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Vente Fougères (35133)

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Vente Maison à Fougères 8 pièces | 168 m²

442 000 € ou 3 185,89 € / mois

Propriétés privées vous présente : Cette maison bourgeoise entièrement rénovée en 2019, déploie 170 m² de charme sur trois niveaux avec sous-sol. Elle a bénéficié d'une rénovation de qualité pour devenir un lieu de vie familial, tout en laissant la part belle à ses atouts. Au-delà de ses généreux volumes, elle prend place sur une parcelle soigneusement entretenue avec parking. Cette demeure résolument familiale, avec son potentiel de 5 chambres au total, bénéficie de la proximité de tous les commerces, écoles, collèges et transports à proximité immédiate. Le premier niveau, se distingue par une véritable entrée, sa cuisine indépendante aménagée, un salon- salle à manger lumineux et ouvrant sur le jardin tirant pleinement parti de l'exposition sud. Côté nuit à l'étage, un très bel escalier en bois dessert un palier généreux et élégant, laissant apercevoir une première chambre parentale avec dressing et deux autres chambres qui se partagent une salle de bains, avec baignoire et douche. Le troisième niveau propose deux très belles chambres, un grenier ainsi qu'une salle d'eau (A aménager). Une charmante terrasse, un garage, une cave à vin ainsi qu'une buanderie s'additionnent aux nombreux atouts de ce bien, idéal pour une famille en quête d'une subtile alliance entre volumes fonctionnels et charme de l'ancien. Atouts complémentaires : - Emplacement / proximité immédiate du centre ville - Arrêt de bus à 150 mètres. - Couverture ardoises naturelles, façades et menuiseries de 2019. - Volets roulants électriques. - Garage, terrasses, cave à vin. - Chauffage et eau chaude sanitaire gaz de ville (chaudière). Prix : 442 000 Honoraires charge vendeur DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056 et 1428 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 01/12/2023

Vente Maison à Fougères 4 pièces | 96 m²

159 855 € ou 1 152,22 € / mois

FOUGERES, Maison d'habitation - Quartier résidentiel proche centre-ville, maison de ville mitoyenne d'un côtéà rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, wc, séjour, cuisine, une salle d'eau, un bureau, garage, - à l'étage : dégagement, trois chambres, cabinet de toilettes, Jardin et abri de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2009 à 2719 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 159 854 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :153 765 € - Réf : 037/1796

Date de création: 05/10/2023

Vente Terrain à Fougères | 1293 m²

139 000 € ou 1 001,90 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un terrain de 1293 m² à Fougères, à proximité des commerces et des écoles. Libre de constructeur et hors lotissement, non viabilisé. Non soumis au DPE. Appelez dès à présent le cabinet Folliot Fougères au 02 99 94 59 29 pour avoir plus de renseignements et programmer votre visite ! Référence annonce : 731CB Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Coline BARBEDETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 17/11/2023

Vente Maison à Fougères 3 pièces | 87 m²

134 000 € ou 965,86 € / mois

Cabinet FOLLIOT - Fougères vous propose cette maison de 87 m² sur sous-sol, comprenant : une entrée, une cuisine, une pièce à vivre avec un accès direct au jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir. Un jardin arboré exposé SUD OUEST avec terrasse carrelée viennent compléter la maison. Son emplacement est idéal dans Fougères, tous les commerces se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Fougères pour une première visite de cette maison en vente.

Date de création: 26/01/2024

Vente Maison à Fougères 3 pièces | 61 m²

124 752 € ou 899,20 € / mois

FOUGERES, Maison d'habitation - INVESTISSEUR Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, wc, -Grenier aménageable au-dessus Jardin non attenant Actuellement loué 435.80 €/mois - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 124 752 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 037/1806

Date de création: 18/12/2023

Vente Maison à Fougères 5 pièces | 170 m²

487 000 € ou 3 510,25 € / mois

LES PORTES-DU-COGLAIS/ LA SELLE-En-COGLES (35460) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 487.000 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470.080 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m2, cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'A84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. A proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m2. Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. Domotique, VMC double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m2. Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de Rennes et une vingtaine d'Avranches grâce à l'A84. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.350 et 1.880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 358585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Fougères 6 pièces | 214 m²

598 000 € ou 4 310,32 € / mois

A VENDRE SEULEMENT CHEZ BRETIL'IMMO ! Située à 20 min de Fougères , 20 min d'Avranches et 40 min de RENNES . Au coeur d'une commune à taille humaine avec commerces de proximité, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain pied réalisée en 2018 et offrant de très belles prestations. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition Sud et donnant accès à la terrasse en bois avec une piscine chauffée. Vous disposerez également de trois chambres dont deux avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Deux wc. Un garage. Le tout sur un beau terrain arboré de 2601m2. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE à frais réduits ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à VITRE et alentours sur le site de BRETIL IMMOBILIER (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 28/02/2022

Vente Maison à Fougères 6 pièces | 120 m²

261 000 € ou 1 881,26 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE A vendre : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES vous présente cette maison de 6 pièces de 120 m² habitable sur 265m² au sol . Très belle maison sur sous-sol. Elle se compose comme suit : une entrée, cuisine d'environ 16 m² aménagée/équipée haut de gamme ouvert sur salon de 38m² et d'une terrasse exposé plein Sud, 4 chambres dont 2 au RDC de 11m² chacune, 2 salles d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz, fenêtres Aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Maison en brique avec charpente traditionnel en chêne. Elle est agrémentée d'un jardin arboré et entretenu de 360m². Côté sous-sol, elle dispose d'un grand garage pouvant accueillir trois voitures , un atelier , une buanderie avec salle d'eau et WC et un bureau le tout sur une superficie de 95 m² Le prix de vente de cette maison est de 261 000 euros, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

Date de création: 18/03/2024

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Vente Maison à Fougères 5 pièces | 114 m²

319 500 € ou 2 302,92 € / mois

RARE A LA VENTE - MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 - PLAIN-PIED -  CENTRE DE FOUGÈRES - 35 BRETAGNE, Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente en plein centre de Fougères, à proximité de tout commerce et écoles, dans une rue calme, idéalement située, cette maison entièrement de plain-pied de 114 m2 construite en 2021. Nous rentrons et trouvons un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie d'une surface de 46 m2 environ avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, nous continuons et trouvons la chambre parentale comprenant son placard intégré et sa salle d'eau privative avec sa douche hydromassante. Nous continuons de l'autre côté du séjour et trouvons un couloir desservant 3 chambres toutes équipées de grand placard coulissant et de belles ouvertures pour une luminosité optimum puis une seconde salle d'eau et 2 WC séparés. À la suite, nous avons une partie buanderie et un garage équipé d'une porte électrique. Nous passons à l'extérieur et trouvons une belle terrasse donnant sur le jardin le tout sur un terrain de 535m2. Maison entièrement équipée de domotique, huisserie triple vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, bien sous normes RT2012. N'attendez plus pour une visite... Prix 364 500 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE A 49 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 1 Co2/m2/an effectué le 15/09/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 575 et 779 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 30/01/2023

Vente Terrain à Fougères | 300 m²

157 000 € ou 1 131,64 € / mois

Fougères Hyper Centre, Capim Fougères vous propose ce terrain à bâtir viabilisé (Eau, électricité, tout à l'égout) érigé sur parcelle de 300m² avec 3 garages. Très bien situé il vous permettra d'être à proximité de toutes les commodités!! A découvrir rapidement. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 12/12/2022

Vente Appartement à Fougères 4 pièces | 113 m²

192 000 € ou 1 383,92 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Charmant appartement à FOUGERES en Ille-et-Vilaine (35) : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 113 m² avec une très belle entrée desservant un salon séjour très lumineux de plus de 36 m² ,une cuisine aménagée et équipée de 18 m² donnant sur un débarras ainsi qu'une salle de bains buanderie équipée de rangement Deux chambres très belle chambre de 14 m² et 18 m² et WC séparés complètent ce bien d'exception . Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Pour davantage de rangements, cet appartement est complété par un grenier et une cave. Il est équipé de fenêtres double vitrage . Il est situé au 2eme d'un petit immeuble de standing. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Club tout comme sur une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque samedi matin. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (148 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1160 euros et 1 610 euros. Cet appartement est proposé à l'achat pour 192 000 euros. Frais d'agence inclus. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Libre pour le 1 mai 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à FOUGERES. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1047 euros.

Date de création: 13/11/2023

Vente Appartement à Fougères 4 pièces | 64 m²

170 500 € ou 1 228,95 € / mois

Iad France - Patrice Urien (06 67 08 05 26) vous propose : Cet appartement de type 3 (64 m² environ) avec terrasse, construit en 2006 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier Bonabry.Ce charmant appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec une cuisine aménagé et équipée ouverte, et donnant un accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé ouest de 4 m² environ, offrant une luminosité agréable. Une place de parking privative est également incluse. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, le chauffage est électrique et individuel.N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce superbe appartement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 181 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Urien EI (ID 54492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893191700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 268. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28690198)

Date de création: 12/03/2024

Vente Maison à Fougères 7 pièces | 77 m²

115 990 € ou 836,04 € / mois

EXCLUSIVITÉ: FOUGERES (35300): Maison avec 3 chambres Prix: 115990 Honoraires: 5,45 % TTC inclus charge acquéreur, soit 110000 hors honoraires. Idéalement située au fond d'une impasse, à 500 m de tous commerces et bus, école primaire à 900 m, maison pierres à rénover comprenant au RDC: cuisine/séjour, salon, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie, véranda. A L'ÉTAGE: palier, deux chambres, WC avec vasque, grenier. Chaufage gaz de ville. Terrain de 328 m². DPE: F 345 kWhep/m² Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BATTAIS au 06 43 88 14 01 ou par courriel à thierry.battais@rezoximo.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BATTAIS agissant en tant que conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS REZOXIMO, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 518 554 126, Carte professionnelle T et G n° CPI 7401 2015 000 000 785 CCI Nantes Sai

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Fougères 9 pièces | 550 m²

895 000 € ou 6 451,07 € / mois

LOFT ... Unique sur le secteur de Fougères, rénovation complète récente pour ce bien rare situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, vous offrant une surface habitable de + 550 m² aux prestations haut de gamme sur un terrain de 489 m². Vous entrez par un vaste hall d'entrée avec placards aménagés, une magnifique pièce de séjour avec poêle bois et cuisine entièrement équipée ouverte d'une superficie de 188 m² s'offre à vous et son plafond cathédrale, accès direct par baies vitrées à l'espace piscine chauffée et couverte (100 m²) avec hammam, un WC, un espace bureau spacieux de 31 m², une arrière cuisine toute équipée. A l'étage un palier mezzanine de 31 m² surplombant l'ensemble du rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres de bonne superficie avec chacune mezzanine, dressing et salle d'eau privative, pour la détente une salle de projection cinéma insonorisée (31 m²), une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing. Un espace terrasse sur l'arrière, garage 1 voiture avec portes électriques, buanderie en sous-sol avec cave. Chauffage central gaz au sol, X2 vitrage alu, volets élec et éclairage par domotique. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 24/05/2023

Vente Appartement à Fougères 4 pièces | 65 m²

170 000 € ou 1 225,34 € / mois

Fougères Quartier Bonabry, à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, écoles....) dans une résidence de 2006 entièrement sécurisée votre agence Capim Fougères vous propose cet appartement de type 3 (65m²) avec terrasse situé en rez de chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte (30m² l'ensemble) et un accès direct sur la terrasse, un dégagement dessert deux chambres avec placards, wc et salle de bains. Balcon (4m²) bien exposé et ensemble très lumineux, place de parking privative. x2 Vitrage pvc (Volets roulants), chauffage élec....A découvrir rapidement!!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Fougères 6 pièces | 94 m²

172 000 € ou 1 239,76 € / mois

Iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Idéalement située dans la ville de Fougères, découvrez cette maison des années 80 à rénover avec son jardin clos, toutes les commodités accessibles à pied en moins de 10 minutes, transports et voie verte à proximité directDécouvrez une magnifique entrée avec une belle hauteur sous plafond vue sur la mezzanine, un grand salon / séjour avec cheminée centrale en insert, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'un espace cellier / buanderie.Montez ensuite à l'étage pour atteindre la mezzanine qui dessert la salle de bain, le wc séparé, les 3 chambres et un dernier espace qui pourra faire office de dressing ou de bureau.Bénéficiez également d'un grand garage et profitez d'un jardin au calme à l'arrière de la maison avec une partie terrasse et un abri de jardinMaison à rénover mais habitable de suiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051708)

Date de création: 17/11/2023

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Vente Maison à Fougères 5 pièces | 82 m²

217 000 € ou 1 564,11 € / mois

Iad France - Laura Martine (06 24 94 31 97) vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, entièrement rénovée.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et sa véranda. Cet espace de vie lumineux permet l'accès sur l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également un WC et l'accès au garage.L'étage dispose de trois chambres et une salle d'eau avec WC.Le tout sur un agréable terrain de 400 m² environ.À noter : double vitrage PVC (volets électriques), chauffage gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout, Fibre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Martine EI (ID 71382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709340)

Date de création: 20/03/2024

Vente Appartement à Fougères 4 pièces | 98 m²

138 267 € ou 996,61 € / mois

FOUGERES, T4 - En centre-ville, dans petite copropriété avec peu de charges, appartement au 2e étage de 98 m² comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux grandes chambres avec placards, wc, salle de bains. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1074 à 1452 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 138 267 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :133 000 € - Réf : 037/1809

Date de création: 08/02/2024

Vente Maison à Fougères 5 pièces | 170 m²

487 000 € ou 3 510,25 € / mois

LES PORTES-DU-COGLAIS/ LA SELLE-En-COGLES (35460) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 487.000 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470.080 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m2, cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'A84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. A proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m2. Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. Domotique, VMC double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m2. Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de Rennes et une vingtaine d'Avranches grâce à l'A84. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.350 et 1.880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 358585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 11/03/2024

Vente Terrain à Fougères | 340 m²

69 000 € ou 497,35 € / mois

Découvrez les terrains viabilisés à vendre sur la commune de Fougères, en Ille-et-Vilaine ! Le lotissement « La Placardière », des terrains constructibles à vendre en Bretagne, dans le 35. Vous recherchez un terrain à vendre dans le 35 ?  Notre futur lotissement se situe au sud du Chemin Bertin et dans la continuité du nouveau lotissement, rue Florence Arthaud à Fougères. Ce projet immobilier compte au total 23 terrains à vendre, libres de constructeur et viabilisés. La superficie de ces terrains constructibles va de 192 à 469 m2, de quoi construire une maison qui vous ressemble vraiment. Pour plus de détails sur nos terrains viabilisés, les plans de lots et le règlement sont disponibles en téléchargement ci-dessous. o Terrains à vendre à Fougères (35) Vous souhaitez acheter un terrain à construire en Ille-et-Vilaine (35) ? Acanthe, aménageur lotisseur, propose des terrains viabilisés libres de constructeur à vendre pour faire construire la maison de vos rêves. o Fougères, une ville importante en Ille-et-Vilaine Fougères est située au nord-est de l'Ille-et-Vilaine, à proximité de l'autoroute A84, autrement connue sous le nom de Route des Estuaires. La commune se situe à 15 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, 20 minutes de Vitré, 20 minutes de Liffré et 25 minutes de Rennes. La commune compte aujourd'hui un peu plus de 20 000 habitants, faisant d'elle la troisième commune d'Ille-et-Vilaine après Rennes et Saint-Malo. Fougères est également au cœur de la communauté d'agglomération Fougères Agglomération et du Pays de Fougères (environ 90 000 habitants). Fougères est donc une ville qui compte en Ille-et-Vilaine et même en Bretagne. La commune est également renommée pour ses nombreux sites touristiques tels que son château ou son beffroi. La commune de Fougères allie à la fois le dynamisme d'une «ville moyenne» avec ses commerces et infrastructures importantes et le charme d'une ville médiévale, tout en profitant d'une réelle proximité avec la nature?! o Pourquoi acheter à Fougères ? La ville de Fougères propose à ses habitants toutes les infrastructures et les services nécessaires au quotidien : écoles, médiathèque, cinéma, commerces, équipements sportifs, hôpital, équipements scolaires (de la maternelle au lycée), bassin d'emploi dynamique ... et dispose également d'un véritable centre-ville. Si nécessaire, il reste très simple de se rendre à Rennes grâce à l'autoroute A84. Tous ces avantages procurent aux Fougeraises et Fougerais une très belle qualité de vie. La commune jouit d'un patrimoine historique important avec son Château Médiéval, le théâtre Victor Hugo, le beffroi de Fougères, le quartier médiéval, ses églises, le Couvent des Urbanistes ... Le Pays de Fougères regorge également de nombreux sites à visiter. Côté associatif, de très nombreuses associations sportives, culturelles et sociales font vivre la ville au quotidien. Cette vie associative dynamique permet à tout un chacun de s'intégrer à la vie locale. Commune en développement constant depuis plusieurs années, pour investir ou y habiter, acheter un terrain constructible à Fougères constitue une réelle opportunité immobilière. En savoir plus sur la commune?: https://fougeres.fr -> Les disponibilités et les prix des terrains à bâtir sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles de changement sans avertissement préalable Acanthe, aménageur-lotisseur, vous propose de nombreux projets de terrains à vendre en Bretagne et dans tout l'Ouest de la France. Vous souhaitez investir en Ille-et-vilaine ? Découvrez nos autres opérations à Fougères, Romagné, Gosné ou Dol-de-Bretagne. N'hésitez pas à nous contacter pour toute recherche de terrain constructible, viabilisé et libre de constructeur.

Date de création: 24/11/2023