Vente Étrembières (74100)

769 000 € ou 5 516,35 € / mois

Nous vous présentons cette superbe maison de plain-pied clé en main proche de la Suisse avec un standing de rêve. Cette propriété comporte 145 m2 de surface habitable pour 200m2 de surfaces utiles de quoi convenir à toutes vos envies. La grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing saura certainement vous séduire sans parler de la hauteur sous plafond vous permettant de vous sentir respirer. Vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau également. Le double séjour équipé de la climatisation et d'un poêle à bois sera ouvert sur le plupart des autres pièces de vie comme la cuisine entièrement équipée elle aussi et la véranda donnant directement sur la piscine. Le jardin sera doté d'une belle piscine chauffée, d'une pergolas et d'un grill vous garantissant d'agréables journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi aisément tout le confort nécessaire au sous-sol pour prolonger vos soirées autour d'un verre dans le carnotzet, la salle de jeu et la salle de sport. Consulter la visite virtuelle grâce au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mDM6JqkGsTJ Cette Maison à Etrembières vous est proposée par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, contactez nous au 06 66 48 33 71 ou à l'agence au 04 50 06 06 54

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Découvrez cette spacieuse maison d'architecte de 167 m2 sur un terrain de 1150 m2, située à Monnetier-mornex - limite Etrembière, à proximité immédiate des commerces et de la frontière suisse. Offrant une architecture moderne avec de grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, orientation sud-est. La maison se compose de cinq chambres, un vaste salon/séjour de 58 m2 et une cuisine équipée ouverte avec cellier, une salle de bains, un WC et une salle de douche. Construite en 2013, elle requiert des travaux de finition estimés entre 150 000 et 200 000 euros pour révéler tout son potentiel. Parfaite pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie avec une touche personnelle, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel. A seulement 2 minutes d'étrembières. EN BREF : Villa de 167 m2 sur terrain de 1150 m2, exposition SUD-EST, 5 chambres, 1 SDB, 1 SDE, 1 WC, 1 abri voiture de 36 m2, vue panoramique.Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 100 000 € ou 7 890,74 € / mois

Les pas de L'échelle Etrembières, en exclusivité Villa d'architecte du 2012, aux pieds du Salève, dans un superbe quartier pavillonnaire, à 900 m2 de la douane de Veyrier et à 15 minutes du centre de Genève Imposante et de standing,grace à sa surface habitable de 311 m2 et 408 m2 de surface totale, 11 pièces dont 5 chambres, sur une parcelle plate et piscinable de 1500 m2. Grande Cour d'entrée avec 4 places de parking (dont 2 sous abri), Au rez de jardin, 100 m2 de surface habitable, entouré de 1300 m2 de jardin avec terrasse. Les 5 pièces qui le composent offrent une diversité d'espaces fonctionnels et de loisirs, home cinéma, 2 bureaux, salle de sport et bien être avec jacuzzi et sauna infrarouge, une buanderie et un cabinet de toilette avec point d'eau, complètent le niveau. Au premier étage, avec accés indépendant un espace de vie de 73 m2, salon-séjour et cuisine à l'américaine équipée et aménagée, la grande suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau douche de 7m2, un cabinet de toilette avec lavabo. Le niveau est chauffé au sol et avec une cheminée à foyer fermé. Entouré d'une grande terrasse balcon de 80 m2 , trés ensoleillée, grace à son orientation à sud ouest, avec une vue imprenable sur le mont salève, avec possibilité d'accés par un escalier au grand jardin. Au troisième niveau, 4 suite, chacune avec sa salle d'eau avec douche et balcon un cabinet de toilette avec lavabo complète ce magnifique dernier niveau. Volumes, habitabilité, équipement et aménagement haut de gamme, rendent ce projet particulièrement intéressant et unique.Si vous etes à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de la Suisse, contactez-moi dès maintenant, pour découvrir rapidement cette rare opportunité, alliant confort, charme. Ideale pour des particuliers comme pour des professionnels qui pourrait developper le nouveau concept d'investissiment (co living ). Présentée par Leonardo DE GIROLAMO E.I., négociateuer immobilier Imoconseil France. Frais d'agence à charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE BEAU T3 AU PIED DU SALEVE PROCHE GENEVE BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 61.38m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, au pied du Salève, aux portes de la douane de Veyrier. Découvrez ce dernier appartement revenu à la vente dans une nouvelle résidence neuve livrée. Possibilité de stationnements, garage.. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une terrasse Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael 06 66 59 00 22

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Situé dans une charmante résidence de 4 petits bâtiments construits en 2010, ce T3 offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement placé à ETREMBIERES, sur la route de Saint-Julien en Genevois. Situation parfaite pour les frontaliers : à proximité des commodités, à 2 min d'Annemasse et 5 min de la douane de Thônex ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. La cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour salon, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et relaxante. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. De plus, pour ceux qui le souhaitent, la possibilité d'acquérir un garage en supplément est envisageable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité ou un particulier en quête d'une future résidence principale, cet appartement répond à toutes vos attentes. Bail en cours, fin le 13/10/2024. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Magnifique appartement T2 à Etrembières - Idéal pour frontaliers, investisseurs ou premier achat! Situé à deux pas de la douane de Vallard, du centre commercial Migros et de toutes les commodités, cet appartement T2 dans une résidence de 2010 parfaitement entretenue est une véritable perle rare sur le marché. En excellent état, ce charmant appartement au premier étage avec ascenseur offre un hall d'entrée accueillant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux séjour, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée et apaisante. De plus, une cave et un garage en sous-sol offrent un espace de rangement pratique et sécurisé. Emplacement stratégique idéal pour les frontaliers travaillant en Suisse. Potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Parfait pour un premier achat, offrant confort et tranquillité dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 521.88 euros.

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

Au coeur d'Étrembières/Pas-de-l'Echelle, charmant duplex de type 5 de 91m2 habitable, dans une maison divisée verticalement en deux lots mitoyen, avec sous-sol de 49m2, (caves/buanderie), cours, jardin d'environ 350m2, deux terrasses et un accès privatif. RDC : Entrée privative sur un dégagement de 7m2, qui sépare le côté jour et nuit. Séjour/salle à manger de 26m2 avec cheminée et accès sur une première terrasse et jardin + cuisine semi-ouverte de 8m2, 2 chambres à coucher dont 1 avec un grand dressing, 1 WC visiteur, 1 salle de douche avec un second WC. L'accès au sous-sol se fait du couloir à l'entrée de la propriété. A l'étage, arrivée sur un espace ouvert/bureau ou coin télé/jeux, qui donne accès sur une terrasse d'environ 45m2, 1 chambre à coucher avec un grand dressing, une salle de bain avec WC, ainsi que des escaliers pour accéder à une mezzanine avec velux. Propriété clôturé avec un portail privatif pour accéder à la cours, qui peut recevoir 2 ou 3 voitures, jardin d'environ 350m2. Chauffage électrique + cheminée. L'installation d'une pompe à chaleur + ballon d'eau chaude est prévue afin d'améliorer la performance énergétique de F à C et de F à A pour l'émission de gaz à effet de serre, ainsi que la peinture des avant-toits et des volets (devis disponibles) ! Prévoir rafraichissements. Au centre-ville, à 200m de la douane de Veyrier, à quelques mètres de tous commerces, école, collèges, mairie. A 30 minutes de l'aéroport de Genève et du CERN. Iklas est à votre disposition pour vous présenter cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

807 500 € ou 5 792,52 € / mois