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Vente la Charité-sur-Loire (58400)

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Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 9 pièces | 200 m²

395 000 € ou 2 847,12 € / mois

Cette belle maison familiale de caractère est située dans un quartier calme, à proximité des écoles et du centre ville de La Charité sur Loire, avec vue sur la Loire et la vallée. Cette maison familiale a été construite en 1939. L'entrée mène dans un grand couloir desservant une salle à manger lumineuse et chaleureuse, un salon de 29 m2 avec cheminée et parquet en chêne ouvrant sur une véranda idéale pour prendre le petit déjeuner le matin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ou bureau et sa salle de bain attenante, WC. Un magnifique escalier en chêne dessert un palier, 2 suites parentales avec placards ou dressing et leur salle de bains ou salle d'eau/WC, 2 chambres dont une avec lavabo et un WC séparé. Au 2ème étage, grenier aménageable. La maison est construite sur un sous-sol semi-enterré composé d'un double garage avec portes électriques, d'une cuisine d'été/buanderie donnant sur une terrasse ombragée, d'une chambre, d'un WC, d'une cave et d'une chaufferie. Une piscine chauffée et sécurisée de 9×4,5 et une dépendance complètent ce bien. Située sur un terrain de 2'097 m2 avec une belle vue.

Date de création: 06/03/2024

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 8 pièces | 250 m²

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Venez découvrir * CHEZ iad France * cette magnifique propriété de 250 m² environ sur son parc de plus de 4900 m² environ bordé par une rivière, à 7 min de La Charité sur Loire côté Cher (18) et à 2H30 de Paris, à pied des premières commodités (boulangerie, pharmacie, supérette, école, etc.) ! Bien isolée (DPE récent en D), équipée de double vitrage partout avec volets électriques, raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété entièrement rénovée au fil du temps est entièrement équipée et pensée pour un maximum de confort ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² environ avec baies vitrées et cheminée insert appréciable, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m² environ, de deux grandes chambres, d'une salle de douche, d'un premier wc et d'un salon d'été vue sur le jardin à l'arrière.À l'étage, une grande pièce palière de plus de 20 m² environ dessert deux autres chambres spacieuses.Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage, de celliers, d'une cave, d'une chaufferie (avec chaudière de 2012), mais surtout d'un studio indépendant avec sa grande pièce de vie de 30 m² environ et coin cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau-wc. Un sacré plus pour vos invités, un ado ou tout simplement une 5 ème chambre au sous sol entièrement aménagé sur toute la surface !En plus du garage au sous-sol, vous apprécierez d'avoir également un garage double de plus de 50 m² environ non attenant dans le jardin ! Deux grandes terrasses devant et derrière la propriété vous permettront d'apprécier la jolie vue sur le parc de plus de 4900 m² environ, arboré et fleurit avec beaucoup de goût ! Bordé par une rivière de part et d'autre, le parc tel un écrin de verdure pose le cadre de cette magnifique propriété proche commodités ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour visiter cette propriété coup de coeur rare sur le marché ! (Pour visualiser le maximum de photos, consulter l'annonce complète sur le site iad France ! )Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28200186)

Date de création: 12/12/2023

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 6 pièces | 151 m²

264 000 € ou 1 902,89 € / mois

Située en bord de Loire dans la Nièvre, La Charité-sur-Loire a de quoi vous enchanter. Sur l'axe Montargis/Nevers, à respectivement 1h15 et 30 mn, cette cité médiévale vous ouvre les portes d'un cadre de vie préservé près du Parc Naturel Régional du Morvan, tout en étant proche de Paris (2h30). Ses habitants bénéficient de toutes les commodités. A deux pas du centre-ville, cette maison cossue vous offre une surface habitable de 151 m². Son terrain de 1590 m² est aménagé et bordé de haies. Une piscine couverte y est implantée, avec à côté, un local technique et un garage. Ses pièces sont réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre de 55 m², salon/séjour/cuisine équipée, avec accès direct sur une terrasse de 30 m². On y trouve également, une première chambre de 17 m², de type « suite » avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier en bois conduit à un palier de 16 m² pouvant servir de bureau, prolongé par un couloir qui dessert une chambre de 12 m² et deux autres suites de 21 et 22 m² avec chacune, une salle d'eau privative. Les lieux, en excellent état, sont chauffés par une climatisation réversible et un poêle à granulés récents. Les menuiseries en PVC sont dotés d'ouvertures en double vitrage. Le portail de la propriété est électrique et un 2ème garage est accolé à la maison. Ne tardez pas à venir à la rencontre de ce bien !

Date de création: 12/12/2022

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 4 pièces | 116 m²

95 000 € ou 684,75 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée avec goût mêlant ancien et modernité sur 3 niveaux d'une surface de 116 m² située à La Charité sur Loire. La ville de La Charité sur Loire, cité classée au patrimoine mondiale de l'UNESCO et bordée par la Loire et les vignes, se situe à 20 minutes de Nevers et 1h45 de la région Parisienne. Ce bien se prêtera très bien à un investissement locatif courte durée du fait de son emplacement idéal à proximité du centre historique de la ville parcouru par de très nombreux touristes et pèlerins de Saint Jacques de Compostelle. A proximité des commerces et du centre ville, cette jolie bâtisse se trouve à quelques minutes à pied de la Loire et de sa verdure. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un couloir desservant un beau séjour, un wc, un cellier, une cuisine équipée et un patio permettant de déjeuner dehors. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière, un dressing, une première chambre et un superbe salon. Au second

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 8 pièces | 200 m²

375 000 € ou 2 702,96 € / mois

Amoureux des maisons de caractère, des matériaux de qualité et des beaux volumes, situé au cœur de notre sublime cité Charitoise, au bord de la Loire, à 2 minutes de l'autoroute A77, à 2 heures des portes de Paris et à deux pas des commerces et commodités de La Charité sur Loire, vous tomberez sous le charme de ce magnifique ancien moulin du XIXème siècle proposant une vue imprenable sur la Loire. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation d'une surface de 200m² sur deux niveaux, d'un rez-de-jardin scindé en plusieurs pièces sur une superficie de 120m², d'un grand garage de 86m², d'un atelier de 92m² sur deux étages, de deux terrasses dont une couverte ainsi que d'une belle piscine, le tout sur une parcelle de 770m² fleurie et arborée. Cette maison propose une entrée par un petit hall desservant une grande et lumineuse pièce de vie de 45m² ornée d'une superbe cheminée en pierre pour de belles soirées d'hiver au coin du feu et proposant un espace salle à manger menant à une cuisine équipée et aménagée de 15m² avec accès à la terrasse couverte, et un espace salon-séjour donnant accès à une seconde terrasse ainsi qu'à la piscine au moyen d'une coursive surplombant la Loire. Depuis le petit hall, vous accèderez également à un bureau/chambre de 11m² ainsi qu'à un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bains et une belle chambre traversante de 24m² avec dressing et accès direct à la terrasse. Vous accèderez à l'étage au moyen d'un bel escalier en chêne massif menant à un grand palier/bureau de 16m² desservant d'une part deux chambres en enfilade de 18m² et 21m² respectivement et d'autre part un dégagement donnant accès à un WC séparé, à une salle d'eau, à un placard de rangement ainsi qu'à une chambre de 18m². En rez-de-jardin, vous trouverez une grande salle à manger de 40m², un espace salon-séjour de 26m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin cuisine de 25m², le tout donnant sur une terrasse ombragée et sur la piscine. Une chaufferie/buanderie de 15m² ainsi qu'une cave voûtée de 15m² également viennent compléter ce rez-de-jardin. Les sols de cette maison sont en carrelage (toutes les pièces sauf chambres, bureau et palier) et en parquet en bois massif (chambres, bureau, palier). Elle comporte des huisseries en bois double vitrage dans la majeure partie des pièces et est équipée de volets en bois au rez-de-chaussée côté piscine et côté rue, de poutres apparentes dans toutes les pièces, de pierres apparentes ainsi que d'un plafond à la française, ce qui confère une note chaleureuse à cet intérieur. Ce bien est muni d'un chauffage central de type chaudière au gaz de ville couplée à un ballon de production d'eau chaude sanitaire grande capacité, de radiateurs en fonte, de grilles d'aération dans les pièces d'eau, d'un interphone audio avec combiné, de combles bien isolés, d'une isolation extérieure neuve avec bardage bois sur la cuisine et d'une toiture en petites tuiles plates neuve également et ardoise en très bon état. Côté dépendances, cette propriété possède un grand garage de 86m² pouvant accueillir trois véhicules avec porte bois côté maison et porte PVC motorisée côté rue, un grand atelier de 92m² sur deux étages potentiellement aménageable en logement de type maison supplémentaire ou gîte ou Airbnb, ainsi qu'un local technique pour piscine de 7m². Côté terrain, cette demeure propose un magnifique extérieur de 770m² idéalement orienté, totalement clos, fleuri et arboré avec de jolis massifs, une piscine 10x5 avec margelles en pierre naturelle, une terrasse et une coursive surplombant la Loire avec tomettes au sol côté piscine, une seconde terrasse couverte côté dépendances, un petit bassin avec fontaine, deux points d'eau et deux éclairages automatiques. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût grâce à des matériaux de qualité, ses poutres et pierres apparentes, ses grands volumes de pièces, son magnifique extérieur végétalisé, sa piscine et son emplacement idéal proche de toutes les commodités. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une résidence secondaire ou bien pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 220109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 355 000,00 € Honoraires TTC : 5,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 19/02/2024

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 8 pièces | 150 m²

278 000 € ou 2 003,80 € / mois

Nous vous présentons dans notre agence une jolie maison de caractère de 1932 à La Charité-sur-Loire. A pied du centre ville ! Elle se compose : d'une entrée/couloir, un grand salon/séjour lumineux avec une cheminée et une vue sur la Loire, une cuisine séparée aménagée avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Au premier étage: un grand palier déservant 2 chambres avec parquet massif, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangement et un bureau, un grenier aménageable. Au sous sol: un garage carrelé avec porte électrique, une cave, une pièce avec un bar et une chaufferie. Un autre garage non attenant dans le jardin. Cette maison est reliée au tout à l'égout et possède un adoucisseur d'eau, un portail électrique, double vitrage, des volets roulants électriques et un terrain arboré et clos d'environ 3000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Date de création: 07/03/2024

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 5 pièces | 97 m²

82 000 € ou 591,05 € / mois

Idéalement située, à 10km de La Charité sur Loire, cette maison de 97m² saura vous séduire. Elle dispose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour salon lumineux, d'une salle de bains ainsi que 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son vaste jardin clos et arboré ainsi que ses nombreux rangements. Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3200 euros, n'attendez plus! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros (année de référence 2021). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2,077.72 € Date de réalisation du DPE : 06/11/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (Ref.FGA-BEFF-007479/1115-10398)

Date de création: 19/08/2022

Vente Terrain à La Charité-Sur-Loire | 4217 m²

46 000 € ou 331,56 € / mois

Iad France - Ema Rouillet (06 41 15 84 54) vous propose : Terrain constructible de plus de 4200 m² environ non viabilisé.Terrain situé dans un calme lotissement, sur le secteur de la Charité Sur Loire. Proche de toutes commodités ainsi que du centre ville.Présence d'une ancienne bâtisse avec véranda à réhabiliter, offrant de larges possibilités.La façade du terrain est de 27m environ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ema Rouillet EI (ID 72325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28079803)

Date de création: 23/11/2023

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Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 3 pièces | 67 m²

51 000 € ou 367,60 € / mois

Iad France - Ema Rouillet (06 41 15 84 54) vous propose : La Charité Sur Loire (58)- Centre ville- Maison de ville de 70 m² environ, offrant une véranda, une cuisine desservant une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et un WC. À l'extérieur, cour collective clôturée. Le tout sur un terrain de 61 m² environ. Idéalement placé en centre ville à proximité des commodités, à 5 minutes de la gare et de l'autoroute.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ema Rouillet EI (ID 72325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28316980)

Date de création: 08/01/2024

Vente Terrain à La Charité-Sur-Loire | 1164 m²

32 000 € ou 230,65 € / mois

En EXCLUSIVITE, Terrain à Bâtir de 1164 m² VIABILISE proche du centre-ville de LA CHARITE-SUR-LOIRE ( Dpt. 18 proche du Dpt. 58). Au choix un 2 ème terrain à bâtir proposé de 906 m² « N'hésitez pas à vous renseigner du prix ! ». Très belle façade de 30 ml et exposition ensoleillée plein SUD. Libre constructeur. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Alain MOREAU directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'.

Date de création: 17/11/2023

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 4 pièces | 80 m²

178 000 € ou 1 283,01 € / mois

En exclusivité, charmant pavillon indépendant de 2023, idéalement situé dans un quartier calme à 3 minutes des commodités, ce bien offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. De plain-pied, il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémenté d'un poele à granules et sa cuisine équipée. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne, offrant confort et élégance, buanderie et wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 800 m2. Ce pavillon saura vous séduire par la qualité de ses prestations ! Une visite s'impose !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

Date de création: 19/02/2024

Vente Terrain à La Charité-Sur-Loire | 906 m²

25 000 € ou 180,20 € / mois

En EXCLUSIVITE, Terrain à Bâtir de 906 m² VIABILISE proche du centre-ville de LA CHARITE-SUR-LOIRE ( Dpt. 18 proche du Dpt. 58). Au choix un 2 ème terrain à bâtir proposé de 1164 m² « N'hésitez pas à vous renseigner du prix ! ». Belle façade de 24 ml et exposition ensoleillée plein SUD. Libre constructeur. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Alain MOREAU directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'.

Date de création: 17/11/2023

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 7 pièces | 186 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

A 2 heures au Sud de PARIS, à proximité du vignoble de SANCERRE, se situant face à la LOIRE au coeur de la réserve naturelle, très belle maison contemporaine de qualité d'environ 186 mètres carrés comprenant vaste hall d'entrée avec vestiaire ouvrant sur séjour-salon traversant, cuisine indépendante équipée, cellier / buanderie, toilettes, salle de douche, bureau (ou chambre), à l'étage, mezzanine, deux chambres, salle de douche, toilettes, chambre parentale avec dressing et salle de bain. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation. Jardin entièrement clos et paysagé d'une superficie de 2 346 mètres carrés avec piscine traditionnelle (5 X 10), vastes terrasses, bâtiment indépendant comprenant garage double, atelier, cave climatisée et grenier sur la totalité. Ensemble en excellent état. Lieu éligible à la fibre Classe énergie : C (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 921 EUR et 3 951 EUR / an) Prix : 350 000 EUR* Carte professionnelle no CPI 2101 2015 000 001 815, mandat no 361. * Honoraires à la charge du vendeur.

Date de création: 05/04/2023

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 5 pièces | 65 m²

77 500 € ou 558,61 € / mois

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Venez découvrir * EN EXCLUSIVITÉ * cette jolie maison indépendante et rénovée de 65 m² (75 m² au sol) avec son jardin de plus de 690 m², au calme dans un charmant village du Cher à 7 min de La Charité-sur-Loire et à 2H15 de Paris !Cette maison avec toiture en très bon état, reliée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés récent et d'une cuisine équipée récemment refaite également, est prête à être habitée de suite que cela soit en maison principale ou secondaire ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne de 10,50 m², d'une grande pièce de vie salon / salle à manger de 33 m² avec poutres apparentes et poêle à granulés appréciable et d'une salle de douche avec wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres en enfilade.Un beau jardin de plus de 690 m² pose le décor de cette maison, vous permettant de pouvoir déjeuner dehors en famille, de faire un potager ou tout simplement d'avoir un coin de verdure agréable pour les petits comme les grands ! Un cabanon de jardin vous permettra du rangement. Encore un point positif : le portail a lui aussi été changé l'été dernier ! Vous n'avez plus que contacter votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784397)

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 5 pièces | 75 m²

35 000 € ou 252,28 € / mois

À seulement 10 min de la Charité-sur-Loire et 5 min de Sancergues village avec commerces de proximité, venez découvrir ce logement de 75 m2 habitable avec 3 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec WC. Au premier un palier de 10.70 m2 pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 9.50 m2 et 11 m2 comprenant chacune une mezzanine pour la partie couchage d'environ 5 m2. Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez la cour commune de 315 m2. Afin d'optimiser le confort de l'habitation, quelques travaux sont à prévoir. Précédemment loué 350 EUR/mois, achat idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied-à-terre situé à 2h30 de Paris. Contactez-nous pour programmer une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien, votre conseillère en immobilier Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836- Référence annonce no7199.

Date de création: 11/12/2023

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 4 pièces | 98 m²

79 000 € ou 569,42 € / mois

Maison de ville T4 de 98m² avec cour intérieure située 10 rue de Paris à LA CHARITE SUR LOIRE.Comprenant au RDC, entrée, wc, cuisine, séjour, accès cour intérieure, cave. Au premier étage: dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain. Au second étage: une grande chambre avec un point d'eau.Chauffage au gaz. Classe énergie : D pour 232 kWhEP/m².an et Classe climat : D pour 47 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 885€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).Date limite de remise des offres d'achat : 09/04/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Visite sur rendez-vous. Contact TEL 06 31 40 64 75- Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : mathilde.broux@aqisia.fr

Date de création: 10/10/2022

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Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 12 pièces | 268 m²

484 000 € ou 3 488,62 € / mois

Magnifique maison de ville luxueuse rénovée. Située à La Charité sur Loire, site classé au patrimoine de l'UNESCO. Le propriétaire actuel a su conserver l'histoire et le charme de la maison tout en la modernisant. Entrée dans un grand couloir. Une porte à droite vous mène au salon (20 m2). La porte de gauche mène à la salle à manger (20 m2) qui est reliée à la cuisine (32 m2) par un petit couloir. Il s'agit d'une cuisine spacieuse et accueillante. Le propriétaire actuel est un ancien vendeur de livres de cuisine ! Dans la cuisine se trouve également une porte menant au couloir. Au coin du passage se trouvent des toilettes séparées et une bibliothèque (10 m2). Un magnifique escalier mène au premier étage. Ici se trouvent trois chambres magnifiquement rénovées et décorées avec salles de bains attenantes. L'une des chambres dispose d'un espace séparé pouvant accueillir un lit simple. Cet étage comprend également une bibliothèque ou un bureau (19 m2) ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement séparés. Un autre escalier mène au deuxième étage. Vous y trouverez une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un salon (16 m2). A cet étage se trouve également une pièce de rangement. Derrière une porte, des escaliers mènent au grenier. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la cour. En face de la cuisine se trouve une buanderie, cette pièce donne également accès aux différentes caves. Dans la cour il y a un puits et un WC extérieur. Depuis la cour, des escaliers mènent au jardin et au studio. Le studio dispose d'une kitchenette, d'une douche et d'un lit/salon. Le jardin dispose d'un joli porche et d'une entrée par l'arrière. La Charité sur Loire est située à proximité de l'autoroute A77 et bénéficie d'un accès direct à Paris par le train. C'est une ville animée avec des restaurants, des bars et de nombreuses activités tout au long de l'année. Cette propriété est adaptée à l'exploitation d'un Bed & Breakfast.

Date de création: 20/12/2023

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 2 pièces | 80 m²

110 000 € ou 792,87 € / mois

En exclusivité dans notre agence, une charmante maison indépendante de plain-pied. Nichée au coeur d'un paisible hameau de La Charité sur Loire, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Une chambre avec placard, une salle d'eau aménagée et un wc indépendant. Les combles généreux offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'ajouter une touche personnelle à ce bien. Deux pièces attenantes, à rénover, offrent une opportunité unique de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. L'ensemble sur un terrain clos et arboré sans vis à vis.

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 9 pièces | 400 m²

237 000 € ou 1 708,27 € / mois

Charmante maison de ville de 400m2 entièrement rénovée.Maison de ville avec garage et atelier situé à seulement 10 minutes de la Charité-sur-Loire et à 20 minutes de Sancerre.Cette maison offre de vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, un vestiaire de 14m2 ainsi que deux toilettes. De plus, une impressionnante pièce de 79m2 vous offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.Au premier étage, un grand pallier spacieux peut être utilisé comme bureau. Vous découvrirez également six chambres généreuses, deux dressings et une salle de bain entièrement rénovée en 2023 avec une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque, alliant confort et modernité.La propriété comprend également une cave voutée avec puits.À l'extérieur, une cuisine d'été de 18m2 entièrement équipée, avec un espace aménagé et des toilettes. Il donne accès à une terrasse ouverte sur le jardin, offrant ainsi un cadre paisible pour vos moments de détente et de barbecue en famille ou entre amis.Le tout est implanté sur un terrain clos, offrant intimité et tranquillité.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des sites touristiques de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 19/08/2022

Vente Maison à La Charité-Sur-Loire 5 pièces | 130 m²

246 100 € ou 1 773,86 € / mois

Côté Cher, A moins de 10mn de la Charité Sur Loire. Une maison pas comme les autres...Rénovation de qualité pour cette demeure alliant parfaitement son côté authentique avec le chic et charme actuel. Au calme à l'écart des routes passagères, située dans un hameau paisible de quelques maisons non loin de la Charité sur Loire (A77 et SNCF) : cette demeure de charme saura vous séduire de par son style et son environnement. Elle offre une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur les trois terrasses de chaque côté, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne, mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing. Côté dépendance la maison dispose d'un garage et d'un atelier attenant et communicant à la maison. Pour l'extérieur vous profiterez des terrasses sur un jolie jardin paysagé de plus de 2000 m2 avec son puits. Pour celles et ceux qui peuvent travailler de chez eux la maison est raccordée à la fibre optique, et pour les amoureux de la nature un chemin au pied de la maison vous emmènera directement pour de longues heures de balades dans les bois. Contact : LA PETITE AGENCE SANCERGUES AU 06 99 60 10 17.

Date de création: 27/03/2023