Vente Etaux (74800)

635 000 € ou 4 555,11 € / mois

Superbe villa de 143m2 à etaux en construction , livraison 1er trimestre 2023 sur une surface de 700m2 de terrain. situé dans un cadre champêtre et proche des principaux accès, elle dispose, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, un wc, une suite parentale accompagné d'un dressing et une salle de douche. a l'étage, trois superbes chambres, une salle de bain, un toilette. un grand garage plus un espace de stationnement, et le plus de cette villa est son sous-sol de 96m2 idéal pour aménager un espace de jeux, cinéma, spa... la maison est livré avec une très belle qualité de fabrication. (hors cuisine, parquet, peinture). frais de notaire réduit.

749 000 € ou 5 372,88 € / mois

A vendre en exclusivité à ETEAUX, idéalement située, au calme, à 30 min de Genève, 30 min d'Annecy, proche Du CEVA, des écoles et des commerces, sur un terrain arboré de 1 510 m2, cette maison de qualité de 140 m2 habitables env. bénéficie d'un ensoleillement maximum et d'une vue dominante et exceptionnelle sur nos montagnes. Elle est composée au rez d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, en acces direct à la terrasse de 110 m2 et à la magnifique piscine chauffée haut de gamme à débordement type'Miroir' de 8m x 4m de 2017, équipée d'une couverture amovible, traitée à l'oxygène, elle béneficie également à l'étage de 4 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne, au demi-sous-sol, buanderie/chaufferie, une salle de jeux et un garage de 33 m2. Cette maison est très économique, chauffage gaz, très bien isolée et équipée de panneaux photovoltaïques (posés en 2017) assurant un revenu annuel de 1 000 EUR et également une auto production lui permettant un classement energétique A. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements et demande de visite, merci de contacter votre spécialiste du Pays Rochois AMG immobilier au 04 50 25 64 51, info@amgimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, appartement de type 4 en rez de jardin d'une surface de 90 m² offrant un cadre de vie agréable dans un cadre champêtre. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur une terrasse abritée et un jardin de 150 m² clos et arboré. La partie nuit distribue 3 chambres spacieuses, une salle de bains et toilettes séparés. 2 places de parking extérieures, un garage fermé avec cellier attenant complètent cette offre de qualité. Vue féerique sur la pointe d'Andey, exposition plein sud. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Situé au calme et bénéficiant d'un bel ensoleillement, ce terrain plat de 792 m2 constructibles est libre de constructeur. Situé en zone Uc du PLU de la commune, il permet une construction de 158 m2 d'emprise au sol.  Les réseaux sont à proximité immédiate du terrain et la hauteur maximale autorisée de la construction est de 9.50 mètres (R +1). Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence AMG IMMOBILIER au 04 50 25 64 51.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr