Vente Étain (55400)

38 000 € ou 272,59 € / mois

Carmine SGUERA vous propose ce bien : TERRAIN de 600 M2 hors lotissement tous les reseaux a proximité  endroit trés calme  Cette annonce vous est proposée par SGUERA Carmine - LONGWY - NoRSAC: 328 913 173 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LONGWY - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cet ensemble immobilier de 250m², composé de 5 appartements, entretenu et sans gros travaux à prévoir, se situe au centre de etain, proche de toutes les commodités. cet investissement génère un revenu locatif annuel d'environ 22 000¤, soit presque 9% de rendement brut, ce qui permet un autofinancement presque complet sachant que le montant de la taxe foncière s'élève à 2307¤/an. il se compose d'un premier immeuble de 4 appartements comprenant: au rez-de-chaussée un appartement f1 de 25m² loué nu 300¤ hors charge par mois, une pièce de stockage commune de 20m² au premier étage un appartement f3 de 65m² loué 393¤ hors charge par mois. au second étage un appartement f3 de 65m² loué 410¤ hors charge par mois. au troisième et dernier étage un appartement f1bis mansardé, de 19m² loi carrez, loué 290¤ hors charge par mois. environ 70m² de cave se trouve en sous-sol où se situe les compteurs d'eau individuel et les compteurs de gaz. a l'arrière de cet immeuble, dont l'entrée se fait du côté de la route principale, se trouve une cour d'environ 40m² et un appartement f3 en duplex totalement indépendant de 61m² libre d'occupation composé au rdc d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain, wc séparé ainsi que 2 chambres à l'étage. les rapports avec les locataires sont courtois et aucun impayé n'est à déploré ces dernières années. les logements disposent d'une chaudière gaz murale à production d'eau chaude les installations électrique sont aux normes et les dpe classent les logements en lettre 'd'. les appartements de cet immeuble peuvent également convenir, en cas de départ de locataire, à la location de courte durée gérée par une conciergerie pour accroître les revenus locatifs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Carmine SGUERA vous propose ce bien : Située au cœur de la charmante ville d'Étain, cette magnifique maison individuelle va sans aucun doute vous séduire. Affichée au prix de 150 000 €, cette MAISON est dotée de 5 pièces réparties sur une surface confortable, dont 3 chambres. ( cuisine équipée neuve ) L'un des principaux atouts de cette maison est son usage diversifié : outre le fait d'être une habitation, elle dispose également d'un espace de travail, vous permettant d'allier confort de vie et profession. Un grand séjour lumineux mettra en valeur vos moments en famille et entre amis. Sortez à l'extérieur et profitez d'un jardin privatif de 7 ares où vous pourrez savourer la tranquillité et la beauté de la journée. Le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite les aménagements extérieurs. N'oubliez pas la présence d'un garage pour sécuriser votre véhicule. Côté équipement, la maison est dotée d'un chauffage central au gaz ( chaudière neuve ) pour vous offrir la chaleur nécessaire pendant les périodes hivernales. Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités. À quelques pas, vous trouverez un centre commercial, des commerces, une école primaire et un collège. Vous bénéficiez également d'une excellente connexion aux transports en commun. En outre, la ville d'Étain est réputée pour sa vie paisible et sa verdure. Vous profiterez d'une belle vue dégagée depuis la maison, ajoutant un attrait supplémentaire à cette offerte immobilière. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette formidable opportunité à Étain. Camille SGUERA 07.87.77.72.99 MEILLEURS BIENS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet ensemble immobilier de 250m², composé de 5 appartements, entretenu et sans gros travaux à prévoir, se situe au centre de Etain, proche de toutes les commodités. Cet investissement génère un revenu locatif annuel d'environ 22 000E, soit presque 9% de rendement brut, ce qui permet un autofinancement presque complet sachant que le montant de la taxe foncière s'élève à 2307E/an. Il se compose d'un premier immeuble de 4 appartements comprenant: Au rez-de-chaussée un appartement F1 de 25m² loué nu 300E hors charge par mois, une pièce de stockage commune de 20m²; Au premier étage un appartement F3 de 65m² loué 393E hors charge par mois. Au second étage un appartement F3 de 65m² loué 410E hors charge par mois. Au troisième et dernier étage un appartement F1bis mansardé, de 19m² loi carrez, loué 290E hors charge par mois. Environ 70m² de cave se trouve en sous-sol où se situe les compteurs d'eau individuel et les compteurs de gaz. A l'arrière de cet immeuble, dont l'entrée se fait du côté de la route principale, se trouve une cour d'environ 40m² et un appartement F3 en duplex totalement indépendant de 61m² libre d'occupation composé au RDC d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain, WC séparé ainsi que 2 chambres à l'étage. Les rapports avec les locataires sont courtois et aucun impayé n'est à déploré ces dernières années. Les logements disposent d'une chaudière gaz murale à production d'eau chaude; les installations électrique sont aux normes et les DPE classent les logements en lettre 'D'. Les appartements de cet immeuble peuvent également convenir, en cas de départ de locataire, à la location de courte durée gérée par une conciergerie pour accroître les revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible d'Étain. Nichée sur un terrain spacieux de 12,34 ares, cette propriété offre une tranquillité absolue à ses résidents. Idéalement conçue pour répondre à vos besoins, cette maison offre un agencement pratique et des espaces de vie permettant une de famille nombreuse. Il y a cependant des travaux à prévoir pour lui redonner ses lettres de noblesse. Au rez-de-chaussée semi-enterré, vous trouverez deux grands garages offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement de vos véhicules. De plus, trois pièces supplémentaires sont disponibles, offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour des bureaux ou pour répondre à d'autres besoins spécifiques. Vous pourrez également profiter d'une grande buanderie équipée d'un sauna, idéale pour se détendre après une longue journée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles de bains modernes, avec des équipements haut de gamme, vous apporteront tout le confort nécessaire. Deux toilettes séparées sont également disponibles pour plus de commodité. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste le vaste séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous pourrez accéder à une superbe terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Une grande cuisine entièrement équipée et un cellier spacieux complètent cet étage. Enfin, le terrain généreux offre la possibilité d'accueillir une piscine, vous permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours dans votre propre jardin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle dans un quartier calme à Étain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.

213 950 € ou 1 534,75 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale sur la commune d'Etain  Nichée dans le lotissement des Cens, celui-ci est connu pour son calme où il fait bon vivre. Il se trouve à proximité des écoles ainsi que des nombreux commerces que propose la ville. Vous souhaitez être proche de la nature ? Proximité immédiate d'un chemin blanc menant sur les bois de Tilly. Ce bien est implanté sur une jolie parcelle de plus de 8 ares, vous disposerez d'une jolie terrasse sur l'arrière pour profiter de belles journées ensoleillées en été. Il offre également un double garage idéal pour y stationner vos véhicules.  La maison se compose d'une entrée donnant sur votre gauche sur une cuisine entièrement équipée. Sur le côté droit, vous disposerez d'un spacieux salon / séjour traversant. Sur ce palier vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire. A l'étage, le bien propose un grenier aménagé pouvant faire office de chambre. Le sous-sol de la maison vous offrira de nombreuses possibilités.  Le bien est équipé d'une pompe à chaleur Air/Eau.  Avis de l'expert :  Vous recherchez à acquérir un bien sur le secteur d'Etain ? Quelques travaux de remise au goût du jour ne vous freinent pas ? Vous aimez la nature et le calme ? Laissez-vous séduire par cette maison qui offre énormément d'avantages.  Pour une visite contactez-moi au :  06.16.67.92.51 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .