Vente le Grau-du-Roi (30240)

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Exceptionnel! P3 + cabine avec belle terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, au sein d'une résidence très recherchée avec accès direct plage. Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau aérée et WC séparés. Une loggia fermée  et un balcon agrandissent  l'espace à vivre.Environnement de qualité à proximité immédiate du port de plaisance et de toute commodité. Vendu avec garage, parking et cave privés.Bien rare. 

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

venez découvrir cet appartement à l'emplacement idéal - vue mer ! p2 de 40 m2 avec un balcon et sa vue mer de 9m2 côté sud, il se situe dans le secteur trés recherché du boucanet mais de plus proche du centre commercial et de la plage. un sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce qui apporte beaucoup de luminosité... des travaux sont à prévoir, vous aurez l'opportunité de pouvoir créer le bien de vos rêves. enfin, un garage en sus du prix affiché, au pied de l'immeuble représente un atout indégnable ! contactez-moi au pour plus amples informations.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Marina p3 avec une belle vue dominante... contactez vos conseillers spécialistes en marinas depuis 18 ans, pour cette marina p3 de 53 m². située en angle plein sud au deuxième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée, cette marina exposée est/ouest est traversante, lumineuse et sans vis à vis. deux grandes chambres très agréables s'ouvrent sur une terrasse très agréable côté couchant avec vue sur le jardin et le plan d'eau. le séjour et sa cuisine équipée donnent sur une autre terrasse avec vue sur votre bateau. la salle d'eau et les wc sont séparés. un quai privatif, doté d'un grand coffre à voile, dessert l'appontement de 3 x 10 m. une place de parking privée complète le standing de ce bien vendu meublé. les charges de copropriété sont faibles et les commerces sont tout proches à pied, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 ? soit 71 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - elodie ambrosino inscrite au rsac de nimes 909 633 455, : , site 3gimmo : https:///ambrosino

1 290 000 € ou 9 253,69 € / mois

La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. un quatrième niveau permet de rejoindre les solariums privatifs ainsi que le rooftop et sa piscine commune. le dernier étage est le spot idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant. une grande terrasse en bois entourée d'un bel espace paysager. une piscine, quelques bains de soleil, avec la mer pour horizon. le décor est planté. la résidence est une ode à la mer, au soleil et à l'azur. elle rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime, et offre un panorama incroyable sur l'horizon. la résidence séduit par ses lignes architecturales douces, tout en rondeur, à l'image d'un bateau sur le départ en direction de la méditerranée. l'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage. les codes de l'architecture navale sont revisités et allégés avec des jeux de courbes et de retraits. les garde-corps en béton blanc soulignent l'horizontalité du projet. sur la façade sud, les casquettes permettent de se protéger du soleil et préservent l'intimité des habitants. aux portes de la camargue, le grau-du-roi est à la fois un village de pêcheurs et une station balnéaire moderne équipée du plus grand port de plaisance d'europe. avec ses ruelles pittoresques, son marché, son port de plaisance et ses espaces naturels protégés, le grau-du-roi attire. la douceur de vivre au grau-du-roi s'exprime au quotidien. le centre-ville offre un éventail de commerces et services : supermarchés, boutiques, pharmacies, bureaux de poste, banques, commerces, cinéma... pour la scolarité, des écoles accueillent vos enfants de la maternelle au collège. les lycéens devront se rendre dans la ville voisine de la grande motte, à 3 km seulement. ses longues plages de sable fin qui s'étendent sur 18 km de côtes, avec notamment la belle plage du boucanet et celle de l'espiguette, sont l'endroit idéal pour pratiquer différentes activités : paddle, kite-surf, jet ski, voile, pêche&#8230 ou simplement farniente. À proximité vous profiterez des étangs de salonique ou encore du ponant. le grau-du roi s'anime également au rythme de son port de pêche. toute l'année, elle propose de nombreux événements, sportifs, culturels ou gastronomiques, au fil des saisons.

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Idéal pour votre résidence principale, résidence secondaire, ou investissement locatif (pinel A, Pinel +). Frais de notaires réduit 2,5%, RT2020, nouvelle isolation, bas carbonne. LE GRAU DU ROI, dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé, à seulement à 250 mètres de la plage. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, 6 minutes en voiture de la gare TER et des bus 132 et 606 (Nîmes et Montpellier), 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. 13 minutes de La-Grande-Motte. Un appartement neuf 2 pièces de 48,90m2, s'ouvrant sur une terrasse et jardin privatif de plus de 41m2 exposé EST ! Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Un projet d'achat ? Contactez Daphné pour vous accompagner au 07.86.74.51.84. Réf 1214. DECLIC IMMO 34 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Studio avec grande cabine, au 1er et dernier étage, en excellent état.Salle d'eau avec douche, cuisine équipée, climatisation réversible.Résidence sécurisée.Commerces sur place, à environ 200 m de la plage et du port.Possibilité vendu meublé (+ 3 000 ¤).

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Dans la commune du Grau du Roi, l'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce magnifique appartement T2 NEUF tout confort à partir de 50.80m2 au sein d'une résidence en première ligne! Parfaitement située, la résidence est proche de plusieurs plages: Plage du Boucanet, Port et commerces, Etang du Ponant, Golf de la Grande Motte, Etang de l'Or, Plage du Grand Travers. Au niveau des mobilités, la ville est facile d'accès et desservie par l'autoroute A9. En transport en commun, la ligne de bus 606 sillonne la ville du Grau-du-Roi et dessert les villes d'Aigues-Mortes, La Grande Motte et Montpellier. Les axes routiers vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 25 min. Pour vos envies de voyages, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare TGV Sud de France sont à seulement 20 min. La résidence rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. L'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage et s'inscrit dans une vision architecturale moderne et respectueuse de l'environnement. + de la résidence:- 1 terrasse commune en roof top avec sa piscine et son local, idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant- complétement sécurisés avec vidéosurveillance- le jardin, espace libre en pleine terre planté d'arbres et de bosquets peu consommateurs d'eau, sera agrémenté d'un cheminement piéton donnant accès à la plage La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Le bien est disponible le 4ème trimestre 2025. Cet appartement se compose, au 1er étage sur 3, d'une entrée de 5,6m2, d'un grand séjour de 24.90m2 avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard de rangement de 12.80m2 ainsi que d'une salle d'eau de 5.6m2 avec sèche serviette. Une loggia de 9.9m2 s'y rajoute. L'appartement possède des fenêtres double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking extérieure. N'hésitez plus, ce cadre de vie idéal et rare vont vous offrir une expérience unique en bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

98 000 € ou 702,99 € / mois

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces. Je vous invite à découvrir ce sympathique studio cabine (4 couchages) en rez-de-jardin de 22 m2 environ. Situé dans une résidence sécurisée proche de la plage, il se compose d'une entrée cabine, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée et ouverte sur une jolie pièce de vie, donnant accès à une véranda et une terrasse/jardinet. Double-vitrage, volet électrique, chauffage électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir. Stationnement aisé devant la résidence. Plage à 300 m, commerces à 5 mn à pied (Carrefour contact, boulangerie, boucherie etc ...) Une visite s'impose. Cette annonce référence 228423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 98 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 8,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 600 € ou 836,42 € / mois

Fiche Id-UBW160018 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, T1 centre ville rive droite d'environ 28 m2 comprenant 1 piece(s) - - Equipements annexes : garage - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 116600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

435 000 € ou 3 120,43 € / mois

A Port Camargue,marina d'angle de type 3 avec une belle terrasse ensoleillée offrant une superbe vue panoramique sur le port.Accès direct au quai,large plan d'eau de 4,15 x 15 m pour le bateau.Parking privatif. 

120 000 € ou 860,81 € / mois

À Port Camargue, Résidence LE QUAI AUX FLEURS, studio de 21m2 situé au 2e étage avec une belle terrasse de 8 m2 exposée au sud.Le studio est actuellement loué en bail meublé d'un an renouvelable.Les plus : Piscine, parking fermé et sécurisé, et une cave privative.Idéal investissement locatif ou pied à terre à proximité de la plage.

105 000 € ou 753,21 € / mois

Studio au 3ème et dernier étage avec vue dégagée au calme.Environ 23 m² avec loggia vitrée, bon état, vendu meublé.Parking commun, salle d'eau avec douche, double vitrage, lave-linge.Résidence sécurisée avec local à vélo fermé.Secteur Le Boucanet, à environ 150 m de la plage et 300 m des commerces.

283 500 € ou 2 033,66 € / mois

localisation extrêmement valorisante, au boucanet 50 m de la plage...100m des commerces. p2 en rez de jardin au sein d'une charmante copropriété. il se compose de la manière suivante : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte moderne tout équipée, une salle d'eau et des wc séparés, puis une chambre spacieuse avec rangements. l'intégralité de l'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité. de plus, il dispose d'un superbe extérieur d'abord avec une terrasse puis un jardinet représentant 25m2. et enfin, un cellier qui clôture la visite.  

448 000 € ou 3 213,69 € / mois

Fiche Id-ACH158558 : A Port Camargue Plage Nord, au 1er étage d'une résidence bien entretenue située en première ligne, venez découvrir cet appartement traversant de type P2 de 80m² et sa terrasse de 12m² exposée Sud-Ouest. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse de 18m² avec vue sur mer équipée d'un grand placard de rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Vendu avec parking privatif et cellier. Proche de la plage et de toutes commodités. Produit rare sur le marché, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 448000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1240 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Geneviève PINARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 080 € ou 1 578,72 € / mois

Fiche Id-UBW157702 : Le grau du roi, secteur Lac salonique, T2 grande cabine cave parking d'environ 34 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220080 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 690 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

P2 + grande cabine fermée au 2ème et dernier étage plein sud.Cellier privé, excellent état, vendu meublé.Terrasse de 10 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle.Résidence sécurisée.Accès direct à la plage, à environ 200 m du port et des commerces.Possibilité garage avec électricité (+ 30 000 ¤).Visite virtuelle disponible : https://view.ricoh360.com/95fd071b-b345-476e-a256-ff9817bd0fea/295eb9bf-1646-4dde-82e0-23be7e724583

839 800 € ou 6 024,23 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer.Piscine privée, solarium de 129 m² + terrasse de 30 m².2 chambres avec placards dont une de 15 m², suite parentale avec douche de 15 m², séjour de 49 m², toilette séparée.Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).Possibilité acquisition sans piscine.Visite virtuelle disponible : https://kuula.co/share/collection/7Fg6H?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&autorotate=0.04&autop=120&thumbs=3&inst=fr

317 000 € ou 2 273,97 € / mois

Fiche id-clm159645 : superbe vue sur le port du grau du roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez d±©couvrir ce magnifique p2 en duplex expos±© ouest au 2±¨me et dernier ±©tage dans une petite copro aux faibles charges. d'une surface habitable de 43m² (34.75m² loi carrez) comprenant un s±©jour avec belle cuisine ±©quip±©e - wc s±©par±© et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le port de pêche. en duplex grande chambre mansard±©e de 18m² - nombreux rangements - douche italienne et wc s±©par±© - tout confort - neuf - double vitrage - climatisations r±©versibles - volets roulant elec - carrelage neuf - ±©lectricit±© ok. vendu enti±¨rement meubl±© selon inventaire - plusieurs possibilit±©s de stationnements ±  proximit±©. cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et même apercevoir la tour de constance d'un c±±t±© et le phare de l'autre. produit rare - ±  voir!!!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  317000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 305000 euros) - classe-energie c : 141 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 150 euros/an (soit 13 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Fiche Id-PTN158005 : Dans le secteur très recherché du petit BOUCANET, en 2ème ligne, venez découvrir cet appartement en rdc de type P3 de 73.69m² + 2 terrasses de 6m² et 5.52m² + jardin privatif de 90m² exposé Sud/Ouest avec son portillon d'accès. Cet appartement d'angle, rare à la vente, est situé dans une résidence cotée, il se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses de 13m² et 14m² avec placards de rangements dont une avec une terrasse de 6m², d'une salle de bain et wc séparé et d'un grand cellier. Vendu meublé selon inventaire. Parking commun sécurisé. Très Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346 500 € ou 2 485,58 € / mois

Au sein d'une petite copropriété, charmant P4 de 64m2 carrez mais une surface totale de 93m2, rare sur le secteur du Boucanet ! Il se situe non loin des commerces et proche de la plage... Au 1er et dernier étage, cet appartement se compose de la manière suivante : Au rez de chaussé, magnifique pièce de vie de 19m2, qui donne sur une belle terrasse avec vue sur un parc arboré. Ensuite une cuisine séparée équipée, une salle de bain, des WC séparés et une 1ère chambre avec rangements de 11m2. A létage, une salle d'eau avec WC et 2 chambres mansardées spatieuses avec fenêtres. Un bel appartement qui mérite d'être visité sans tarder !