Vente Langon (33210)

613 010 € ou 4 397,37 € / mois

Dans un calme absolu, venez découvrir cette grande propriété de 15 hectares située à 5 kilomètres de la sortie d'autoroute A62. Ce bien se compose de deux bâtisses en pierre mitoyennes, de nombreuses dépendances et installations équestres. Dans l'habitation principale, vous entrerez sous le porche qui donne accès à une très grande pièce à vivre de 80m2 avec plafond cathédrale, cheminée en pierre, carreaux de gironde et escalier métal/bois pour un maximum de cachet. Baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez y apprécier la vue dégagée et ensoleillée des prairies alentoures. Vous trouverez ensuite au rez-de-chaussée une cuisine de 30 m2, une chambre de 22m2, une salle de bain et un wc. A l'étage sont disposés deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième bien se compose en rdc d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour et d'un wc. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau complètent le tout. En ce qui concerne les extérieurs, vous bénéficiez de près de 15 hectares de prairies avec quelques parties boisées, une carrière en sable de 70x 40 m ainsi que 3 sechoirs (équipés pour certains de l'eau et l'électricité), 5 boxs à chevaux, un poulallier, et un puits. Pour toutes informations, merci de contacter Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Proche Langon -ref 1619.- EMPIRE - Maison en pierre à rénover sur deux niveaux à 5 mns de Langon comprenant une entrée /cuisine , un très beau salon avec cheminée en pierre , à l'étage 2 grandes chambres ,1 salle d'eau et un wc , garage attenant et étable partiellement en ruine sur une partie arrière .Le tout sur un terrain de 2190m2 environ arboré .

228 000 € ou 1 635,54 € / mois

Au centre ville de Langon, écoles, gare et commerces à pied. Maison de 88m2 de plain pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour et un bureau. A l'arrière de la maison, en supplément, une véranda de 15m2 donnant sur l'agréable jardin de 400m2 environ. Non négligeable, en centre ville, un grand garage de 30m2. prévoir rafraîchissement général. Honoraires compris dans le prix de vente de 13 000EUR à la charge de l'acquéreur. Ref. 4186.

87 000 € ou 624,09 € / mois

Aux porte de langon ( moins de 5 min du péage) sur la commune de fargues, venez découvrir ce joli terrain viabilisé de 950 m². situé dans un quartier calme, construisez votre futur nid douillet dessus !! assainissement tout à l'égout. libre constructeur. votre agent commercial 3g immo sur place ei - steven bibaut inscrit au rsac de bordeaux 880 930 789, : , site 3gimmo : https:///bibaut

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Verdelais 33490 à 6kms du péage ou de la gare de langon,maison 6 chambres avec jardin dans quartier calme et recherché. Possibilité de deux logements indépendants !! Patrice Pourrat vous présente cette grande maison familiale comprenant 2 parties habitables aujourd'hui communicante. A savoir dans le premier bien au RDC 1salon/séjour avec cheminée/insert et sa cuisine ouverte,1chambre,1bureau,1salle d'eau,1toilette.A l'étage 3chambres,2salles d'eau,2toilettes,1grenier. Dans le second bien au RDC 1salon,1grand séjour avec sa cuisine,1cellier/buanderie,1salle d'eau avec toilette.A l'étage 1chambre,1buerau,1toilette. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1220 m² sans vis à vis,1garage,1puit. Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder. Prix de vente 265000 euros honoraires charge vendeur. DPE:D GES:C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:357530.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Fontet 33190 à 7kms du péage et 3kms de la gare belle maison 5chambres avec un grand parc de 4290m² plus dépendances. Patrice Pourrat vous présente cette maison individuelle en parfait état comprenant au RDC 1entrée,1salon/séjour avec cheminée/insert,1cuisine,1buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau avec toilette,1garage attenant. A l'étage accès possible aussi depuis un escalier extérieur,1entrée,1salon/séjour avec balcon,1cuisine,1cellier,3grandes chambres dont 2 avec balcon,1salle de bain,1toilette. Possibilité de deux logements indépendants. Le tout sur un terrain arboré de 4290m² avec terrasse couverte et sa cuisine d'été,1grange avec 1étage 2x200m²(plancher hourdis) comprenant une partie carrelée avec cuisine et cheminée,1séchoir,2puits. Cette maison idéalement située au calme et proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 299000 euros honoraires charge vendeur. DPE:C GES:A les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 16000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:359993.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Sur la commune de Noaillan, au calme, jolie maison en ossature bois. De plain pied, elle se compose d'une  agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte. une entrée avec cellier, 2 chambres et un bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Parcelle d'environ 500m2, clôturée et portail electrique. Climatisation dans le séjour, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Louée actuellement  750EUR/mois jusqu'en Mai 2025. Honoraires charge vendeur. Ref 4379  

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Aux portes de bazas, découvrez cette magnifique propriété d'exception, dans un environnement privilégié. elle se compose d'une maison principale de 2006 avec bardage bois 'douglas' puis une extension en ossature bois de la maison vous offre un cadre et confort de vie exclusifs sur lesquels tout a été pensé intérieurement comme extérieurement. un hall d'entrée chaleureux vous accueillera avec placard, suivi de sa très belle pièce de vie de 70m² env. avec espace cuisine équipée, ouvrant sur la véranda, idéale pour déjeuner à demi-saison et profiter de la vue sur la piscine. ses 6 chambres dont 4 avec salle d'eau privative permettent une optimisation de vie, 4 toilettes sont disponibles, un bureau, une grande buanderie/lingerie, un espace supplémentaire extérieur salle de massage ou second bureau laisse libre court à vos idées. le terrain clos et intimiste représente 5.000m² avec portail motorisé, piscine 12x6m au sel à fond plat, un jacuzzi puis une cabane pour les enfants. deux garages disponibles dont un de 70m² puis un de 22m² raviront les bricoleurs. maison équipée de stores occultants qui servent de moustiquaires l'été, réserve d'eau de pluie pour arroser le jardin, un puits et un cumulus solaire viennent compléter la propriété. une visite vous permettra une meilleure analyse en immersion et savourer chaque détail !   votre agent commercial 3g immo sur place ei - jessica laporte inscrite au rsac de bordeaux 880 907 936, : , site 3gimmo : https:///laporte

92 000 € ou 659,95 € / mois

Dans une petite commune à 5 minutes de Langon et de toutes ses commodités, nous vous proposons une belle parcelle de terrain entièrement viabilisée en eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout. Terrain borné et nettoyé pouvant accueillir votre future maison jusqu'à 130 m² d'emprise au sol. Le dépôt de permis de construire peut être immédiat. Venez vite visiter pour vous projeter et dessiner la maison de vos rêves. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

499 900 € ou 3 585,98 € / mois

Sur la très convoitée commune de ROAILLAN 33210, à seulement une poignée de minutes de Langon, située en Sud Gironde au coeur du vignoble des Graves et idéalement situé à un carrefour stratégique qui propose Bordeaux à 40 minutes, 10 minutes des accès A62 & A65 et de la Gare ferroviaire. Cette maison de conception très efficace aux lignes contemporaines s'articule grâce à ses jeux de toitures ajustés et rationnels. Elle vous séduira en vous offrant une expérience de vie incomparable, s'inscrivant harmonieusement dans un environnement boisé et verdoyant, invitant à d'agréables balades. Bénéficiant d'une exposition optimale et de performances énergétiques élevées, sans communes mesure grâce à sa labélisation BBC (Bâtiment Basse Consommation).D'une superficie d'environ 200 m2, les matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnés, ajoutent une touche d'élégance à chaque espace de la maison.L'entrée ouvre sur un couloir menant a gauche sur une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo, WC, et à dorite sur une cuisine haut de game entièrement équipée avec cellier et une somptueuse pièce de vie de 70m2 séjour / salon TV, avec un pôele à granulés. Le tout offrant une luminosité constante par de larges baies vitrées à galandage s' ouvrant sur une grande terrasse permettra de profiter des belles journées estivales en famille avec le jardin de près de 2500 M2.A la suite de la cuisine , on trouve un couloir donnat sur la partie nuit, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant avec Kitchinette, salle d'eau et toilettes vient compléter cette maison à fort potentiel. Deux garages, respectivement de 40 et 90 M2, sont équipés de portails électriques télécommandés.Le calme, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures invitant la lumière à toute heure de la journée confèrent à cette maison une atmosphère apaisante et unique, agrémenté par un extérieur, entièrement clos, mêlant chênes et feuillus à l'orée d'un magnifique bois. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher d'Émilie, en charge de la commercialisation.Emilie.laforgue@kheops.immo, 06 14 24 14 41, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.Cette annonce vous est proposée par LAFORGUE Emilie - - NoRSAC: 848776340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Exclusivite !a 10 minutes du centre de langon et du péage. sur la commune de bieujac (école, épicerie, transport scolaire).jennifer rameau vous présente cette ancienne ferme en pierre de 156m2 habitable avec nombreuses dépendances sur son terrain de 6000m2.la partie habitation se compose en rdc d'un salon/salle à manger de 24m2, une cuisine séparée de 18m2, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de bain/douche et un wc séparé.a l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (25, 23 et 12m2).un espace bureau, un garage et un chai de 52m2 complètent la partie principale.vous disposerez également d'un puits, d'un séchoir de 48m2 attenant à la maison, un second séchoir de 110m2 (réhabilitable en habitation) ainsi qu'un hangar de 250m2. le tout sur un terrain arboré de 6000m2 (piscinable).cette propriété tout confort (toiture, isolation, menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur air/eau 2019, micro station conforme...) n'attend plus que votre créativité !dpe c - ges abudget 325 000 euros (honoraires inclus de 12 500 euros charge acquéreur). soit 312 500 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

A 5 min de Langon, venez poser vos valises dans cette très belle maison de bourg de 130m2 Mélange de l'ancien et du moderne réussi aux prestations confortables : toitures neuves, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage, panneaux photovoltaiques et tout à l'égout. En rez de chaussée, belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une grande entrée avec placards, cellier, wc et une suite parentale. A l'étage 2 chambres, et une salle d'eau. Nombreuses dépendances à aménager si besoin, et jardin piscinable. Honoraires charge vendeur. Ref 4243.

448 000 € ou 3 213,69 € / mois

Bien rare, cadre de vie idéal sans vis à vis à 6 kms de la gare ou du péage de langon, superbe maison 3 chambres, grand parc et dépendances.patrice pourrat vous présente cette charmante maison individuelle comprenant au rdc 1entrée, 1grand salon/séjour, 1cuisine indépendante équipée, 1buanderie, 2grandes chambres, 1salle d'eau, 1toilette.a l'étage 1grande chambre, 1salle d'eau avec toilette et 1mezzanine servant de bureau/bibliothèque.en sous-sol vous trouverez 1chaufferie, 1lingerie, 1cave à vin et 1bureau de 35m².le tout sur un magnifique parc arboré de 12185m² avec portail électrique, 1double garage de 60m², 1carport attenant de 30m², 1four à pain, 1puit.cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!prix de vente 448000 euros honoraires charge vendeur.dpe:d ges:dles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.gépour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°0040, carte professionnelle t et g n°gpi 0010388 cci nantes st nazaire.garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 paris.mandat ref:348968.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

BAZAS - REF 4419 - MEDIEVAL Idéalement placé entre Bazas et Langon. Magnifique corps de ferme du XIII siècle chargé d'histoire, à rénover entierement. Composé d'une partie habitation d'environ 240m2 avec dépendance en pierre attenante et sechoir à tabac. Pigeonnnier en pierre. Four à pain. Le tout sur plus de 8ha50 de prairies et bois. La partie habitation actuellement comprend au rdc une entrée, double salon, 2 chambres, un WC, une salle d'eau. A l'étage grand plateau à aménager. Possibilité de créer sur 4ha un village eco responsable ( bâti en bois, energies renouvelables, assainissement naturel etc ) Pour tout renseignement complementaire merci d'appeler Maura au 06 77 22 12 27 ou Dominique au 06 84 61 04 04

70 000 € ou 502,14 € / mois

TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR DE 924 M2 L'Agence du Ciron vous propose un très joli terrain clos et plat d'une superficie de 924 m2 sur la commune de Saint-Loubert, située à seulement 5 minutes de Langon. Bornage réalisé - Non viabilisé N'hésitez pas a venir le découvrir pour votre futur projet de construction . Les honoraires sont à la charge du vendeur

68 000 € ou 487,79 € / mois

Vous avez un projet de construction de maison dans un cadre agréable, en respectant votre budget et vos critères ? Avec C-MOBI, C possible, nous pouvons répondre à votre demande en vous proposant un terrain entièrement viabilisé de 520 m2 a 9 minutes de la commune de LANGON apporté par notre partenaire foncier. Langon est une commune conviviale pleine de douceur de vivre, caractérisée par ses vallons couverts de vignes qui offrent un cadre de vie privilégié. En termes de services et de vie locale, vous trouverez sur place: commerces de proximité. bus liaisons gare. équipements scolaires cabinets médicaux, pharmacie. bibliothèque,etc... infrastructures sportives , stades, réseau associatif très dense. Nous vous proposons plusieurs modèles de maisons de plain-pied, à étage ainsi que des plans sur mesure selon vos envies, et la configuration de votre terrain. Nous vous accompagnons de l'élaboration et conception à la livraison de votre maison. C-Écologique grâce à des matériaux bio sourcés. C-Economique grâce à une isolation optimisée. C-Solidaire grâce à des actions globales participatives. C-MOBI c'est aussi l'accompagnement pour vos démarches de prêt immobilier et nous vous mettons en relation avec nos partenaires financiers, afin de vous accompagner dans la globalité de votre projet. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, je serai à votre écoute au O6.49.540.739

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Fontet 33190 à 7kms du péage et 3kms de la gare belle maison 5chambres avec un grand parc de 4290m² plus dépendances.patrice pourrat vous présente cette maison individuelle en parfait état comprenant au rdc 1entrée, 1salon/séjour avec cheminée/insert, 1cuisine, 1buanderie, 2grandes chambres, 1salle d'eau avec toilette, 1garage attenant.a l'étage accès possible aussi depuis un escalier extérieur, 1entrée, 1salon/séjour avec balcon, 1cuisine, 1cellier, 3grandes chambres dont 2 avec balcon, 1salle de bain, 1toilette.possibilité de deux logements indépendants.le tout sur un terrain arboré de 4290m² avec terrasse couverte et sa cuisine d'été, 1grange avec 1étage 2x200m²(plancher hourdis) comprenant une partie carrelée avec cuisine et cheminée, 1séchoir, 2puits.cette maison idéalement située au calme et proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!prix de vente 299000 euros honoraires charge vendeur.dpe:c ges:ales informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:n'hésitez pas à me contacter au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°0040, carte professionnelle t et g n°gpi 8 cci nantes st nazaire.garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris.mandat ref:359993.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

256 000 € ou 1 836,39 € / mois

Exclusivite ! à 5min seulement de l'autoroute de langon, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux. vous serez accueilli par un hall d'entrée, un espace cuisine / salle à manger de 38m², un salon attenant de 31m². au rez-de-chaussée s'y trouve 2 chambres, un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire de 14m², 1 espace dressing de 9m² et une salle de bains. a l'étage : 2 chambres et une pièce avec les arrivées pour une salle d'eau à créer. aussi vous y trouverez un cellier, un atelier et une très grande piscine maçonnée 14x4.5m avec filtre à sable neuf, au chlore dont il faut prévoir son lyner pour profiter des beaux jours. son jardin arboré non clos, en lisière de forêt, de 2 000m² env. ravira les enfants. des finitions, petits travaux sont à prévoir, mais pour en savoir plus contactez moi ! **lien video sur mon site votre agent commercial 3g immo sur place ei - jessica laporte inscrite au rsac de bordeaux 880 907 936, : , site 3gimmo : https:///laporte

366 000 € ou 2 625,47 € / mois

A découvrir en EXCLUSIVITE, aux portes de Langon, dans la commune de Toulenne, à proximité des commodités. Grande maison de près de 180m² comprenant 5 chambres dont une suite parentale, vous pourrez profiter d'une très grande pièce de vie de 66m². Implantée sur une parcelle de plus de 1200m² sur lequel vous trouverez un double garage de 48m² tout à fait aménageable. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : YJ_6093 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € ou 882,33 € / mois

LANGON: JP HARRIBEY vous propose un Appt T3 en RDC de 51 m2 dans une résidence sécurisée de 2006 de 70 logements avec 2 places de parking et piscine commune. Ce logement est constitué : d'un SAS couloir avec digicode. A l'entrée une cuisine aménagée donnant sur le séjour ouvrant sur la terrasse couverte. 2 chambres avec placard - 1 salle de bain - 1 WC indépendant. Ce logement est vendu loué avec des locataires sérieux. Bail 06/03/2020. Loyer mensuel : 556.98 Euros. Total des Charges annuelles 1350 Euros -Taxe Foncière 495 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33 190 LA REOLE Cette annonce vous est proposée par Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384783980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX. Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY 06 72 85 03 28