante avec un barbecue et un espace gazonné entouré de haies, offrant un coin pour se détendre en plein airCette ensemble proche de toutes commodités (commerces, centre-ville, piscine, bus, A10 / A11, forêt...) offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre à la fois fonctionnel et confortable au quotidienPour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.22 ¤ par mois (soit 242.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Levillain EI (ID 51732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 242.6 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363832)

Date de création: 15/01/2024

Vente Maison à Dourdan 7 pièces | 158 m²

229 000 € ou 1 650,61 € / mois

Iad France - Samya Olivier (06 68 97 29 30) vous propose : SERMAISE  ! Proche des commodités, gare RER C et écolesVenir découvrir cette ravissante maison de ville qui vous propose :Au RDC une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, WC, une chambredonnant sur une petite terrasse et une salle d'eau.À l'étage, nous retrouvons 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau et une salle de bains.Très beau potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samya Olivier EI (ID 68802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889352415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27933005)

Date de création: 26/10/2023

Vente Maison à Dourdan 7 pièces | 250 m²

344 000 € ou 2 479,52 € / mois

Vous souhaitez vous installer en posant les valises ! ne ratez pas ce bien ! de belles prestations pour cette maison situé dans un village calme avec commerces de proximités, pharmacie, cabinet médical, sage femme, écoles. http://premium.proprietes-privees.com/302464HSP/vente-maison-dourdan Patricia Hierso vous propose cette maison sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est composée d'une entrée, distribuant une grande cuisine équipée, deux chambres, et une salle de douche, wc. Un garage de 25m2. Accès a une terrasse avec barbecue, donnant sur le jardin clos et arboré. Au premier étage, un grand Séjour, un salon indépendant ou salle de billard, une cuisine aménagée, équipée sur mesure ouvrant sur un balcon de 15m, une chambre parentale avec salle de bains balnéo et un wc indépendant. Le dernier étage est composée d'un grand palier, de deux grandes chambres, d'une salle de douche et WC. Un beau jardin aménagé avec gout et bien vert. Climatisation, une l

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Dourdan 1 pièce | 20 m²

83 000 € ou 598,26 € / mois

REF : 224077 En plein centre ville de Dourdan, commerces et écoles à pied !!! Ce studio de 20 m2 (env) récent, se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes. Idéal investisseur ou 1ère acquisition !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 EUR / 660 EUR - année 2021 Bien soumis au statut de la copropriété de 4 lots. Quote part du budget annuel de charges : 150 EUR. Pas de procédure en cours.

Date de création: 21/03/2024

Vente Maison à Dourdan 4 pièces | 73 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

A 1h de Paris, 7mn de Dourdan, dans le joli petit village de Sainte Mesme avec commerces et commodités à pied. Je vous propose un jolie maison de ville avec beaucoup de charme. L'entrée se fait par la cuisine qui est équipée et aménagée, desservant sur le salon séjour chauffé par un poêle prussien avec de belle tomette au sol. Ouvrant sur une magnifique terrasse sans vis à vis. Au premier étage vous découvrirez un beau palier avec placard et bibliothèque, une belle chambre, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, un WC séparé. Au second une immense chambre divisible en deux. A l'extérieur au fond de la cours vous disposez d'une dépendance avec une mezzanine et une belle cave, et ce n'est pas tout il y a un joli jardin ombragé avec un point d'eau de 405m2. Ce que j'aime dans cette maison c'est son âme, des peintures, de l'atypique. On s'y sent bien, on se projette facilement elle a plein de petits endroits qui invitent à la rêverie. Pour la partie technique: Chaudière au gaz pour l'eau et le chauffage Dpe : E Ne tarder pas venez la voir. Cette annonce référence 221049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MENARD AUDE (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 220000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 26/02/2024

Vente Maison à Dourdan 4 pièces | 95 m²

291 700 € ou 2 102,54 € / mois

iad France - Louise LEROY (06 47 71 92 55) vous propose : A CORBREUSE, Venez découvrir cette maison avec une vraie vie de plain-pied. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger de 38 m2 environ, une petite cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau wc.Les atouts supplémentaires de cette maison sont le garage de 20 m2 environ attenant à la maison avec un accès intérieur, un grenier aménageable, la cave, et le terrain de 550 m² environ. Rafraichissement à prévoir.Corbreuse possède de nombreux commerces : pharmacie, médecin, dentiste, garagiste, esthéticienne, coiffeur, école maternelle et primaire ainsi que de nombreuses associations.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Dourdan 5 pièces | 117 m²

405 000 € ou 2 919,20 € / mois

iad France - Louise LEROY (06 47 71 92 55) vous propose : A ROINVILLE Située dans un charmant village de lEssonne où il fait bon vivre, 5? de DOURDAN, cette propriété familiale ravira les amoureux des vieilles pierres et des bâtisses historiques.Elle comprenant une entrée, un salon séjour de plus 42 m2 environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, et l'accès au garage.À létage un palier dessert 4 belles chambres dont deux avec dressing, et une suite parentale avec sa salle d'eau. Pour compléter l'étage une salle de bains et un WC séparé. La maison possède un joli terrain clos de mur de 389 m2 environ avec accès aux terrasses par le salon et la cuisine.Les + : le garage et portail avec porte motorisé, une grande cave de 26 m2 environ pour les amateurs de vin !Un lieu de vie qui vous offre une maison coup de cOEur, du cachet, un cadre de vie privilégié, une bonne exposition, une maison en très bel étatCôté pratique : À d1H de Paris proche A10 et RER C à 5KM ramassage scolaire.Honor

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Dourdan 2 pièces | 59 m²

178 000 € ou 1 283,01 € / mois

Beaux volumes et nombreux rangements pour ce 2 pièces de charme comprenant : une entrée, un salon spacieux, une cuisine aménagée indépendante, une grande chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau. Cet appartement dispose également d'un box et d'une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2861 euros.

Date de création: 12/02/2024

Vente Maison à Dourdan 7 pièces | 174 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

REF : 223784 Située dans un écrin de verdure au calme, proche de toutes commodités et du RER C (à moins de 5 km). Cette maison familiale pleine de charme est édifiée sur un site protégé (aucune construction avant / arrière possible) et sur un terrain de 906 m2 en restanque. Elle est composée de 3 niveaux : le rez de chaussée propose une entrée cathédrale donnant sur un salon / salle à manger lumineux et traversant plein de charme de part sa grande fenêtre d'angle, sa cheminée à bois, ses poutres et son sol en tomettes carrées, une cuisine ouverte aménagée et une chambre parentale avec sa salle de bains privative et sa double vasque. La montée à l'étage s'effectue par un bel escalier en bois et nous permet d'arriver sur une belle pièce palière actuellement aménagée en espace salon/mezzanine. Elle dessert 4 chambres dont 2 bénéficient d'un point d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol total comprend 2 grandes pièces avec fenêtres (soupirail) aménagées, l'une avec placard, buanderie et chauffe-eau et l'autre pouvant être convertie en dressing (hauteur sous plafond 2.20 m), une grande salle d'eau et la partie garage permettant de stationner 2 véhicules en longueur. Le jardin paysager et arboré a été aménagé en un bel espace avec vue sur la verdure et sans vis à vis. Deux grandes terrasses agrémentées de point d'eau, prises extérieures et luminaires led permettent des soirées d'été champêtres. Cette maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un tout à l'égout conforme et de la fibre permettant le télétravail. La toiture a été révisée en 2023 et l'aspect extérieur de la bâtisse est impeccable. AMOUREUX DE LA NATURE, CETTE MAISON EST POUR VOUS !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 EUR / 2040 EUR - année 2021

Date de création: 18/01/2024

Vente Maison à Dourdan 5 pièces | 133 m²

349 000 € ou 2 515,56 € / mois

iad France - Mathilde BRULEY (06 62 61 60 10) vous propose : À DOURDAN. C'est dans une résidence de qualité proche du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, marché, gare, ..) que vous pourrez apprécier cette construction récente très bien entretenue avec des matériaux de choix.Elle se compose au rez-de-chaussée, dune entrée, dun accès au garage, une chambre avec accès privatif à une pièce d'eau, un wc indépendant avec lave main, une cuisine ouverte sur le séjour qui est spacieux et lumineux. L'ensemble donnant accès à une terrasse orienté ouest et abrité des regards. Au premier étage, un beau palier type mezzanine, une salle de douche avec wc, 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain et son wc. Au dernier étage, un espace bureau avec accès pratique aux combles pour du rangement supplémentaire. Le tout avec jardin, stationnement et un garage.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en

Date de création: 10/02/2023