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Vente la Vernelle (36600)

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Vente Maison à La Vernelle 0 pièce | 100 m²

98 000 € ou 706,37 € / mois

Charmante Longère au Cœur du Loir-et-Cher : L'Art de Vivre à la Campagne À la recherche d'une résidence qui évoque le charme authentique du Loir-et-Cher ? Ne cherchez plus ! Laissez moi vous présenter cette magnifique longère. Située à proximité de Selles-sur-Cher, cette propriété est un havre de paix à quelques pas de tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin. De plus, sa proximité avec le célèbre ZooParc de Beauval en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature. La longère, construite avec la pierre de pays caractéristique de la région, est une ode à l'architecture traditionnelle. Ses lucarnes, ses portes de grange et ses poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité. La maison principale pourra accueillir une famille avec enfants. Elle offre trois chambres, dont une communicante, idéale pour une suite parentale. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. Mais cette longère est bien plus qu'une simple résidence principale. Elle offre des possibilités infinies. Une pièce indépendante équipée d'une douche et d'un évier est parfaite pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Imaginez recevoir des hôtes venus découvrir la beauté de la région ! Entourée d'un terrain entièrement clôturé, cette propriété offre intimité et sécurité. Le jardin est une invitation à la détente en plein air, avec suffisamment d'espace pour des réunions familiales agréables et des soirées sous les étoiles. Vous allez apprécier de nombreux éléments : portail motorisé, tout à l'égout, cheminée, hangar... Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette longère unique dans une région prisée pour sa tranquillité et ses célèbres châteaux. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, cette longère répond à toutes les exigences du style de vie à la campagne. Pour plus d'informations contactez moi dès aujourd'hui au 06 52 25 34 80, nous échangerons sur votre projet. Visites uniquement sur RDV. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Blois sous le numéro 480976927. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 470 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 22/03/2024

Vente Maison à La Vernelle 6 pièces | 159 m²

157 500 € ou 1 135,24 € / mois

EN EXCLUSIVITE - 36600 - LA VERNELLE - Maison de 6 pièces 159 m² - 4 chambres - garage - terrain clos de 203 m². __________________________________________________ _ Venez découvrir cette belle maison bourgeoise proche du zoo de Beauval . _ Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine dinatoire, salon, couloir, 1 chambre, buanderie, WC . _ A l'étage : Couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et wc . _ 2 ème étage : Grenier aménageable de 80 m² . _ Garage _ Chauffage fuel , fenêtres aluminium double vitrage, tout à l'égout . _ Idéal pour faire de la location touristique ( 20 mn du Zoo de Beauval ). ________________________________________________________________ _ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 331 970 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 157 500 euros frais d'agence de 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Date de création: 29/05/2023

Vente Maison à La Vernelle 5 pièces | 120 m²

150 000 € ou 1 081,18 € / mois

Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose dans le joli village de la Vernelle et à seulement 5 minutes de Selles sur Cher cette maison du XIVème. Cette maison de 120m² se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagé et équipée, salle à manger donnant sur une terrasse, une chambre avec sa salle de bain et un wc indépendant. - A l'étage: trois chambres et une salle d'eau avec douche vasque et wc. Ensuite vous disposerez de deux dépendances de 25m² chacune pour bricoler ou stocker. Une annexe de 50 m² pouvant très facilement servir de gîte ou de logement complémentaire suivant les besoins car alimentée en eau et électricité. 1386m² de terrain clos, assainissement tout-à-l'égout, portail métallique. - Travaux de finitions à prévoir ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez: Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence mandat: : 360897JMR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 7150 euros Prix hors honoraires : 142850 euros Date du diagnostic énergétique: 01/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Date de création: 29/03/2024

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